正规住宅房屋买卖合同范本大全

正规住宅房屋买卖合同范本大全正规住宅房屋买卖合同范本大全[篇1]合同各方甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的.房屋座落于________________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付所有房款o第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整

二、该房屋为石专混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊

五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门

六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇9】甲方乙方甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议

一、乙方将20年月日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还

五、违约金违约方需支付违约金万元

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效

八、本合同解释权归甲方所有甲方盖章乙方签字负责人签字乙方身份证号码年月日正规住宅房屋买卖合同范本大全[篇10]甲方（出卖人）乙方（买受人）为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议

一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米房屋单价元/平方米，总房款为（小写）元，（大写）元户型为

二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）

三、定金

四、付款方式乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款

1.一次性付款

2.分期付款于签约当日付%,剩余房款在日内分次付清；

3.个人住房抵押贷款于签约当日付清房屋总价%的首付款

五、其他约定甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金

1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

六、不可抗力

1.如果本协议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方

2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方___________乙方___________年月日在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）

3、本合同书在各方签字后生效甲方签名乙方签名年月日正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇2】甲方（以下称甲方）乙方（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议

一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的.结构房屋一套出售给乙方；

二、房屋总价款为万元人民币

三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；

四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担

六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；

七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担

八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担

九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼

十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效甲方乙方代表代表年月日年月日正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇3】甲方（出卖人）住址身份证号码工作单位:__________电话:__________乙方（买受人）住址身份证号码工作单位:__________电话__________就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议,以咨双方共同遵守，怎么写房屋买卖合同第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于；建筑面积；房屋所有权证号为本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（附声明附件）第二条成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币第三条付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间O第四条房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空，交付乙方占有使用在此之前，乙方无权要求提前交房第五条付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在年月日共同办理产权过户，具体方式如下第六条房屋交付时的状况具体见附件第七条物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接第八条；违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的‘违约金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日,乙方向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金第九条争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）第十条定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币万元整，此定金在支付房价款时实际充抵本协议共页，自双方签字之日起生效本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力甲方（委托代理人）乙方_____年月_________日年月日正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇4】出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议

一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在—市—区的房屋出售给乙方房屋所有权证号为号土地证一号

二、房屋价款房屋总价款为人民币,¥元

三、房屋价款的交付方式及时间乙方以现金方式向甲方支付购房款乙方在年—月—日向甲方一次性付清购房款整，¥元甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担

五、房屋交付前，该房屋所发生的.一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担;房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有甲方如想索要回房屋所有权应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币—整，并按房款总价—赔偿

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）见证人（签字）身份证号身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇5】卖方（简称甲方）身份证号码地址_________买方（简称乙方）身份证号码地址_________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条、合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条、上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价:人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）第三条、付款时间与办法

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第五条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）20—年—月—日20—年—月—日正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇6】甲方（出卖人）乙方（承买人）根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守

一、甲方将座落在区的房地产面积（大写）平方来，附着物;土地使用面积平方米）出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元，¥元乙方于契约鉴章后向甲方预付定金（大写），经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方付款方式:____________________________

三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方

四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和维修养护义务

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿六，违约责任乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，可向市、县（区）房产仲裁委员会申请仲裁

八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力

十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效

十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份

十二、双方约定的其他事项甲方（签章）法定代表人（签章）经办人（签章）地址__________联系电话__________乙方（签章）法定代表人（签章）经办人（签章）___________________地址__________联系电话__________年月日正规住宅房屋买卖合同范本大全[篇7]出卖人（甲方）买受人（乙方）甲方—、—将位于—房屋一套出卖给乙方―、—，经甲乙双方协商，达成如下协议:

一、房屋所有权证（此房屋原由邓华春所有（产权比例80%）20—年10月2日邓华春将此房屋的所有权以220—元的价款转让到何本强、王平的名下20_年2月29日，何本强、王平又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下）房屋面积约60平方米

二、房屋价款玖万陆仟元整（乙方已于20_年11月20日向甲方一次性付清全部房款）

三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有

四、此房于20—年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关

五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜邓华春的房屋所有权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日正规住宅房屋买卖合同范本大全【篇8】甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南。