还剩13页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
财务报表分析——以万科企业股分有限公司为例摘要财务报表分析，这个是以财务上的会计资料作为依据，采用一系列专门的分析技术和方法，对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行分析与评价的经济管理活动财务报表分析的最大的作用，就是将不少的年度财务报告或者季度财务报告整理成专门对使用财务报表信息的人提供的可以让其做出有力决策的信息，对企业的归还欠款能力、盈利收入能力和谨防可能浮现的风险的能力做出评价，从这里预测企业未来可能得到的报酬和即将面临的风险，一次来降低决策的未知性分析财务报表目的就是为了总结过去的经验教训，预测未来的发展前景，从而才要对过去的年将要发生的经济业务活2022动进行可能的分析经验总结本文将从财务报表分析出发，结合学过的相关管理会计、财务管理、管理学等知识，以房产企业万科企业股分有限公司举例，根据房产行业开辟研发周期长、供给调解滞后及与金融业和政府密切相关的行业特征，对其财务报表进行系统的纵横向比较，探讨万科公司财务报表中反映出的财务问题，并尝试结合社会经济趋势对这些不足之处提出一些合理化建议关键字财务报表；盈利指标；周转率；财务分析ABSTRACTFinancial statement analysis,this isthe financialaccounting informationas thea seriesofspecialanalysistechnologyandmethod,to theenterprise^inancia bosition,operatingresultsand cashflow analysisandevaluationofthe economicmanagement activities.The biggestrole infinancial statementanalysis isto manyof theannualfi orquarterly financialeportintospecialized nfbrmationprovidedto theuse offinancial statementscanletitsmakea firmdecisioninformationrepayment abilituf theenterprise eamingabilityp^ofitabiliatnyddefensiveabilitvvaluationof possiblerisks,from hereto predictthefuturemay getpaidand willfacethe risk,to reducethe unpredictabiliotfydecision-makin ata time.Thepurpose isto summarizethepastexperienceand lessons,to predicthefuturedevelopmentprospect,and forthe past2022yearsthe economicbusinessactiviti analysitxperience.Thiasrticlferom theperspectivoffinanciasltatementanalysis,combined withtheleamedmanagement accounting,financiamlanagement,management andotherrelatedknowledge,torealestateenterprisof ChinaVanke Co.,Ltd.,for example,accordingto therealestateindustrydevelopmentresearchand developmentcycle islong,lagging supplymediation andis closelyrelated to the financialsector andthegovernm industrycharacteristicyss,tem ofhorizonta iomparisonismadetothe financialstatements,净资产收益率
3.
4.3净资产收益率是总资产的净利率跟平均权益乘数相乘得到的结果，也是由总的资产的来回周转、销售收入的净利率和平均权益乘数这三者构成，由此就显示出了自有资金的投入和收入水平，是侧面显示企业挣钱多少的重要指标万科集团年净资产收益率情况如图2022—20227表7净资产收益率年度利率及系数又2022202220222022总资产净利率/%
4.
273.
914.
643.93平均权益乘数
4.
554.
394.
485.12净资产收益率/%
19.
4317.
1620.
7920.12资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得由上面的表格可以知道，万科集团近几年的平均权益乘数先降低后增加，表示企业的负债水平越来越高，万科集团利用举债经营和财务杠杆的作用获利，财务风险较大资产地收益率随着权益乘数的逐渐加大在年递增，这时候就看出来了房地产集团依靠提高了欠款总额，逐渐加入权益乘2022-2022数来使净资产地收益率升高，由此带来了很大的杠杠结构收入，盈利性相对说来还是很高的然而在年净资产收益率上升这与销售净利率上升有很大的关系，总费用大幅下降，从而导致获利
20223.63%,水平有所上升，资金的管理效益也相应上升每股盈利指标
3.
4.4剖析房屋生产企业的每一个股盈利指标有每一个股分所能得到的收益、每股地净资产跟市盈率等，是相当重要的财务数据，是测定企业股票的投资价值是高是低的重要数据,这也是参考决定投资的人决定是否参预其中的重要数值万科集团年每股盈利指标情况见表2022-20228表8每股盈利指标年度利率及系数2022202220222022每股收益/元
1.
371.
431.
641.90每股净资产/元
6.
987.
999.
0810.28AB股市动态市盈率/%
6.
638.
5411.
9620.53资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得从上面表格中可以看出来，该房屋生产企业每年的毛利都在向来的上升，它的每股盈利数值都显示的上升状态，说明该房屋生产集团每股的股票的价值是逐渐升高的，毛利也是逐渐在上升市盈率持续升高，由上升到表明民众对万科集团的股票支持率逐步提升，万科集团的市场前景比较
6.
6320.53,乐观发展能力分析
3.5销售增长率
3.
5.1销售增长率是当年售货增长的数量与往年售货数量的对照比值，是衡量市场比例大小、开辟业务以及增加资金数量的重要数值从全国住宅开工和投资增速来看，全国住宅开辟投资额年平2000-2022均增长率是，但平均增长率惟独摆布，依然处于低位从新房屋的开工看起来，24%2022-20226%2022年、年房屋新建的面积都是同比下降的，都是负数，去年新建设的面积多了但去年建设时
20228.7%,间主要分布集中前两个季度，后两个季度的速度就慢下来了为了抑制市场过热，政府出台调控政策，加强房地产市场的分类调控第四季度全部售出房屋等的面积同一段时期是变为出售速度慢慢
13.4%,减缓总资产增长率352总资产增长率是了解企业的资产对外拓展的状况，剖析公司能否扩大经营项目的决定性标志年万科集团的总资产增长率分别为%及,这个速度每年在持续的减2022-
202226.51%,
6.09%,
20.
2435.89%少，年该房屋集团的资产生产规模增加的速度很快，在相关政策的掌控和市场环境的影响，该房2022屋企业开始谨慎投资，减小企业规模的变化而净资产增长率呈上升趋势，由年的上升到
202237.36%年的说明万科集团的负债总额虽有增加，但负债增长率大幅下降，净资产规模在慢慢增加，
202228.37%,持续能力进一步增强收益增长率
3.
5.3收益增长率主要包括营业利润地增长率、净利润地增长率跟总利润地增长率，可以显示企业生产过程中的经营情况、未来前景由表可知，万科集团年的收益增长率呈下降趋势，由于受92022-2022政策和业务结算影响，净利润增长率变动幅度较大，利润增长率相应降低表9收益增长率年度增长率2022202220222022营业利润增长率/%
17.
9217.
0616.
9416.23净利润增长率/%
16.
825.
4134.
549.25AB股市动态市盈率/%
6.
638.
5411.
9620.53资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得万科企业股分有限公司财务分析存在的问题4存货所占比重较大
4.1存货周转率说的是在一个固定的时间里销售成本跟存货剩余数量之间的对照关系，用来比较存货更新速度的是快是慢，表示公司剩余货物的变现是快是慢，比较企业的售货能力和剩余东西是否过量普通来说，这个数值高的话，显得企业采买的价格合适，售货也都顺利，资产流动的速度快了，短期偿债的实力也就强了要是这个数值太高的话，就要查查是不是有的采买的数量不够量、存在停产置换材料、采买的次数太多、采购耗费金额也太高的情况从表可知，万科集团年的存货周转率呈递增趋势，周转天数也逐渐减少万科集团的52022-2022这个数值太低，周转时间居然到了年那末长，存货里面的土地还有楼房之类的占用了大量的资金3资产周转率较低，利润下降
4.2由图中数据可知，万科集团资产周转率基本稳定在有递增的趋势，但比率仍然较低，营业周
0.35,期较长，最终会影响企业获利能力如今地球上的地面面积的减少跟地面面积竞拍价格的持续的升温，对于房屋企业来说购买土地是一件极难的事情，在购买土地方面一定会面临很大的难题了这时候这个集团的费用耗费程度太高，为了挣钱付出的代价太大了，净赚钱利润太少这个集团净资产收益率的维持或者生气主要是通过扩张还债规模,让欠款更加提高在收益中的比重，逐步加大它的权益乘数，但是呢并非只是提高资产周转率跟销售收益成长能力缺乏稳定性
4.3这个能力指的是说这个企业的未来发展能力、发展方向以及发展趋势的能力，它随着市场环境变化而变化万科地产年净利润增长率分别为、及总资产增长率为2022-
202216.82%
5.41%.
34.54%
9.25%,及主营业务收
26.51%,
6.09%,
20.24%
35.89%,入增长率为、、及提高的程度幅度比要大不少，这就说明了这个代表
31.33%
8.10%
33.58%
22.98%0这个行业在本年度很有增长潜力，财务上的代表数据高了才干言明是他的上升幅度大了从这里可以知道，该房屋产业的升起效率是不稳定的，也就道出了该房屋产业的成长能力的稳固性能差万科企业股分有限公司财务分析的建议措施5优化存货结构
5.1剩余商品是房地产行业收入最大化的利益保证，同时也是单位主要最危（）险的一方面，企业wei的领导们应该早早地知道到剩余商品数量太多的话所引起的不确定和各种艰难，以便及早的控制可能发生的突发事件于此同时应优化存货结构，把存货的数量控制在一个适当的水平，改善营销策略，扩大销售量，减少存货在总资产中的比重，以免造成剩余货物太多，形成积攒下来的资金闲置，造成资金浪费的现象，这就的要求我们应该扩大销售量，减少剩余货物的积压同时，也要细心地注意市场政策的变化和市场的未来的变化，省的剩余货东西太多引起的一系列危（）险，及时做好准备wei提高资产周转率
5.2可采取积极加强与政府合作，寻求政策方面的支持，争取土地购置方面的优势不仅要依靠财务的杠杆跟权益乘数使着净资产地收益率渐渐加大，而且应加高产品的挣钱的能力和资金循环使用的能力，要加强内部管理，充分利用活动资金，加高现钱的全方面的使用效率这个时候，就要要求我们提前做好准备工作，做好年度财务计划和财务预算，严格控制建造成本和资金周转率的大小，同时适当减少各类消耗费用的支出，并且提高营业额和最大化利润做好市场调研工作，分析各城市人口对房地产的需求，做出有专业针对性的调整方案，并提供尽善尽美的售后服务，努力提高信誉水平，争取更大的客户流加强成长能力稳定性
5.3企业的以后发展方向跟发展快慢，还有发展规模是否增大，销售的利润跟所有者的权益的加大，大都是由成长能力决定的它随着市场的环境的改变，它的企业资产的规模、营业销售的模式、还有在货物竞争市场上的占有数量的多少，显现了它的以后发展的方向它的浮动较大的话，证明发展不稳固，波动较大，从而也会引起较大的误差这就要要求我们掌握好自己公司的财务数据，使得它的稳定性最好维系在一个确定的数值摆布从而降低预测误差，以便使得财务报表的作用发挥到最大化所以，我们一定要着手加强成长能力的稳定性，这样我们的企业才干得到更好的发展结论6本文通过对万科企业股分有限公司管财务报表分析的综合分析了解，财务报表之盾从起草到执行再到监督，整个过程展现了财务分析上为最终准确结果而进行的基础准备工作，财务报表的最后结果的准确性与一个企业是否能有按计划的进行生产和经营息息相关，企业要进行财务报表分析就要建立完善的财务管理组织机制，就要以信息化为支撑，及时关注市场动态掌握财务利率的变化，提高员工积极性，加强审计工作，及时确立和更改战略目标，改善财务报表局限性的情形对于每一个数据，我们都应该子细的剖析研究，做到事无巨细，层层递进，使得研究结果更具有真实可用性我们应该把措施落实到实处层层把关，高层领导负起应担当的责任并加强管理，做到全员参预积极配合是关键，让财务分析做到全面、全方位、全员重视财务分析，财务分析可以使得决策风险降低，避免盲目下定论参考文献
[1]STEPHEN HNorton DP,The financialstatementanAL yciJLfi^ti.ng Horizonsjune,pp.2C061,147-
160.
[2]李冷艳.对企业财务报表分析的思量[J].时代金融.2022,36:164-167I3J邓翠君.房地产公司的财务报表分析[J],珠江教育论坛.2022,1:66-71
[4]赵淑梅.财务报告分析现状及发展趋势研究[J].财务预会计.2022,230-31
[5]吴春花.浅析当前企业财务分析现状新经济[J].新经济.2022,17:54
[6]张阳阳.上市公司财务报表分析[J].财税研究.2022,9:24
[7]刘国峰.企业财务报表分析.机械工业出版社.2022:90-155
[8]王茜.信息时代下加强财务会计工作的途径[J].财经界学术版.2022,20:102-104
[9]苏文博.财务报表分析在企业中的应用效果分析[J].经营管理者.2022,28:54-55
[10]王树尧.基于财务报表分析苏宁电器的盈利模式切・经济与社会发展研究.2022,1:101
[11]及然.财务报表分析局限性的成因[J].企业会计.2022,2105-106
[12]芦小东.浅析财务报表分析的局限性和对策[J].现代经济信息.2022,12190explore Vankecompany financialstatements reflectthefinancialproblems,and triesto socialand economictrendputs forwardsome reasonableSuggestions forthese disadvantaKey word:Financial statements;profitabilityindex;turnover;and financialanalysis前言14概念界定及理论基础24贝才务报表分析214财务指标分析224万科企业股分有限公司财务现状分析35公司概况
3.15偿债能力分析325短期偿债能力分析5长期偿债能力分析3227营运能力分析
3.37应收账款周转率7货周转率
1.
1.18流动资产周转率
3.
3.38盈利能力分析349销售盈利指标
3.
4.19总资产净利率3429净资产收益率
3.
4.310每股盈利指标
3.
4.410发展能力分析
3.511销售增长率35111总资产增长率35211收益增长率11万科企业股分有限公司财务分析存在的问题412存货所占比重较大
4.112资产周转率较低，利润下降
4.212成长能力缺乏稳定性
4.312万科企业股分有限公司财务分析的建议措施513』优化存货结构
5135.2提高资产周转率
135.3加强成长能力稳定性13结论
6145.4献15致谢错误!未定义书签现如今，我国工业企业发展迅猛，经济效益状况步步提升,但是在财务分析管理工作方面依然处于起始阶段，对于现代企业真正实现管理的实践来说更是有较大的不可实施性，缺乏详细和执行性较高的分析管理体系,所以，不能做到全面分析高度与整体管理机制的全全配合也就是说经济基础决定上层建造恰当的财务分析能促进核心竞争力的提升，是企业脚塌实地落实资源整体融合和优化配置的重要手段，进一步促使企业计划目标的早日实现通过对企业全面财务分析管理的认真思量与计划，主动提出协助企业发展可行性较强且合适的管理机制，严格把控分析不到位的现象，加快库存现金的使用效率和企业应收账款的收回，使企业利用最短的时间与其他企业链接起经济链条样式的发展模式，使生产费用在财务中得到控制，经营分析提高企业的日常工作效率让公司日常收入最高，让公司的制度上升一个新高度，这样才干使得在企业的发展上更有光明和前途当今一些在经济发展市场上走在前沿领域的国家，财务方面的制度相对来说算是比较完善，他们的财务分析状况上，财务方面的制度比我们的制度更加完备世纪初，美国的一些企业启动研究管20理手腕，用来计划、协调、控制企业的内部管理和市场反应，计算机技术也匡助企业的进一步管理，使市场信息、生产信息、经营信息能够更快、更好的反映到财务分析管理体系中，财务管理的理论和实践迈向了比较成熟的阶段通过对已经形成稳定状态的定型模式来看，当下把对企业研究的侧重点投入在管理的制度和当代就是发展的互联网信息上最根本、最重要的就是从自己公司整体与其他管理较好的公司进行对照，发现自身存在的不同特点本文依据现在已经得出的研究结果现状，从而分别从偿还债款方面能力分析、营运资金活动能力分析
一、盈利收入多少能力分析、发展稳固能力分析这四方面来说，认真剖析财务报表的真正经验结论，并将这四个层面当做工作的重中之重，这对于企业财务报表问题的研究是有必要的概念界定及理论基础2财务报表分析
2.1财务报表分析是以会计核算和报告资料及其他相关资料为依据，对经营活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力状况等进行剖析跟评价，为企业的投资者、债权者、经营者及其他组织或者个人了解企业过去、评价、预测企业未来、做出正确经营决策、管理控制和监督管理的经济应用学科财务指标分析
2.2财务指标是指企业总结和评价财务状况和经营成果的相对指标，中国《企业财务通则》中为企业规定的三种财务指标为偿债能力指标、营运能力指标、盈利能力指标（包括资本金利润率、销售利税率等万科企业股分有限公司财务现状分析3公司概况
3.1万科集团简介万科集团成立于年月，总部设在深圳,年普遍展开房地产业务，1984519881991年上市该集团专注于房屋开辟，两年内把发展普通住房当成工作重心，通过多年的努力，变成最厉害的专注房屋研究企业年，业务覆盖了东部沿海的个重点城市，到年销售额超越一千2022462022亿，成为行业之首年月日，已加入万科十年的重庆公司总经理邢鹏正式离职，成为继徐20220117洪柯、肖楠、刘爱明、袁伯银之后又一位出走的“老将年月，万科企业股分有限公司在20228“2022年中国企业强”中排名第位，发展成为了地产行业的龙头50086偿债能力分析
3.2短期偿债能力分析
3.
2.1）流动比率流动比率指的是流动资产跟流动负债的对照结果，显示的是它们手中的现钱还清1欠款能力的强弱传统的来说它的比值为也就是说就算有一半的活动资金不能在短期之内转变21,成为现金的，那也可以按期归还所欠款项，这样就可以担保集团财务状况的稳固状态万科集团年流动资产、流动负债及流动比率情况见表2022-20221表1流动资产、流动负债及流动比率年度资产及比率2022202220222022流动资产/亿元
4420.
475026.
475627.
746422.47流动负债/亿元
3289.
223790.
244359.
344889.54营运资产/亿元
1131.
201332.
341620.
241943.22流动比率
1.
341.
341.
301.30资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得由表可知（）万科集团的营运资产增长迅速，年即将赶超两千亿元，原因是流动资产112022增加数量多于流动负债，表明万科集团支撑企业的营运与发展能力强（）流动负债的增幅比流动资2产的小，＞流动比率＞资金流动性较好，表明万科集团的偿债能力较高，资金把控比较好，既没有21,太大的负债风险，也没有太多闲置资金）速动比率速动比率是企业速动的资产跟流动的负债的对照比值，即活动资产中减去转变现2金很慢的剩余库存商品资产以后与活动负债的对照比值房屋贩卖企业的速动对照比值那末多都维系在个倍数摆布，万科集团年的速动比率变化情况见表212022-2022表2速动比率资产及比率2022年度202220222022速动资产/亿元
1109.
131629.
801874.
522551.99流动负债/亿元
3289.
223456.
544200.
625799.98速动比率/%
0.
340.
430.
430.44资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得从上面表格可以看出，这个房产集团的速动比率逐步显现出上升的步骤，而且没有翻倍，因为该房地产集团之前已经卖出但还没有交付实际房屋的收入已经做成成本了，造成了速动比率升高的缘故提前卖出的房屋虽然在某种程度上升高了实际还账能力，但不足以还债，好在现已做成成本2022年速动的资产的上升幅度远远超过流动的负债，速动的比率有了一点点升起，呈升高的状态，说明该房地产集团的短期还债的能力比之前明显提高流动资产中速动资产的比重稍稍升高，由原来的34%升到摆布，变现能力较较好，偿债压力较小45%）现金类比率测算短期还清欠款的现金类比率有个现金流量与流动负债比率和现金比率32前者是对照企业营业过程中发生的现金的流量还清短期欠款程度的标志；后者是对照企业营业用现金类资产偿付流动负债的标准，维系在的样子，这样就有了刚好的现金来还账，又不会浮现那末多15%的现金资产空暇，提高手中现金的使用效率万科集团年现金类比率情况见表2022-20223表3现金类比率比率年度2022202220222022现金流量与流动负债的
0.
5812.
073.
826.82比率/%现金比率/%
13.
4918.
1412.
6615.01资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得手上现金的流量与流动的负债比率上下浮动较大，在这里不好的是年的目标有点高，显得2022企业短期流动性比较好的现金花费的不是那末理想，闲置的现金较多但是整体上来说万科集团在经营中产生的现金流量足以偿还短期债务，短期偿债能力较强现金流量慢慢的接近了差不多水平，说明该房地产集团在这两年里面理想的使用资产，保证有差不多的现金偿付债务，又能确保不会过多保留手中闲置的现金，升高现金的花费的效率长期偿债能力分析
3.
2.2资产负债率说的是负债的总额与资产的总额的对照比值，与股东权益对照值相加为主要是显出1,了公司合用收款人发展运营的资金花费的才干，显得公司财务的防范措施和稳固性能正常的这个对照数保持在可是这个行业居然达那末多，就是说欠账的总数在总的资产中的对照为50%,60%—70%的话，才干更好的让长期的借款可以归还万科集团年长期偿债指标情况见表65%2022-20224表4长期偿债指标年度资产及比率2022202220222022资产总额/亿元
4792.
055084.
096112.
968306.74负债总额/亿元
3737.
663925.
154749.
866689.98资产负债率/%
78.
0077.
2077.
7080.54股东权益比率/%
22.
0022.
8022.
3019.46资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得从上面表格可以得出，这个集团的资产负债率接近了稳定还超过了这样使得股东权益占得70%,少了，同一时间由房屋项目开辟的需要，年的长期借款分别为亿、亿、亿，2022-2022367346340570亿，借款急剧增长，负债总额继续上升，股东权益在资产总额中所占的比重逐步增加，表明万科集团这几年的资本结构、资金成本、财务风险和财务杠杆的利用有一定程度的变化，万科集团的财务风险在慢慢减少，投资风险降低，长期偿债能力在逐渐加强营运能力分析
3.3应收账款周转率
3.
3.1应收账款周转率是用来剖析公司的该收回来的款项的转变成现金的速度和理论研究实施效率，这个对照比值高了，公司资金回收效率也就变得快了，资产流动性就越高，短期偿债能力越有保证，就能在一定程度上补充流动比率低造成的不利影响万科集团年应收账款周转率情况见表2022-20225表5营运能力指标年度运营能力指标2022202220222022应收账款周转率/%
54.
5458.
8788.
79104.88应收账款周转天数
6.
606.
114.
053.43存货周转率/%
0.
320.
320.
400.41存货周转天数
1137.
241138.
88893.
52886.04流动资产周转率/%
0.
340.
320.
390.38流动资产周转天数
1069.
781115.
24931.
44949.37总资产周转率/%
0.
320.
300.
350.33总资产周转天数
1140.
321214.
571030.
631079.46资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得从上表可以知道，万科房地产集团的应收账款周转率增长水平较大，原因是万科集团的结算规模增加了，营业收入也相应增长应收账款的收钱时间大概是为一个星期，收钱的过程是比较迅速，时间的较短资产流动的速度快，短期偿债的实力好大大的减少了收账的费用和坏账的损失，这样才使得企业增加流动资产的投资还有收益存货周转率332存货周转率说的是在一个固定的时间里销售成本跟剩余货物剩余数量之间的对照关系，用来比较剩余货物更新速度的是快是慢，表示公司剩余货物的变现是快是慢，比较企业的售货能力和剩余东西是否过量普通来说，这个数值高了，显得企业采买的价格合适，售货也都顺利，资产流动的速度快了，短期偿债的实力也强了要是这个数值太高，就要查查是不是有的采买不够量、是否有停产搁置材料、采买的次数太多、采购成本也高的情况从表可知，万科集团年的存货周转率呈递增趋势，周转天数也逐渐减少万科集团52022-2022的这个数值太低了，周转时间居然到了年，存货里面的土地还有楼房之类的占用了大量的资金在3营运实力这上面，由于房屋开辟公司的一个楼盘的正常时间都远远地超过了一年，那末在这种情况下根据当年数据计算的这个数值等数字会不那末真实房屋开辟公司的这个数值要是太低，也不一定都是建设的速度不行，还有可能是有了更好的发展目标，准备了太多的没用的地方流动资产周转率
3.
3.3流动资产周转率用于分析公司资产的管理质量和经营效益它说的是指在固定的一段时间内，产品销售挣得跟流动资产平均余额之间的对照关系，显示了一段时间内流动资产循环的次数和循环的天数企业流动的资产流动速度快，变现实力较为厉害，是流动负债还债的直接来源如果循环的速度太慢了，那样得到同样的售货收入就肯定要占用比原来更多的的资金，大大的加大了资金占用的可能的成本万科集团年资产周转率情况见表2022-20225从表可知，万科集团资产周转率基本稳定在有递增的趋势，但比率仍然较低，周转天数
50.35,达到天摆布，表明该房地产集团的生产经营环节的改变是有一定的效果的，可资产的效益还是1000太不理想，到最后还是使得盈利水平变少了盈利能力分析
3.4销售盈利指标
3.
4.1销售盈利数据显示的是企业每一个部门售货收入所得到的的毛利，展现营业过程中使用的钱物所产生的营业水平从表可以看出来，这个企业在年的售物纯毛利与销售利润率、成本费62022-2022用利润率慢慢减少的状态这是由于受政府调控、行业市场等的影响，万科集团面临一定挑战，2022年下半年，万科将稳定队伍作为各项工作的重中之重，来稳定局面这个数据显示的这么低，表明3万科集团售物的收入水平低了，净赚的利润率水平也低了，为提高售物的数量、得到相同的收入支付的成本代价太高了，成本的操控实力更加的减弱了，从表还是可以看出该企业的盈利水平确实比往6年降低了不少表6销售盈利指标年度销售盈利指数2022202220222022销售净利润/%
13.
5113.
1813.
2711.79销售利润率/%
17.
9317.
0616.
9416.23成本费用利润率/%
21.
6720.
2420.
4319.12股东权益比率/%
22.
0022.
8022.
3019.46资料来源根据万科企业股分有限公司2022-2022年年度报告整理而得总资产净利率
3.
4.2万科集团总资产净利率从年各年挨次为
3.93%这几年的总资产的2022-
20224.27%,
3.91%,
4.64%,o净利率在至徘徊，虽然这两者的数据都在每年的增长，但他们两个上升程度的大小决定了
3.9%
4.7%比重的高低这个数据高了，表示的在这里公司投入的资金和生产产品的水平也就更高了，资产的使用越是有效果，那末对于成本的费用的控制程度效果越明显。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
