福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法（2023版）

附件福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法（征求意见稿）福建省住房和城乡建设厅年月20239概算编制办法4工程费用的组成及编制办法

4.1工程费用是建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，由建筑工程费、安装工程费和设备购置费三部分组成

4.

1.1建筑工程设计概算编制建筑工程费是用于建筑物、构筑物、道路、管网、桥涵隧、城市轨道交通、园林景观等土木工程建设而发生的全部费用

1.建筑工程费宜采用定额计价形式当工程所在地有相关规定时，也可按规定执行

2.主要工程项目应按照国家或省、市、自治区等主管部门规定的概算定额和费用标准等文件，根据初步设计（或技术设计）图纸及说明书，按照工程所在地的自然条件和施工条件，计算工程数量套用相应的概算定额进行编制如没有规定的概算定额时，也可按规定的预算定额编制概算，并计算零星项目费概算定额的项目划分和包括的工程内容较预算定额有所扩大，按概算定额计算工程量时，应与概算定额每个项目所包括的工程内容和计算规则相适应，避免内容的重复或漏算按预算定额编制概算时，零星项目费用可按主要项目总价的百分比计列若缺乏相应测算资料时，也可参考表4-1计算零星项目费率，根据项目的复杂程度和规模不同，取用不同的费率标准表4-1建筑工程零星项目费率参考表项目名称零星项目费率建（构）筑物3%〜5%管网工程3%道路工程3%桥梁工程3%〜5%隧道工程1%〜3%地铁工程3%〜5%园林景观3%〜5%

3.辅助构筑物的建筑工程费用可参照概算指标或类似工程单位建筑体积或有效容积的造价指标进行编制

4.构筑物的上部建筑工程、辅助生产项目和生活设施的房屋建筑工程,可根据工程所在地相应的面积或体积指标进行编制

5.对于与主体工程配套的其他专业工程，也可采用估算列入总概算

6.

1.2安装工程设计概算编制安装工程费是指用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装，以及配套工程而发生的全部费用安装工程费包括建筑设备安装费、工艺设备安装费、工业金属结构和工艺管道工程费、工业炉窖和工艺保温或绝热工程费、变配电安装工程费、自控仪表安装工程费等为各种建筑及各种附属工程中功能服务的机电安装工程费（包括给排水工程、消防工程、通风与空调工程、电气工程、建筑智能化工程等工程）应归入建筑工程费

1.安装工程费可按照国家或省、市、自治区等主管部门规定的概算定额和费用标准等文件，根据初步设计（或技术设计）图纸及说明书，按照工程所在地的自然条件和施工条件，计算工程数量套用相应的概算定额进行编制如没有规定的概算定额时，也可按规定的预算定额编制概算，并计算零星项目费，零星项目费用可按主要项目总价的百分比计列若缺乏相应测算资料时，也可参考表4-2计算零星项目费率，根据项目的复杂程度和规模不同，取用不同的费率标准表4-2安装工程零星项目费率参考表项目名称零星项目费率机械设备3%〜5%管配件5%〜10%市政管道工程3%〜5%电气材料5%〜10%电气设备3%〜5%自控仪表设备3%〜5%其他设备3%〜5%

2.安装工程费也可按占设备（材料）原价的百分比率计算若缺乏相应测算资料时，也可参考表4-3计算安装工程费率，根据项目的复杂程度和规模不同，取用不同的费率标准表4-3安装工程费费率参考表项目名称安装工程费率计费基数国产机械设备设备价10%〜12%管配件材料价15%〜20%电气材料材料价15%〜20%电气设备设备价10%〜12%自控仪表设备设备价10%〜15%

3.

1.3设备购置费设计概算编制设备购置费为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用固定资产是指使用年限在一年以上或使用期限超过一个会计年度，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上的资产设备材料的划分标准与分类设备材料的划分是建设工程计价的基础，在编制工程概算文件时，应严格依据设备材料划分标准的规定，对属于设备范畴的相关费用应列入设备购置费，对属于材料范畴的相关费用应按照专业分类分别列入建筑工程费或安装工程费

1.设备材料划分原则在划分设备与材料时，应根据其供货范围、特性等情况，而不应仅依据物品的品名而划分凡是设备制造厂的文件上列出的清单项目，且实际供应的，均属于设备范围设备按生产和生活使用目的分为工艺设备和建筑设备；按是否定型生产分为标准设备和非标准设备工业、交通等生产性建设项目中的生产性建筑与非生产性建筑共用的建筑设备应纳入工艺设备本《办法》所指的设备除包括建筑设备、工艺设备外，还包括工艺性主要材料

2.设备材料的划分通用设备安装工程的类别应分为机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，静置设备及工艺金属结构制作工程，管道工程，电子信息工程，给排水及燃气、采暖工程，通风空调工程，自动化控制仪表工程通用设备安装工程设备材料划分按闽建筑〔2010〕32号文执行设备购置费的组成及编制办法设备购置费由设备原价和运杂费两部分组成根据有关规定，需经设备成套部门成套供应时还应计收设备成套服务费，其概算编制办法如下

1.设备原价主要设备按设备表，采用制造厂现行出厂价格逐项计算非标准设备按国家或主管部门颁发的非标准设备指标计价或制造厂的报价计算，也可按类似设备现行价及有关资料估价计算

2.成套设备服务赛指设备成套公司根据发包单位按设计委托的成套设备供应清单进行承包供应所收取的费用其费率一般收取设备总价的1%

03.设备运杂费指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，包括运输费、包装费、装卸费、仓库保管费等通过铁路、水路和公路运输部门运输的设备（包含非标设备），可按铁路、航运和当地交通部门规定运价计算运费若缺乏相应资料，也可按设备价格的7%8%计算，〜列入设备购置费内

4.备品备件购置费可暂按设备价格的1%估算

5.次要设备（材料）费在初步设计（或技术设计）阶段，根据设计深度和项目的实际情况，应计算次要设备（材料）费

6.引进技术和进口设备的从属费用其费用的内容和编制办法见第5节引进技术和进口设备项目设计概算编制办法工程建设其他费用的组成及编制办法

4.2工程建设其他费用是指工程费用以外的、在建设项目的建设投资中必须支出的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用（递延资产）421建设用地费按照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》等相关法律法规，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用、房屋征收补偿费和管线搬迁及补偿费等包括

1.土地征地及迁移补偿费经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权（或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权）而支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等；行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；

2.按规定收取的相关费用包括征用耕地缴纳的耕地开垦费、耕地占用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金；新增建设用地土地有偿使用费；失地农民保障资金等

3.临时占地费是指临时占用建设项目土地使用权在建设期内应支付的相关费用

4.房屋征收补偿费是指被征用或占用土地地上、地下的房屋及附属构筑物，公用设施物、文物等的拆除、发掘及迁建补偿费，安置补助费和拆迁管理费等

5.管线搬迁及补偿费建设项目实施过程中发生的供水、排水、燃气、供热、通信、电力和电缆等市政管线的搬迁及补偿费

6.建设项目发生跨省域补充耕地国家统筹的，应执行《国务院办公厅关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法的通知》（国办发〔2018〕16号）的规定；发生省内跨区域补充耕地的，执行本省相关规定

7.森林植被恢复费是指建设项目工程实施过程中确需征用或占用林地时，向行政主管部门提出申请，经审批同意后向相应的行政主管部门预缴的用于森林植被恢复的费用

8.城市绿化赔偿费是指因公共利益确需改变园林绿化规划用地性质或者占用园林绿化用地的，或因需要临时使用园林绿地的，建设单位应当按照规定缴纳绿化赔偿费

9.城市道路占用及挖掘修复费临时占用道路兴建各种建筑物、构筑物、基建施工、堆物堆料、停放车辆、搭建棚亭、摆设摊点、设置广告标志时，必须交纳道路占用费因施工、抢修地下管线或其他情况需要挖掘道路时，必须交纳道路挖掘修复费

10.其他费用国务院行政主管部门及省级人民政府规定的应收取相关的费用422建设单位管理费指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性的开支包括不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性开支实行代建制管理的项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费

4.

2.3建设工程监理费指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用包括:施工监理和勘察、设计、保修等阶段监理

4.

2.4建设项目前期工作咨询费指建设项目前期工作的咨询收费包括建设项目专题研究、投融资方案的编制、社会稳定风险分析与评估、项目建议书及可行性研究报告的编制与评估，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务收费

4.

2.5研究试验费指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定在建设过程中必须进行试验所需的费用，以及支付科技成果、先进技术的一次性技术转让费，但不包括

1.应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目

2.应由建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费426勘察设计费指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行勘察、设计等所需费用,由工程勘察费和工程设计费两部分组成

1.工程勘察费包括测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用

2.工程设计费包括编制初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用

3.

2.7环境影响咨询服务费指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用包括环境影响报告表、环境影响报告书（含大纲）的编制和评估等所需的费用

4.

2.8劳动安全卫生评审费指按照原劳动部《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》和《建设项目（工程）劳动安全卫生评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策的所需费用包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生评价报告以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用429场地准备及临时设施费包括场地准备费和临时设施费

1.

1.1备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用

1.

1.2施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、通信、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费、维修费场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中

4.

2.10工程保险费指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用包括建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备财产保险等费用

4.

2.11特殊设备安全监督检验费指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用

4.

2.12生产准备费及开办费指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用初期必备的生产、办公和生活家具用具及工器具等购置费用包括

1.生产准备费包括生产职工培训及提前进厂费1）新建企业或新增生产能力的扩建企业在交工检收前自行培训或委托批准部门福建省住房和城乡建设厅主编单位福建省建设工程造价总站施行日期年月日202其他单位培训技术人员、工人和管理人员所支出的费用；2）生产单位为参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程、机器性能等需要提前进厂人员所支出的费用费用内容包括培训人员和提前进厂人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等

2.办公和生活家具购置费指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目的费用购置范围包括办公室、会议室、资料档案室、阅览室、食堂、浴室和单身宿舍等的家具用具应本着勤俭节约的精神，严格控制购置范围

3.工器具及生产家具购置费指新建项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具等的费用,不包括其备品备件的购置费

4.

2.13联合试运转费指新建项目或新增加生产能力的工程，在竣工验收前，按照设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出当试运转有收入时，则计列收入与支出相抵后的亏损部分，不包括应由设备安装费用开支的试车调试费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用不发生试运转费的工程或者试运转收入和支出相抵消的工程，不列此费用项目试运转费用中包括试运转所需的原料、燃料、油料和动力的消耗费用，机械使用费用，低值易耗品及其他物品的费用和施工单位参加联合试运转人员的工资以及专家指导费等试运转收入包括试运转产品销售和其他收入

5.

2.14专利及专有技术使用费指建设项目使用国内外专利和专有技术支付的费用包括

1.

1.1术及技术资料费，引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费

1.

1.2效专利和专有技术使用费

1.

1.

3、商誉和特许经营权费等

4.

2.15招标代理服务费指招标代理机构接受招标人委托，从事招标业务所需的费用包括编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所需的费用

4.

2.16施工图审查费指施工图审查机构，受建设单位委托，根据国家法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行审查所需的费用包括对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况进行独立审查所需的费用

4.

2.17市政公用设施费指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，可能发生的公用供水、供气、供热设施建设的贴补费用、供电多回路高可靠性供电费用以及绿化工程补偿费用

4.

2.18工程造价咨询服务费指工程造价咨询机构接受委托，从事工程造价咨询服务所需的费用4219建设工程交易服务费指进入各级建设工程交易中心进行招标活动且中标成交，建设工程交易中心向发包方收取的费用，包括场地使用费、建设工程交易服务费4220防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费指检测单位接收委托，开展防雷装置检测业务所需的费用

4.

2.21地下管线竣工测量费指竣工时对地下管网进行平面位置、高程进行的测量工作所需的费用，内容包括地下管线探查、管线点测量、地下管线图编绘等

4.

2.22工程款支付担保费项目建设单位支付给提供工程款支付担保服务的担保人的费用4223水土保持补偿费指开办生产建设项目或者从事其他生产建设活动，损坏水土保持设施、地貌植被，降低或丧失水土保持功能的生产建设单位和个人，应当缴纳的水土保持补偿费4224建设工程质量检测费指在新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程活动中，建设工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行检测所发生的费用

4.

2.25防空地下室易地建设费指新建民用建筑未能按有关人民防空法律法规就地修建防空地下室或应建防空地下室达不到规定面积的，建设单位向人防主管部门申请易地建设，并按规定交纳应建面积的防空地下室所需的易地建设费

4.

2.26地震安全性评价费指委托相关单位对建设工程进行地震安全性评价所发生的费用包括地震烈度复核、设计地震动参数确定、地震小区划、场区及周围地震地质稳定性评价、场地断层活动性评价、震害预测等

4.

2.27引进技术和进口设备项目的其他费用其费用内容和编制方法见《编制办法》第五章引进技术和进口设备项目设计概算编制办法

4.

2.28其他应计费用指上述费用之外，一般建设项目少发生或具有明显行业和地区特征的工程建设其他费用项目，如新建住宅供配电设施工程建设费、地质灾害危险性评估费、防洪评价费、水土保持方案编制费、房屋白蚁防治费、消防工程检测检查费、河道占用补偿费、超限设备运输措施费航道维护费等必须纳入设计概算的其他费用，按国家、有关行业部委和建设项目所在地有关规定计列预备费的内容及编制办法

4.3预备费包括基本预备费和价差预备费

4.

3.1基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内不可预见的工程费用包括

1.在批准的初步设计和概算范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用（如设计变更，局部处理等）；

2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害、不可抗力等所采取的措施赛用；

3.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用计算方法按照“工程费用”（即总概算第一部分费用总值）和“工程建设其他费用（即总概算第二部分费用总值）总和，乘以预备费率进行计算,预备费率根据工程项目建设时间长短可按5%8%计取〜行业或上级政府另有规定的按相关文件规定执行

4.

3.2价差预备费价差预备费是指建设项目在建设期内（或概算编制期至竣工）由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用此费用属工程造价的动态因素，应在总预备赛用中单独列出价差预备费以第一部分工程费用总值为基数，按建设期分年度用款计划和人工、材料、设备价格年上涨系数逐年递增计算计算方法nr=汇小产（厂-4（1+1+/1+/1]r=l式中尸为价差预备费；〃为建设期年份数；/，为建设期第力年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第寸年的静态投资计划额;/投资价格指数；工建设期第胃年;加建设前期年限（从编制概算到开工建设年数）・税费、建设期贷款利息及铺底流动资金44税费固定资产投资方向调节税是指挂架为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金固定资产投资方向调节税应根据《中华人民共和国固定资产方向调节税暂行条例》及其实施细则、补充规定等文件计算按国家财政部、国家税务总局、国家计委《关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知》（财税字［1999）299号文件）规定，固定资产投资方向调节税暂停征收

5.

4.2建设期利息建设期利息是指筹措债务资金时，在建设期内发生的，并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本利息化建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息以及其他融资赛用建设期利息，应根据资金来源、建设期年限和借款利率分别计算对国内借款，无论实际按年、季、月计息，均可简化为按年计息，即将名义利率按计息时间折算成有效利率计算公式为有效年利率=（1+名义利率）1n式中，n为每年计息次数计算建设期利息时，为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按半年计息，其余各年份按全年计息，计算公式如下

①采用单利方式计息时各年应计利息=（年初借款本金累计+本年借款额/2）x名义利率

②采用复利方式计息时各年应计利息二（年初借款本息累计+本年借款额/2）x有效利率对于多种借款资金来源，每笔借款的年利率各不相同的项目，既可分别计算每笔借款的利息，也可以先计算出各笔借款加权平均的年利率，并以此加权平均利率计算全部借款的利息

4.

4.3建设期其他融资费用建设期其他融资费用指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险等融资费用，一般情况下应将其单独计算并入建设期利息

4.

4.4铺底流动资金铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金按流动资金总额的30%作为铺底流动资金列入总投资计划流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，可采用扩大指标估算法或分项详细估算法在初步设计概算阶段，流动资金可参照类似的生产企业的扩大指标进行估算其中，非生产经营性建设项目不列流动资金

1.按年产值（或年营业收入）估算流动资金二年产值（或年营业收入）X流动资金占用率流动资金占用率可由同类企业百元处置（或营业收入）中流动资金占用额确定

2.按年营业成本的周转天数估算流动资金二（年经营成本/360）x流动资金周转天数引进技术和进口设备项目设计概算编制办法

55.

1.1引进技术和进口设备项目设计概算的编制，一般应以与外商签订的合同或报价的价款为依据引进技术和进口设备项目外币部分根据合同或报价所规定的币种和金额，按合同签订日期国家外汇管理局公布的牌价（卖出价）计算，若有多项独立合同时，以主合同签订日期公布的牌价（卖出价）为准；若无合同，则按概算编制日期国家外汇管理局公布的牌价（卖出价）计算国内配套工程费用按国内同类工程项目考虑引进技术和进口设备的项目费用分国外和国内两部分

5.

1.2国外部分

1.硬件费指设备、备品备件、材料、专用工具、化学品等，以外币折合成人民币，列入第一部分工程费用

2.软件费指国外设计、技术资料、专利、技术秘密和技术服务等费用，以外币折合成人民币列入第二部分工程建设其他费用

3.从属费用指国外运费、运输保险费，以外币折合成人民币，随货价相应列入第一部分工程费用

4.其他费用；指外国工程技术人员来华工资和生活费、出国人员费用，以外币折合成人民币列入第二部分工程建设其他费用

5.

1.3国内部分

1.从属费用指进口关税、增值税、银行财务赛、外贸手续费、引进设备材料国内检验费、工程保险费、海关监管手续费，为便于核调，单独列项，随货价和性质对应列入总概算中第一部分工程费用的设备购置费、安装工程费和其他费用栏

2.国内运杂费指引进设备和材料从到达港口岸、交货铁路车站到建设现场仓库或堆场的运杂费及保管等费用，列入第一部分工程费用的设备购置费、安装工程费

3.国内安装费指引进的设备、材料由国内进行施工而发生的费用，列入第一部分工程费用的安装工程费

4.其他费用包括外国工程技术人员来华费用、出国人员费、银行担保费、图纸资料翻译复制费、调剂外汇额度差价费等，列入总概算第二部分工程建设其他费用

5.

1.4列入第一部分工程费用中引进设备、材料价格及从属费用的编制办法设备、材料价格指引进的设备、材料和软件的到岸价（CIF）,即离岸价（FOB）、国外运输费和运输保险费之和，按人民币计

1.国外运输费软件不计算国外运输费，硬件海运费可按海运费费率6%计算，陆运费按中国对外贸易运输总公司执行的《国际铁路货物联运办法》等有关规定计算

2.运输保险费软件不计算运输保险费，硬件按下列公式计算运输保险费=离岸价（FOB）x运保费定额（

1.062）义保险费费率其中保险费费率按中国人民保险公司有关规定计算

3.外贸手续费按货价的1-5%计算

4.银行财务费按货价的

0.5%计算

5.关税按到岸价乘以关税税率计算，关税税率按《海关税则规定》执行

6.增值税按下列公式计算1总则42概算文件的组成63概算费用的组成84概算编制办法

104.1工程费用的组成及编制办法

104.2工程建设其他费用的组成及编制办法

154.3预备费的内容及编制办法

234.4税费、建设期贷款利息及铺底流动资金255引进技术和进口设备项目设计概算编制办法286附则32附录一封面范例及表格样式33附录二有关文件43附录三现行规定下工程建设其他费用计算表46增值税=（到岸价+关税）X增值税税率增值税税率按《中华人民共和国增值税条例》和《海关税则规定》执行上述各计算公式中所列税率、费率，在编制设计概算时应按国家有关部门公布的最新的税率、费率调整单独引进软件时，不计算关税，只计增值税

7.国内运杂费费率根据交通运输条件的不同，以硬件费（设备原价）为基数，分地区按表12中的百分比计算

8.引进设备材料国内检验费（含商检费），系根据《中华人民共和国进出口商品检验条例》规定检验的项目所发生的费用，可按下式计算设备材料检验费二设备材料到岸价x（

0.5%-1%）

9.引进项目建设保险费在工程建成投产前，建设单位向保险公司投保建筑工程险、安装工程险、财产险和机器损坏险等应缴付的保险费，其费率按国家有关规定进行计算凡需赔偿外汇的保险业务，需计算保险费的外币金额，并按人民币外汇牌价（卖出价）折成人民币

101.5引进项目国内安装费的计算可按引进项目硬件费的3%-

4.5%计算，引进项目所发生的全部安装费（包括各种取费在内，如汇率上调，计算指标可适当下调）引进项目大件、超大件的设备比较多、安装要求较高时，安装费计算指标可取上限

111.6列入第二部分工程建设其他费用中引进项目其他费用的编制办法

1.引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费根据引进项目的具体情况计列或按引进设备材料离岸价的比例计列；引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况计列

2.出国人员费用，包括设计联络，出国考察、联合设计、设备材料采购、设备材料检验和培训等所发生的旅费、生活费等依据合同或协议规定的出国人次、期限以及相应的费用标准计算生活费按照财政部、外交部规定的现行标准计算，旅费按中国民航公布的票价计算

3.来华人员费用，主要包括来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、接待费用等依据引进合同或协议有关条款及来华技术人员派遣计划进行计算来华人员接待费用可按每人次费用指标计算引进合同价款中已包括的费用内容不得重复计算

4.银行担保费指引进项目中由国内外金融机构出面提供担保风险和责任所发生的费用，一般按承担保险金额的计5%取世界银行贷款项目涨价预备费的计算，可按国外惯用的年中计算的假定，即项目费用发生在每年年中、假定年物价上涨率的一半来计算每年的价格上涨预备费，计算公式如下P=Y BC,1+/,-1+^-1J/=i L2_式中尸、于、〃含义同第

4.

4.2；BC,为第，年的建设费用，包括总概算的第一部分和第二部分费用以及基本预备费之和各年的物价上涨系数不同时，应逐年分别计算本《办法》在试行中如与国家法规和政策规定不一致时，应按国家规定执行附录一封面范例及表格样式封面范例一（项目编号）（工程名称）初步设计概算第册，共册建设单位_________________________________设计单位:__________________________________概算编制单位_____________________________编制日期_________________________________（工程名称）初步设计概算设计单位（加盖设计资质章）:_____________________________项目设计负责人（签字）_____________________________概算编制单位（加盖公章）____________________________编制人（签字并加盖执业（从业）印章）:审核人（签字并加盖执业（从业）印章）封面范例二（项目编号）（工程名称）初步设计概算第册，共册建设单位:设计单位:编制日期:（工程名称）初步设计概算设计单位（加盖设计资质章）:_____________________________项目设计负责人（签字）_____________________________编制人（签字并加盖执业（从业）印章）:审核人（签字并加盖执业（从业）印章）:总概算简明表建设项目名称:第页，共页概算金额（万元）技术经济指标占总投资比例序号工程或费用名称备注（%）建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计（元）单位数量单位价值（元）—工程费用1XXXXXX2XXXXXX3工程建设其他费三预备费四专项费用建设期利息12铺底流动资金五建设项目概算总投资编制审核:总概算表表01建设项目名称:第页，共页概算投资（万元）技术经济指标序号工程费用名称备注设备及工器具购建筑工程费安装工程费其他费用合计（元）单位数量单位价值（元）置费—-工程费用■主要工程项目1单项工程A

1.1单位工程a

1.2单位工程b主要分部分项工程单项工程2B单位工程

2.1a单位工程b

2.2主要分部分项工程

（二）辅助和服务性工程项目

（三）室外工程项目场外工程项目

（四）表01概算投资（万元）技术经济指标序号工程费用名称备注建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计（元）单位数量单位价值（元）—•工程费用工程建设其他费1按费用名称分列

1.1建设用地费

1.2建设单位管理费建设工程监理费

1.3三预备费四专项费用建设期利息1铺底流动资金2五建设项目概算总投资总概算表建设项目名称:第页，共页编制审核:总贝1u为合理确定我省房屋建筑和市政基础设施工程设计概算，规范设计概算编制，提高设计概算质量，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称本《办法》）102本《办法》适用于我省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程设计概算的编制和审核设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分，是全面反映建设项目投资规模和投资构成的主要文件概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内104设计概算经批准后是基本建设项目投资最高限额，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据，是考核建设项目投资效果的依据编制设计概算文件应严格执行国家和项目所在地基本建设有关的方针、政策和工程造价管理规定，根据项目的设计文件，全面了解工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），如实反映工程项目建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价106设计概算编制工作由项目设计单位负责，并对其编制质量负责设计概算文件可委托工程（造价）咨询公司编制当一个建设项目由几家设计单位承担设计时，总体设计单位应负责设计概算文件编制的统一管理工作，规定（统一）设计概算文件的编制原则、编制依据、取费标准以及其他注意事项等，并汇编总概算；其他设计单位应编制各自承担设计部分工程建设其他费用计算表表02序号费用名称说明及计算式金额（元）备注建设项目名称:第页共页编制:审核:表格样式按费用性质划分主要经济指标表03表工程项目序号投资额（万元）合计（万元）占总资金比例％费用项目1建筑工程2设备购置费3安装工程4其他费用5基本预备费6建设期贷款利息7铺底流动资金静态投资合计总投资合计占总资金比例％表格样式按专业划分主要经济指标表04表序号投资额（万元）合计（万元）程项目费用项百占总资金比例％市政项目--道路专业

1.1桥梁专业

1.

21.3涵洞专业地道专业

1.4隧道专业

1.5水利专业

1.

61.7给水专业排水专业

1.8燃气专业

1.9电气专业

1.10通信专业

1.

111.12景观绿化专业

1.

13.......建筑项目

2.1建筑专业结构专业

2.2通风空调专业

2.3给排水专业

2.

42.5弱电专业

2.6电气专业景观绿化专业

2.

72.

8.......其他费用总资金合计占总资金比例%附录二有关文件

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年）；

2.中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

3.国土资源部国土发

（2004）238号《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》；

4.财政部、国土资源部、中国人民银行财综

（2006）48号《财政部、国土资源部、中国人民银行关于调整新增建设用地有偿使用费政策等问题的通知》；

5.财政部、国土资源部财综

（2009）24号《关于调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知》；

6.财政部、国家发改委财税

（2014）101号《关于取消、停征和免征一批行政事业性收费的通知》；

7.财政部财税

（2016）11号《关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》；

8.福建省人民代表大会常务委员会1999年颁布的《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》；

9.福建省人民政府闽政

（2000）文98号《福建省人民政府批转省土地局、省财政厅、省物委关于福建省耕地开垦费征收和使用规定的通知》；

10.福建省人民政府闽政（2004〕2号《福建省人民政府关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》；

11.福建省人民政府闽政

（2008）17号《关于印发〈福建省耕地占用税实施办法＞的通知》；

12.福建省人民政府办公厅闽政办

（1999）101号《福建省人民政府办公厅转发省土地局关于当前建设用地管理有关问题意见的通知》；

13.福建省住房和城乡建设厅闽建房

（2009）31号《福建省住房和城乡建设厅关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》；

14.福建省劳动和社会保障厅闽劳社文［2007）349号《关于转发劳动和社会保障部国土资源部切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》；

15.中华人民共和国住房和城乡建设部建标

（2011）1号《市政工程设计概算编制办法》；

16.国家发展和改革委员会发改价格

（2015）299号《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》；

17.中华人民共和国建设部令第136号《城市地下管线工程档案管理办法》；

18.财政部财建

（2016）504号《关于印发〈基本建设财务管理规定〉的通知》；

19.财政部、国家发展改革委财综

（2008）78号《财政部、国家发展改革委关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》及财税

（2017）20号《财政部国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》；

20.国家发展和改革委、国土资源部发改价格

（2006）房745号《国家发展改革委办公厅、国土资源部办公厅关于征求对地质灾害危险性评估收费管理办法意见的函》；

21.国家发展改革委发改价格

（2011）534号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》；

22.国家计委、建设部计价格

（2002）10号《国家计委、建设部关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》；

23.国家发展和改革委、建设部发改价格

（2007）房670号《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》；

24.国家计委、国家环境保护总局计价格

（2002）125号《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》；

25.国家发展计划委员会计价格

（1999）1283号《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》；

26.国家发展改革委、中国地震局发改价格12010）2320号《关于印发＜地震安全性评价收费管理办法〉的通知》；

27.福建省发展和改革委员会闽发改价格函

（2023）199号《福建省发展和改革委员会福建省财政厅关于制定我省水土保持补偿费收费标准等有关事项的函》；

28.福建省财政厅、福建省林业厅、中国人民银行福州中心支行闽财税

（2016）25号《福建省财政厅、福建省林业厅、中国人民银行福州中心支行关于调整森林植被恢复费征收标准引导节约集约利用林地的通知》；

29.福建省物价局闽价服

（2012）237号《福建省物价局关于规范建筑工程施工图设计文件审查收费有关问题的通知》；

30.福建省物价局闽价服

（2015）242号《福建省物价局关于降低部分防雷技术服务收费标准等有关问题的复函》；

31.福建省物价局闽价服

（2015）282号《福建省物价局关于开放部分服务价格等有关问题的通知》；

32.福建省住房和城乡建设厅闽建城函

（2014）214号《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈福建省城市桥梁检测评估费用定额（试行）〉的通知》；

33.福建省发展与改革委员会闽发改投资

（2011）769号《福建省发展与改革委员会关于省级政府投资项目基本预备费计算暂行规定的通知》；

34.福建省住房和城乡建设厅闽建筑

（2021）21号《关于房屋建筑和市政基础设施工程造价调整有关事项的通知》；

35.福建省招标投标协会、福建省建筑业协会、福建省建设工程造价管理协会闽招协

（2021）32号《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》；

36.福建省住房和城乡建设厅闽建筑

（2021）21号《关于房屋建筑和市政基础设施工程造价调整有关事项的通知》及福州市人力资源和社会保障局榕人社监

（2020）18号《关于印发〈福州市建设工程工程款支付担保制度暂行办法〉的通知》；

37.福建省物价局、福建省财政厅、福建省人防办闽价费

（2014）347号《关于进一步完善防空地下室易地建设费有关问题的问题》；

38.福建省水利厅闽水法规

（2014）115号《关于印发省级水行政审批项目中介服务指南的通知》附录三现行规定下工程建设其他费用计算表序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据（I）土地征地根据批准的建设用地，按工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实际情况计算及迁移补偿费

（2）临时占地根据批准的临时占用建设项目土地使用权的用地面积，工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实《中华人民共和国土地管理际情况计算法》（2019年）、中华人民廿费和国国冬除令第号《国

590、目目力允2H7L7J yVpTH

（3）房屋征收根据被征用或占用土地地上、地下的房屋及附属构筑物，公用设施物、文物等的拆除、发掘的房屋征有土地上房屋征收与补偿*HI建设用补偿费收面积，计算征收补偿费及迁建补偿费，安置补助费和拆迁管理费等条例》、国土资源部国土发1地费

（2004）238号、财政部、国土资源部、中国人民银行财综

（4）管线搬迁根据不同种类市政管线分别按时间搬迁及补偿费用计算（）号、财政部、国土200648及补偿费资源部财综

（2009）24号等1）城市绿化赔偿费2）城市道路占用及挖掘修复费

（5）其他费用3）森林植被恢复费4）******序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据在初步设计阶段，可按工程总投资（不包括建设单位管理费本身）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算（单位万元）费率工程总概算工程总投资建设单位管理费（%）1000以下210001000x2%=201X1-

50001.55X20+5000-1000xl.5%=802建设单位管理费500N

100001.21000080+1000-5000xl.2%=140财建2016504号10001-50000150000140+50000-10000xl%=54050001-

1000000.8100000540+100000-50000x

0.8%=940100000以上

0.4200000940+200000-100000x

0.4%=1340注若为改造或扩建项目建设单位管理费标准适当降低序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算单位万元工程费+联合试运转费施工监理备注

50016.

5100030.13X

78.

1500120.

88000181.

010000218.6国家发改委、建设部发改价格建设工程监理费

20000393.43号

①工程专业、复杂程度调整系数等见有关文件规定

②

200767040000708.2其他阶段相关服务费一般按相关服务工作所需工日计

60000991.4算

800001255.

81000001507.

02000002712.

54000004882.

66000006835.

68000008658.

4100000010390.1序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据按建设项目估算投资额分档收费标准（单位万元）3000〜10000-50000〜项目100000-500000500000以上1000050000100000编制项目建议书6〜1414〜3737〜5555〜1010〜125编制可行性研究报告12〜2828〜7575-110110-200200〜250建设项目前期工作咨询国家计委计价格

（1999）4费1283号评估项目建议书4〜88-1212〜1515〜1717〜20评估可行性研究报告5〜1010〜1515〜2020〜2525〜35注.建设项目估算投资额是指项目建议书或可行性报告的估算投资额

1.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算

2.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系3数和工程复杂程度调整系数（详见国家计委计价格

（1999）1283号文件附表二）不包括.应由科技三项费用（新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目1研究试验费按实际需要计算

5.应由建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生2的费用及技术革新的研究试验费.按照设计提出的研究试验项目内容，编制概算3的概算文件，并按总体设计单位的要求提供有关资料107本《办法》与现行福建省建筑安装工程费用定额、概算定额、预算定额配套使用序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据工程勘察1按照实物工程量定额计费方法计算，也可按第一部分工程费用的计取

0.8%~

1.1%费按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算单位万元工程费+联合试运转费设计费备注勘察设计

9.06费

20.9具体项目应按国家计委、建设工程设计

238.8部计价格号的有关200210费

103.8规定计算

①计算额处于两个数值区间的采用直线内

163.9200500100030005000插法确定

249.680001000200004000060000

②施工图预算按设计费的计算10%

304.880000

③竣工图按设计费的计算8%

566.81000200000

④工程专业、复杂程度调整系数等见有关

1054.0文件规定

1515.

21960.

12393.

44450.8序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据按建设项目投资额计算（单位:万元）300~2000-项目以下300010000〜500002000010000编制环境影响报告表1~22〜44〜77以上环境影响报告书（含大国家计委、国家环保总局计价7环境影响咨询服务费5~66-1515-3535-75纲）格

（2002）125号

0.8~

0.5〜评估环境影响报告表

1.5-22以上

1.

50.8环境影响报告书（含大

0.8〜

1.

51.5-33~77~9纲）按国家或主管部门发布的现行劳动安全卫生预评价委托合同计列，或按照建设项目所在省（市、8劳动安全卫生评审费—自治区）劳动行政部门规定的标准计算也可按第一部分工程费用的计算

0.1%~

0.5%.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算，一般可I按第一部分工程费用的

0.5%〜

2.0%计列场地准备费及临时设施.改扩建项目一般只计拆除清理费29—费

3.发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费.此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用4按第一部分工程费用x（（）.3%〜（）.6%）注不含已列入建安工程施工企业的保险费10工程保险费国家有关规定特殊设备安全监督检验按照建设项口所在省（市、自治区）安全监察部门的规定标准计算无具体规定的，在编制工程概11—算时可按受检设备现场安装费的比例估算费序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据根据规划的培训人数，提前进生产准备1按培训人员，每人1000-2000元计算厂工人数，培训方法、时间和相费生产准备关行业职工培训费用标准计算12费及开办保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置办公和生活家具、用具的费用费办公及生2改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目的费用活家具购根据设计标准计算按设计定员，每人元计算置费1000-

2000.燃气工程项目按第一部分工程费用燃气安装工程及设备购置费总值的计算；

11.5%.供热工程项目按第一部分工程费用供热安装工程及设备购置费总值的计算；21%13联合试运转费—.给排水工程项目按第一部分工程费用内设备购置费总值的计算；31%.隧道工程项目按工程预计试运转的天数计算

4.按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；

1.技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据；2专利及专有技术使用费—•

14.投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费，协议或合同规定在生产期分年支付的使3用费应在成本中核算闽招协招标代理服务费详见闽招协号文附件福建省招标代理服务收费指导价15202132号202132序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据序号类别计费基数收费标准16施工图审查费闽价服

（2012）237号建筑面积（万户）累进计费（元/门）AA

21.9居住建筑工程（包含住宅、宿2A

51.6--舍及其配套的小型商业网点建筑面积5A

101.3或零星办公的）10A

201.0A

200.8工程概算额（万元）累进计费率（％）MM10002以工程概算额1000M4000居住建筑工程以外的其他房

1.5为基数，分档屋建筑工程、分项工程4000M80001累进计取8000M

160000.5M

160000.25工程概算额（万元）累进计费率（％）MM

1001.7100M

5001.4以工程概算额500M

10001.1=市政工程为基数，分档1000M

50000.8累进计取5000M

100000.610000M

200000.3M

200000.15序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据按现行国家规定勘察收费标准计算的建设工16施工图审查费四工程勘察

3.5%程勘察费总额备注.同一建筑单体包含居住与公共功能的项目、居住建筑与公共建筑共用一个地下室的项目1均按“居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程收费标准计费.结建式人防工程施工图审查收费统一按工程概算额为基数计取，并按分项工程单独计费，不得2重复收费.超限工程难度系数为居住建筑公共建筑及市政工程

31.05,

1.1项目所在地有关部门发布的规17市政公用设施费—定，不发生或按规定免征项目不计取工程造价咨询服务费闽招协18详见闽招协202132号文附件福建省建设工程造价咨询服务收费指导价号202132项目所在地有关部门发布的规19建设工程交易服务费—定引进技术和引进设备其他费用引进项目图纸资料翻1根据引进项目的具体情况计列或按引进设备材料离岸价的比例计列;引进项目发生备品备件测绘费20译复制费、备品备件测—时按具体情况计列绘费依据合同或协议规定的出国人次、期限以及相应的费用标准计算生活费按照财政部、外交部规定的出国人员费用—2现行标准计算，旅费按中国民航公布的票价计算序号费用名称及内容计算方法及指标参考依据20引进技术和引进设备其他费用外国专家局、财政部关于《外国依据引进合同或协议有关条款及来华技术人员派遣计划进行计算来华人员接待费用可按每人次费用3来华人员费用经济专家接待工作的若干规指标计算引进合同价款中已包括的费用内容不得重复计算定》4银行担保费一般按承担保险金额的5%计取—防雷装置施工跟踪检测、21防雷装置工程总造价x

5.6%或总建筑面积x

0.65元/nV闽价服2015242号设计技术评价费22地下管线竣工测量费—计价格200210号闽建筑号及榕人社20212123工程款支付担保费工程费用X10%［担保金额XI%〔担保费率X建设年限监号202018对一般性生产建设项目，按照征占用土地面积一次性计征的，每平方米元不足平方米的按11124水土保持补偿费平方米计，下同；或者按照弃土弃渣一次性计征的，每立方米1元不足1立方米的按1立方米计闽发改价格函2023199号25防空地下室易地建设费—闽价费2014347号26地震安全性评价费—发改价格20102320号概算文件的组成2概算文件由封面、签署页、目录、编制说明、总概算表和其他相应表等组成总概算表的编制形式视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式，其中采用三级概算编制形式较二级相比，需增加总概算简明汇总表封面、签署页、目录封面应体现建设项目名称，建设单位、设计单位、编制单位、编制日期及第几册共几册等内容，签署页须有项目名称、设计单位、项目设计负责人、编制单位、审核和主要编制人的署名并加盖执业（从业）资格印章202概算编制说明

1.工程简要概况包括建设规模和建设范围，并明确建设项目总概算中所包括的和不包括的工程项目和费用，如有几个单位共同编制时，则应说明分工编制的情况

2.编制依据主要有以下方面1）国家、主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程；2）可行性研究报告的批（核）准文件（修正概算时为初步设计批复文件）等有关资料；3）本《办法》、项目涉及的概算指标或定额，行业主管部门发布的补充规定和定额等；4）初步设计（或技术设计）图纸等设计文件；5）正常的施工组织设计或拟定的施工组织设计和施工方案；6）工程所在地的人工、材料与设备、施工机械价格等；7）进口设备材料的询价及外汇汇率；8）工程建设其他费费用内容及费率标准；9）工程所在地的自然、技术、经济条件等资料；10）有关文件、合同、协议等；11）其他有关资料

3.建设用地费、供电供水、考察咨询等费用的计算说明

4.总概算金额及各项费用构成

5.项目综合经济技术指标统计，对比分析本阶段与上阶段工程建设内容、规模、造价的主要变化情况

6.资金筹措及分年度使用计划如使用外汇，应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇的使用条件

7.其他需要说明的问题如概算编制中存在的问题及其他需要说明的问题

8.附表1）总概算简明汇总表；2）总概算表；3）工程建设其他费用计算表；4）按费用性质划分主要经济指标表；5）按专业划分主要经济指标表；6）主要材料汇总表；7）单项、单位造价汇总表；8）概算综合单价分析表；9）其他表概算费用是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括建设投资、固定资产投资方向调节税（暂停征收）、建设期利息和铺底流动资金建设投资由工程费用、工程建设其他费用及预备费用三部分组成概算费用的组成如表3-1:表3-1建设项目概算费用组成表费用项目名称建筑工程费第一部分安装工程费工程费用设备购置费土地征用及补偿费耕地开垦费、耕地占用税等临时占地费房屋征收补偿费建设用地费管线搬迁及补偿赛森林植被恢复费其他费用项目建设单位管理费（或项目代建管理费）建概建设工程监理费设算投建设项目前期工作咨询费总资第二部分工程建设研究试验费投其他费用资工程勘察费工程设计费环境影响咨询服务费劳动安全卫生评审费与项目建设有关的其他费用场地准备及临时设施费工程保险费特殊设备安全监督检验费招标代理服务费施工图审查费市政公用设施费工程造价咨询服务费防雷装置施工跟踪检测、设计技术评价费费用项目名称地下管线竣工测量费水土保持补偿费工程款支付担保费防空地下室易地建设费地震安全性评价费引进技术和进口设备项目的其他费用••••••联合试运转费与未来生产经营有关的其他费用专利及专有技术使用费生产准备费及开办费基本预备费第三部分预备费用价差预备费建设期利息第四部分专项费用铺底流动资金注本办法列明的工程建设其他费用，是项目的建设投资中通常所发生的费用项目，但不限上述费用项目，实际工作中应根据项目具体特点和当地政府的有关规定增减相应费，不发生时不计取。