门面出租合同范本【三篇】

门面出租合同范本【三篇】2022门面出租合同范本【三篇】正文内容出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据合同法目关规定，经双方友好愤商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下愤议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必须保^对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保瞪该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用门面租赁合同范本

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月H止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

3、为保瞪合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保瞪金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保^金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保瞪出租给乙方的门面能够从事商业经营门面租赁合同范本

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同的定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本愤议第四条的定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申言青

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按的定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面^可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方愤商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的的定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他的定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充愤议的方式另行的定，补充癌议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方签订日期甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）:签名/盖章身份证号码:（需本人填写）

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为_______________________使用

二、租期壹年，从年—月一日起到年—月一日为止，必须一次性付清租金后使用

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）

四、保瞪金

1、交付租金同时，乙方应另付保瞪金人民币伍仟元整（小写5000元人民币）

2、保瞪金支付方式a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式

3、本愤议作为本期保^金收据，请妥善保管；当本期保^金转入下期租房愤议后，本愤议作为保^金收据的功能自动作废、同时按新愤议条款执行老癌议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行辨理相关手续、承担相关责任

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方^^处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除愤议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、zh engf u部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面愤助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数;水表底数;电视费;以上数据由乙方自行核对，自行填写

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、有关退租、转让的条款

1、癌议期内，乙方履行本愤议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方愤商一致，另要支付违约金给甲方

3、愤议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按愤议缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还租房愤议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方:修复或者甲方在保^金内扣除相应赔偿金额

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授^同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑

6、乙方转让时需向续租方明示本愤议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次^整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房癌议

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期愤议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房愤议，租金在前期愤议租金基础上逐年捉增，提增幅度根樨当年情况确定，一般在15%-20%左右

2、在原租期已到期，新的续租愤议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租

八、本琳议经甲乙各方熔商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本愤议的生效日期；所有条款必须执行、本愤议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本癌议条款缴清各种费用所有应付款

九、本租房琳议为甲乙双方的正式愤议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式愤议，复印件不能作为正式愤议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式愤议一并使用，具有同等法律效力

十、补充癌议______________________________________________________________________

十一、本琳议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用甲方签名/盖章（红印）乙方签名/盖章联系雷暂住证号_____________________________________联系U____________________________________本愤议签订于:年月日即日生效甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等愤商，特订立如下合同

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

二、租赁期限自年月日起至年月日止，租期年乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式

1、乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺该门面房租金年内不变自第年起，双方可愤商对租金进行^整有关II整事宜由甲、乙双方在补充条款中的定

2、付款辩法:o

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方:ft责

3、在租赁期内，甲方应保^出租房屋的使用安全乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责■修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方:

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方^

5、乙方应在国家法律政策允^的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方:M责

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同的定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

六、解诙:争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应愤商解决；癌商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方愤商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效甲方（盖章）乙方:年月日《门面出租合同范本【三篇】.docx》门面出租合同范本【三篇】正文内容结束。