20XX农村自建房合同范本

农村自建房合同范本20XX202220XX农村自建房合同范本正文内容甲方乙方甲方将位于XX县XX镇义义路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分愤商，为了明确甲、乙双方的责任，保^如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下琳议

一、工程施工范围及工期乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工（如发生变更，双方熔商）主要包括自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程工程期限从年月曰至年月曰完工乙方应按时施工，如期完工

二、承包方式此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式具体如下

1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工；

2、乙方:召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系

3、甲方:提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建施工所有的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等）并负责安装、^试及使用过程中的安全因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担

三、施工质量要求:

1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量；

2、楼层高度以图纸为准圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋外漏现象在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保^质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实

四、施工安全要求乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任乙方应在工地安装一切必要的安全防护装貉搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人:安全检查违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财■产损害的，乙方应对此负全部责任

五、工程造价泥工元/m,木工元/m,面积按实际工程面积计算房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清

六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方年月日乙方年月日甲方（姓名，身份证号码）乙方（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋一座，位置在—县—镇—村—组，由乙方^^承揽建设为明确双方权利义务关系，经平等熔商，双方自愿签订本加工承揽合同

一、双方权利义务

1.甲方:M责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料根据施工进度，乙方应提前一天通知甲方购买所需材料

2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，施工建设并交付建房成果常事人明确，双方不存在雇佣关系

3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理

4.工期从年—月一日开始建设，工期为—天如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行:M责，与甲方无关

②乙方所属人员的工资报酬由乙方:支付，与甲方无关

二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理重要施工过程如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修

三、付款方式工程款结算方式以建房面积计算，每平方米人民币—元付款时间第一次付款在施工开始后一天内，第二次付款在第三次付款在第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后一天内给付

四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金—元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同乙方应承担违约金—元在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同的定支付工程价款，应当承担违约金—元（或每日承担违约金元）O

五、争议解决辩法发生合同争议时，双方应友好愤商如琳商不成，双方可将争议提交人民^解委员会^解或向人民法院起诉

六、附和」本合同一式两份，甲乙双方常事人各执一份本合同自签订之日起生效以上合同，双方必须共同遵守如经双方熔商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字担保人年月日《20XX农村自建房合同范本.docx》20XX农村自建房合同范本正文内容结束。