个人购房合同标准版格式

【购房合同】购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议以下是为大家收集的个人购房合同标准版格式精选四篇，欢迎大家阅读甲方乙方事由乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议

一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方

二、购房地点电力公司开关站，东街社区栋263

三、购房面积单价一套平方米，共计现金贰拾捌万元整145（元）

280000.00o

四、付款方式首付拾万元整（元），欠款拾捌万元

100000.00（元），在年腊月三十日前付清，（注如在此期限不付清，

180000.00甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）

五、楼屋二层

六、楼体结构砖混

七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责

八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理

九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书

十、质量期限若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在年内的安全质量，若在年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任4040（若地震灾害出外）

十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方

十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第［幢］［座］［单元］［层］号房该商品房的用途为，属结构，层高为,建筑层数地上层,地下层该商品房阳台是［封闭式］［非封闭式］该商品房［合同约定］［产权登记］建筑面积共平方米，其中,套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方来有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）7____________O第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米1元，总金额（___________________币）_____________仟_____________后拾万仟佰拾元整.按建筑面积计算，该商品房单价为（________币）每平方米2元，总金额（相、仟佰拾万仟佰拾元整.按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）3仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟宿拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以［建筑面积］［套内建筑面积］本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理.双方自行约定1________________________________________________________⑴________________________________________________________⑵________________________________________________________⑶___________________________________________________________________________4■，根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理

2.套内建筑面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款；13%3%套内建筑面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还30给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足;超出部分的房价3%3%3%款由出卖人承担，产权归买受人产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出3%3%卖人返还买受人;绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人3%产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比二-------------------------------------------------------------------X100%合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理

3.（）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在以内（含）的，据实结算房13%3%价款；（）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出时，买受人有权23%退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还30给买受人，利率付给利息买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在以内（含）部分的房价款由买受人补足;超出部分的房价款由出卖人3%3%3%承担，产权归买受人产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分3%3%3%的房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比二---------------------------------------------X100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款一次性付

1.分期付款

2.其他方式

3.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理.按逾期时间，分别处理不作累加1I逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天1起至实际全额支付应后款之日_£买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行，逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合2同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第⑴项中的比率的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定_____________________________________________________________________________

2.O第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房取得建筑工程竣工验收备案表

1.该商品房取得面积实测技术报告书

2..该商品房经分期综合验收合格3该商品房取得商品住宅交付使用批准文件

4.5♦o但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人1的；

2.o

3.o第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理.按逾期时间，分别处理不作累加1逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限1的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合2同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第⑴项中的比率的违约金____________________________________________________________________________

2._________O第十条规划，设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书10面通知买受人该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；12;5;6;7o买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受人在通15知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通15知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议甲方卖方乙方买方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议

一、标的物.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住

1.甲方于年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为一年_2月_日至—年_月_日止，现有银行贷款元尚未偿还.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切3法律责任

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款

三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款:一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起日内一次性支付全部

1.7购房款.分期付款，乙方于签订本合同之日起日内支付甲方总房款的购房款，2730%剩余购房款于办理房屋立契过户之日起日内支付

7.贷款付款，乙方于签订本合同之日起日内支付甲方总房款的购房款，3730%剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起日内向提交贷款7申请

四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额_x_x元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》约定的内容予以承担

五、房屋交付甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续

六、甲、乙双方权利与义务在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费

1..甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转2让给乙方，双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担.乙方应按合同约定期日支付购房款乙方未按约定支付购房款的，自本合3同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金乙方逾期付款达日，甲方有权解除合同，并可向乙60方要求逾期应付款的违约金甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付3%款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付4房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金甲方逾期交房达日，乙方有权解除合同，并60可要求甲方支付乙方已付购房款的违约金；乙方愿继续履行合同3%的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方5支付总房款的赔偿金5%

七、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决.提交_仲裁委员会仲裁；1向房屋所在地法院起诉；

2.

八、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力

九、本合同自双方签字盖章之日起生效

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本情况、甲方所售房屋所有权证号为“_____________号”，房屋土地使用权证号1为“号”；该房屋的土地使用叔取得方式为，土地使用年限自年月日至年月日止；、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为2花园酒店所在房屋）第二条房屋价格及其他、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）；

1、甲方所售房屋单价为______元/平方米;房款总计为

2、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方元的标准330对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为___________年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为（大写:）、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

4、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全5部由甲方负责承担并支付第三条双方权利义务、甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协1议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于日内支付甲方购房订22金元（大写）待甲方将房产证、土地使用证过o户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款、新的租房协议签订后，甲方于日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙33方、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用4证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、5税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

1、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损2失赔偿费；、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额倍赔偿给乙方，作为乙方经济32损失赔偿费第五条其他、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与1本协议具同等法律效力、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双2方可依法向该房屋所在地人民法院起诉、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

3、本协议一式两份，双方各执一份4甲方乙方年月日年月日卖方,身份证号码买方，身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下

一、卖方有房产个单元，坐落在，合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方而有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关

十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力此合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方_____年_____月_____日甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决、向仲裁委员会申请仲裁

1、依法向人民法院起诉2

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力

十、本合同共页，一式份，买卖双方各执份，市公证处执份，均具同等效力甲方（公章）乙方（公章）年月日年月日【购房合同】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议《中华人民共和国民法典》第四百六十四条婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定依法成立的合同，受法律保护依法成以下是整理的私人二手房购房合同【汇编三篇】，欢迎阅读与收藏卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）居间方__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋位于区新村（弄）幢1室，为结构;建筑面积平方米;房屋所有权证号为“”，房屋土地证号为“甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整（含附1属设施费用）；乙方并于年—月—日向甲方支付定金人民币______________万元整、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担或有甲、乙双2方各自承担国家相关规定税费、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处3第三条.甲、乙双方约定于年—月—日之前签订正式的合同，如甲、1乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约.甲、乙双方共同委托办理房产交易过户手续2第四条房款支付方式第五条房屋成交，中介服务费按以下第一种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付.由乙方支付成交价的—%即人民币元，大写元整

1.由甲方支付成交价的—%即人民币元，大写元整2由乙方支付成交价的—%即人民币元，大写元整第六条房屋交付甲方承诺在将该房户口迁出甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条违约责任双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理

1..甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方中介方2收取赔偿定金金额的作为中介费服务费50%.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介3收取定金金额的作为中介服务费50%第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十二条其它约定事项甲方（签章）.乙方（签章）_居间方（盖章）:身份证号—身份证号—代理人—日期—日期—联系电话:卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条内容约定（）乙方同意购买甲方拥有的座落在市区1________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米（详见土地房应权证第号）（）出售房屋的所有权证号（见复印件附件一）；2出售房屋的共有使用权证号（见复印件附件二）（）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3（）该房屋的相关权益随该房屋一并转让4（）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元第四条上述房产的交易总价为人民币元整（大写____________拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（大写万—仟—佰—拾一元整），作为购房定金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请1办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按2有关法律规定，由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到亳州市谯城区房地产交易中心出具的房屋产权交割3回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，1物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，2并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违1约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款2按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

1、乙方是2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，亳州市谯城区房地产交易中心一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项详情见附件出卖方（甲方）____________身份证号码__________________地址___________________电话代理人（甲方）_______________身份证号码___________________日期年—月―日见证方_______________________地址_____________________电话_____________________日期年—月一日购买方（乙方）身份证号码地址电话代理人（乙方）身份证号码期年—月―日0卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

1.房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途.该房屋的土地使用权取得方式〃〃出让（）、划拨（）2J

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷

四、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地便由叔同舟转让

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份

九、双方约定的其它事项______________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关_______________代理人（签名或盖章）____________________代理人（签名或盖章）_____________________签订日期年—月―日【购房合同】随着法律法规的不断完善，人们越来越重视合同，这对我们的帮助也越来越大签订合同可以有效地限制违约行为合同应该如何起草以下是为大家收集的个人二手房购房合同格式（合集篇），欢迎大家阅读3甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于____________________，建筑面积为______平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公吊房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为（附件一）;

（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在一年一月—日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在，付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元；第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明第五条、甲、乙双方定于正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前1腾空该房屋；、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关2权益的更名手续；、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条乙方违约责任、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权1追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金逾期超过个月时、即视为乙方3不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲2方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方第九条、甲方违约责任:按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该1房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

2、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期1限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还2乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时丁乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失第十条甲方承诺并保证、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全1有权签署本房屋转让合同及相关协议文件、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于2查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，3及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延4甲方在—（明确的日期或者时间）前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯1等一切与该房屋相关的费用由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关；、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数;

2、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续；

3、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续;

4、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据;

5、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡附属设施见清单（附件6二）第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执一份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）地址________现住址________联系电话签约日期乙方（签章）地址________现住址________联系电话签约日期附件一房产证复印件（建议乙方在签署合同前要求对方提供甲方的房产证原件查验，并查看有无抵押登记，并共同到房管部门以甲方的名义查询该房屋有无司法查封）附件二房屋及附属设施清单主要是载明房屋的现有状况及附属设施、一并转让的室内物品等）附件三甲方提供的银行帐户（通过银行转帐或者存款到其指定的本人银行帐号方式比支付现金方式要更安全一些）甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为¥元，总金额大写，小写¥元本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条交付期限及违约责任甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在lo交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清2o房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内3o交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在日内支付乙方3所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方3第五条税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第七条本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力甲方（卖方）签章乙方（买方）签章甲方公证人签章乙方公证人签章其他相关证明人签章签订日期—年—月—日卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行、乙方同意购买甲方拥有的座落在1_______________________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）、上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人2民币元整（大写—佰―拾—万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元密，作名购房定金、付款时间与办法:3甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当1日支付首付款含定金人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费2当日支付首付款含定金人民币―拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使4用，并应在交房当日将等费用结清、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地5产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲6方应在一日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方、本合同主体7甲方是共人，委托代理人即甲方代表人1乙方是,代表人是2o、本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证

8、本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门9市房地产交易中心一份、公证处各一份、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、10诉讼方式解决、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同11同具法律效力出卖方（甲方）购买方（乙方）年月日年月【购房合同】在一个人们法律意识不断增强的社会中，越来越多的人利用合同来调解民事关系签订合同的目的是为了保护双方的利益，避免不必要的纠纷那么你知道如何写一份正式合同吗下面是精心整理的二手房购房合同本范文三篇，大家一起来看看吧卖方（以下简称甲方）姓名身份证号住址联系电话买方（以下简称乙方）姓名身份证号住址联系电话第一条甲方房屋坐落于；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）；房屋用途为；该房屋附属物面积平方米第二条该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币元整先行款第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收X房查验后将尾款人民币元整支付给甲方X第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后个工作日内返还给5乙方双倍定金第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本意向书共页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力2甲方（签章）乙方（签章）卖方（简称甲方）身份证号码_______________________________买方（简称乙方）身份证号码_______________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条内容约定⑴乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米详见土地房屋权证第号）C（）出售房屋的所有权证号（见复印件附件一）；2出售房屋的共有使用权证号（见复印件附件二）（）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3（）该房屋的相关权益随该房屋一并转让4（）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元第四条上述房产的交易总价为人民币__________________元整（大写元整）本合后签定之日乙方向甲方支付人民币元整（大写元整），作为购房全金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请1办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按2有关法律规定，由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到房地产交易中心出具的房屋产3权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房1屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，2并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违1约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款2按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

1、乙方是2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份甲方（签字）_________________乙方（签字）_________________年月H年月S卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋所有权证号为〃号〃，房屋土地使用权证号为1〃口〃、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构;

2、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为4o第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾—万仟一佰1元整（含附属设施费用）；、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过万，超过部分由甲方负25担第三条付款方式、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费1后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；2第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条办理过户、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续

1、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管

2、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责

3、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房4产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担第六条声明及保证:该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按1房价的总额计算违约金给与乙方逾期3%超过个月时，乙方有权解除本合同解约时一，甲方除将已收的房价款全部3退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方有权3%3解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）乙方（签章）地址地址现住址现住址:甲方:、甲方有权签署并有能力履行本合同

1、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任2何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费等各项费用3的交接日期为年月日甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路由视费、网络安装费等相关费用、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租4金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任乙方、乙方有权签署并有能力履行本合同

1、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任2何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为第七条违约责任、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的12%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约10%金、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房2总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方2%有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）住址（工作单位）联系电话联系电话联系电话年月日年月日年月日联系电话联系电话签约日期签约日期卖方（简称甲方）身份证号码地址联系方式买方（简称乙方）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）该房房龄一年第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整（大写—佰—拾—万—仟—佰—拾一元整）第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币元整约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续第五条交房时间和交房条件交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用甲方需将房屋钥匙交与乙方第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易产生的一切税费由一方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第九条本合同一式份甲方产权人一份，乙方一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期年—月―日年—月―日甲方身份证（电话）乙方身份证（电话）甲方把___________________________________________________________________卖给乙方乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房具体条款如下:

一、住宅建筑面积为平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米元

二、地下仓库建筑面积平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米元

三、全部房款为（大写）元（小写）元

四、预交订金___________________________________________________________________JL o荼薮后加巨起.内交清，女口到期乙考示能交清房藏市面放二定滞6I#©纳金如乙方购房款过限定日期以上还为交清，甲方o有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果

五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任如签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金

六、后期费用全部由乙方负责

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份此协议签订后立刻生效备注甲方乙方年月日【购房合同】看完房子后，下步就要签合同，现在一般的做法是在签署正式合同前先签一个认购书,然后再签正式合同，以下是收集整理的私人房屋购房合同［篇］，希20224望能够帮助到大家合同编号商品房买卖合同说明.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本签约之前，买受人应当1仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋

2..为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双3方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先4对合同文本口中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，

5.双方应当协商确定口中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖J双方不作约定时，应在空格部位打火，以示删除在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、

6.证明文件合同双方当事人出卖人___________________________注册地址____________________________营业执照注册号____________________________企业资质证书号____________________________法定代表人联系电话邮政编码____________________________委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构___________________________注册地址___________________________营业执照注册号___________________________法定代表人联系电话邮政编码__________________________买受人_____________［本人］［法定代表人］姓名国籍［身份证］［护照］［营业执照注册号］［］:地址__________________________邮政编码联系电话［委托代理人］口姓名国籍地址__________________________邮政编码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］［划拨土地使用权转让批准文件号］为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］建设工程规划许可证号为，施工许可证号为O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为［现房］［预售商品房］预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况。