个人购房合同协议电子版范文

【购房合同】对于很多中国人来说，买房是一件非常向往的事情毕竟，拥有自己的房子会让他们感到安心，以下是整理的个人购房合同协议电子版范文（精选5篇），希望能够帮助到大家卖房方（甲方）身份证号码________________购房方乙方）身份证号码________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元整）出售给乙方

二、甲方承诺

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有产权如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件

3、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效

五、特别约定甲方________电话________乙方

五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币元（大写拾万仟元）作为购房补助，剩余部分购房款人民币元（大写拾万仟佰拾元）由乙方自行承担

六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担

七、本协议未订明事项，双方协商解决

八、本协议自三方签字盖章之日起生效本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份甲方乙方日期20_年—月一日日期20—年—月—日丙方日期20_年—月—日甲方_______________乙方_______________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、背景介绍甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室,（以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于市路X弄—号—X室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）

二、甲乙双方经过协商约定办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字因此，甲方同意虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合

三、出资金额、出资比例甲乙双方已经协商解决

四、产权比例路房屋的所有权益实际由甲方享有路房屋的所有权益实际由乙方享有

五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书

六、房地产权证保管_______________路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证可由乙方保管

七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下

1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；

2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息、

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使、适用法律:本协议适用中华人民共和国法律

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日年月日卖方（以下简称甲方）姓名联系电话共有人联系电话买方（以下简称乙方）姓名_________联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为O第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写O第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过—日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起—日内，将户口迁出，逾期超过—日，乙方每日按已付款的驯攵取违约金除合同，追究乙方的违约责任第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年—月―日【购房合同】相信每个人都有过签订房屋销售合同的经历在生活中，每个人都可能会签订各种各样的合同，这些合同关系到双方各自的利益以下是整理的深圳购房合同协议书【4篇】，希望能够帮助到大家甲方—，女，住址—，身份证号码—，联系电话—乙方—，女，住址身份证号码联系电话兹有甲方和乙方是多年好友，现甲乙双方共同出资购买位于—房产一套，面积现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商，一致达成以下加议

一、位于—房产一套（房产证号为_）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权50虬

二、购房金额为—万元其中甲方出资—万元，乙方出资—万元（细致表述）

三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为

四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的10%予以赔偿甲方

五、如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值如另一方也不愿意购买，则共同委托中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项

六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的一切费用由双方各承担50%；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双方按50%分担和享有

七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方承担

八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生意外（包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世等）需处理乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部享有此房屋之应有权益，同时承担相应的亏损乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照本协议规定执行

九、双方如因合伙产生纠纷，应先友好协商解决，协商不能解决的，其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决

十、本协议未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；补充协议与本协议不一致的，以本协议为准、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力

十二、本协议须经甲乙双方签字并握手印后方能生效甲方乙方签订地点签订时间甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议

一、房屋概况

1.甲方所拥有的坐落于市街道号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为

3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为o

4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元

三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款:

1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金万元，作为购房担保乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房基的，双倍返还定金乙方支付首付款时，定金折抵首付款

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定

七、甲、乙双方权利与义务

1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费房屋评估费由双方共同承担

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担

3.乙方应按合同约定期日支付购房款乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款%的违约金乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款%的违约金甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款%的违约金

4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款%的违约金甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款%的违约金甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋

5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请

6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金

八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交市仲裁委员会仲裁；

2.向房屋所在地法院起诉；

九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力

十、本合同于年月日在签订

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效

十二、本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋管理部门备案份，中介公司备案份，各份具有相同效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）联系电话联系电话:年月日年月日甲方_______________乙方_______________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、背景介绍甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路_______________弄_______________号_______________室，（以下简称路房应，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于市路X弄_号_X室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）

二、甲乙双方经过协商约定办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字因此，甲方同意虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合

三、出资金额、出资比例甲乙双方已经协商解决

四、产权比例路房屋的所有权益实际由甲方享有路房屋的所有权益实际由乙方享有

五、甲方授权乙方办理______________路房屋的.出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向五方出具公证委托书

六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管;路房屋产权证等证件由乙方保管

七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下

1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；

2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方_______________乙方_______________年月日年_____月_____日甲方:电话________签定日期年月日出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房屋的土地使用权取得方式为，土地使用年限自年月日至年月日止；

2、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为花园酒店所在房屋）第二条房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）；

2、甲方所售房屋单价为元/平方米;房款总计为o

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为（大写:）

4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付第三条双方权利义务

1、甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房身份证号联系地址联系电话乙方身份证号联系地址联系电话甲乙方拟合资向购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下

一、房产情况产开发，位于，合同约定面积平方米，单价为元/平方米，总价为人民币元

二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之

一三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议.

一、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为50虬双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出

二、房款、税费支付甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担

三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书

四、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权

五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等

六、文书送达本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份本协议自甲乙双方签字之日起生效甲方乙方签订日期年月日签订地点:【购房合同】在买房之前，查看相应的房价，看看你或你的家庭是否有能力支付首付款和月供以下是整理的深圳购房合同格式范文五篇，希望能够帮助到大家甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期在年月日，付人民币万元;_第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万，7L°第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）乙方（签章）地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期售房方（甲方）身份证号码_____________________购房方（乙方）身份证号码_____________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、房屋具体情况

1、位置:_____________________________

2、房屋类型建筑面积平方米，结构—楼层，房屋走向房屋形状用途

3、该房产连同地产总计房价―拾—万仟佰―拾—元整

二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号____________________________土地证编号_____________________________

三、房屋四界东西南北

四、付款方式

1、该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金

2、甲方完全搬走之后，再付款人民币万元

3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有

十、本协议壹式一份，甲方一份，乙方—份甲方（签字）_________________乙方（签字）_________________联系电话_________________联系电话_________________年月日年月日售房单位（甲方）购房人（乙方）为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市区—街（路、巷）—号一幢—单元—楼—号，竣工使用于—年的—结构，建筑面积为平方面军米（其中住房面积平方米，楼梯间面积平方米）的—室厅公有住房一套，出售给乙方

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格职工购房可按标准价或成本价购买

三、付款式方式职工可选择一次付款或分期付款

1、一次付款给予应付总房价款20%的付款折扣率折扣后实付总房款为¥一元（大写一万—仟—佰—拾—元—角—分）其中现金元，公积金元

2、分期付款式首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年，余款要计收利息首期付款元，余款—元付款期限一年一月—日至一年—月―Ho每月还本付息额一元其中现金―元，公积金—元累计还本付息金额¥元累计实付总房款为¥元

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《娄底市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《娄底市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行

七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费

八、其它约定事项_______________________________本合同一式二联，甲方持第一联，乙方持第二联乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款售房单位（签章）购房人（签章）日期—年—月日日期一年一月日购买方（甲方）地址身份证号码电话/BB机/手机:代理方（乙方）总部地址电话:传真经甲乙双方协商，自愿达成如下协议

一、甲方经过对珠海市（建筑面积m2,其中附属面积m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付房款（小写）元，（大写）拾万仟佰拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费

六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的05%的手续费后二个工作日内退还甲方A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日卖房方（甲方）__________________身份证号码购房方（乙方）__________________身份证号码___________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于—市—区的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积一平方米）以人民币—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整（¥_元整）出售给乙方已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国—银行—分行申请购房抵押贷款

二、甲方

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件

3、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续20_年个人购房协议书20_年个人购房协议书

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有

三、乙方

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金元（大写）o待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款

3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费第五条其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

4、本协议一式两份，双方各执一份甲方乙方年月日年月日甲方（卖方）:

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议否则，乙方应履行本协议的有关规定

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份

十、特别约定甲方乙方甲方授权代表签字（盖章）已方授权代表签字（盖章）电话:电话签订日期年月日签订日期年月日乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议

一、标的物

1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住

2.甲方于年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为一年_月_日至—年_月_日止，现有银行贷款元尚未偿还

3.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）

三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款

1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请

四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在_x银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额_x元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》约定的内容予以承担

五、房屋交付甲方应于银行贷款偿还完毕并赎回房屋产权证之日起日内将合同约定房屋交付乙方，并配合乙方办理房屋过户手续

六、甲、乙双方权利与义务

1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担

3.乙方应按合同约定期日支付购房款乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金

4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金

5.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金

七、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交一仲裁委员会仲裁；

2.向房屋所在地法院起诉；

八、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力

九、本合同自双方签字盖章之日起生效

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具有相同效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日甲方（出售方）乙方（买受方）依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议

1、该房屋坐落于市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元，甲方收取乙方定金元

2、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷

3、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理

4、违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约

1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；

2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金

5、甲乙双方其他约定事项

6、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议

7、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力甲方乙方身份证号码:身份证号码:日期年月日日期年月日甲方乙方甲方因需要，特向乙方申请借款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行

一、借款金额、时间第一条、本次借款用于买房，共计人民币第二条、总计人民币（大写）第三条、本合同借款自年—月一日起成立

二、借款利率第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率

3.75%本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响第五条、具体还款明细见附件

三、借款偿还第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗X监督，还款金额由乙方签字生效

四、违约责任第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产

五、附则第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日【购房合同】购买和出售的房屋是一个重大的事件为了保护双方的利益，签订合同是一种非常有效的方式以下是整理的城市购房合同范文四篇，大家一起来看看吧出卖方（甲方）购房方（乙方）关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其开发的位于______________________________________________房，建筑面积________平方米该房单价为人民帝每平米元，总金额为人民币―拾—万—仟—佰―拾元整（¥元整）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房

二、甲方自鉴定本协议起，一年—月一日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方

三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议

四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖

五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳

六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳

七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力甲方乙方签订日期20一年一月一日甲方广东碧桂园学校乙方（身份证号码）丙方碧桂园物业发展有限公司为切实改善在甲方学校（包括其连锁学校）任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议

一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街（路）号房屋（下称优惠房屋），甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为乙方必须先将甲方于年月日赠与乙方的位于的商品房（下称赠房）归还给甲方

二、上述赠房如已办理房地产权证（房地产证号），乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下办理过户手续的一切费用均由受让人承担如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助；签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任

三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套

四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币元（大写拾万仟佰拾元），现在丙方以优惠价人民币元（大写拾万仟佰拾元）—给乙方市场价与优惠价之间的差价为元（大写拾万仟佰拾元）。