个人房屋转租合同版

【转租合同】我们在平时租房过程中，一定要与出租方签订租房合同，更要仔细审核合同里内容条款，以免日后退租的时候，双方产生纠纷合同一定要根据双方的实际情况来进行修改，最后才能签订以下是整理的个人房屋转租合同经典版精选四篇，希望能够帮助到大家甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台（型号），空调两台（型号），热水器（型号），（型号），（型号），音响两台（型号），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款甲方（卖方）（E（n身份证号住址电话年月日乙方（买方）（BP）身份证号住址电话甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共平方米具体位置东至南至西至北至上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

三、转让金额该房屋的转让价格为人民币元，大写元整

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币—万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方

五、房屋交付时间年月日

六、房产归属

1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元

九、本协议一式一份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方乙方电话电话日期年月日日期年月日转出租方（以下简称甲方）受转租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋己（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积一平方米

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确甲、乙双方同意附件

（二）、

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为O

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于—年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为个月自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（—币）—元该房屋租金一（年/月）内不变自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由—（甲/乙）双方在补充条款中约定

2、乙方支付租金的方式如下

五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）—元/天向甲方支付该房屋占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分本合同一式两份甲乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月曰年月曰合同双方当事人___________________________转租方（甲方）________________________受转租方（乙方）_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）一号—室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件

（一）1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确甲、乙双方同意附件

（二）、

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自一年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）元，月租金总计为（—币）元（大写万千百拾元角整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有美调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。