个人房屋租赁合同2022锦集

【房屋租赁合同】合同的地位越来越不容忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是收集整理的个人房屋租赁合同2022（锦集6篇），希望能够帮助到大家订立合同双方出租方，以下简称甲方承租方______，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级,完损等级，主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在____________月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关重县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付根据《中华人民共和国经济公约法》及有关法则，为明了出租方与承租方的权力任务干系，经两边会商同等，签订本公约第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方利用，至年月日收回承租人有以下情况之一的，出租人大略停止公约，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、让渡或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行不法活动，侵害大家长处的；

3.承租人拖欠房钱累计达个月的租赁公约如因期满而停止时，如承租人到期实在没法找到房屋，出租人该当酌情延长租赁期限如承租方过期不搬家，出租方有权向人民法院告状和申请履行，出租方是以所受吃亏由承租方当真补偿公约期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权第三条房钱和房钱的交纳期限房钱的标准和交纳期限，按国度的法则履行（如国度异国联合法则的，此条由出租方和承租方会商肯定，但不得尽情举第四条租赁期间房屋补葺补葺房屋是出租人的任务出租人对房屋及其配置应每隔月（或年）当真查抄、补葺一次，以保险承租人栖身安定和平常利用出租人补缀房屋时，承租人应自动帮忙，不得阻拦施工出租人照实在无力补葺，可同承租人会商合修，届时承租人付出的补葺费用即用以充抵房钱或由出租人分期归还第五条出租方与承租方的变动

1.如果出租方将房产扫数权转移给第三方时，公约对新的房产扫数者连续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前关照承租人在划一前提下，承租人有优先购买权

3.承租人必要与第三人互换住房时，应事前征得出租人赞成；出租人该当赞成承租人的公道要求第六条违约责任

1.出租方未按前述公约条目的法则向承租人交付合乎要求的房屋的，当真补偿元

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人利用的，当真偿付违约金元

3.出租方未按时（或未按要求）补葺出租房屋的，当真偿付违约金元；如是以造成承租方人员人身遭到迫害或财物受毁的，当真补偿吃亏

4.承租方过期交付房钱的，除仍应及时如数补交外，应付出违约金元

5.承租方违背公约，擅自将承租房屋转给他人利用的，应付出违约金元；如是以造成承租房屋毁坏的，还该当真补偿第七条免责前提房屋如因不可抗力的因为导致毁损和造成承租方吃亏的，两边互不负担责任第八条争议的办理方法本公约在践诺中如产生争议，两边应会商办理；会商不可时，任何一方都可向工商局经济公约仲裁委员会申请调整或仲裁，也能够向人民法院告状第九条其他商定事变第十条本公约未尽事件，同等按《中华人民共和国经济公约法》的有关法则，经公约两边互助会商，作出补充法则，补充法则与本公约具有划一出力本公约本来一式两份，出租方、承租方各执一份；公约副本份，送单位备案出租方（盖印）承租方（盖印）法定代表人（签名）法定代表（签名）拜托代办人（签名）拜托代办人（签名）开户银行开户银行包办人帐号帐号鉴（公）证构造电挂电挂（章）邮政编码邮政编码签约地点签约时候:鉴（公）证定见解点地点:出租方（甲方）承租方（乙方）地址地址联系电话联系电话身份证号码身份证号码出租之物业座落于厦门市，共计房厅，室内设备及装饰包括等合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3

一、租赁用途为之用，不得擅自另作别用

二、租赁期限从年月日至年月日止

三、租金每月人民币元整，付款方式为，每期交租应提前天付清

四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方

五、租赁期间，乙方应负责交付下列项费用

1、水费；

2、电费；

3、煤气费；

4、有线电视费；

5、物业管理费；

6、电话费；

7、宽带上网费

六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金

七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金

九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失

十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任

十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理

十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续

十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份

十六、补充条款或备注

十七、中介人（中介方名称、负责人及电话）甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）委托代理人委托代理人签约日期年月日出租人姓名（以下简称甲方）承租人姓名（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市路号

1、房屋租金人民币圆整（小写¥元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金

2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整（小写¥元）其他费用

1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担

2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担

3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款其它约定

1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，造房屋结构

2、因乙方措施不当造成的〃损失，由乙方自行承担；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方出租人（签字）承租人（签字）身份证号身份证号日期20_年月日日期20_年月日【房屋租赁合同】随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带那么大家知道正规的合同书怎么写吗以下是收集整理的简单版房屋租赁合同协议书精选五篇，希望能够帮助到大家简单版房屋租赁合同协议书1甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）:身份证号:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、租房地点甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性

二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负

三、租期自201—年—月—日起

四、租金:每月元人民币，保证金

五、付款方式

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定而付款期限

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费口电费口有线电视月租费口

六、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理

七、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;

5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

八、违约处理

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

九、补充条款（明细清单）水表读数度，电表总读数度，门钥匙1把,

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话电话简单版房屋租赁合同协议书2出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）.

7、违约责任

（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）

（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿币方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

8、其他条款

（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见

（二）本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任

（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同

（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔

（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（六）提交仲裁委员会仲裁；

（七）依法向人民法院起诉

9、本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力甲方身份证号乙方身份证号简单版房屋租赁合同协议书3出租人（甲方）:承租人（乙方）:甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道（乡镇）

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途为;（居住/商业）第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年—月—日，共计年个月

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用第四条租金及押金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），押—付—，每（口月/口季/口半年/口年）交一次房租

（二）押金人民币元整（）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电视收视费

（4）供暖费⑸燃气费⑹物业管理费⑺房屋租赁税费⑻卫生费⑼上网费

（10）车位费

（11）室内设施维修费

（12）费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担第六条房屋维护及维修甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行

1.有关税法和镇政发

（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部

（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担（）；所有权属方（）第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任本合同经双方签字（盖章）后生效本合同（及房屋交割清单附件）一式—份，其中甲方执一份,乙方执一份出租人（甲方）签字（盖章）承租人（乙方）签字（盖章）联系方式联系方式年一月―日简单版房屋租赁合同协议书4甲方乙方现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议

1、甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用

3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可且乙方维修及添置的费用甲方概不负责校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告

4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约

5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责

6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意

7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议

8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份双方签字盖章生效甲方（盖章）法定代表人乙方（盖章）法定代表人简单版房屋租赁合同协议书5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区X号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计X个月

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日【房屋租赁合同】合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同，受法律保护广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议以下是整理的关于房屋租赁合同范本—房屋租赁合同通用版【七篇】，大家一起来看看吧出租人（甲方）____________承租人（乙方）及单位电话_________________________电话_________________________身份证号_____________________身份证号_____________________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为,房屋面积为平方米

2、该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币_______元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金元给甲方

2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准

3、租赁期间，若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任

四、租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

2、租赁期间，乙方如需转租/转让房屋，须向甲方支付元，作为转租的手续费

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用

4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿

五、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方租赁期满，乙方应将房屋留置物品统统搬走，若逾期滞留屋内，在房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议

3、若甲乙双方中的一方违约，遭受损失一方有权终止合同，并向违约一方提出赔偿要求

4、租赁期满，若房屋设施与设备均未出现损坏，甲方应当在7个工作日内退还乙方全部押金

六、违约的处理1未经甲方同意，乙方擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同2租赁期内，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方强行终止合同，甲方需向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还乙方剩余房租以及全部押金3租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果4租赁期内，甲方如需上门查房、检查房屋需提前通知乙方，双方商议合适日期后前往检查未经乙方允许，甲方不得随意进出房屋，若甲方强行进出房屋，导致乙方个人隐私被侵犯，乙方有权提前终止合同，并向甲方索取相应赔偿5租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应支付相关设备的赔偿金额，具体费用可根据设施的损坏程度以及维修评估价6租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还出租人甲方—共赢教育网承租人乙方____2021_年月日年月日出租方以下简称甲方承租方（以下简称乙方）甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议第一条房屋基本情况甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积nf的铺面出租给乙方，作为的经营场所第二条租金、押金交纳期及方式］、租用期限年，自年月日至年月一日

2、第一年使用费为人民币¥（大写）以后每年租金总额上调

03、本合同签定之日，乙方一次性支付_____________年______月—日至年月一日共月而租金入民币（大写）其余租金支付方式o第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用第五条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的%收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份出租方（甲方）________________联系电话____________________________________年月—日承租方（乙方）—共赢教育网联系电话____________________2021年月日出租方__________承租方__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议第一条出租房屋情况和租赁用途1-1出租方将坐落在的居住房屋（简称该房屋）出租给承租方1—2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用1—3租赁期间，承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由租赁双方在本合同补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2—1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为2—2租赁双方同意，出租方于前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收逾期交付的，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金第三条租金及支付方式3—1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准3—2租赁双方约定，租金每个月一付承租方应提前日出租方支付下一期租金逾期支付的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金第四条押金和其他费用4—1租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为元出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方4—2租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担，其中上述费用应由出租方分担的，具体的费用分担比例或金额，由租赁双方在合同补充条款中约定除上述费用外，物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方第五条出租方的权利与义务5-1出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同O5—2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的7日内进行维修或委托承租方进行维修出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修，费用由出租方承担5—3租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态出租方应在检查养护前7日通知承租方检查养护时，承租方应予以配合出租方应减少对承租方使用该房屋的影响5—4房屋返还后，承租方留置在房屋内的物品，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定的除外第六条承租方的权利与义务6—1承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿6—2承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项6—3在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清6—4承租方应对该房屋的使用安全负责租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担6—5承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本补充条款中约定；如在本合同补充条款中未约定的，则应事先征得出租方的同意按规定须向有关部门报批的，则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后，方可进行承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由租赁双方在本合同补充条款中约定第七条转租、承租权转让和交换7—1租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同7—2租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换第八条续租8—1租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前30日向出租方提出续租要求，双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》8—2租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方30日的宽限期宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

1.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元

2.租算双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对_______7C o

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的猊以天数计算向甲方交付违约金

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜

1.8—3租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在租赁期满前30日告知承租方，同等条件下，承租方享有优先承租的权利第九条房屋返还9—1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金9—2除本合同补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应当承担的费用第十条终止本合同的条件10—1租赁双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担责1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2该房屋因公共利益需要被依法征收的；3该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的；5签订本合同时;出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；6租赁双方协商一致终止本合同的10—2租赁双方同意，出租方有下列违约情形之一的，承租方可通知出租方终止本合同，并有权要求出租方赔偿损失1出租方未按合同约定按时交付该房屋，经承租方催告后3日内仍未交付的；2出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使承租方不能正常使用的；11—3租赁双方同意，承租方有下列违约情形之一的，出租方可通知承租方终止本合同，并有权要求承租方赔偿损失1承租方擅自改变房屋居住用途的;⑵因承租方原因造成房屋结构损坏的;3承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；4承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；5承租方逾期超过7日不支付租金的；第十一条违约责任11-1出租方的违约责任1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的14日内进行修复逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款2出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿3租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任4租赁期间，非本合同10—3条款约定的情形，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的壹倍向承租方支付违约金若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋11—2承租方的违约责任1承租方逾期支付租金的非承租方因素除外，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金2承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任3租赁期间，非本合同10—2条款约定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的壹倍向出租方支付违约金若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分12—3若租赁双方有违反本合同约定的情形，除特别约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹倍作为违约金第十二条解决争议的方式12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的，租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，协商不成的，可向房屋所在地人民法院诉讼第十三条其他条款13-1若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金（赔偿金包含但不限于违约金）后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分13—2本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准13—4在签订本合同前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息13-5签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先13—6合同一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用（包括但不仅限于律师代理费用），均由违约或侵权方承担；13—7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的，投邮超过5日即视为受达合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效第十四条补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突的，以补充条款为准出租方:承租方:证件号码证件号码联系方式联系方式签约时间签约时间出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米，最新租房合同范本

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称,房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为:,最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限（-）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（¥）支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日期,,

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，合同范本《最新租房合同范本》

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

8、

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章-••承租人（乙方）签章联系方式联系方式2023年月日委托方（甲方）受托方（乙方）签约地点签订日期年月日写字楼租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1,租用场地装修及设备见附件2第二条租赁期限

1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计

2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修

3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意在同等条件下，乙方有优先租赁权租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准

4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金

5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）交还甲方第三条租金和租赁保证金

1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）该租赁场地的租金第

一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%,即月租为人民币元（大写）；第四年在上年租金的基础上升%,即月租为人民币元（大写）；第五年在上年租金的基础上升％,即月租为人民币元（大写）；租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为％

2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方

3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用

4、乙方须于每月5日前（节假日顺延），主动到甲方指定的地点缴交当月租金

5、租金缴付方式以形式支付甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票第四条物业管理和管理费

1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用

2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月（大写）日后管理公司将视实际情况适当调整管理费的交付方式、时间依管理公司的规定

3、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币元物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足第五条免租期及装修

1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初个月为免租期，即从年月日至年月日止供乙方场地装修在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金

2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金元人民币（大写）如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方

3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查第六条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限至年月日出租方（甲方）证件号承租方（乙方）证件号根据《中华人民共和国合同法》《—市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲乙双方在自愿平等诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落面积情况1T.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为，房屋状况为，产权证号码.

二、租赁用途2-

1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定2-

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途三租赁期限甲方的权利:

1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利

2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利

3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利甲方的义务

1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利

2、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电（水电费按规定收取由乙方承担）

3、提供附件2中列明的有关设备

4、负责对租赁场地作定期安全检查

5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用

6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失

（二）乙方的权利和义务乙方的权利

1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利

2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利

3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌（广告式招牌）的权利

4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担乙方的义务:

1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等

2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途

3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押

4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任甲方有权从租赁保证金中扣除

5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用

6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修（包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰），一律不得拆除或搬走（不含乙方自购的空调机），甲方并不予补偿

7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿

8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）第七条违约责任

1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日刎攵取违约金如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿

2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿

3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任

4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1%向乙方支付违约金

5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金

6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失第八条免责条款

1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同

2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力第十条合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数（免息）退回乙方如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿租赁期届满，乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺（正常损耗则属例外）甲方对乙方装修的投资不予补偿乙方在同等条件下，有续租的优先权第十一条其他

1、本合同履行时发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉

2、甲乙双方应按规定各自承担税费及其他有关费用

3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收公用水电按实际进行分摊

4、本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力

5、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力合同自双方签字盖章之日起生效

7、其他约定甲方乙方签约代表签约代表联系地址联系地址联系电话联系电话甲方XX乙方XX为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城XX中路汽车站XX商场靠车站东大门一间面积为

82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用

二、租期从二xx年元月一日起至二xx年十二月三十一日止（即两年）

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取5%的违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章XX年XX月XX日甲方___________________________乙方___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积

1.地址市路号房

2.用途.

3.使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间间;房内设备有电表个，检漏开关个，电话线条,电话机台，（号码）,洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支，插座_________个第二条租用期限乙方租用期为年，即从年月日起至年月日止第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部

2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部

3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全

2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel）,tel的所有权归甲方，乙方只有使用权

3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变

5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任

1.本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元（小写元）;电话及通话保证金元（小写）（国际长途元/部；国内长途元/部;市内/部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金

3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途

4.乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿

5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿

6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收

8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收

9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行

10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料第六条其他第七条本协议书与甲方同时使用，具有同等法律效力第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日签订地点签订地点【房屋租赁合同】房屋租赁合同是根据相关国家法律、法规，规定出租方与承租方双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致而订立的合同以下是整理的房屋租赁合同简易版【四篇】，希望能够帮助到大家本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）身份证_______________________联系电话____________承租方（以下简称乙方）身份证_______________________联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让）〔划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号〕为O第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为（人民币）一万—千一百—拾一元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万—千—百—拾—元整租金按〔月）（季〕（年）结算，由乙方于每（月）〔季）〔年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一（月）〔年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复作文或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.;

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方3-

1.甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止为期年3-

2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式4T.该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）4-

2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金4-

3.乙方支付租金方式.

五、保证金5T.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）5-

2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收5-

3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方

六、其它费用6T.乙方在租赁期内实际使用的水电煤气有线电视通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担6-

2.物业管理费由支付

七、甲方义务7-

1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担并同意乙方对房屋进行简单装修及整改7-

2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任7-

3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿L擅自将承租的房屋转租的；2,擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4,拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；o第十三条提前

7.终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的—%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）授权代表（签字）年月—H乙方（签章）授权代表（签字）年月一日出租方____________承租方____________甲、乙双方于一年—月一日签署的—《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款

一、原合同租赁期计至—年—月—日

二、从一年—月一日起，尚未履行的合同内容，终止执行

三、乙方应于一年—月—日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方乙方委托代理人代表人联系电话联系电话签订日期―年—月—日出租方________________________承租方根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法的事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况1-1甲方给乙方的房屋座落在本市路室O该房屋建筑面积为平方米，土地用途为、结构为,该房屋的平面图见本合同附件甲方已向乙方出示1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/;[证书编号].2）【预租】预售许可证[许可证编号].『2甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋设定抵押1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为元【出租】月租金总计为元内不变自第起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下

五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由承担其他有关费用，均由承担5-3承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响6-4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于市、乙双方另行书面约定

七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、转让和交换87除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会公共利益被依法征用的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过月的；

十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方O10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款11T租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力补充条款

一、预租有关事宜1T甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取元预收款预收款的用途为.1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所列条款办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》甲、乙双方约定，选择上述第种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任1-3甲、乙双方约定:选择上述第种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房选择上述第种方案的，甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过士%的，乙方有权解除本合同1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定

1、甲方逾期交付房屋的

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权

二、其他有关事宜出租方承租方法定代表人法定代表人签约日期签约日期签约地点签约地点甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月交每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______________7Lo

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方联系电话乙方:联系电话:年月日

八、乙方义务8-

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为否则视为违约，相关责任与甲方无关8-

2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约

九、违约责任及处理9-

1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金9-

2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、合同终止及解除条件10T.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约10-

2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损灭失或被鉴定为危房的；

十一、其它条款11T.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-

2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌11-

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款11-

4.本合同共三页，一式贰份甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效出租方（甲方）身份证号码住址电话承租方（乙方）身份证号码住址电话签约日期签约地点出租方（以下简称甲方）—身份证号承租方（以下简称乙方）—身份证号------------------身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止，租期为一年第四条租金该房屋年租金为（人民币）玖千零百零拾元整根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目第五条付款方式乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整（5500元整），剩余租金于20_年11月10日前全部结清第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费甲方只负责取暖费、物业费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整（1000元整）作为押金如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款

3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人

4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十三条其他约定

（一）房屋内有如下物品家电长虹32寸电视机1台（20_元）；美的电冰箱1台（1500元）；美菱洗衣机1台（500元），有线电视机顶盒1个（300元），无线路由器1个（100元）；家具床铺二个；鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度度；

（2）电表现为度第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日—年—月—日联系电话联系电话出租方承租方:。