房屋租赁合同 租房合同详细

房屋租赁合同出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋座落于区（县）街道办事处（乡镇）________________________________________,建造面积平方米第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为最多不超过_______________________人第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年_月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（邱面/□□头）续租要求，商议一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（四/0/印年/整）,租金总计人民币元整（）¥支付方式（匚现金/承账支票/夜行汇款），押_自,各期租金支付日期_______________________________________________________________________

（二）押金人民币兀整（）租¥赁期满或者合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部份应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担）水费（）电费（）电话费（）电视收视费（）供暖费（）燃气费（）物业管Q234567理费（）房屋租赁税费（）卫生费（）上网费）车位费）室内设施维修费（）费8910Q1Q213用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约-

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于合用和安全的状态、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或者合理使用而导致的损耗，乙方应及1时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或者延长租赁期限、因乙方保管不当或者不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施发生损2坏或者故障的，乙方应负责维修或者承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面允许，方可在租赁期内将房屋部份或者全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方商议一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同迟延交付房屋达日的L、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全、健康的

2、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的

3、4

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋、不按照约定支付租金达日的

1、欠缴各项费用达______________________元的

2、擅自改变房屋用途的

3、擅自拆改变动或者损坏房屋主体结构的

4、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

5、利用房屋从事违法活动、伤害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的-

6、擅自将房屋转租给第三人的

7、8

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或者赔偿相应损失

（二）租赁期内,甲方需提前收回房屋的，或者乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担贝剖尝责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人商议解决；商议不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或者补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔数单损赔单数单名称品牌单位名称品牌损赔额量价额位量价其他相关费用起计时起计底单起计时起计底项目单位单价项目单价间数位间数水费上网费电费物业费电话费卫生费收视费车位费供暖费租赁税费燃气费交对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，允许房接收确交房日期年月日认出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章退甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进彳亍了验收，并为,理了退房手续有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明-----------------------------房确退房日期年月日认出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章。