房屋租赁合同与协议书模板锦集九篇

精选房屋租赁合同与协议书模板锦集九篇房屋租赁合同与协议书篇1出租方（甲方）姓名（）区（）号（）号店面业主联系方式承租方（乙方）姓名证件号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经商议一致，就乙方承租甲方所拥有的店面事宜，特订立本合同，甲乙双方具有彻底民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达第一条租赁内容

1、甲方将位于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的店面拥有合法产权

2、甲方租赁给乙方的店面建造面积为平方米，套内面积为平方米，甲方允许乙方使用该店面进行经营活动第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因须提前解除的；

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危（wei）险房屋不能继续使用的第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决

1.向仲裁委员会申请仲裁；？

2.向人民法院起诉第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》第十八条本合同自登记备案之日起生效第十九条本合同未尽事宜，由双方另行商议第二十条本合同的附件有:

2.________________________________________________

3._________________________________________________上述附件与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部门一份第二十二条双方承认的附加条款如下999•••甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人联系电话联系电话邮政编码邮政编码委托代理人委托代理人附件（略）（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好商议，乙方为在开辟区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方允许供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋座落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方允许预交元作为保证金，合同终止时，当做房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月曰在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方允许，乙方无权转租或者转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或者其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方商议解决，商议不成，任何一方均有权向天津开辟区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方商议签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效相关合同范本•租房合同范本•上海租房合同•广州租房合同•店面房屋租赁合同•标准的普通房屋租赁合同•简单租房合同•如何写租房合同•租房合同注意事项•个人出租房合同甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）:代表人（签章）:签订时间签订时间:甲方__________邮编__________电话__________法定代表人（委托代理人）开户行__________帐户__________乙方__________邮编__________电话__________法定代表人（委托代理人）开户行__________帐户__________甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，商议一致，特签订本合同，以求共同恪守第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量:第二条租赁期限租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或者转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人商议确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或者年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，同承租人商议合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或者由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元O

3.出租人未按（或者未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或者财产受损的，负责赔偿损失

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决；商议不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或者仲裁，也可以向人民法院起诉合同编号出租方（甲方）地址承租方（乙方）地址甲、乙双方于20_年12月8日签定的房屋租赁合同（合同编号,以下简称合同），合同期限自20—年12月8日至20—年12月7日由于乙方内部转移业务区域，导致无法继续履行合同，于20_年3月6日向甲方提交租赁解除申请书经双方友好商议，允许提前解除合同，并达成以下条款，以资共同遵守

一、乙方已支付给甲方的自20_年12月8日至20—年6月7日共计6个月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退还

二、水电费乙方在租赁期间水费共计一元；用电量1350kw.h,电费单价1元/kw.h,电费共计元；水电费合计元由乙方承担

三、违约金依据《房屋租赁合同》附件第二条，乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金元

四、退还乙方金额乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金元，扣除水电费元及违约金元，甲方应退还乙方人民币金额为元（大写）甲方于20—年7月31日前一次性支付给乙方

五、交回房屋时，乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录，乙方应保证上述房屋及附属设施完好，若有损坏，乙方应负责修复或者照价赔偿

六、依据《房屋租赁合同》附件第六条，承租期满或者合同解除后，乙方承租地固定装修无偿归甲方所有

七、本协议签定之日起，租赁合同解除，乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋乙方逾期未迁离，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部份向乙方收取双倍租金

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字或者盖章后生效甲方经办人:

3、甲方为乙方提供的店面，内有供配电、自来水、电线等设备，上述的设备运行及维修费用不包含在租金内，需乙方自行承担第二条租赁期限及续租

1、双方商定，该店面租赁期为年，即年月日止

2、租赁期间届满时，如再也不续租，提前一个月申明，乙方需将租赁物如期归还

3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方如需续租且甲方允许的，乙方应在租赁期届满前1个月提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

1、双方约定在租赁期内，乙方每年需向甲方缴租金为人民币元，交款方式为一年一交，租赁期内不浮动

2、电费、水费、暖气费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括租金在内1水表号，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数吨2电表号，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数度日期乙方经办人日期房屋租赁合同与协议书篇6订立合同双方出租方,以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同第一条甲方将自有的座落在市街巷号的房屋栋间，建造面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级，完损等级,主要装修设备，出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或者空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方商议酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行

1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方允许后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定料费由方承担；所有权属方第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方允许，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

1.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的.有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令住手转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6.本合同期满时，乙方未经甲方允许，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原于是终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决；商议不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉」第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商议，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限至年月日房屋租赁合同与协议书篇7出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日甲乙双方经商议一致，允许于年月日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲、乙双方允许，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写圆整）

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除对付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任

七、因本协议所引起的或者与本协议有关的争议，双方应友好商议解决；商议不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失

八、未尽事项，双方另行商议解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人委托代理人联系方式联系方式年月日年月日房屋租赁合同与协议书篇8甲方（房主）签名/盖章房屋租赁合同与协议书篇9甲方（出租方）身份证:乙方（承租方）身份证:甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、商议一致的原则,根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书一.租赁房屋情况，店面房座落地点,建筑面积平方米

二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租金每年为元，大写乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方从第二年起，租金每年比上一年增加％

四、保证金1乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为元，大写2合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方

五、各项费用缴纳1物业服务费乙方自行向物业服务公司交纳2水电费由乙方自行缴纳3维修费租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责4使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用5社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳

五、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮

六、店名使用及注册乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方允许，乙方在经营过程中浮现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更1在合同履行期内，乙方不征得甲方允许，无权将房屋转租给第三者或者相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋2在合同期内，如果甲方允许乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效

八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或者增设其他固定设施，应征得甲方允许后再

3、合同有效期内，乙方对所租赁的店面及相关设施有合法使用权，在不危及店面结构安全且不违反国家法律法规的前提下，乙方有权对所租赁的店面进行装修或者改造，并接受甲方监督和审查

4、乙方在承租期间，未经甲方允许，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，乙方经甲方允许，可以将租赁物转给第三人第四条合同生效，纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字，留有指纹后即将生效，即具有法律效力，任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失

2、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行，如己由甲乙双方商议一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

3、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份第五条其它随本合同的附件有甲方有效房产证明（商品房买卖合同或者租赁合同、身份证复印件、乙方身份证复印件）甲、乙双方签名，留有指纹，本合同生效甲方日期年月日进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或者不得拆除的甲方不予补偿

十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求

十一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金

十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十三、本合同自签字之日起生效

十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份甲方（出租方）乙方（承租方）合同签定日期年月日乙方日期年月日房屋租赁合同与协议书篇2（）房租赁合字号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方自愿将座落在市区房屋建造面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况

1.

2.

3.________________________________________________装饰、装修情况

1.天棚

2.地面

3.墙面

4.___________________________________________________第三条乙方对该房屋

①不进行装修

②进行装修，费用自理，同时增添设施？

1.

2.____________________________________________________第四条租赁期限为年自年

3.__________________________________________________日起至年—月—日止第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用第六条该房屋月租金每平方米建造面积为¥元，人民币（大写）元年租金总额¥元，人民币（大写）元第七条租金结算时间和方式第八条上述租金不包括:该部份费用由乙方按实际发生额支付第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责；由于使用不当或者装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或者维修不当，给对方或者他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿？第十条在租赁期限内甲方承担下列责任

1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或者其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的,甲方负责赔偿；

2.如需转让或者抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权

3.___________________________________________________第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方允许或者签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；？

2.欲对房屋进行改建、装修或者增添设施，应征得甲方书面允许，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；？

3.如将该房屋转租，必须征得甲方允许，并签订转租合同；如未经甲方允许并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4.因使用不当或者乙方的其他原因造成房屋或者设施损坏的，乙方负责赔偿或者修复；

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方允许，双方重新签订租赁合同；

6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸13第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任

1.终止合同，同时甲方按年租金总额的%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合同继续履行

3.____________________________________________________第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任

1.终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。