毛坯房屋出租合同

毛坯房屋出租合同毛坯房屋出租合同范本1出租人（甲方）承租人（乙方）为明确甲、乙双方的权利、义务，遵照有关规定，在同等、自愿、商议相同的根抵上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守

一、甲方将位于克拉玛依市5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能用于做为库房运用，不得擅自变更其用途

二、房屋租金每月捌佰元整（800元/月）租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责，并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负）

三、合同签订后，乙方必需先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（该款不计利息），租金一年一付（注租金必需在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天），租赁期间，押金不抵房屋租金

四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量精确乙方有爱惜、保管承租的房屋及其附属设用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决全部纠纷

五、甲、乙双方允许，违反本合同的甲方或者乙方，应向另一方按月租金的—倍支付违约金;假设支付的违约金缺乏以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商议另行订立补充条款，补充条款为本合同不行分割的一局部，具有同等效力

七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过商议解决，将采用通过武汉仲裁委员会解决

八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话20年月日施、室内物品（详细见附件《室内物品清单》）的义务，如有损坏，应负责修复或者按市场价赔偿租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6-8个月检查、查看一次，乙方应予踊跃匡助，不得阻挠双方租赁关系完毕后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算清晰后，甲方将押金退还乙方房租到期后，乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方，否那末推迟一天按50元/天房租收取，推迟15天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除假设乙方要求接着租赁，那末须提前1个月向甲方提出，甲方宛如意接着租赁，那末续签租赁合同

五、乙方在租赁期间，必需承受当地居委会及相关部门的管理，乙方全部居住人员必需向甲方出具必要的证件（供相关部门检查备案用），自觉承受物业管理的监视和检查，严格遵守物业管理部门的相关规定，担当相应责任（注甲方不担当乙方的连带责任）

六、乙方在租赁期间，如因运用不当、自身疏忽或者其他原由造成的水、电、暖等泄漏、对四周邻居造成的伤害及损失全部由乙方自行担当（注甲方不担当乙方的连带责任）

七、乙方有以下状况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住房，且甲方不担当任何连带责任，假设造成甲方损失的，由乙方负责赔偿

1、在承租期间发展非法经营活动或者从事违法活动；

2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或者其他危（wei）险品；

3、三个月拒交物业费及水电费的；

4、未经甲方允许，擅自对房屋发展装修改造，变更房屋构造；

5、未经甲方允许，擅自变更承租房屋用途的；

6、紧要影响四周邻居正常生活的（如噪音污染、环境卫生污染等）；

7、将承租房屋私自转租或者分租的（一经发觉私自转租，即将清退并扣除押金）；

八、本合同有效期从20xx年9月日至20年月日止合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效，附件具有同等法律效力

十、未尽事宜，双方商议解决附件室内物品清单

1、马桶、水池；

2、天燃气表；

3、房门钥匙；出租人（签字）承租人（签字）身份证身份证联系电话联系电话签约日期20xx年月曰毛坯房屋出租合同范本2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根抵上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋根本状况该房屋坐落于该房屋状况为面积__平方、构造__房、其他其次条租赁期限

（一）房屋租赁期自________年__月__日至_______________年__月__日，共计__年

（二）租赁期满，，乙方享有优先承租权乙方故意接着承租的,应提前日向甲方提出续租要求，征得允许后甲乙双方重新签订房屋租赁合同

（三）如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方第三条租金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），该房屋租金（口年/口月）不变，自第（口年/口月）起，双方可商议对租金发展调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付方式（□月/口季/口半年/口年）

（三）租金支付日期为第四条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元

（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为

（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的运用费

（二）乙方担当租赁期内的运用费为（口水费/口电费/口燃气费/口有线电视费/口物业管理费等费用

（三）水表底数、电表底数、燃气表底数

（四）乙方在租赁期内如需装修那末产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关第六条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成

（二）返还租赁期满或者合同解除后，乙方应返还该房屋乙方添置的新物、装饰、装修的局部，详细处理方法为（口乙方自行处理/口归甲方全部但甲方折价补偿/口）第七条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于合用和安全的状态乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或者故障时，应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内发展修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或者延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或者合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任第八条全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力第九条合同的解除

（一）甲乙双方应踊跃履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否那末应按一年租金担当违约责任

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任

1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不行抗力导致房屋毁损、灭失或者造成其他损失的

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、不担当约定的修理义务导致乙方无法正常运用该房屋的

2、交付的房屋危及乙方安全或者安康的

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不支付或者不遵照约定支付租金达__日的

2、利用该房屋从事违法活动的第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人商议解决或者申请调解解决;商议或者调解不成的，依法向人民法院起诉，或者遵照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执__份，乙方执__份本合同生效后，双方对合同内容的变更或者补充应采用书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章居处居处证件号码（居民身份证）:证件号码（居民身份证）:电话电话签约时间年月曰签约时间年月曰签约地点毛坯房屋出租合同范本3甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证

一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于区面积平方米，乙方对房屋发展充分了解后自愿承租甲乙双方约定租赁期限自20—年—月日至20—年—月—日止

二、甲乙双方约定该房屋租金RMB元/月，每年按——（季/月）支付，详细支付方式为乙方每月——日前支付下—（季/月）的租金

三、甲方的权利与义务

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常运用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或者其它产权共有人书面允许合同约定的租赁期满后，甲方允许乙在同等条件下享有优先租赁权

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或者需提前收回该房屋，甲方应提前一天通知乙方，并免收当月租金

四、乙方的权利与义务

1、乙方将房屋作为居住或者办公运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重构造的状况下可以发展装修并可以按装修后的构造在退房时将该房屋交还甲方乙方如有破坏承重构造，遵照实际损失额进展赔偿

2、乙方保证按时缴纳应由乙方担当的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，那末每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金

3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或者产权转移或者其他原由导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方发展全部损失赔偿甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部运用权，但乙方在运。