购房合同电子协议书

【购房合同】随着时间的推移，协议出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系那么正式、规范的协议是什么样的呢以下是整理的购房合同电子协议书汇编3篇，欢迎阅读与收藏甲方（出售方）乙方（购买方）甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下第一条甲方自愿将其座落于—区—路—号—小区—号楼一号，建筑面积—平方米，结构房屋及其附属设施、设至出售给乙方该房产白勺相关权益随该房产一并转让第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币—元整大写人民币—万元整本协议签订当日，乙方一次性支付甲方—元整，付款方式为银行转帐第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或一年—月止）

2、协议签定之日后（或—年—月起）由乙方负责第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存年月日年月日【购房合同】在购房的时候还是要记得签订一份合同协议书，明确相关条款，和注意事项;那么关于购房合同协议书怎么写呢以下是为大家整理的购房合同协议书范文（精选三篇），欢迎品鉴！卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）经充分协商，根据《合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将__________________的房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为的形及，其中为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）o

2、该房屋的所有权证号为;国有土地使用权证号为•

3、该房屋的土地使用权取得方式出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让

二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币万元，大写.

三、房款的支付方式及期限乙方在年月日前分次付清，付款方式，乙方支付房款具体约定为

1、于年月日前，支付甲方房款（定金）

2、于年月日前，支付甲方房款

3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于年月日前，支付甲方房款.

4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方

四、物业及相关事宜

1、物业交接的期限甲方应于前向乙方移交该房屋甲方将户口于年月日前从该房屋迁出

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜

五、责任与权利

1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方%的房款时应在内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款

3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实

5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续

六、违约责任

1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方

2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项

3、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止

七、其它条款

1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力

2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定

3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份均具同等法律效力甲方（签字）________________乙方（签字）________________年月H卖方________________________买方________________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下

一、卖方有房产个单元，坐落在，合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为元整（原楼价为元整）

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（）项方式解决

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力

十、本合同共页，一式份，买卖双方各执份，市公证处执份,均具同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日甲方（卖方）__________________乙方（买方）__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写O

四、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续有观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日【购房合同】现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由下面是精心整理的关于2022标准的购房合同优秀【三篇】，大家一起来看看吧卖方（简称甲方）身份证号码_____________________地址____________________________________________________________买方（简称乙方）身份证号码_____________________地址___________________________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾—万—仟—佰—拾一元整）第三条付款时间与办法

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体

1.甲方是共人

2.乙方是共人第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元第九条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）（手印）身份证号码__________________地址____________________由B编__________________电话____________________购买方（乙方）（手印）身份证号码__________________地址____________________邮编电话____________________鉴证日期年—月—日买房人__________________________卖房单位________________________双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下

1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积

2.本契约全部价款计人民币元价款计算组成,投调税

3.付款约定签约周内付清

4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付

5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费

6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导不得随意乱拆乱改走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建

7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修本契约一式四份，双方各执两份买房人_________________卖房人签约日期_______________卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）身份证号联系地址共有权人身份证号联系地址买方（以下简称乙方）身份证号联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议

一、房屋基本情况卖方所售房屋为西安市小区一号楼—单元室建筑面积为平方米该房屋的,购房合同编号为.产权人为.

二、成交价格、付款方式及过户事宜

（一）该房屋实际成交价为万元人民币整（¥

00.00）买方以按揭的方式购买该房屋其中首付款为叁拾万元人民币（¥

000.00）买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号开户银行中国民生银行支行、开户人.

（二）买方拟申请贷款万元人民币（¥

000.00）,该贷款买方委托银行向卖方支付贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方

（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万元人民币（¥.00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款

（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担

三、房屋产权及具体状况的承诺

（一）卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任

（二）卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋

（三）卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况

（四）在房屋交付日（含当日）以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担

（五）卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的业主信息更名至买方名下

（六）卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员替办各项过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益

四、房屋的交付卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方该房屋交付时，应当履行下列手续

1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数卖方应结清交房当日（含当日）之前的关于该房屋的所有欠款（包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等）

2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字

3.移交该房门钥匙

五、违约责任

（一）逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买方，按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）

1.逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同继续履行

2.逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，买方有权退房买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款

（二）逾期付款责任第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约第九条违约责任如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的—%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力甲方签名乙方签名甲方联系电话乙方联系电话甲方身份证号码乙方身份证号码年月日年月日卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

（1）房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途⑵该房屋的土地使用权取得方式〃J〃出让（）、划拨（）买方未按照约定时间付款的，按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）

1.逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

2.逾期超过三十日后，卖方有权解除合同卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款

（三）逾期过户责任买卖双方未按照约定时间过户的，按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）

1.逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同继续履行

2.逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）的，守约方有权解除合同守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金卖方应退还买方全部已付款

（四）卖方单方毁约责任卖方签订该房屋买卖合同后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易，卖方向买方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金

（五）买方单方毁约责任买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的，买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金

（六）卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买方有权退房卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，按照银行利率付给利息，并按照买方累计已付房价款的一倍支付违约金

（七）因违约造成退房时，买卖双方应本着尊重客观事实，公平、公正承担违约责任原则，除承担必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失（卖方损失买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需照价赔偿;买方损失所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时，由卖方依照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足60天买方重新择房时间）

六、税、费相关规定按照国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应税费，买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方承担本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳;如因卖方过失（延期交付产权证）造成税费增加，由卖方承担过失损失买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行，买卖双方任何一方不按本合同关于税费的约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，按违约责任（第4条、第5条）处路，由违约方承担违约责任

七、争议解决方式本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉

八、本合同自双方签字之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力

九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份

十、备注（如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准）甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日【购房合同】现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由下面是精心整理的标准购房合同协议书优秀精选四篇，大家一起来看看吧甲方（售房人）乙方（买房人）见证人第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于—市，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小X）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小X）元房价款的支付方式和支付时间为第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前—该房屋

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担（自行选择）C、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理（可双方自行约定）甲、乙双方约定补充条款如下甲方（签章）乙方（签章）签约日期签约日期卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾—万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整再请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税森当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2、乙方是，代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）:购买方（乙方）:身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码见证方______________________鉴证机关______________________地址________________________由B编______________________电话________________________法人代表______________________代表________________________经办人______________________日期年—月―日鉴证日期年—月—日甲方（卖方）身份证号码_____________________乙方（买方）身份证号码_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款第一条甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即小写第四条乙方支付定金之日起个—月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款第十条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机台，空调台，热水器,浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）第十一条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效第十二条附加条款__________________甲方（签章）乙方（签章）_________签订日期年—月―日卖方（以下简称甲方）姓名联系电话共有人联系电话买方（以下简称乙方）姓名联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为O第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写O第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过—日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起—日内，将户口迁出，逾期超过—日，乙方每日按已付款的驯攵取违约金除合同，追究乙方的违约责任第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日

2、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

3、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

7、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

8、双方约定的其它事项______________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）_____________________签订日期年—月―日甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

1、房屋具体情况

（1）位置2房屋类型______________，建筑面积______________平方米，结构楼层，房屋走向，房屋形例,用途该房产的总占地面积o3该房产连同地产总计房价元整

2、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号；土地证编号O

3、房屋四界东西南北o

4、付款方式1该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金2甲方完全搬走之后，再付款人民币万元3房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元

5、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷

7、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费;承担公证费、协议公证费2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

8、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

9、甲方帮助乙方和邺城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式

10、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有n、附件1《房屋所有权证》2《国有土地使用证》3卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文4该项房产的房地产评估报告5该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸

12、本协议自双方签字或盖章之日起生效

13、本协议壹式份，甲方份，乙方份甲方卖方乙方买方联系电话联系电话年月日年月日【购房合同】在当今不断发展的世界，协议的使用频率呈上升趋势，协议协调着人与人，人与事之间的关系以下是为大家整理的购房合同协议书合集三篇，欢迎品鉴！甲方出售方乙方购买方甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担

五、违约责任

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款0%的违约金

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担并向甲方支付总房款0%的违约金

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力

八、其他约定事项

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号地址地址:电话电话:年月日年月日甲方（出售方）________________乙方（购买方）________________甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下

一、甲方自愿将其座落______________________________________________,建筑面积_______平方米7地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担

五、违约责任

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款%的违约金

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担并向甲方支付总房款%的违约金

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力

八、其他约定事项

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签名乙方签名年月日年月________日卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋地点乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条、交易价格

1、单价人民币元/平方米，该房屋总面积为平方米

2、总价:人民币____________元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元至，作为购房定金第三条、付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整市请银行按箱7如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在羸交税*当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条、房屋交易甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条、税费税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条、合同主体

1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2、乙方是，代表人是o第八条、争议纠纷解决在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条、其他约定

1、本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证

2、本合同一式份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、公证处各一份

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方（甲方）购买方（乙方）。