购房合同格式范文

【购房合同】购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突以下是为大家收集的购房合同格式范文2022（精选六篇），欢迎大家阅读出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本情况、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房1屋的土地使用权取得方式为，土地使用年限自年月日至年月日止；、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为2花园酒店所在房屋）第二条房屋价格及其他、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）；

1、甲方所售房屋单价为元/平方米;房款总计为2o、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方元的标准330对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为（大写:）、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

4、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全5部由甲方负责承担并支付第三条双方权利义务

1、甲方协助乙方在_____年_______月_____日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于太原市_____________________、编号为的地块的土地使用权第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为O该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至—年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为,施工许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为，属结构，层高为___________________________________,建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米看关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）7第四条计价方式与价款.按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元,1总金额（币）千百拾万千百拾元整.按套巨建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米27L o总金额（币）千百拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理.双方自行约定1双方同意按以下原则处理

2.（）面积误差比绝对值在以内（含）的，据实结算房价款；13%3%（）面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还30给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内3%（含）部分的房价款由买受人补足；3%超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合同3%登记面积时，面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买3%3%受人;绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人3%产权登记面积-合同约定面积面积误差比二X100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第六条付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

4.其他方式______________第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理.按逾期时间，分别处理不作累加1逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全1额支付应付款之日买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受2人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第⑴项中的比率的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第八条交付期限出卖人应当在年_________月日前，依照国家和地方政府的有关规定,将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理.该商品房经验收合格

1.该商品房经综合验收合格

2.该商品房经分期综合验收合格3•该商品房取得商品住宅交付使用批准文件4但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;1第九条出卖人逾期交房的违约责任按逾期时间，分别处理（不作累加）

1.1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；（）逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖2人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第⑴项中的比率）的违约金第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书10面通知买受人（）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；1买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受人在通15知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通15知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议O第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

1.第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的出卖人与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受人在通15知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通15知买受人的，买受人有权退房第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人

1.已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金

2.第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十七条双方可以就下列事项约定该商品房所在楼宇的屋面使用权

1.该商品房所在楼宇的外墙面使用权

2.该商品房所在楼宇的命名权

3.该商品房所在小区的命名权

4.第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和后途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁

1.依法向人民法院起诉

2.第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人一份，买受人—份，—份，—份第二十三条本合同自双方签订之日起生效第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向30__________________申请登记备案出卖人（签章）法定代表人买受人（签章）签约日期【购房合同】现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由以下是整理的关于购房合同2022【四篇】，希望能够帮助到大家卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑而积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币___________元整（大写—佰—拾—万—仟—佰—拾一元至）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当1日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请，艮行按揭（如车艮行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费2当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

1.乙方是,代表人是

2.o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话日期年月日年月日甲方（卖房方）身份证乙方（买房方）身份证甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议

一、甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续

二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点（发票户名是甲方的）

三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据

四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理

五、______________________________________

六、______________________________________此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果甲方身份证电话乙方身份证电话见证人身份证电话出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议第一条房屋基本情况协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于日内支付甲方购房订22金元（大写）待甲方将房产证、土地使用证过o户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款、新的租房协议签订后，甲方于日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙33方、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用4证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、5税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

1、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损2失赔偿费；、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额倍赔偿给乙方，作为乙方经济32损失赔偿费第五条其他、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与1本协议具同等法律效力、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双2方可依法向该房屋所在地人民法院起诉、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

3、本协议一式两份，双方各执一份4甲方乙方年月日年月日、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；该房1屋的土地使用权取得方式为,土地使用年限自年月日至年月日止；、甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为2花园酒店所在房屋）第二条房屋价格及其他、甲方所售房屋建筑面积为平方米（以房产证面积为准）；

12、甲方所售房屋单价为______元/平方米;房款总计为、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方元的标准330对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为（大写:）、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）（大写）

4、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全5部由甲方负责承担并支付第三条双方权利义务、甲方协助乙方在年月日前与现有租房人新的租房协1议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于日内支付甲方购房订22金元（大写）待甲方将房产证、土地使用证过o户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款、新的租房协议签订后，甲方于日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙33方、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用4证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、5税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责第四条违约责任、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；

1、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损2失赔偿费；、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额倍赔偿给乙方，作为乙方经济32损失赔偿费第五条其他、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与1本协议具同等法律效力、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双2方可依法向该房屋所在地人民法院起诉、本协议自甲、乙双方签字之日起生效

3、本协议一式两份，双方各执一份4甲方乙方年月日年月日甲方（卖方）____________________乙方（买方）____________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼___________________________单元_____室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同而也卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写O

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款O甲方（卖方）身份证号住址电话____________年月乙方（买方）身份证号住址电话年月日甲方身份证号码乙方身份证号码经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同

一、甲方将其自建房屋（建筑面积一平方米，位于第层一套）以总价出售给乙方乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋

二、甲方、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注1门只安装入户门）、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊

2、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理

3、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担

4、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租5或出售

三、乙方、保证按要求付清房款

1、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构2造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清3

四、违约责任、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价的违15%约金、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价的违约25%金

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（签字）____________乙方（签字）____________日期年—月―日年—月―日甲方（卖方）____________________乙方（买方）____________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写0

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款O甲方（卖方）身份证号住址电话____________年月乙方（买方）身份证号住址电话年月日甲方身份证住址乙方身份证住址甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守第一条乙方以甲方名义购买由一集团有限公司开发的位于一市—区一路X X号.栋单元层号商品房（合同约定建筑面积共计平方米，其吊套内X XX

116.23面积平方米，公摊面积平方米）并签订编号为:—的商品房买卖

102.

8513.38合同，该合同由乙方持有和保管第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务否则，由此造成的一切损失由甲方承担第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利甲方不得以任何理由要求享有前述权利该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币元，作为借名及甲方协助办理X相关手续的补偿甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下甲方应当在实际取得产权证之日起日内交由乙方保管如政策变化，X乙方在—符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分第十四条如果发生争议，应当友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效甲方乙方时间时间签订地点卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当1日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请锢行按揭，如锢行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在双交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费2当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的,双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人

1.乙方是，代表人是2第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话:电话:日期年月日年月日合同双方当事人出卖人法定代表人买受人:。