购房合同参考2022锦集

【购房合同】随着法律知识的普及，合同发挥着越来越重要的作用合同的签订是双方权利义务的具体化以下是整理的购房合同参考2022（锦集3篇），欢迎阅读与收藏甲方（用工单位）名称―性质地址—电话—法定代表人—乙方（工人）姓名—性别—年龄____籍贯—现住址—乙方属性（在口打上J号）原固定工口合同制工口临时工口身份证号码—X劳合号单位劳同书号甲方因生产（工作）需要，按照用工有关规定考核后，同意招、聘、雇为本公司员工双方根据《中华人民共和国劳动法》及，同意签订本合同，并达成协议条款如下

一、工作任务及工种:甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费在上述房屋［权利转移］［交付使用］前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其施费用，按本合同附件四约定支付；在［权利转移］［交付使用］后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定

（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；

（二）________________________________________________________________

（三）________________________________________________________________第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门一份第十五条甲、乙双方约定的其他事项

（一）________________________________________________________________

（二）________________________________________________________________

（三）甲方（签章）乙方（签章）［法定代表人］:［法定代表人］:［委托代理人］:［委托代理人］:年______月日年月日签于签于【购房合同】在生活中，人们一直关注房价，因为购房已经成为几乎每个人都会遇到的问题那么，你知道如何写购房合同的格式样本吗以下是收集整理的购房合同2022精选四篇，希望能够帮助到大家卖方（以下简称甲方）_____________________买方（以下简称乙方）_____________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，土地使用年限—年，自一年—月—日至一年—月—日止，国有土地使用证号为________________O甲方在上述地块上建设的______________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为）,经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第号乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为O甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约第一条房屋，该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积___________________________平方米，分摊的共有共用建筑面积—平方米K共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米（含共青共用面积）土地使用期限自房屋产权过房之日起至一年—月—日止上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米—币—元，价款合计为（大写）—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整（小写—元）乙方预付的定金—元，在乙方支付购房价款时转为丽房价款第三条乙方同意—年—月—日前将购房价款全部汇入甲方指定银行甲方指定银行___________________银行帐号_____________________第四条甲方同意在一年—月—日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门由具的€1匕京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点o甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理第六条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之一（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过一日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约契约解森自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方利息按利率计算第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之一（大写数字）向甲方支付延期违约金逾期超过一日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决协商不成的，双方同意按以下第一种（大写数字）方式解决纠纷

（一）提交仲裁委员会仲裁

（二）任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本—份，房地产交易管理部门壹份，O甲主（签字）乙方（签字）法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话签约地点__________________签约时间__________________附件一（略）附件二（略）甲方（用工单位）名称—性质―地址电话—法定代表人—乙方（工人）姓名—性别―年龄籍贯—现住址—乙方属性（在口打上J号）原固定工口合同制工口临时工口身份证号码―X劳合号单位劳同书号甲方因生产（工作）需要，按照用工有关规定考核后，同意招、聘、雇为本公司员工双方根据《中华人民共和国劳动法》及，同意签订本合同，并达成协议条款如下

一、工作任务及工种乙方同意按甲方生产（工作）需要在岗位，承担工作任务，为工种，因生产情况变化，甲方有权调整乙方岗位工种，如乙方认为难于适应调整的岗位、工种、可申请离职

二、合同期和试用（熟练）期合同期从一九年月日起至年月日，试用（熟练）期满，甲方应及时对乙方进行考核，合格者定级定薪，不合格可延期或辞退（延期不得超过三个月）如过期不考核，视为合格，履行合同合同期届满，经双方同意，可以续订合同

三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇Io劳动时间每周实行日工作制，每日为小时制，每月预计加班小时，月加班时间不超过36小时2o劳动报酬

（1）按规定甲方结汇后的职工工资部分，由甲方依照政府现行有关规定办理实行，根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作（业务）性质，暂定为每日工资元义255二月工资元晋级加薪每年的月工资增元至元不等实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法可在本合同双方约订栏中约定，甲方因故停工连续天以上，或月累计天以上，每天发给乙方元作为基本生活费甲方每月至少发放一次工资，每月日为发薪日，超过规定日期的从第六日起生意安拖欠工资的%赔偿乙方损失

（2）奖金应按单位的经济效益和乙方的劳动贡献定，一般每月元至元;年终奖金每年视效益另定

（3）加班工资法定节日为机公休假日和平时为机从事夜间（22时至次日6时）工作的，每班发给元作为夜餐津贴3o劳动保险和福利待遇;

①甲方必须按规定为乙方办理退休养老保险、待业保险和工伤保险，按规定缴纳保险金（临时工的社会保险每月自付元，先由甲方支付，后在其当月工资中扣除;临时工不享受待业保险待遇，在未实行工伤保险前及甲方没有为乙方办理工伤保险时，乙方在合同期间因工伤、残、亡的，按现行规定、办法执行）；

②乙方在合同期患疾病或合同期满但在治疗期内的，甲方应根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资年以下的%,年至年为%,年至年为%;年的以上为%,其医药费报销%,或每月发给乙方元包干使用需住院治疗的应经公司批准，其住院的医药费应实报实销

③乙方为已婚女工的，产假期间甲方发给100%的月工资及生活补贴和全勤奖

④在合同期内，乙方服务每满一年，甲方应根据有关规定每年为其安排探亲假一次，共天，—生活在一地，与父母异地的，每满四年为其安排探亲假一次，共天临时工在甲方工作满一年以上再续签合同的可安排探亲假，其探亲假为天;满一年以上的，每年探亲假为天，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴（不影响年终奖）；路费按规定报销或实行包干制

⑤法定节日及遇乙方婚、丧假期，甲方必须将乙方按规定所休假天数视为有薪假期;如超过几天数经批准可作事假处理，否则，按旷工处理4政治待遇乙方在合同期间，有权参加员工大会和经选举的员工代表大会，参加政治活动、技术文化学习、评选先进、晋级提拔及申请参加工会、党、团组织在不影响生产（工作）的情况下，甲方应允许乙方参加上述组织的活动

四、劳动保护和劳动条件:Io甲方必须为乙方提供生产厂地和生产工具，乙方个人专用工具应妥善保管，丢失应按使用年限折旧赔偿2o甲方必须根据国家有关规定和乙方岗位工作需要发给劳动保护用品—丢失不补;保健食品（费）—o3o甲方应为乙方提供住房，房租、水、M赛由乙方自付如房租按商品化标准收取的，甲方应给乙方住房补贴每月为元;如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴每月为元;4膳食甲方自办食堂的，按饭菜成本收费;不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付甲方给乙方膳食补贴每月元

五、劳动纪律乙方在合同期必须遵守如下纪律；1按时上下班不得迟到早退;2严格遵守操作规程，保证安全生产;3爱护单位财产，不得无故损坏，不得_、盗窃单位财物;4上班工作时间，不得做私事，不得看无关书报;5保质保量（合理的）完成当班、当月任务，不得投机取巧;6听从指挥，服从调配，不得打、骂、吵闹，影响正常的工作秩序;7有事要请示报告，不得擅自主张

六、合同的解除及其责任lo有下列情形之一的，可以解除劳动合同;

①双方一致同意的;

②符合本合同本条下述第3项和第5项规定的;

③乙方试用期满，不符合录用条件或本人不愿意供职的;

④乙方患病（不含职业病）或非因工负伤，经治疗不能复工或调整工作岗位后仍不能从事正常工作的;

⑤甲方濒临破产处于法定重整（整顿）期间需要裁减人员的;

⑥甲方因生产、经营、技术条件发生变化，经劳动主管部门确认无法调剂的富余人员；2o有下列情形之一的，本合同自行解除

①甲方宣告破产;

②乙方被除名、开除、劳动教养或判处徒刑的3o乙方在合同期内有下列情况之一的，甲方可以辞退

①严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的;

②违反操作规程、损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的;

③服务态度恶劣，损害消费者利益，影响甲方声誉的;

④有_、赌博、营私舞弊等违法行为尚不需追究刑事责任的;

⑤无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的4o乙方有下列情况之一的，甲方不得解除合同

①合同期限未满，又不符合本合同第六条第3项所列情形的;

②患有职业病或因工负伤未能治愈恢复健康的;

③患疾病或非因工负伤，在规定的医疗期间的;

④女工在孕期、产假或哺乳期内的;

⑤前往香港、澳门、台湾地区或国外探亲在规定假期内的5o甲方有下列情形之一的，乙方可以辞职

①调整工种后所从事专业不对口，不能发挥技术特长的;

②人格受到甲方负责人侮辱的;

③甲方连续两个月不支付工资的;

④甲方不履行劳动合同，或者违反国家政策、法规、分割工人合法权益的;

⑤经国家有关部门确认，甲方劳动安全、卫生条件恶劣，无有效的保护措施，严重损害工人身体健康的;

⑥经甲方同意，自费考入中等专业以上学校学习的;

⑦经有关部门批准，到香港、澳门、台湾地区或国外定居的6o任何一方解除劳动合同或是否续订劳动合同，应提前三十日通知对方，并按有关程序解除或续订合同手续7o任何一方违反合同规定，解除合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究对方直接经济责任;如赔偿培训费或补偿给对方个月工资8o乙方符合下列情形之一的，甲方应发给补偿金

①合同期满终止劳动合同的;

②依本合同第六条第一款第

一、

四、

五、六项和第五款规定解除劳动合同的（拖欠工资的还应补发所欠工资及利息）补助费标准按乙方在甲方服务的工龄计算每满一年的，计发解除劳动合同当年本人一个月的平均工资;满半年不足一年的，按一年工龄计发;不满半年的，计发半个月的平均工资9o按照本合同第六条第1款第

④项解除劳动合同的，甲方发给乙方个月平均实发工资的医疗补助费

七、双方认为需要约定的其他事项lo____2o

八、本合同未尽事宜或合同条款与劳动法规、政策规定有出入的，按现行劳动法规和政策执行

九、本合同从签订日起，经劳动部门鉴证后生效，涂改或冒签无效甲方签字盖章乙方签字法定代表人签字委托人签字年月日合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话:买受人姓名:身份证地址联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）—层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为—米，建筑层数地上—层，地下—层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】封闭式】该商品房合同约定建筑面积共一平方米，其中，套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）—千—百—拾—万—千—百—拾—元整新房购房合同范文节选！第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款1性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款2o分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2一种方式处理1按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_之内，自家合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日上，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五第六条交付期限出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意减除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的;2遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的出卖人与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件Io水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条1该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共一页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况如下第十三条本合同自双方签订之日起生效新房购房合同范文节选！出卖人（签章）—年一月一日买受人（签章）—年一月一日出卖人买受人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于—湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房该地块占地面积为no亩，规划用途为住宅定名为美里花园欣城第二条买受人所购房屋的基本情况乙方同意按甲方生产（工作）需要在岗位，承担工作任务，为工种，因生产情况变化，甲方有权调整乙方岗位工种，如乙方认为难于适应调整的岗位、工种、可申请离职

二、合同期和试用（熟练）期合同期从一九年月日起至年月日，试用（熟练）期满，甲方应及时对乙方进行考核，合格者定级定薪，不合格可延期或辞退（延期不得超过三个月）如过期不考核，视为合格，履行合同合同期届满，经双方同意，可以续订合同

三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇lo劳动时间每周实行日工作制，每日为小时制，每月预计加班小时，月加班时间不超过36小时2o劳动报酬

（1）按规定甲方结汇后的职工工资部分，由甲方依照政府现行有关规定办理实行，根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作（业务）性质，暂定为每日工资元义255二月工资元晋级加薪每年的月工资增元至元不等实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法可在本合同双方约订栏中约定，甲方因故停工连续天以上，或月累计天以上，每天发给乙方元作为基本生活费甲方每月至少发放一次工资，每月日为发薪日，超过规定日期的从第六日起生意安拖欠工资的%赔偿乙方损失

（2）奖金应按单位的经济效益和乙方的劳动贡献定，一般每月元至元;年终奖金每年视效益另定

（3）加班工资法定节日为虬公休假日和平时为虬从事夜间（22时至次日6时）工作的，每班发给元作为夜餐津贴3o劳动保险和福利待遇;

①甲方必须按规定为乙方办理退休养老保险、待业保险和工伤保险，按规定缴纳保险金（临时工的社会保险每月自付元，先由甲方支付，后在其当月工资中扣除;临时工不享受待业保险待遇，在未实行工伤保险前及甲方没有为乙方办理工伤保险时，乙方在合同期间因工伤、残、亡的，按现行规定、办法执行）；

②乙方在合同期患疾病或合同期满但在治疗期内的，甲方应根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资年以下的版年至年为%,年至年为猊年的以上为％,其医药费报销%,或每月发给乙方元包干使用需住院治疗的应经公司批准，其住院的医药费应实报实销

③乙方为已婚女工的，产假期间甲方发给100%的月工资及生活补贴和全勤奖

④在合同期内，乙方服务每满一年，甲方应根据有关规定每年为其安排探亲假一次，共天，—生活在一地，与父母异地的，每满四年为其安排探亲假一次，共天临时工在甲方工作满一年以上再续买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为____米建筑层数地上_____________层储藏室编号_________号，车库编号为号该房屋阳台是封闭式该房屋合同约定建筑面积为平方米，储藏室平方米，车库平方米第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为（人民币）每平方米元，储藏室单价为（人民币）每平方米元，车库单价为（人民币）每平方米元总金额（人民币）拾万仟佰拾元整第四条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理

（1）双方同意多退少补，据实结算

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第五条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款

1、一次性付款

2、银行贷款o

3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理（不作累加）

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第七条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人襁用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的；

2、因政府政策原因导致延期的；第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理

1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；第十条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，签署房屋交接单由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理

1、出卖人不承担延期交房的违约责任

2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十二条出卖人关于装饰、设备标准的违约责任出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复到原设计要求第十三条关于产权登记的约定出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理第十四条保修责任买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力第十八条本合同连同附件共—页，一式—份，具有同等法律效力，出卖人执—份，买受人执—份，本合同自双方签订之日起生效出卖人（盖章）买受人（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年月日年月日签合同的可安排探亲假，其探亲假为天;满一年以上的，每年探亲假为天，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴（不影响年终奖）；路费按规定报销或实行包干制

⑤法定节日及遇乙方婚、丧假期，甲方必须将乙方按规定所休假天数视为有薪假期;如超过几天数经批准可作事假处理，否则，按旷工处理4o政治待遇乙方在合同期间，有权参加员工大会和经选举的员工代表大会，参加政治活动、技术文化学习、评选先进、晋级提拔及申请参加工会、党、团组织在不影响生产（工作）的情况下，甲方应允许乙方参加上述组织的活动

四、劳动保护和劳动条件lo甲方必须为乙方提供生产厂地和生产工具，乙方个人专用工具应妥善保管，丢失应按使用年限折旧赔偿2甲方必须根据国家有关规定和乙方岗位工作需要发O给劳动保护用品—丢失不补;保健食品（费）―o3o甲方应为乙方提供住房，房租、水、电费由乙方自付如房租按商品化标准收取的，甲方应给乙方住房补贴每月为元;如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴每月为元;4膳食甲方自办食堂的，按饭菜成本收费;不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付甲方给乙方膳食补贴每月元

五、劳动纪律乙方在合同期必须遵守如下纪律；1按时上下班不得迟到早退;2严格遵守操作规程，保证安全生产;3爱护单位财产，不得无故损坏，不得_、盗窃单位财物;4上班工作时间，不得做私事，不得看无关书报;5保质保量（合理的）完成当班、当月任务，不得投机取巧;6听从指挥，服从调配，不得打、骂、吵闹，影响正常的工作秩序;7有事要请示报告，不得擅自主张

六、合同的解除及其责任lo有下列情形之一的，可以解除劳动合同;

①双方一致同意的;

②符合本合同本条下述第3项和第5项规定的;

③乙方试用期满，不符合录用条件或本人不愿意供职的;

④乙方患病（不含职业病）或非因工负伤，经治疗不能复工或调整工作岗位后仍不能从事正常工作的;

⑤甲方濒临破产处于法定重整（整顿）期间需要裁减人员的;

⑥甲方因生产、经营、技术条件发生变化，经劳动主管部门确认无法调剂的富余人员；2o有下列情形之一的，本合同自行解除

①甲方宣告破产;

②乙方被除名、开除、劳动教养或判处徒刑的3o乙方在合同期内有下列情况之一的，甲方可以辞退

①严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的;

②违反操作规程、损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的;

③服务态度恶劣，损害消费者利益，影响甲方声誉的;

④有_、赌博、营私舞弊等违法行为尚不需追究刑事责任的;

⑤无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的4o乙方有下列情况之一的，甲方不得解除合同

①合同期限未满，又不符合本合同第六条第3项所列情形的;

②患有职业病或因工负伤未能治愈恢复健康的;

③患疾病或非因工负伤，在规定的医疗期间的;

④女工在孕期、产假或哺乳期内的;

⑤前往香港、澳门、台湾地区或国外探亲在规定假期内的5o甲方有下列情形之一的，乙方可以辞职

①调整工种后所从事专业不对口，不能发挥技术特长的;

②人格受到甲方负责人侮辱的;

③甲方连续两个月不支付工资的;

④甲方不履行劳动合同，或者违反国家政策、法规、分割工人合法权益的;

⑤经国家有关部门确认，甲方劳动安全、卫生条件恶劣，无有效的保护措施，严重损害工人身体健康的;

⑥经甲方同意，自费考入中等专业以上学校学习的;

⑦经有关部门批准，到香港、澳门、台湾地区或国外定居的6任何一方解除劳动合同或是否续订劳动合同，应提前三十日通知对方，并按O有关程序解除或续订合同手续7o任何一方违反合同规定，解除合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究对方直接经济责任;如赔偿培训费或补偿给对方个月工资8o乙方符合下列情形之一的，甲方应发给补偿金

①合同期满终止劳动合同的;

②依本合同第六条第一款第

一、

四、

五、六项和第五款规定解除劳动合同的（拖欠工资的还应补发所欠工资及利息）补助费标准按乙方在甲方服务的工龄计算每满一年的，计发解除劳动合同当年本人一个月的平均工资;满半年不足一年的，按一年工龄计发;不满半年的，计发半个月的平均工资9o按照本合同第六条第1款第

④项解除劳动合同的，甲方发给乙方个月平均实发工资的医疗补助费

七、双方认为需要约定的其他事项lo____2o____

八、本合同未尽事宜或合同条款与劳动法规、政策规定有出入的，按现行劳动法规和政策执行

九、本合同从签订日起，经劳动部门鉴证后生效，涂改或冒签无效甲方签字盖章乙方签字:法定代表人签字委托人签字年月日甲方乙方鉴于

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证为此，双方达成以下协议第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方第二条计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元（大写），总金额（大写）

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担第三条付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付（大写），剩余款项于20_年月日前一次性付清

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议第六条协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金（按总房价款的15%计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除

3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有第七条其他约定

1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议甲方（签章）乙方（签章）法定代表人委托代理人地址地址出卖人________________________________________________（以下简称甲方）［本人］］法定代表人］姓名国籍［身份证］［护照］［营业执照号］:住址:联系电话:委托代理人联系电话:［本人］［法定代表人］姓名国籍:［身份证］［护照］［营业执照号］:买受人____________________________________________________________（以下简称乙方）［本人］［法定代表人］姓名国籍［身份证］［护照］［营业执照号］:住址联系电话:委托代理人联系电话:［本人］］法定代表人］姓名国籍:［身份证］［护照］［营业执照号］:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于市区路（街\巷）号栋单元层号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋所有权证》证号为（《房地产交易市场准入证》证号为________________________）,房屋建筑面积_________平方米，属___________结构，用途为,乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为,土地使用权初始取得方式为［出让］［划拨］,《土地使用证》证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为按［套］［建筑面积］计算，单价为每平方米人民币元;房屋总价款为人民币大写元（¥元）第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为

（一）一次性付款乙方应于前将购房款人民币大写元（¥元）-次性支付给甲方

（二）分期付款乙方应于预付购房款人民币大写元（Y____________________元）给甲方，并于________支付购房款人民币大写元彳¥元）给甲方，余款于结清

（三）其他方式第五条甲方的义务

（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金

（二）甲方不得对下列房屋进行交易

（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

（2）依法收回土地使用权的；

（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（4）权属有争议的；⑸未依法登记领取权属证书的;

（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的:⑺法律、行政法规禁止转让的其他情形如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的%支付违约金给乙方

（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料

（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方第六条房屋交付使用时间甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除合同乙方解除合同时甲方应在接到解除合同通知之日起—日内退还全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款灿勺违约金及赔偿损失第十条，房屋交易税费及其他费用的承担。