二手房购房定金协议书合同

二手房购房定金协议书合同二手房购房定金协议书合同「篇一」甲方有限公司乙方有限公司因甲方资金及基地始终未落实，虽多次延缓开工时间但仍未能满足乙方进场开工的条件，故双方决定废除20一年—月—日签订的装饰装修工程合同并重新商定如下条款，双方共同遵守

一、甲方现已收取乙方合同定金万元

二、甲方现已确定选址在

三、甲方承诺将基地周边围墙建设、钢网结构厂房建设或部分装饰装修工程内部议标后发包给乙方

四、开工时间甲方将以上工程发包给乙方，确定的开工时间为年月日，甲方至少提前一周书面通知乙方作进场准备

五、取费标准及付款方式甲方将工程发包给乙方，乙方严格以20_年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额为取费标准向甲方收取承包费用乙方进场后甲方在三日内向乙方支付总单项工程款的25%作为预付款，以后每月按工程进度支付已完工程总额的75%,工程竣工验收后甲方向乙方支付97%,剩余3%作为质保金一年内付清

六、违约责任此次甲乙双方商定的各条款均受以上合同定金的束缚，任何一方违约都将承担相对应的‘法律责任例如以上项目不能按本合同约定的时间开工，甲方除了按相关法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失;又如乙方在提前一周收到甲方开工通知后若不能按约定的时间进场开工将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退还合同定金等等

七、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效，凡未尽事宜另行商议甲方单位（盖章）—乙方单位（盖章）—甲方代表签字乙方代表签字20—年—月—日二手房购房定金协议书合同「篇二」甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议第一条预订房屋

1、该房屋坐落市区路号室（产权证号）

2、产权及限制状况1共有状况_______________2抵押状况3租赁状况_______________4其他限制状况第二条预订条件

1、房屋总价人民币元；

2、付款方式；

3、交房日期；二手房购房定金协议书合同「篇三」甲方__________乙方__________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本协议第一条乙方购买的房屋位于市区小区号楼单元室，以下简称该房屋，该房屋权属面积平方米第二条甲方已取得该房屋的房屋所有权证，其编号为，产权人为第三条甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷第四条甲乙双方一致同意该房屋成交价格为人民币元，此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下0第五条乙方同意签订本协议时，向甲方支付人民币元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保，签订房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款第六条甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖协议并进行交易，签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖协议并进行交易，则作违约处理如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理第七条甲方拒绝签订房屋买卖协议的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖协议的，无权要求甲方返还已收取的定金第八条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续第九条甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第十条因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼风险告知关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审第十一条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分第十二条协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力第十三条甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议第十四条本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力甲方乙方二手房购房定金协议书合同「篇四」出售方____________买受方____________

一、双方交易的房地产基本情况

1.1类型口住宅口花园住宅口办公楼口商铺口其他

1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;

1.3建筑面积平方米;户型室厅卫；L4权利人；

1.5房地产权证/房屋所有权证编号沪房字第号；预售合同预售登记编号；

1.6室内装修情况;

1.7附属设施、设备;

1.8是否已设立抵押口否口是，抵押权利人；贷款余额约元；贷款余额处理方案口甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；口转由乙方承担；

1.9是否已设立租赁口否口是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明口否口是

1.10其他约定事项O

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整

三、买房条件

3.1房价款人民币___元整

3.2房价款的支付方式o

3.

2.1首期房价款为元如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方

3.

2.2第二期房价款元乙方自筹资金支付的在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分

3.

2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款

3.3其他

3.

3.

1.甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有限电视申请费、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担

3.

3.

2.该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方

3.

3.

3.甲方承诺自该房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任

3.

3.

4.甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费

3.

3.

5.如

3.

2.2款项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方

四、甲乙双方约定于一年—月—日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还

五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续

六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续

七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户户名；开户银行；账号；

八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日视作通知方已依本协议给予书面通知若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方

九、本协议各方约定的其他事项

十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份出卖方买卖方代理人代理人证件号码证件号码联络地址联络地址日期日期定金收款收据本人，身份证号码为是—市—区一路—号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整立此为据收款人。