办公房屋租赁合同

办公房屋租赁合同办公房屋租赁合同「篇一」出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方办公室由于乙方需要，向甲方租用经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守

1.租用时间从年月日至年月日止合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权

2.租金每月元整，每个月第一天缴纳

3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉

4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构

5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担

6.楼房内水、电费乙方承担

7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份两份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）年月日年月—日办公房屋租赁合同「篇五」出租方以下简称甲方承租方办公室由于乙方需要，向甲方租用经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守

1.租用时间从年月日至日止合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权

2.租金每月元整，每个月第一天缴纳

3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉

4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构

5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担

6.楼房内水、电费乙方承担

7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份两份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日办公房屋租赁合同「篇六」甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）房屋租赁期限自年月日至年月日止第三条租金每月人民币元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）第四条租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足该押金无利息第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮修缮费用由甲方承担第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准第二十一条本协议自双方签字之日起生效附房屋内现有财产清单甲方签字乙方签字（出租人）（承租人）时间年月曰办公房屋租赁合同「篇七」合同签订一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程客户预约看楼一看楼登记一客户看中，然后出具《租赁意向书》给出租方一谈妥条件价格一预约时间签订合同

1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方签订合同时一般是缴纳两个月的押金+两个月的管理费+首个月的租金的费用

3、注意约定免租期出租方往往会给租户一个免租期，但是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护

4、租赁期的递增一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增

5、租赁合同的签订一般会签两份一份是房管局的标准备案用的，比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了另一份是详细的补充协议

6、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的办公房屋租赁合同「篇八」出租方（以下简称甲方）XX身份证号XXX联系方式XXX住址XXXXX承租方（以下简称乙方）XX身份证号XXX联系方式XXX住址XXXXX甲方将郑州市XXX路XX小区X#楼X#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议

一、租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止

二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为X元整租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方三双方的权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退

7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方

四、其他约定

（一）甲方为乙方提供物品如下

（1）床铺一个

（2）柜子一个⑶电脑桌一个

（5）空调一台（型号xx）

（6）热水器一台（型号xx）

（7）电视一台（型号xx）

（8）房间钥匙两把⑼燃气IC卡一张

（10）橱柜含灶具烟机一套（xx）

（10）座便器、洗手盆、花洒等

（11）窗帘等

（二）当前的水、电、气等表状况

（1）水表户号xxx现为xx度；

（2）电表户号XX现为XX度；⑶燃气户号XX现为XX度

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为X年X月X日甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）XX乙方（签字手印）XXXX年XX月XX日XX年XX月XX日注意事项

1、物业服务电话

2、注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用使用燃气热水器时，请打开窗户保持通风如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯办公房屋租赁合同「篇九」公司办公房屋租赁合同范本

七、出租方的权力与义务

1.甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费

2.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认

3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看

4.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿

5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿

6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利

7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成

8.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约

八、不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约

九、违约责任

1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失该损失应经有关政府部门或权威机构确认

2.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还

3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还

4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还

十、法律适用与争议的解决

1.本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖

2.凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、附则法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月―日办公房屋租赁合同「篇二」出租人（以下简称甲方）电话承租人（以下简称乙方）电话根据《民法典》有关规定，甲方愿意将位于区___________________路小区新区第号搂单元楼的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用租期年，年—月―日至年—月—日经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约

一、物业管理费（包括水电，暖卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利

四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施造成损失由乙方负责L若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款

2.凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到

3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件本租约的附件以及经业主授权通过的《数码大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的.各项规章制度对租约双方具有约束力

4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力

5.本租约自甲乙双方签署之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人（或授权代表）（或授权代表）见证人日期年月日日期年月日公司办公房屋租赁合同范本【二】甲方（出租方）:地址:电话乙方（承租方）:地址电话甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守一.房屋位置及面积该房屋位于市—路—号“广场”产权标识—层号房（实际标识座室），建筑面积为平方米（以下简称该房屋）二.租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途三.租赁期限

3.1本合同租赁期为一个月，即自—年月日起至一年月日止免租装修期为_个月，即自—年_月_日至—年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用

3.2续租该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的%o办公房屋租赁合同「篇十」甲方______________________________乙方______________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积

1、地址市路号房

2、用途o

3、使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间间；房内设备有电表个，检漏开关个，电话线条，电话机台，（号码）,洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支,插座个第二条租用期限乙方租用期为年，即从年月日起至年______月______日止第三条费用及交纳期限

1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部

2、甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部

3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任

1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全

2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL）,TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权

3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）

4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变

5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任

1、本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元（小写元）；电话及通话保证金元（小写）（国际长途元/部；国内长途元/部；市内/部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有

2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金

3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途

4、乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿

5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿

6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任

7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收

8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前甲方乙方-----------------------------------------------日期日期--------------------------------------——

五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理后果由乙方负责

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为

八、本合同由甲乙双方认真协商逐字逐句慎重认可签订合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金元，并承担相关法律责任

九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水电，暖卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据

十、合同签订生效日期年—月—日H^一■、此合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年月日年月日办公房屋租赁合同「篇三」承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于房屋（以下简称“租赁房屋”）有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况租赁房屋坐落于租赁房屋间数间，总建筑面积平方米租赁房屋为甲方所有，产权证号为第二条租赁期限

（一）自年月—日至年—月—日，共计_________年

（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方有意继续承租的，应于租赁期限届满前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第三条租金

（一）年租金标准RMB万元/年（含税），（大写人民币元整）租赁期内，甲方不得任意提高房租若租赁期限届满，双方协商一致，乙方继续租赁该租赁房屋的，租金标准双方另行协商，重新签订租赁合同

（二）租金支付时间自本合同签订之日起每个月支付一次，每次支付元（大写人民币元整）乙方应在收到甲方出具的付款人为乙方的发票后5日内支付

（三）租金交付银行转账，甲方收款资料如下户名____________账号____________开户行____________第四条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为RMB元（大写人民币元整）o

（二）租赁期满或本合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金外，剩余部分甲方应于租赁期满或本合同解除后三个工作日内一次性、全部返还乙方第五条其他费用租赁期内，与该租赁房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担水费、电费、采暖费、物业费等费用乙方应向相关收费单位直接交款并保存相关缴费凭据第六条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于将租赁房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成

（二）返还租赁期满或本合同解除后，乙方应返还该租赁房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第七条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在收到通知后24个小时内及时修复，确保不影响乙方正常办公使用否则，乙方有权交由其他维修公司进行维修或者购置新物，但维修费用或购置费用由甲方承担

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人第九条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋迟延达5日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不支付或者不按照约定支付租金达60日的

2、擅自改变该房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4、擅自将该房屋转租给第三人的

5、利用该房屋从事违法活动的第十条违约责任

（一）甲方有本合同第九条第三款约定的情形之一的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方剩余房屋租金及房屋租赁保证金，并甲方应按一个月租金向乙方支付违约金（月租金=年租金+12个月）

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担全额赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额、全部房屋租赁保证金退还乙方，并按一个月租金支付违约金

（四）乙方有本合同第九条第四款约定的情形之一的，甲方有权解除本合同，并应按一个月租金向甲方支付违约金（月租金=年租金+12个月），甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按一个月租金支付违约金，甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十二条其他约定事项本合同经甲乙双方签字或盖章后生效本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执壹份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章年月0年月___________日办公房屋租赁合同「篇四」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方将座落在店面出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同

一、租赁期限年月日至年月日

二、租金计人民币元整，本合同签订后一次付清

三、本合同期满后如乙方要继续使用须提前一个月与甲方联系协商，在同等条件下拥有优先权

四、乙方承担水、电费、卫生费等费用

五、乙方对租用房屋未经甲方同意不得损坏房内一切设施，如有损失照价赔偿或给予修复

六、乙方不得在承租房内从事任何违法活动，私自转租，收回房屋本合同一式二份，各执一份，双方签订后签字生效甲方乙方身份证号身份证号。