房屋租赁委托合同样本

房屋租赁委托合同样本房屋租赁委托合同样本「篇一」委托人______________________证件号码______________________联系地址______________________联系电话、传真、EMAIL被委托人______________________证件号码______________________联系地址______________________联系电话、传真、EMAIL委托事项，本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续委托期限自年月—日至年一月一日止本授权书不得转委托除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更特此证明!

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的/向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第十五条其他约定事项

（一）O

（二）O第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章________________________________地址______________________________________________证件号码委托代理人________________________________________证件号码__________________________________________电话______________________________________________签约时间年月日代理方（乙方）签章________________________________地址______________________________________________房地产经纪机构资质证书编号房地产经纪持证人员姓名电话______________________________________________签约时间年月日签约地点__________________________________________合同的成立需要的条件主要有

1、订约主体存在双方或多方当事人法商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人

2、双方当事人订立合同必须是〃依法〃进行的所谓〃依法签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致即合同必须是经过双方当事人协商一致的所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法房屋租赁委托合同样本「篇五」委托方（以下简称甲方）身份证号受托方（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议

一、房屋基本状况

1、房屋坐落;建筑面积nV；建成年份；土地使用证编号;户型室厅卫;权属口私房口房改房口经济适用房

2、装修状况，附属设施

3、抵押情况口无口有;租赁情况口无口有（租期至年月日）

4、挂牌租价人民币万元（¥元）/每月人民币元（¥元）

5、沉降情况口无口有;

6、其他

二、委托方式与期限非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务

三、甲方/代理人确认甲方确认具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋代理人确认甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责

四、甲方（包括关联方）承诺在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为（如与乙方经纪人带看的承租方（包括关联方）交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同）甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金

五、乙方承诺乙方发布的信息与甲方提供的信息一致妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价

六、中介服务费杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准

七、违约条款甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的’10%作为违约金在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿

八、关联方包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员

九、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效

十、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁

十一、其他条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日房屋租赁委托合同样本「篇六」今委托为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县）街道（乡镇）街（路）楼房屋租赁合同登记备案手续我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任委托人委托日期年月日房屋租赁委托合同样本「篇七」委托人_________________被委托人_________________因我的房屋被雨水冲坏，已经成为危房，不能继续居住，急需修缮因本人身体不好，不能亲自办理修缮房屋相关事项，特委托五节崖村村委会对我的住房进行修缮对委托人在修缮房屋相关过程中的一切行为，我均予以认可，并承担相关法律责任委托期限自双方签字起至修缮房屋相关事项结束时生效委托人签字_________________被委托人签章__________________年月—日【范文五房屋委托书】委托人性别出生日期身份证编号暂住证号住址_____________被委托人性别出生日期身份证编号暂住证号住址委托原因及事项本人准备购买房屋（房产证号为）,现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项

1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

2、代为领取房产证

3、代为签署与交易有关的合同文件等

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续年月S委托人签字______________房屋租赁委托合同样本「篇八」出租方（以下简称甲方）产权证号承租方（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房）第二条房屋用途该房屋用途为居住仅限乙方家人自己居住不得转租他人第三条租赁期限租赁期限自至第四条租金该房屋月租元，暂定为按季度交费第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币）后，合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告甲方（签章）乙方（签章）房屋租赁委托合同样本「篇九」甲方（委托方）乙方（受托方）:甲方于年一月一日将其房屋委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力

二、房屋基本情况

1.房屋名称

2.座落位置

3.建筑面积

4.房屋用途

5.具体楼层

三、委托权限

1.房屋的出租和日常管理；

2.屋的物业管理；

3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项

四、委托期限委托期限为一月，经甲乙双方签字盖章后，从年—月一日起至年—月—日止甲方（盖章和签字）乙方（盖章和签字）年—月―H房屋租赁委托合同样本「篇十」订立合同双方委托方（甲方）姓名身份证号受托方（乙方）根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方,委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为行第二条委托租赁期限为年，自年月日起至年月日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回第三条租金支付

1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为___________元/m，，总计为_______元

2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除

3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉第四条委托租赁期间的房屋修缮与装饰签署确认______________________委托人被委托人日期年—月—日日期年—月—日房屋租赁委托合同样本「篇二」编号:___________________客户（以下简称甲方）名称/公司名称:__________________________地址:____________________________________证书类型和编号:_________________________电话:_______________________传真:_______________________受托人（以下简称乙方）公司名称:_________________________________地址:_____________________________________电话:_____________________________________传真:_____________________________________经友好协商，甲乙双方达成如下协议:

1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有

2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用第五条违约责任在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失第六条免责条件

1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任

3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方第七条合同生效本合同经双方签字（盖章）后生效甲方_______乙方_________年月日年月日房屋租赁委托合同样本「篇十一」编号委托人（下称甲方）姓名/公司名称地址证件种类及号码电话传真受托人（下称乙方）公司名称地址电话传真甲、乙双方经友好协商，达成协议如下

1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租

2、甲方出租房产的条件如下1）租约年期2）租金3）租金支付4）按金:5）其他

3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方

9、本协议书在以下情形下即告失效1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方

11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决

12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效甲方乙方年月日委托房屋租赁合同范本2委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议具体条款如下:第一条房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时一，须事前征得甲方的书面同屈、O第二条委托期限首度委托限期为年自年月日起至年月日止首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议第三条房屋的租赁排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改

二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序甲乙双方签定的本协议将继续有效

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后第四条经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润

1、乙方的经营管理费如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；

2、酒店消耗品如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内

三、经营利润的支付时间、方式

1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润

2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润第五条甲方权利义务

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋

二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用

三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）

四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用否则在协议期限内，乙方有权终止本协议

五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询

1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询；

2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；

3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送第六条乙方权利义务

一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品

二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用

三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）C）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配计算方式如下委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用

二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用

三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜

一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配

二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用第十条固定资产重置费（折旧费）自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉第十二条协议生效及其它

一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议

三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任

四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份

五、本协议自双方签字盖章后生效甲方（签章）乙方（签章）法定代表人（签字）委托代理人签订地点签订日期年月日法定代表人（签字）委托代理人:

1.甲方委托乙方租赁位于北京城市街一楼的乙方单位房产（以下简称“该房产”）相关销售合同或产权证明见附件委托期限为两年该物业建筑面积为平方米（以产权证所列数字为准）甲方合法拥有该房产的所有权和所占土地的土地使用权，甲方愿意出租该房产

2.甲方租赁该房屋的条件如下1）租赁期限:_____________________2）租金:________________________3）租金支付:____________________4）存款:_________________________5）其他:_________________________

3.乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大限度地满足甲方的要求

4.甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方（包括甲方在当地应收的租赁定金）

5.乙方向甲方介绍潜在承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续

6.甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在委托书中另行约定

7.甲方除委托乙方租赁该物业外，还可以寻求或委托他人寻求该物业的可能承租人任何一方先寻找该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失

8.如果甲方在委托期结束后六个月内与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费

9.本协议在下列情况下无效D委托期满，双方未续签合同；2）甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；3）甲乙双方书面同意提前终止本协议

10.甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容

11.本授权委托书根据中华人民共和国法律起草如有未尽事宜，双方可另行拟定条款如双方不能通过协商解决争议，将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决

12.本授权委托书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日______________________房屋租赁委托合同样本「篇三」委托人委托人__________委托原因、事项、权限委托人是位于无锡市号房屋的所有权人，是产权共有人现我们同意出租上述房产因为我们,不能亲自办理该房产的出租及相关手续，故委托为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项

1、在符合依法出租的前提下，代我们办理此房的房屋租赁手续;代为签署以上房屋的租赁合同；

2、代为到万科物业领取房屋产权登记证书等相关事宜；

3、代为收取相关租金；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果委托期限自委托之日起至20—年7月8日代理人无转委托权委托人委托人一年—月—日房屋租赁委托合同样本「篇四」出租方（甲方）联系方式_______________________________________代理方（乙方）_________________________________联系方式_______________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况租赁房屋坐落于——市区街（路）号，门牌号为，楼房为—室—厅—卫—厨，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，屋内设施有（关于房屋的装修装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件的可以以文件形式附于本合同之后）第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为O第三条房屋用途该房屋用途为第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为（口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务）第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式甲方在银行开设账户，账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户第七条佣金双方约定乙方佣金元（大写元）第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为元（大写元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用:

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）其他费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第十条房屋及附属设施的维护（-）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任口甲方负责/口乙方负责

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第卜二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

3、o第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。