有关个人房屋抵押借款合同范本

有关个人房屋抵押借款合同范本有关个人房屋抵押借款合同范本「篇一」借款人（债务人）（以下简称甲方）抵押人___________贷款人（抵押权人）（以下简称乙方）本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守第一部分借款第一条借款种类本借贷行为是民间借贷行为第二条借款用途本合同项下之借款必须合法使用第三条借款额为人民币（大写）万整，小写元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第四条借款期限本借款自一年—月—日至一年—月一日止，共个月实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第五条提前还款借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人第六条借款人承诺:

1、保证本借款不用于非法活动；

2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息；

3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息

4、如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途，贷款使用情况时予以积极配合第七条贷款人承诺保证资金来源合法第八条提前收回贷款贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提前30日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权力所引起的任何损失负责

1、借款人将本贷款资金用于非法活动；

2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务；

3、借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息；

4、借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的（如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日）;

5、抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

6、抵押人第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的；

7、法律法规规定的其他情形第二部分抵押第九条抵押物为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市号楼单元户房屋，建筑面积平方米的合法地产（权证字号字第号；地证字号字第号）抵押给贷款人，抵押期限一年一月—日至一年—月—日，作为履行本合同担保，抵押财产所有权对此表示同意如在到期年—月—日内未还清贷款，贷款方有优先购买权第十条抵押登记本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任第十一条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用第十二条抵押物保管抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督第十三条补充担保抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额双方认定该房地产价值元（大写）o甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日有关个人房屋抵押借款合同范本「篇二」甲方（出借人、抵押权人）身份证编号乙方（借款人、抵押人）身份证编号甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款第一条借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元第二条借款期限为—0自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推第三条借款用途不能进行非法活动，否则承担一切法律责任第四条借款利率为—，借款利息按月/年支付第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款第六条借款人可多次、部分提前还款借款人需要提前还款的，应提前—日通知甲方甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外第七条乙方自愿用位于下面所诉房屋一套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任抵押物详细情况如下坐落__________________产权证号______________产权人________________产权类别______________建筑面积______________结构__________________抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵第八条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用甲方乙方日期有关个人房屋抵押借款合同范本「篇三」抵押人（以下简称甲方）住址_____________________________身份证号码_______________________抵押权人（以下简称乙方）住址______________________________身份证号码_______________________甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议第一条乙方向甲方借款金额为人民币百拾万元整（¥元）第二条借款期限自年月日起至年月日止共计月期限届满之日清偿第三条甲方以位于市区街号小区号楼单元门总建筑面积平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担第六条借款利率第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否则乙方有权处置抵押物第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止第九条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物第十条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉第十三条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份甲方乙方年月日年月日。