民间个人抵押借款合同

民间个人抵押借款合同民间个人抵押借款合同「篇一」抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）住址身份证号码甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方就有关事项订立如下协议第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整（¥xx元）第二条借款期限自20年月日起至2年月日止共计XX期限届满之日清偿第三条甲方以位于XX镇XX路xx号楼

一、二层（建筑面积平方米，总建筑面积平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执第五条借款利率按照中国人民银行同期贷款利率4倍执行抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第二十条其他需要明确的事项第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效第二十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份借款人（签字）贷款人（盖章）抵押人（签字）法定代表人（签字）签订地点签订地点民间个人抵押借款合同「篇五」抵押人（以下简称甲方）住址抵押权人（以下简称乙方）:住址身份证号码甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下协议第一条、借款金额为元整（¥元）第二条、借款期限自年月日起至年月日止共计年期限届满之日清偿第三条、甲方以坐落于（建筑面积平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执第五条、抵押担保范围担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用第六条、借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效甲方乙方签约日期年月日民间个人抵押借款合同「篇六」（借款人、抵押人）证件号（借人、抵押权人）:证件号第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人20xx年x月x日签订《借款合同》第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币xx元，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县xx商品楼作为抵押，房屋结构XX房产证号XX,使用年限XX,使用面积:XX,抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查第四条、还款办法借款人于20xx年X月X日之前一次性归还借款本金，按月xx分支付利息第五条、借款利息按借款人于出借人签订的借款合同约定执行第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用（包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等）第八条、违约责任

1、借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金（按贷款本金的百分之三十计算）o

2、借款人（即抵押人）逾期不能归还抵押权人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议

3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效借款人，抵押人（签章）出借人，抵押权人（签章）担保人（签章）年月日民间个人抵押借款合同「篇七」甲方（卖方）立契约人乙方（买方）中介机构甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）坐落于，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权权证号为，丘号为

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写）¥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为（币种人民币）（大写），（小写）¥元房价款的支付方式和支付时间为

1、______年_____月_____日前现金支付房款元（¥）

2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元（¥）乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金第五条甲、乙双方定于年______________月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金甲方乙方日期第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地违约责任第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份甲方乙方年月日民间个人抵押借款合同「篇二」甲方；（借款人）身份证号码住址乙方（抵押人）身份证号码住址甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同第一条、乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌型号数量台机动车牌照号码车架号码发动机号抵押给甲方，抵押车辆估计价值人民币元第二条、借款金额人民币元整，（天利息）人民币元整，（天利息人民币大写）元整甲方将借款本金以转账的形式到乙方指定账户第三条借款期限年月—日至年—月—日违约责任如果乙方不能按期归还欠款本息，违约金元整，人民币大写元整第四条本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权第五条双方责任

1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任

2、抵押车辆在甲方存放

3、抵押车辆的保险，由乙方到保险公司办理投保手续保险费用由乙方负担

4、在抵押期间，若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任

5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债权时，乙方必须提前偿还部分或全部借款

6、随车手续由甲方保存

7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续第六条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉第七条本合同在乙方还清借款本金，综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定第九条提示条款乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果全部知晓，并予以充分、准确无误的理解第十条备注甲方（公章）乙方（公章）:法定代表人或授权代理人法定代表人或授权代理人本合同项下抵押物共有人意见年—月—日民间个人抵押借款合同「篇三」抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议

1、抵押物事项1）、房屋所有权证—房权字第一号房屋共有权证—房共字第一号土地使用权证—字第一号2）、名称____________3）、座落____________4）、建筑面积m2用地面积m25）、抵押房地产价值

2、抵押范围______________

3、借款金额元人民币（¥）

4、借款期限自年月日起至年月日止

5、借款种类______________

6、借款用途______________

7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方

8、借款利率______________

9、还款方式______________

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止

11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物

12、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止

13、双方认为需要约定的其他事项

14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份甲方_________乙方_________签约时间一年一月一日民间个人抵押借款合同「篇四」借款人__________电话地址邮编__________贷款人__________电话地址邮编__________抵押人__________电话地址邮编__________经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率%（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月_________日止第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式

一、等额偿还法贷款本金总额月利率（1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额二一一（1+月利率）（上标）还款月数-1

二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额=——+（贷款本金-已归还贷款本金）月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用法偿还首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担第十一条。