租房制式合同

租房制式合同租房制式合同「篇一」出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同双方同意条款如下

一、出租物业坐落地点XXXX物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为平方米

二、租赁期限该物业租赁期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共计12个月交付使用期为20xx年1月15日

三、租金及支付方式支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用

四、关于押金:为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币贰仟元整¥20xx.00作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后电费等，甲方应将押金无息全部退还给乙方

五、权利与义务

1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜

2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任

4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用

5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权

6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担

六、合同终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议

七、违约的处理:甲乙双方协商解决

八、免责条款

1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算，多退少补

九、合同的效力及纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认

2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决甲方乙方租房制式合同「篇二」甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守

一、房屋座落:地点面积附属物O

二、租赁期限年，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推

四、租房押金元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决

8、合同签字生效，视作中介成功中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回

9、电度，水度，煤气立方

10、补充

七、附则本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）租房制式合同「篇三」出租方（甲方）承租方（乙方）

一、总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、房屋现有设备设施情况，为确保双方利益，经甲、乙方平等协商，自愿签订本合同

二、租赁场地及用途

1、甲方同意将中山路号的房屋约，租给乙方经营使用

2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途

三、租赁期限租赁期限自—年—月—日起至一年—月—日止本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用

四、租赁费及结算方式

1、租金承租房屋自年币元整（小写元）

2、结算方式乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金元整（小写元）以转贴或现金方式结算，不开正式发票开收据

3、为了房屋的正常管理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金（小写元）此款在合同期满时顶房租

4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金贰仟元作废，甲方有权终止合同

五、双方责任

1、甲方责任

（1）甲方负责房屋的整体管理，保证乙方的水、电、暖的供应

（2）本房屋消防设施已通过市局验收，符合有关消防的要求，如乙方对消防设施进行二次装修，费用自理，并由乙方向相关部门办理报批手续如因乙方引起的直接或间接责任事故，责任由乙方自负

（3）乙方对所租房间进行重新装修、改造时，必须征得甲方同意，费用乙方自理装修改造形成的固有资产，乙方不在租用或租期结束后无偿归甲方所有

（4）乙方不得从事非法经营及其他违法活动若发现乙方从事非法经营活动，甲方将通知有关执法部门予以处理

（5）乙方的招牌及标志的设施由石家庄统一管理，应符合石家庄的整体布局和格调招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责，费用乙方自理未经甲方书面同意，乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观

（6）乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用区域规程杂物由此引发的实效、人身伤害等案件，责任乙方自负

（7）乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家规定标准交付，水、电费按月甲方交纳，暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期（四个月）的费用水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行

（8）如乙方不再租用，乙方不得以任何形式将房屋转租第三人（合租合作除外）

（9）如遇房屋价格上调，乙方租金随之浮动上调

六、合同终止与违约

（1）甲、乙双方任何一方提前终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方

（2）如果乙方拖欠甲方任何一项费用（

1、房租；

2、管理费；

3、水电暖费；

4、其他费用）超过十天，甲方有权自行终止合同

七、不可抗力合同履行时遇地震、台风、洪水、战争及政府行为等不可抗力，灾难双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同

八、争议的解决双方因执行本合同发生争议应协商解决协商不成时，向石家庄市仲裁委员会申请仲裁

九、合同生效及其他

1、本合同在规定租赁期满前30日内双方如愿延长租赁期，应重新签订合同，同等条件下乙方优先，如果租赁期满后，在乙方仍使用该房屋或场地，新的租赁合同双方未签的情况下，乙方必须按本合同中规定的费用标准向甲方继续缴纳所有的费用

2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力

3、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》执行或经甲、乙双方协商，做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力

4、本合同正本一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签字（盖章）之日起生效出租方（甲方）承租方（乙方）。