签订装修合同的注意事项

签订装修合同的注意事项签订装修合同的注意事项「篇一」家庭住房装修合同签订的注意事项

1、关于合同文件根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的.必要武器

2、合同签订细节一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生

3、关于设计图纸根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括

1、客厅、卧室1建材类地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2灯具类主灯、射灯、落地灯3布艺类窗帘4五金类窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

2、厨房1建材类地穆、墙砖、吊顶、橱柜2灯具类主灯、射灯、橱柜灯3电器类灶具、油烟机4五金类水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

3、卫浴上海清包装修网1建材类地砖、墙砖、吊顶2灯具类主灯、射灯3电器类换气扇、浴霸4洁具类坐便器、浴缸、淋浴屏5五金类手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的‘大致价格，这样才能不会被建材商忽悠

三、人工费每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价

四、设计费有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚

五、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱

六、如何制定装修预算其实装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要首先，对于家庭装修来说，省钱是至关重要的俗话说，有多少钱，办多大事，这装修是个无底洞，多少钱也能填进去不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大，如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线装饰，地角、门等采用木包处理这些最基本内容，一般的2室1厅大约需花费3万元左右，平均到使用面积平米数上大约每平方米400元但如果卧室和客厅全部采用木地板，其它材料选择上更是上升一个档次，在有些地方采用进口的原材料，这样2室1厅大约需花费6万元左右，平均下来就是每平方米800元一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右其次，要考虑到房子是住人的，一切应紧紧围绕生活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅最大限度地节省了装修费用，而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感因为生活节奏越来越快，只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的实用性目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细的说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举的清清楚楚签订装修合同的注意事项「篇三」在酒店装修期间，很经常会出现超出预算的问题，这是为什么呢又该如何来预防这样的情况发生呢可以选择签订详细的酒店装修合同，利用合同的法律效力来实现那么签订合同的时候又要注意些什么呢？

一、约定结算和预算的浮动比例很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去

二、约定装修材料的环保性签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权、乙o

三、约定责任的归属方还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的.问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充

四、约定具体的细节事宜工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息签订装修合同的注意事项「篇四」

（一）什么是装修合同？装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同装修合同就是为了房屋装修而签订的合同这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的.家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议

（二）签订装修合同需要注意什么签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时一，一定要谨慎

一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求

2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场

二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做

三、装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延

四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工

1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议

2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量

五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工

六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单

七、装修合同之价款为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定

1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制

2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后，支付总价款50%的工程款因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益

4、装修价格很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容

5、选择好装修原材料在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询

6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书

7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者正规室内装修合同范本发包方（以下简称“甲方”）承包方_____（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市___________区路弄号室,（以下简称“该房屋”）该房屋竣工验收合格，并已交付使用第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米详见作为本合同附件

（一）的《房型图》中红线匡定部分第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）:

（一）厅地面部分___，墙面部分______,天棚部分______,门窗部分______,其他;

（二）房地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（三）厨地面部分,墙面部分_________,天棚部分，门窗部分,其他_____;

（四）卫地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（五）其他地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件

（二）的《装修施工图》确定签订装修合同的注意事项「篇二」篇一家庭装修合同签订注意事项

（1）工程概况首先是工程地点一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定再次是工程期限，最后将总造价写清楚

（2）若本工程实行工程监理甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方

（3）施工图纸合同里规定了两种方式，第一是甲方自行设计并提供施工图纸；第二是由乙方提供施工图纸

（4）合同还可规定甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件

（5）规定乙方应做的工作，即避免“野蛮”装修

（6）注明工程变更

（7）材料供应第一，按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方.双方共同验收并办理交接手续；第二，按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收

（8）避免做不到的条款有的合同条款规定了在相关的工程报价下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款

（9）硬性规定工期延误的解决方法

（10）双方约定本工程施工质量验收标准及相关事项如特别提及及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

（11）双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收合格的填写是第一阶段是主要材料进场时验收；第二阶段是在隐蔽工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修乙方应提前两天通知甲方参加验收阶段验收后，应填写工程验收单

（12）几种工程款支付方式一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后，将其余的40%交付给该公司所属的家装交易市场合同认证处，再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进展过半付20%、验收合格后付20%来安排

（13）有关安全生产和防火约定施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，施工中应采取必要的措施保障作业人员和相邻居民的安全

（14）要注明违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失！

（15）合同争议的解决方式首先您可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，解决不了，可以到所在消协或当地建筑装饰委员会调解，实在解决不了的，可向当地（区或县）人民法院起诉，由法院裁决

（16）几项具体的规定涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等

（17）记得签订附则，其中规定合同必须经双方签字（盖章）后才能生效；合同签订后工程不得转包甲乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份18其他约定条款双方把保护自己利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方，可以避免许多纠纷的发生，还可以使纠纷发生后解决起来非常容易另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款篇二装饰装修施工合同签订注意事项为了维护自身的合法利益在签订合同时一定要谨慎，签订施工合同需要注意的事项有

一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求

2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场

二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做

三、装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延

四、装修合同之质量装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工

1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议

2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量

五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工

六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单

七、装修合同之价款为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定

1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制

2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后，支付总价款50%的工程款总的来说就是大家要根据实际情况对工程的一切事物细节等事先做好清楚的打算并约定好，尽可能的降低合同双方的损失，大家一定要牢记装饰装修施工合同签订的注意事项，维护好自身的合法利益篇三签订装修合同六大注意事项

一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱

二、算出材料费。