车位使用权买卖合同

车位使用权买卖合同车位使用权买卖合同「篇一」出卖人（签章）买受人（签章）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年___________________________________月Ho出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位第二条买受人所购机动车车位的基本情况买受人购买的机动车车位（其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的第（幢）（层）号车位第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（¥15万元）第四条付款方式及期限买受方（盖章）________年月日买受人按下列第一种方式按期付款:

1、一次性付款买受人在年月日前一次性付清车位款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理1逾期在日之内，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，协议继续履行；2逾期超过______日后，出卖人有权解除协议出卖人解除协议的，买受人按应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金第六条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备使用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的；

2、无；第七条出卖人逾期交付车位的违约责任除本协议第六条规定的特殊情况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人使用，按下列方式处理:

（1）逾期不超过日，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金，协议继续履行；

（2）逾期超过日后，买受人有权解除协议买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金第八条交接车位达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，并签署车位交接单由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第九条出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的车位的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价第十一条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件:第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第二种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉第十三条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力第十五条本协议连同附件一式份，具有同等法律效力，协议持有情况出卖人份，买受人份第十六条本协议自双方签字之日起生效出卖人（签章）买受人（签章）日期车位使用权买卖合同「篇二」卖方（简称甲方）买房（简称乙方）身份证号码身份证号码住址:住址电话电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位，达成如下协议第一条车位状况乙方同意购买甲方所有的位于，建筑面积为平方米第二条抵押权情况甲方保证该车位未设定抵押权，无任何权属纠纷，否则，乙方有权解除合同第三条价格条款甲、乙双方协商同意该车位总价款为人民币元）第四条付款方式及期限本合同签订后，乙方须一次性支付给甲方人民币元整乙方按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第四条的约定支付总价款，逾期以按每日向甲方支付违约金超过7天，甲方有权单方面解除合同因甲方该车位的产权证预计也要一年—月—日后才能办理，经甲、乙双方友好协商，同意如下:

1、自该合同签订起甲方的车位合同交给乙方，乙方有责任保管好该车位合同，到甲方办理车位产权证时交还给甲方，以便顺利办理该车位产权证

2、甲方取得车位产权证后应当通知乙方，便于办理过户手续

3、甲方协助乙方办理产权变更登记手续，把车位产权证变更至乙方名下第五条税、费分担办理车位过户等手续所产生的相关税、费用，由乙方承担（乙方办理过户手续的一切费用）第六条车位交付甲方于—年—月一日将该车位腾空交付乙方使用，并将车位卡交给乙方甲方交付车位时，乙方请确认第七条甲方将车位交付给乙方后，乙方自行使用该车位，必须遵守法律，如有违反法律、规章造成任何问题，由乙方自行承担甲方不负任何责任第八条该车位的物业管理企业为0管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务，自本合同签订后该车位物业费由乙方自己支付第九条违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金未尽事项，双方可以另行签订补充协议对本合同的变更或解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十条公证基于公正、公平的原则，乙方为安全起见，乙方提出进行公证，甲方积极配合乙方去公证处进行公证，公证费用由乙方支付本合同一式贰份，由双方签字后生效卖方（甲方）买方（乙方）—年—月—日—年—月—日车位使用权买卖合同「篇三」出卖人_____________________________买受人_____________________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守第一条车位产权和使用权的约定

1、出卖人投资建设的院内的机械式停车设备，其所有权属于出卖人

2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用

3、车位使用权年限为年

4、买受人自愿购买该车位使用权并依据本合同约定获得该车位使用权不另外办理使用权证书

5、因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁，使用权终止，双方互不赔偿；如政府行为将该车位征收或拆除，政府所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外赔偿

6、买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续第二条买受人所购车位的基本情况

1、车位地址院内

2、所购车位情况登记该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层（地下两层、地上五层）车位号层数容车高度（单位米）车位最大承重（单位T）备注该车位具体位置见本合同附件“车位平面图”第三条价格与付款方式

1、该车位使用权单价为人民币万元（大写）

2、一次性付款第四条车位交付期限

1、买受人交清购买车位款并与出卖人签订本合同后，出卖人应当在年—月—日前，将车位交付买受人使用

2、如遇不可抗力，且出卖人在发生之日起—日内告知买受人，交付期予以顺延除此之外，逾期不能交付买受人使用的，自本合同约定的交付期限的第二天起，至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付款万分之一的违约金

3、车位交付使用前，如买受人放弃购买，出卖人半年内分三次退还所付车位款（不计利息）第五条其他约定

1、出卖人负责指定专人对买受人所购买的车位和车位机械设备进行管理，确保设备正常使用

2、因设备需要定期检测维修、运行耗电、雇专人管理，买受人应保证按时交纳所需费用所交费用额以实际产生金额由所有买受人均摊

3、车位启用前由出卖人和买受人签订《车位管理使用规定》承诺书《车位管理使用规定》承诺书签订后，方可交付使用

4、本合同未尽事宜或在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成，通过人民法院解决

5、本合同一式两份，双方各执一份自双方签字或盖章之日起生效出卖方（盖章）______________________。