项目转让协议书

项目转让协议书项目转让协议书「篇一」发包人承包人依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况

1.工程地址重庆奥林匹克花园工程内容重庆奥林匹克花园建筑工程防火门安装，报检，验收及相关合同协议

二、工程合同工期开工日期20xx年12月7日竣工日期20xx年5月30日

三、质量标准本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行

四、合同价款工程总造价（金额）肆佰万元整

五、付款方式

10.6甲方应按本合同约定履行其他义务第十一条违约责任

11.1甲方违约责任甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%,若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿

11.

1.2甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条

9.1款至

9.5款的义务（有一款即可）时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的％向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿

12.

1.3甲方没有

11.

1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条

9.6至

9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元

11.2乙方违约责任

11.

2.1乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%,若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿；

11.

2.2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金同时，乙方再按已付项目转让费的%向甲方赔偿若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿

11.

2.3未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元第十二条不可抗力不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等由于不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延迟履行的理由的有并效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否需要或部分免除履行需要的责任或延期履行的协议第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律第十四条争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决

（一）向项目所在地人民法院起诉

（二）向仲裁委员会申请仲裁第十五条合同文字本协议文本用中方写成本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案第十六条合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力第十七条合同附件附件包括与本合同相关的协议，附图、附表、交接手续等，是本合同不可分割的组成部分附件

（一）附件

（二）附件

（三）附件

（四）附件

（五）附件

（六）甲方住所法定代表人委托代理人电话传真:开户行:账号年月曰乙方住所法定代表人委托代理人电话传真开户行账号年月曰房地产项目转让协议

（二）转让方（甲方）___________________________受让方（乙方）___________________________甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况

（一）土地使用权状况

1.土地座落位置_____________________________________

2.土地使用权面积___________________________________

3.已批准的容积率为_________________________________

4.已批准的建筑面积________________________________

5.土地规划用途_____________________________________

6.土地使用期限_____________________________________

7.土地现状_________________________________________

（二）项目开发权状况

1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用

（三）其他权利状况

1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）第二条本协议之转让价格

1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元；

2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据第三条转让价款之支付

（一）支付:

1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲方

2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的％给甲方；

3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的__________%给甲方

4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方

5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方

（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为帐号为；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号

（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人第四条资料的交付及土地使用权证的办理

1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方

2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续第五条税费之负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第六条土地使用权转让的法律状况

1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担

3.甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移第七条违约责任

（一）甲方的违约责任

1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方

2.因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任

3.甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金

4.因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任

（二）乙方的违约责任

1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失；

2.乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失

3.出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方第八条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第九条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力第十条不可抗力

1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任

2.本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整第十一条管辖法本协议受中华人民共和国的法律管辖第十二条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决协商不成的，选择下列方式第一种方式进行解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼第十三条送达方式甲方地址_______________________________________________________乙方地址_______________________________________________________任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达第十四条其他本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）

1、乙方进场后，甲方付乙方工程造价的30%,中期50%,完工后付20%,甲方扣留工程造价款的5肌作为保证金，骏工一年后付清

2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费

六、施工要求将原场地的垃圾全部清理干净，并将垃圾全部运出所有防火门安装及验收合格

七、双方权利及义务

1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资，与发生经济纠纷及其他纠纷，均与甲方无关，甲方不承担任何责任施工过程中发生任何事故及伤残事件，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任

2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为，如有此类情况发生交与公安机关处理，并赔偿一切损失

3、乙方必须按照合同要求进行施工，乙方必须保证施工质量及要求，如给甲方造成建筑材料浪费和损失，乙方加倍赔偿

4、乙方如不按合同要求施工，甲方有权拒付余额，并将乙方清理出场，且损失由乙方负责承担

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方日期:年月日年月日项目转让协议书「篇三」转让方，住所受让方，住所根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同

1.项目名称O

2.本非专利技术的性能，工业化开发程度o

3.本合同转让的技术授权使用方式为独占使用许可或者排他使用许可、普通使用许可，受让方可以在年内在地区技术领域运用本非专利技术制造和销售合同产品

4.转让方的主要义务1在合同生效之日起天内，向受让方交付下列技术资料O2在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务O3保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术保证使用本非专利技术能够达到下列技术指标O

5.受让方的义务:

（1）向转让方支付技术转让费，数额为人民币元，应按下列日期（或分期）支付O（注在采取提成支付的情况下，当事人可以约定

①合同生效后日内先向转让方支付人民币元；

②自合同产品投产之日起（或第一件合同产品销售之日起）年内按产值（或者销售额/利润）的%向转让方支付提成费提成费每年支付一次，支付日期为每年月日前）

（2）按照合同约定的范围使用本非专利技术

6.保密条款在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务O本合同期满后年内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务O

7.后续改进技术的分享在本合同履行过程中，双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外

8.转让方的违约责任

（1）转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导，应视不同情况，返还部分或全部使用费，并支付数额为人民币元的违约金；2转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，转让方应当返还使用费，并支付数额为人民币元的违约金；3转让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，转让方应当支付数额为人民币元的违约金让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失

9.受让方的违约责任1受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费，应补交使用费外，应向转让方支付数额为人民币________元的违约金，受让方拒不交付使用费或违约金，除必须停止使用本非专利技术外，应当返还技术资料，并支付数额为人民币元的违约金；2受让方逾期两个月不支付使用费，转让方有权解除合同，受让方应当停止实施本非专利技术，返还技术资料，支付数额为人民币元的违约金；3受让方使用本技术超越合同约定的范围的，应当停止违约行为，支付数额为人民币元的违约金4受让方未经转让方同意，擅自许可第三方使用本非专利技术，应当停止违约行为，返还非法所得，并支付主数额为人民币元的违约金；5受让方违反合同约定的秘密义务，泄露技术秘密，应当返还非法所得，支付数额为人民币元的违约金

10.侵权风险责任的承担1转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利否则，由此引起侵害他人合法权益的，应当由转让方承担法律责任2在本合同履行过程中，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的情况，受让方有权解除合同由此造成的损失，应当由转让方和受让方分别承担%o

11.本合同争议的解决办法1双方在履行合同中发生争议的，应按合同条款，友好协商，自行解决2双方不能协商解决争议的，应以下三项择一

①提请市专利管理机关调处解，对调处解结果不服的，向人民法院起诉；

②直接向人民法院起诉；

③提请市仲裁委员会仲裁

12.其他未尽事宜，可于本合同生效后由当事人双方书面协议补充补充协议构成本合同的组成部分

13.本合同使用的有关名词和术语1非专利技术也称技术秘密或技术诀窍，是指在国内外尚未公开、在国内未申请和取得专利权的制造某种产品、应用某项工艺以及产品设计、工艺流程、配方等方面的技术2技术资料一一指全部与该非专利技术有关的设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工艺流程及制造合同产品所需的工装、设备清单等技术资料3合同产品一一指受让方使用本合同提供的非专利技术制造的产品，其产品名称为4技术服务一一指转让方为受让方实施合同提供的技术所进行的服务，包括传授技术与培训人员5销售额一一指被许可方销售合同产品的总金额6利润一一指合同产品销售后，总销售额减去成本、税金后的利润额7后续改进技术一一指在许可方许可被许可方实施的技术基础上改进的技术8独占使用许可一一指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术，包括许可方在内的任何受让方以外的单位或个人均不得使用该非专利技术9排他使用许可一一指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，许可方保留使用该非专利技术的权利，但不得再许可受让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术10普通使用许可一一指转让方许可受让方在合同约定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，转让方保留使用该非专利技术的权利，并可以继续许可转让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术本合同自当事人双方签字盖章后生效本合同文本一式三份，由转让方、受让方和中介单位各执一份（当事人有担保人的，每一担保人可另执一份）转让方受让方:（负责人或授权代表）签名（盖章）签名（盖章）签字时间签字时间签字地点签字地点项目转让协议书「篇四」甲方乙方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况

1.工程地址工程内容

二、工程合同工期开工日期

三、质量标准本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行

四、合同价款工程总造价（金额）万元整

五、付款方式

1、乙方进场后，甲方付乙方工程造价的30%,中期50%,完工后付20%,甲方扣留工程造价款的5圾作为保证金，骏工一年后付清

2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费

六、施工要求将原场地的垃圾全部清理干净，并将垃圾全部运出所有防火门安装及验收合格

七、双方权利及义务

1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资，与发生经济纠纷及其他纠纷，均与甲方无关，甲方不承担任何责任施工过程中发生任何事故及伤残事件，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任

2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为，如有此类情况发生交与公安机关处理，并赔偿一切损失

3、乙方必须按照合同要求进行施工，乙方必须保证施工质量及要求，如给甲方造成建筑材料浪费和损失，乙方加倍赔偿

4、乙方如不按合同要求施工，甲方有权拒付余额，并将乙方清理出场，且损失由乙方负责承担

八、如本合同与原合同不符时，以原合同要求为准甲方乙方年月日项目转让协议书「篇五」甲方__________________乙方__________________兹甲方有经出让方式取得可供开发的土地一宗，乙方有开发建设管理、技术能力及相应资质，经双方协商达成共同开发小区项目的协议，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守

一、开发项目位置、内容及规模

（一）位置O

（二）内容该区内所有单体工程、小区配套设施的开发建设与经营

（三）土地面积经商房建筑面积平方米，公共用房面积平方米，总投资约计万元（其中土地费万元，开发手续费万元，综合配套费用万元）

二、合作方式甲方以土地作价入股，同时负担开发手续费、配套费、建安费，乙方持营业执照及开发资质，投入相应管理及技术人员，联合开发经营

三、各方责任甲方负责土地、资金及时足额到位，项目完工后接收物业管理乙方负责开发项目的开发建设管理以及策划营销，保证项目建设质量达国家合格以上标准、住房售价元/平方米以上、经商房售价元/平方米以上、时间内完成开发计划

四、利润分配甲、乙双方按比例对利润进行分配

五、违约责任

（一）因开发建设存在违章违法、建设质量低劣、配套不完善造成项目收益损失的，扣除乙方利润直至向甲方赔偿相应损失

（二）甲方不及时拨付开发款项或项目验收合格后不接收物业管理的，扣罚利润

六、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，服从文登市建设局调解

七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，报文登市建设局两份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年月日项目转让协议书「篇二」房地产项目转让协议范本房地产项目转让协议

（一）转让方（甲方）法定代表人职务国籍住所开户行帐号受让方（甲方）法定代表人职务国籍住所开户行帐号甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同第一条房地产项目概况

1.1项目名称，位于，其四至范围为东至，西至于，南至，北至（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）OL2项目使用性质住宅、商业L3项目规划条件1占地面积平方米；2规则容积率；3限高:4总建筑面积平方米；5地上面积平方米；6地下面积平方米；

1.4规划指标L5项目投资建设情况本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上

1.6其他情况第二条项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容详见附件三O第三条项目法律手续

3.1甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年;

3.2该项目的拆迁许可证号为

3.3该项目的建设用地规划许可证号为；

3.4该项目的建设工程规划许可证号为；

3.5该项目的建设工程开工许可证号为；

3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为；

3.7该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；

3.8《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》

3.9;等第四条法律手续的转移

4.1项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件

4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按处理

4.

2.1双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按处理；

4.

2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的%予以赔偿;

4.

2.3o

4.3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理:

5.

3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用同时,乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方

4.

3.2合同解除，乙方按已付费用的%赔偿甲方的损失第五条项目转让费及其支付

4.1项目转让费总额乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元

4.2付款方式转账或以转账支票支付乙方须在日前向甲方支付定金万元;乙方须在日前向甲方支付转让费万元;乙方须在日前向甲方支付转让费万元;乙方须在日前向甲方支付转让费万元;乙方须在日前将转让费用余额即万元向甲方付清

4.3付款期限:定第五条项目转让的间接费用

5.1项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规

5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担第六条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务第六条甲方关于项目工程建设的责任

5.1甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定,如

6.

1.1）

6.

1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用；

7.

1.2;

8.

1.3等第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任（依实际情况约定）

9.1;

10.;

7.3o第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理

7.1甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同

7.2项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下（内容详见附件四）（依实际情况约定）

8.

2.1《建设工程承包合同》；

8.

2.2《工程监理合同》；

9.

2.3《商品房预售合同》，共份；

8.

2.4o

8.3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜

8.

3.1若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关

8.4上述

8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担第九条甲方责任

9.1甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件；

9.2甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形

9.3甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形

9.4甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形；

9.5甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况；

9.6甲方应按本合同第

4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续；

9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉

9.8甲方应按本合同约定履行其他义务第十条乙方责任

10.1乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目；

10.2乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费；

10.3乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜；

10.4乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同

10.5乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。