2023北京商铺租赁合同样本

北京商铺租赁合同样本20232023北京商铺租赁合同样本5篇租赁合同的修改应当经过双方协商一致，并通过书面形式进行确认，避免纠纷和误解这里给大家分享一些关于2023北京商铺租赁合同样本，供大家参考学习2023北京商铺租赁合同样本精选篇1甲方_____________________乙方_____________________现有乙方租用甲方位于号楼号车库一处，为了不引起日后争端，特签订协议如下

一、车库租金为每年人民币元整（元），合同期年（年月日一一年月日），租金于合同签订日一次缴纳

二、乙方只有车库使用权，不准另再租赁如一方有特殊情况要中途解除合约，需提前一个月与对方协商，经双方协商同意，方可解除合同否则，双方有权追究对方责任

三、所租车库内不许改动，若改动，必须与甲方商量且经甲方同意后方可为了营业上的装修，费用由乙方自己承担，但不租时不可拆除有关损失甲方不予承担

四、合同期满，如乙方需继续租用，再与甲方另行签订租赁合同，车库租金随行就市调整

五、租用期间，发生水费、电费、暖气费及物业费四项费用均由乙方承担如有房租税费用，由乙方承担甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日2023北京商铺租赁合同样本精选篇2甲方___________乙方___________甲方位于路楼楼有一套住房，约70m2,乙方因特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议供双方遵照执行

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造甲方免收一年房租费

2、租用期限4年，即从年月日起到年月日止，收费年限从年月日起只交三年的

3、租金，每年元，共计叁仟元整签定合同时一次性交清

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商

5、乙方在租用期的‘水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新

6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费元，并退回未居住期的租房费乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）乙方（签字）时间____________2023北京商铺租赁合同样本精选篇3甲方__________乙方__________经甲方与乙方认真协商，甲方将市路号门市房平方米租赁于乙方，租赁期年，年租金万元

一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币待11个月后即年—月—日之前乙方须将第年租金万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止

二、乙方的职责自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿

1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责

2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人

3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除

4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退

三、甲方的职责

1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在不违背有关法律条文下），甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方

2、甲方负责供热费

四、其他

1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定

2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止

3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在一日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何职责

4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月―日2023北京商铺租赁合同样本精选篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自一年—月—日至一年—月—日止

四、租金规定门面房租金为—元/月，全年—元租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前日将下次租金交付于甲方、并续签合同

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租给任何第三者行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括更换门窗）维修费用均由乙方负责

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、暖气费等债务等由乙方自行承担

4、按本协议约定支付租金

七、门面使用要求和维修责任

1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

八、续租租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租

九、转租、转让乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人转让费由乙方收取甲方收取门面房租金

十、其他条款

1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违约，则需支付违约金

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

3、本合同共3页，一式两份其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日2023北京商铺租赁合同样本精选篇5出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为m2o第二条租赁期限为年，自—年x月x日起至—年x月x日止第三条租金、保证金1租金为元/平米/月每月租金为人民币元（大写）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四条甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同后一天内将房屋交给乙方使用第五条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜续租后房租按计算

3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围第五条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的第六条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第八条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第九条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:电话电话地址地址一年一月—日年月日。