二手房买卖购房合同3篇

二手房买卖购房合同（精选篇）3二手房买卖购房合同篇1甲方乙方（买方）甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议第一条预订房屋

1.该房屋坐落市区路号室（产权证号）建筑面积平方米，产权人

2.产权及限制状况

（1）共有状况⑵抵押状况

（3）租赁状况⑷其他限制状况第二条预订条件

1.房屋总价:人民币元;

2.付款方式:

3.交房日期；

4.户口迁移;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起天乙方应于年月日之前到广缘房产超市（本市区路号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》第四条意向金条款

1、乙方同意签署本协议时向甲方支付意向金人民币元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任

（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；

（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的

4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币第五条生效及其他本协议一式份甲乙双方各持份，自甲、乙双方签章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日二手房买卖购房合同篇2卖方（以下简称甲方）姓名买方（以下简称乙方）姓名第一条价格该房屋售价总金额为万元整，大写.第二条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款第三条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第四条乙方逾期付款的违约责任乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任第五条过户产生的所有费用均由乙方承担第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等法律效力甲方乙方中介人年月2日二手房买卖购房合同篇3出售方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）居间方（以下简称丙方）天津—义房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市_乂房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充

1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币一元整（¥_.00元）丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费

2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币义万元整（¥X

0000.00元），乙方最迟于_年_月—日前将此房的购房首付款人民币一元整（包含定金人民币X万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同所有定金冲抵购房款

4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金

5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方（上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定）

6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于—年乂月_日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币_X元整（¥_

0.00元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之X（上条对卖房有利，违约金较高可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之_）

7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续

8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币一整（¥_

00.00元）后的一个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之义（此条对买房有利）丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续

9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调X部，抽油烟机义个，燃气热水器义个，燃气灶X个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除

10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后X个月内把户口从—房内迁出

11、经甲乙双方协商一致，……（关于物业交割，各承担各的费用）

12、经甲乙双方协商一致，甲方应在X个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出（如为第一次上市的央产房，需要这条有些超标的需要补不少钱但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少）

13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份甲方乙方丙方年月日。