住房租赁简单合同10篇

住房租赁简单合同（精品篇）10住房租赁简单合同篇1出租方身份证承租方身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年____________月_____日起至______年_____月_____日止

2、房屋租金每月元按月付款，每月提前五天付款另付押金______________元，共计7G o房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下

五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响6-4除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定

七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

（六）09-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）O

十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）o10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）、提交仲裁委员会仲裁;

（二）、依法向人民法院起诉11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，（—市/区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力住房租赁简单合同篇6甲方（出租方）」乙方（承租方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下第

一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区小区号楼；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为o第

二、房屋用途该房屋用途为o除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第

三、租赁期限租赁期年月，从年月日第

四、租金该房屋月租金为万仟佰拾_____________元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第

五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万仟佰拾元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方第

六、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第

八、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第

九、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第

十、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.;

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第

十一、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第

十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.无正当理由闲置达个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的；7•故意损坏承租房屋的第

十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第

十四、登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第

十五、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第二十本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第二十一本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日年月日住房租赁简单合同篇7出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同甲方将座落于出租给乙方使用第一条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止，租期年出租房屋的租金为元/年，租金每半年支付一次，半年租金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用现金支付方式第二条本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋，并将其返还甲方,并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第三条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿第四条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方第五条甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起诉第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份第十条本合同经双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日住房租赁简单合同篇8出租方（以下简称甲方）身份证____________________________承租方（以下简称乙方）身份证____________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址区幢___________________________室内的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共年自年_____________________月日起至年月一日止

2、房屋租金:每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元，共计元.大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租累计个月以上的

六、本协议一式份，甲.乙各执份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字电，水，）O甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月一日年月一日住房租赁简单合同篇9签订合同人甲方（出租人）乙方（承租人）根据《》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守

一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房（使用面积平方米）租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用

二、租赁期限年，自年月日起至年月日止

三、月租按元/平方米计收，月租额计人民币元今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额

四、租金交纳方式O

五、交租时间乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额%的滞纳金

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋

1.将承租屋私自转租或转让的；2,将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的

六、本合同一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字乙方签字联系方式联系方式日期日期住房租赁简单合同篇2甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用，为了确保甲乙双方的利益，特签订本合同如下

1、住房地址

2、月租金元，乙方每年向甲方支付租金元，每季度收取一次元为确保信誉，甲方将在移交住房的当日向乙方收取押金元，押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还入住前首次付款（半年房租费+押金+一年的清洁费）共计元，同时提交租住人的身份证复印件

3、合同期限暂定一年，一年期满若需续租，应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租，同时双方应在该合同尾页上再次签字确认若不续租应提前一个月告知甲方，并按本合同规定办理移交

6、在乙方租住期间，水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担，并由甲方按收费单位的标准向乙方收取，其中清洁费（元/年）按年一次性收取

4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等，不得造成人为损坏且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置更不得转租他人室内所有设施的维护和修理责

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4.私自调换住房的；

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6.利用承租房屋进非法活动的

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏，应负责修复或按价赔偿

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可

（1）向仲裁委员会申请仲裁（）；

（2）向人民法院起诉（）

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行

十三、本合同自双方签字之日起生效

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力甲方经办人（盖章）乙方（签字）年月________日年月__________________日住房租赁简单合同篇10出租人（下称甲方）___________________承租人（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同第一章、房屋情况].房屋位置_______________________________________房屋间数_________________________________________房屋面积_________________________________________房屋证件_________________________________________

2.房屋证件号____________________________________第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方第三章、承租期限

4.承租期限为_____年______月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；C、乙方拖欠租金达十天的如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四章租金费用及付款方式

5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币____________拾______万仟—百―拾—元整（RMB¥）

6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用

7.付款时间及方式

1.付款方式乙方以为一期缴纳租金

2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整（RMB—元）并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期10日内付清下期租金第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金在双方交接房屋时，上述定金将转为租金

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMBY以弥补乙方之损失

10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用

12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式两份，甲方，乙方各执一份甲方（签章）身份证地址________________________________________身份证号__________________________________________电话______________________________________________签约时间__________________________________________签约地点__________________________________________乙方（签章）身份证地址_________________________________________身份证号__________________________________________电话任一律由乙方承担

5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定，出现任何责任事件均由乙方承担

6、租赁移交内容

（1）房屋一套，共四间（含厨房）

（2）室内设施及物品▲大、小床各一套，完好▲大柜子一壁完好▲餐桌一个，完好▲吊风扇，含调速开关一套，完好▲钥匙两套

7、租赁期从月日起计算

8、当乙方不再租住时，除提前一个月通知甲方外，双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品（包括钥匙和水、电、气费用结清等），若有损坏应予恢复，确保其完好无损地移交给甲方，否则，甲方将扣除乙方的押金

9、有线电视收视费，根据甲方需要另行收取

10、其他未尽事宜，按照合同法执行甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日住房租赁简单合同篇3出租人（甲方）证件类型及编号:通讯地址承租人（乙方）:证件类型及编号:通讯地址:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式第一年租金为人民币（大写）元年，之后逐年按%的比例递增租金总计人民币（大写）元整（¥）支付方式（口现金口转账支票口银行汇款），租金由乙方一次性支付给甲方

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担（）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费

（7）物业管理费⑻房屋租赁税费

（9）卫生费

（0）上网费（）车位费

（2）室内设施维修费

（3）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，由乙方保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由乙方承担维护、修缮的责任

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达十日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达十日的

2、欠缴各项费用相当于押金数额的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金㈤第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章居住地址居住地址联系方式联系方式年月曰年月曰住房租赁简单合同篇4出租方承租方

1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计个月以上

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

11、房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的外向甲方支付违约金1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计个月以上的5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况二

14、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼住房租赁简单合同篇5（合同编号）本合同双方当事人出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《—市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋（实测/预测）建筑面积为平方米，土地用途为、结构为O该房屋的平面图见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示1）房地产权证/房屋所有权证/；［证书编号］o2）预售许可证［许可证编号］1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（己/未）设定抵押1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年月日起至年月日止具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定该房屋租金_________（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。