公司房屋租赁简单合同10篇

公司房屋租赁简单合同（精品篇）10公司房屋租赁简单合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）—公司甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议第一条房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋位于_路_号一楼整层」匕面4间办公室，—号会议室及商铺

2、出租房屋建筑面积总共为一平方米第二条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途

3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权第四条租金及支付方式

1、租金起算日为年月曰

2、租金为每平方米元，月租金为元，大写，个月租赁期的总租金为元，大写本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%

3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金

4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%o第五条交房

1、甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用

2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在—年4月24日前将房屋归还于甲方第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用按国家标准由甲方代收（自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳）

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

（三）甲方（口同意/口不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（口乙方拆除/口折价归甲方/口归甲方），对形成附合的装饰装修（口折价归甲方/口归甲方）折价金额另行商定第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

6、擅自将房屋转租给第三人的第九条违约责任（-）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（口年/口季/口月/口日）租金的％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（口年/口季/口月/口日）租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方,并按（口年/口季/口月/口日）租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用）

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式一份，其中甲方执一份，乙方执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（盖章）_________________承租人（盖章）_________________年一月―日公司房屋租赁简单合同篇6联系电话通讯地址.联系电话通讯地址鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守第一条物业基本情况甲方将自有的位于_的房屋，出租给乙方作职工公寓使用第二条租赁期限甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认（详见附件）第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1一次性支付给甲方

2、租赁期间水电费由乙方自理，甲方指定总经理办公室与乙方对接确认当月的费用，并代办缴费事宜

3、甲方户名_账号开户行第四条租赁期间的权利及责任

1、修缮房屋是甲方的义务甲方对提供的房屋应及时修缮，做到不漏、不淹和门窗完好，以保障乙方正常使用

2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工

3、乙方人为损坏的部分及乙方的设施/设备由乙方负责维修保养

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金

6、甲方免费提供四楼太阳能热水器（含电加热器）、三楼裕豪牌电热水器1台、洗澡间、卫生间供乙方使用，甲方负责三楼走廊和卫生间的保洁乙方需负责甲方提供设备的维护维修，并对以上设备的使用安全负责

7、甲方提供停车位

8、乙方进出大门时间要求早600晚1100〜第五条产权保证

1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分第六条违约责任

1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金并支付等同于押金数额的违约金

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止

3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分

4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同

5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的以30日为限，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉第九条其他约定事宜

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力

2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果

3、本合同一式3份，甲方执1份；乙方执2份，具备同等法律效力

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方—乙方盖章甲方法人乙方法人甲方代表乙方代表公司房屋租赁简单合同篇7房屋租赁合同必备条款1当事人的姓名或者名称及住址；2房屋的位置、面积、装饰及设施；3房屋用途4租赁期限5租金数额及支付方式；6房屋维修责任；7装修的约定；8转租的约定；9解除合同的条件10违约责任；

（11）其它特别约定甲方（房主）乙方（承租人）联系电话联系电话身份证号码暂住证号根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书

一、甲方将_______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为—使用

二、租期年，从年—月一日起到年—月一日为止，必须一次性付清租金后使用

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整（小写______元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳,如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数_____水表底数______；电视费_____；取暖费____以上数据由乙方自行核对，自行填写

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部

（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币一元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力

十一、补充协议.

十二、本协议壹式______份，甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到一年底即一年—月—日止，届时甲方将收回自用甲方签名/盖章乙方签名/盖章签订日期签订日期公司房屋租赁简单合同篇8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为—公司注册及办公使用一第二条该房屋坐落于，建筑面积平方米房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清第三条租赁期限自年月日至年月日止如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方第四条房屋租金每月人民币元整房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金元甲方收款后给乙方开具收款收条租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌,以保持房屋的基本功能完整第八条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还第九条在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方第十条本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力甲方乙方代表代表日期年月日日期年月日公司房屋租赁简单合同篇9出租人（甲方）身份证号承租人（乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积_____________平方米第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为，多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续个人房屋租赁合同范本对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月—日，共计年个月甲方应于年月—日前将房屋按约定条件交付给乙方个人房屋租赁合同范本房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（¥）支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日期

（二）押金人民币____元整（¥_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费⑵电费

（3）电话费⑷电视收视费⑸供暖费

（6）燃气费⑺物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的20年标准如下即冷水费

3.7元/吨（结算一次）计量器现读数电费

1.2元/度（结算一次）计量器现读数暖气费

4.8元/平方（结算一次）第七条甲方权利和义务

1、甲方不干涉乙方的经营自主权

2、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构维修

3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应

5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证第八条乙方的权利和义务

1、乙方有自主经营权

2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定

3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损

4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任

5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状,如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿

6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同忌、O

7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方

8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样

9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修第九条合同的变更、解除与终止

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一日通知对方，并按月租金的—%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章联系电话联系电话年月一日联系方式年月—日公司房屋租赁简单合同篇10合同编号__________出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）该房屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积平方米，使用面积一平方米，装修状况，其他条件为,该房屋（口己/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为O（-）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为o第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定第六条2013年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

（一）房屋租赁期自年月______________日至年月日，共计—年个月（期限超过20年的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）通知对方第七条2013年北京市房屋租赁合同租金

（一）租金标准一元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计一元（大写—元）该房屋租金—（□年/口月）不变，自第一（□年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间o

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条2013年北京市房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为:元（大写）o

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条2013年北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于—年—月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条2013年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的#39;,应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条2013年北京市房屋租赁合同中的转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条2013年北京市房屋租赁合同中所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条2013年北京市房屋租赁合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.未按约定时间交付该房屋达日的

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的

5.其他o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1.不支付或者不按照约定支付租金达日的

2.欠缴各项费用达元的3,擅自改变该房屋用途的

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5.擅自将该房屋转租给第三人的

6.利用该房屋从事违法活动的

7.其他o第十五条2013年北京市房屋租赁合同的违约责任（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（八）其他o第十六条2013年北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条2013年北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）承租方,（乙方）（盖章）住所住所证照号码证照号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）出租方代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话住所住所年—月―日年—月―日签订地点签订地点

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

2、该房屋因社会公共权益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；第十条违约责任

1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失

4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整（贰拾万元整）

5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任

6、人力不可抗因素导致责任除外第十一条合同期满合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的:

（1）提交仲裁委员会仲裁

（2）依法向人民法院起诉第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份出租方（甲方）承租方（乙方）联系电话联系电话年月日年月日公司房屋租赁简单合同篇2出租方（甲方）电话地址承租方（乙方）电话地址甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米第二条租期年，自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式

1.租金为40元/以，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整）,乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳两年后租金以每年5%递增

2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2_年月日第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

1.物业费月标准为元/nf由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

3.电话、宽带费乙方自行申请并缴纳费用；

4.维修费租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担第五条双方的权利与义务

1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用

2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照

3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋

5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意第七条免责条件因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）签字（盖章）签字（盖章）签定时间公司房屋租赁简单合同篇3出租方（甲方）承租方（乙方）

一、甲方将坐落在给乙方居住使用并预付作为押金，租期年，从年月日算起,租金一次性付清

二、租期内该房屋的煤气、水、电、物业由乙方支付

三、水表字、电表字、煤气表字，以后发生的费用及卫生费、治安费由乙方支付

四、承租方不得擅自将该房屋转租、转借、改变结构或从事非法活动，损害公共利益，否则甲方有权收回房屋，并有权向乙方索赔损失

五、租期内甲方不得无故提前收回房屋，否则退回％租金如乙方无故提前交回房屋，甲方只退还乙方剩余租金％遇特殊情况甲、乙双方可公共协商解决

六、甲、乙双方在租期满前一个月协商接触或续租合同事宜

七、违约责任给付定金的乙方违约，无权要求返还定金接收定金的一方违约，应当双倍返还定金

八、所租赁的房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，按有关法律执行

九、由于煤气、电器、水等使用不当，引起的各项意外伤害，由乙方负责，与甲方无关

十、如本合同发生纠纷，双方协商解决协商不成时，任何一方都有权提交当地人民法院解决

十一、本合同未尽事项，依据国家有关法律、法规规定办理

十二、其它约定事项:

十三、本合同年月日于签定甲方乙方公司房屋租赁简单合同篇4出租人（以下简称甲方）身份证号承租人（以下简称乙方）身份证号居间方（以下简称丙方）公司根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积共m2,房产性质,证号为o该房屋抵押情况o

2.房屋附属设施及水电气表读数水表电表（其中峰数谷数）o气表O

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为使用

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如耍求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币大写;总租金为人民币大写O

2.双方约定租金支付方式为o

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币大写在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补4•凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他条款

1.中介信息服务费

（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即元大写o

（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即元大写o2,本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力甲乙丙各执1份签字生效甲方乙方丙方经办人经办人经办人电话电话电话签约日期一年—月—日公司房屋租赁简单合同篇5出租人（甲方）承租人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于廊坊市区（县），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人（-）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式:元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计:人民币元整（¥）支付方式（口现金/口转账支票/口银行汇款），租金支付日期:

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内（口含利息/口无息）如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担_______________

（1）水费

（2）电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费

（6）燃气费⑺物业管理费

（8）房屋租赁税费⑼卫生（垃圾）费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护、维修及装修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:。