北京商铺租赁合同简单版可下载

北京商铺租赁合同简单版可下载北京商铺租赁合同简单版可下载篇5租赁合同应当约定租赁物件的维修责任，明确出租人与承租人在维护和保养方面的义务和责任这里给大家分享一些关于北京商铺租赁合同简单版可下载，供大家参考学习合同编号____________出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________居间方—不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、物业地址甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用

二、房屋面积、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜6使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中7将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关8规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租9商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；1对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；2负责租赁商铺的结构性维修3甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰4第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方法定代表人盖章年—月日承租方:法定代表人盖章年—月—H附件甲方为乙方提供家具和电器如下电器类空调机台，（型号）;冰箱台，（型号）;彩色电视机台，（型号）;洗衣机—台，（型号）;电热水器台，（型号）;抽油烟机台，（型号）;煤气炉台，（型号）o家具类床张，（其中，双人床一张;单人床一张;上下床一张）；书桌张，（具体状态）;沙发套张，（具体状态）;茶几张，（具体状态）;餐桌张，（具体状态）;餐椅张，（具体状态）北京商铺租赁合同简单版可下载（篇）5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基合同模板格式础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将，建筑面合同模板大全积为—的商铺，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准第二条租赁期限租赁期从一年—月—日起至一年合同模板格式规范—月一日止，共计―合同模板格式规范年一个—月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方需要续租，须提前天向60甲方提出续租书面申请，双租房合同模板方重劳动合同模板新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再继续租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定租房合同模板在租合同模板图片赁期满或合同模板简单合同正常终止合同模板格式规范后十五日内，若乙合同模板格式规范图片方无拖欠合同模板房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔合同模板简单墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租合同模板格式规范图片金到期前日内预付下一期15租金备注甲方税款由乙方承担并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装1饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以租房合同模板对所承租2商铺进行装修，装修费用合同模板简单由乙方承担，但其装修方案合同模板简单应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可合同模板格式进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定（）租赁期满，甲、乙合同模板格式规范双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方1拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任（）租赁合同模板期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室2内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内合同模板下载设施复原租赁期内，若乙方整体转合同模板格式规范让未到期的该商合同模板格式铺使用权时，3需经甲方同意，并满足甲、乙双合同模板格式规范方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价合同模板格式受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务、甲方应对出租房屋的合法性承担法劳动合同模板律责任

1、租房合同模板乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的2范围内从事经营活动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业3管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已劳动合同模板签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件劳动合同模板、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生租房合同模板效4日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序合同模板图7片将房产所有合同模板格式规范图片权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管5理公司签订《房屋装饰合同模板格式规范、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书合同模板格式规范》及其它物业管理合同模板格式文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人承合同模板大全担乙方在租赁期间的人身、财产货6品等的安全及合同模板格式保险费用由乙方自行承担乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由合同模板怎么制作乙方承担相应赔偿责任第七条违约责劳动合同模板任合同模板格式、乙方有下列情劳动合同模板形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证1金不予退还，并保合同模板简单留追究违约责任的权利擅自改变租赁商铺的经营范围；1利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上

330、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面2形式通知乙方，经双方同意合同模板格式规范方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月3以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享租房合同模板有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意、因业主转合同模板图片让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家4相关法律法规的保护第八条免责合同模板格式规范条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民合同模板格式法院诉讼合同模板大全解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订劳动合同模板补充协议补充协议与全合同具有同等1法律效力、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作2废第十一条补充条款甲方乙方代表人代表人电话电话签约日期―年一月日签约日期年月日出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）

三、租赁期限租赁期限自年—月—日起至年—月—日止，为期—年，甲方应于年—月日将房屋腾空并交付乙方使用

四、租金数额双方商定租金为每月元整（不含管理费）乙方以形式支付给

1.甲方租金按月为壹期支付;第一期租金于年—月一日以前付清；以后每期

2.租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的—%支付滞纳金;如乙方逾期支付租

3.金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任

五、押金.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意1于年一月—日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后2的当天将押金全额无息退还乙方.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押3金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金

4.予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任

六、甲方义务.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用

1.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并2承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转3移、设定他项物权或其他影响乙方权益的.事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任.甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙4方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费

七、乙方义务乙方应按合同的规定按时支付租金及押金

1..乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保2证不影响房屋的完好及正常使用.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失3或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内4存放危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费宽带费一切因实际使5用而产生的费用，并按单如期缴纳

八、合同终止及解除的规定.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜在1同等条件下乙方享有优先续租权.租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解,均视2为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、3乙双方可另行协商

九、违约及处理.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合1同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，

2.可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

1..本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份

2.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定3甲方____________________证件号码________________电话____________________代理人__________________日期____________________乙方____________________证件号码________________电话____________________代理人__________________日期____________________居间方__________________证件号码________________电话____________________经纪人__________________日期___________________北京商铺租赁合同简单版可下载（篇）2甲方__________________乙方__________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限即年月日至年月Ho

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

1、甲方提供完好的‘房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构2及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费3用都由乙方支付入住日抄见水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，4乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续5履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效7力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定、本个人租房协议书经签字（盖章）生效

8、其他约定事项9

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元,损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方日期日期北京商铺租赁合同简单版可下载（篇）3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米租赁期限租期年，自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元330合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）

1.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为2元，第三年为元，第四年为元，）（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款

3.期限及金额约定如下第一期租金为—___元,付款时间为—一年——月——日第二期租金为——元,付款时间为—一年—_月_—日第三期租金为—___元,付款时间为—一年——月——日第四期租金为—___元,付款时间为—___年——月——日第五期租金为—___元,付款时间为—一年—_月_—日第六期租金为元，付款时间为年月Ho（或.乙方每（—月一年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，47从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金81%租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1..水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度,2此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、4水电等，维修费由乙方负责.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申5请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人1出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第2三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负

1.责赔偿违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿2违约金元.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的.有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金L oJ本合同共页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方（盖章）_______________承租方（盖章）________________法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年—月—日北京商铺租赁合同简单版可下载（篇）4出租方（以下称甲方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积m2（使用面积m2）o第二条租期年，自年月—日至年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件、每月租金为人民币元，乙方每_一个月缴纳一次租金乙方可以支1票或现金形式支付租金甲方开户银行:收款人名称账号、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租2金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法、管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

1、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2、电话费乙方自行向有关部门交纳

3、维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方4负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不1必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意2取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金,滞1纳金为实欠租—%如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金o、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自3然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，4并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改5。