商用房屋租赁合同8篇

商用房屋租赁合同（优秀篇）8商用房屋租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同

一、租赁范围与期限、乙方承租甲方位于长治市新街小区楼一层商业用房一间，建筑面积为平方米，16#

53.55租赁期为年，从年月日至年月日止、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，2否则所造成的一切后果自负

二、租金及付款方式、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙1方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用、付款方式每年租金分次付清（每年季一次），乙方应在本年季末提前一周交付下年2季租赁费、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费3

三、权利和义务、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方

1、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同

2、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理

3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等

4、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管5理费用、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租6商业用房、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用责7任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签商用房屋租赁合同篇6出租人（简称甲方）身份证号码_________________________承租人（简称乙方）___________________身份证号码_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉遵守

1、本合同租期为_______年，即自______年_______月日至年_________________月______日止、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币元，乙方应在每月的日前2将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名，开户行，账号为，如超过天没支付，视为乙5方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_______元水电费押金叁佰元

4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；

（3）保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤5气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方负责交纳支付、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和6正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，7安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构8在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方9已交的押金，乙方中途毁约，取消押金、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，10卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，11由甲方处理、租赁期满后，该房产需进行公开招租12任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理

13、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙14双方造成损失的互不承担责任、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金

15、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效16电表底度度水表底数吨甲方代表乙方代表_____________________签约地址_____________________联系方式_____________________签约时间年月__________________日商用房屋租赁合同篇7出租方（甲方）_______________公司地址_________________承租方（乙方）_______________公司地址_________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条办公室座落、间数、面积、面积计算甲方向乙方提供甲方货运站内楼房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公no.用房第二条办公室配套设施及服务甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务.公共照明1自来水（饮用水除外）

2.空调设备

3.公共卫生间

4.公共区域清洁

5.乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用第三条租赁期限.租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租办1公室交付承租方使用，至年月日收回.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前天书面通知对方,否则，本合同被视260为自动延续第四条权利和义务,租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全1等管理条例；.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责甲方对该区域内属2于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室3乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；1乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；2乙方拖欠租金累计达个月的；33乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的

4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权如乙方无故逾期不搬迁，4由此给甲方造成的一切损失由乙方承担第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限租金每平方米元/月，总计元/月

1.

220.

00.物业管理费每平方米元/月，总计元/月甲方有权根据市场物价指数，每年上

25.00调该物业管理费不大于15%o租金及物业管理费的交纳期限乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的日前提前

3.交付于甲方指定账户内.电费的交纳期限甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读4数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的个工作日内将该月的电费交7付于甲方指定账户内帐号上海浦东发展银行空港支行第六条办公室的装修及使用.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室结构和原有风格，并在装修前向甲1方提交办公室装修方案内容包括设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等，在获得甲方的书面同意后，装修方可进行，但甲方不得无理拒绝签发同意书.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室内的电源、通讯等线路和空调、2喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在装修方案中列明，获允许后方可施工，施工完毕后由甲方查验如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承担全部责任•鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进行装修时，不得使用花岗石、大1理石等重质材料作为地面装饰.为保持整个货运站建筑和装饰的统一性，乙方在进行办公室装修时，不得擅自变换办4公室原有的门、窗及其外部颜色.鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进行办公室装修时或办公室使用过程中,不5得再安装任何形式的空调设备或取暖装置乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过安培，以确保货运站的用电安全30010乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲

6.方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样，但办公室的正常损耗除外第七条违约责任甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，L负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%o.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的第210%o八条免责条件办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁仲裁结果将为最终结果,对双方均有约束力第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同正本采用中英文两种文字混合，一式份，出租方、承租方各执份，两21种文字具有同等法律效力两种文字如有不符，以中文文本为准，经双方签字后正式生效甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年月日年月__________日商用房屋租赁合同篇8出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落、面积及状况出租房屋坐落于第二条房屋用途该房屋用途为第三条租赁期限租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱1乐活动的；、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的；

2、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的；

3、承租方擅自改变房屋用途的；

4、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的；

5、承租方拖欠租金达一个月的；

6、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的；

7、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的8合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，（在同等条件下，承租方享有优先全）第四条租金及付款方式、年租金为（人民币）万元

1、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金2第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付第六条双方责任

（一）出租方责任、按合同规定提供出租房屋

1、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理2

（二）承租方责任、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用；

1、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；

2、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状如有违犯，承租3方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负；改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方；、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全；

4、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定5和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿；、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由6承租方自负，出租方不承担连带责任；、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任；

7、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责；

8、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求；9第七条违约责任、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的交纳

10.1%违约金、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的交纳违约金

20.1%、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用；擅自改变承租房屋用途;或擅自3改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的交纳违约金

0.1%第八条合同变更或终止、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签1订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按2实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取,双方3互不承担违约责任第九条争议的解决方式本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份出租方（章）承租方（章）代理人（签字）代理人（签字）合同签订日期年月日房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部8分应无偿移交给甲方、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费9

四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决

五、其它事项、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整

1、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应2在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止

3、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同

4、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协5商签定租赁合同乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为6依据、本合同未尽事宜，双方协商解决

7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力本合同自双方签8字盖章之日起生效，合同期满后自动终止甲方签字乙方签字签订日期年月日商用房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在武科东楼建筑面积为平方米租用期三周年，自本_380合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金元（大写贰万2024000肆仟元整）

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0・2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分2之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付

0.2清）不满半年的租期按半年计算，超过半年不满年的租期按年计算

3.

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决以下方式只能选择一种提请仲裁委员会仲裁

1.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼十

2.

五、本合同一式两份正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方乙方代表代表电话电话年—月—日年—月—日商用房屋租赁合同篇3订立合同双方出租方,以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋一栋—间，建筑面积—平方米、使用面积一平方米，类型—，结构等级—，完损等级—，主要装修设备—,出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优3先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____________元，由乙方在—月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行有关税法—镇政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

1.

9034.甲、乙双方议定2第四条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

1.第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；2乙方需要与

3.第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第五条违约责任甲方未按本合同

1.第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元租赁双方如有一方未履行

2.第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约

3.金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同5时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%,以天数计6算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第六条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

1..因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因2上述原因而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第八条其他约定事宜商用房屋租赁合同篇4出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零—月，出租方从一年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年—月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2承租人拖欠租金累计达一个月的

3.租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

1.出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

2.3承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合

3.理要求第六条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿—元

1..出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元2出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元;如因此造成承租方

3.人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—元

4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金一元;如因此造成承5租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向一一经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉（仲裁和诉讼只能选择一种）第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，出租方、承2租方各执份;合同副本—份，送—单位备案1出租方（盖章）承租方（盖章）地址地址法定代表人（签名）法人代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行帐号帐号电话电话电话电话邮政编码邮政编码签约地点签约时间年月日商用房屋租赁合同篇5商用房屋租赁合同房屋租赁合同的签订过程中，承租人一定要注意合同中是否de已经对下述事项进行了明确约定

一、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

二、租金和押金数额、支付方式下面是应届毕业生网整理的关于商用房屋租赁合同标准范文，欢迎阅读本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）1承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;建筑面积_______平方米；第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙O方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月―日止第四条租金该房屋租金为（币）—万一千—百—拾—元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—万—千一百—拾—元整租金按〔年）结算，由乙方于每年的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔―（月）年）1检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由——方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:.水、电费；

1.煤气费；2电话费；

3..物业管理费；■4在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，O均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转租的；

1..擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3.拖欠租金累计达一个月；

4.利用承租房屋进行违法活动的；

5..故意损坏承租房屋的.；6O第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期—日，甲方有权按月租金的一%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担。