怎么写土地买卖合同10篇

怎么写土地买卖合同（优秀篇）10怎么写土地买卖合同篇1甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方

二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O

三、双方责任

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责

3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担

四、转让价格为人民币12万元（大写壹拾贰万元整）

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其―义亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表年月日怎么写土地买卖合同篇8甲方_______乙方_______丙方_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）代表_______乙方（盖章）代表_______丙方（盖章）代表_______一年—月—日怎么写土地买卖合同篇9甲方（出售方）乙方（购买方）丙方（居间方）在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议第二条所述房屋买卖达成以下协议

一、乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整（小写RMB）

二、买卖的房地产基本情况

2.1物业类别口住宅口别墅口商铺口办公楼口其他类型；

2.2坐落本市平方米（以产权证为准）；

2.3权属使用权产权房地产权证号恩房地

2.4装修；附属配套设施

2.5是否设定了抵押口否口是

2.6是否设定了租赁口否口是

三、购买条件

3.1总房款人民币佰万仟佰拾元整（小写RMB）

3.2房款的支付方式A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方应向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币佰拾万仟佰拾元整（小写RMB）该定金收取适用下列第种方式壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日B.甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整（内含已付定金）上述款项中人民币佰拾万仟佰拾元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用下列第种方式壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取甲方应该将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理银行还贷手续当日由甲方取回C.在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事项还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料乙方的贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（小写RMB）在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行，贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方E.如乙方的贷款申请获得通过，则在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请额度，则乙方应在银行作出不予通过决定后日内将不足额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续F.在口甲方收到全部贷款后日内□乙方关于该房屋产权证办出后日内口（可以复选,视为须同时满足所选条件），甲方向乙方办理交房手续交房前的口水费口电费口通讯费口物业管理费口及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承担G.该房产内的口水口电口煤气口电话口物业维修基金口装修口家具口等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方在甲、乙双方办理交房手续后日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续如因此产生的更名费，则由乙方承担H.乙方承担因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证（如有）等费用

1.甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费J.如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件后十日内，向该房屋所在地的公安派出所机构办理完结原有户口迁出手续K.房地产买卖合同需公证，公证费由（根据需要而定）

四、丙方应在接受本协议第一条所述意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况

1.1在此期间，乙方不得收回本意向金，否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除

1.2在此期间，如乙方所提的要求甲方无法接受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方

五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购买条件，则乙方同意将该意向金作为定金（或定金的一部分），由丙方转交甲方

六、甲、乙双方同意在本协议生效后天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点

七、如果乙方未能履行本协议第六条之约定，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额，可用定金抵扣）同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的

1.5%,并同意按此支付

八、如果甲方未能履行本协议第六条之约定，则应返还定金，同时向乙方支付违约金（相当于本协议约定定金的总额）同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的

1.5%,并同意按此支付

九、协议履行期间，如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承担违约责任，并赔偿损失

十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，则适用本条款

1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方，则丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废；

2、在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，则甲方可从丙方处取回所保管的款项

十一、甲、乙双方向丙方提供的联系地址、电话，应具真实性如有变更，应以书面形式及时通知丙方否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉

十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方在征得相对方同意后，上方可签订补充协议未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承担

十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力

十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日怎么写土地买卖合同篇10卜

六、补充协议甲方________________________乙方________________________丙方________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1.该地块位于,土地面积为平方米（折亩），宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2.土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款,计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付，

4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3.甲方应对乙方承担连带责任

四、其他L在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

4.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

5.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

6.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

7.本协议经各方代表签字盖章后生效

6.本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）______________代表________________________乙方（盖章）______________代表________________________丙方（盖章）______________代表________________________年月日签订日期:公证人身份证签订日期怎么写土地买卖合同篇2甲方________________________乙方________________________丙方________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款,计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式_____份，三方各执____份甲方（盖章）______________年月日乙方（盖章）______________年月日丙方（盖章）______________年月日怎么写土地买卖合同篇3卖方（以下简称甲方）_________________________________________买方（以下简称乙方）_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议

一、基本情况

7、乙方购买甲方坐落在市区（县）路号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准

2、土地使用权限为年，自年__________________月日到年月—日止，实际年限按产权证

二、厂房价格及其它费用

1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币元（大写）

2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门

三、付款方式、期限及交房期

1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元（大写）

（1）年__________月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）一一日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金

四、其他规定

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效

五、本合同主体及责任

1、甲方法定代表人委托代理人:

2、乙方法定代表人委托代理人（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份甲方乙方代表（签名盖章）代表（签名盖章）电话电话签约日期年月日签约地址怎么写土地买卖合同篇4甲方（转让方）_______________________乙方（受让方）_______________________经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议第一条、地块概况

1、该地块位于______________

2、土地面积为平方米（折算为亩）

3、土地规划用途工也用地第二条、转让方式

1、甲方将所购土地转让给乙方作项目使用

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书的天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付

4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调第三条、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任第四条、其他

1、在转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式份，甲乙方各执份甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日怎么写土地买卖合同篇5卖方（以下简称甲方）_买方（以下简称乙方）_根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议

一、基本情况

1、乙方购买甲方坐落在—市区（县）—路号厂房一层，厂房建筑面积—平方米，并配套场地—平方米，按房产证为准

2、土地使用权限为一年，自—年月日到—年月—日止，实际年限按产权证

二、厂房价格及其它费用

1、厂房价格每平方米人民币一元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币一元（大写）

2、土地使用税费按国家有关规定由—方每年支付给有关部门

三、付款方式、期限及交房期

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币一万元（大写）年月—日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币一万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）一一日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金

四、其他规定

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效

五、本合同主体及责任

1、甲方法定代表人—委托代理人—

2、乙方法定代表人—委托代理人—（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份甲方乙方代表（签名盖章）代表（签名盖章）电话电话签约日期年月日签约地址怎么写土地买卖合同篇6出卖方（简称甲方）购买方（简称乙方）村民委员会（简称丙方）为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写万元正）

二、付款办法乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款

三、甲、丙方出卖土地四至界限东至南至西至北至

四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任

五、违约责任甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方

六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方乙方丙方年月日怎么写土地买卖合同篇7甲方乙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于—市—，土地面积为_义平方米（折_X亩）宗地四至及界址点座标详见附件

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立—房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权；乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于x,绿化率不少于x,建筑密度不小于x,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为—万元/亩，转让总价为人民币x万元

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的嫣，计人民币x万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%,计人民币x万元第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的淄，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。