房屋转让合同协议10篇

房屋转让合同协议（优秀篇）10房屋转让合同协议篇1转让方（以下简称甲方）—x（身份证号―，住址―X）受让方（以下简称乙方）（身份证号，住址）双方就商品房的转让事项，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议

一、甲方将位于_（三房二厅二卫，毛坏房）商品房转让给乙方乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解，愿意购买该商品房甲方转让的上述商品房基本情况已载入编号为的《商品房买卖合同》中甲乙双方拟定交易上述商品房的全部，即建筑面积一平方米，套内建筑面积—平方米，公共分摊建筑面积一平方米

二、商品房按每平方米—元计价转让，总价折合人民币—X元，乙方须于20_年5月10日前付给甲方首付款—元，截至20_年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金—元本息由乙方负责偿还

三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间，由甲方提供本人信用联社账户给乙方，由乙方负责缴纳套房每月的按揭款套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户（户名_x,账号）给甲方，以便银行扣款，不得逾期逾期所产生的费用由乙方全部承担

四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在编号为的《商品房买卖合同》中的主体地位，甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方

五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责，更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利

六、甲方违约责任

（一）本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金

（二）20_年5月5日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任

七、乙方违约责任

（一）如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过20日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行

（二）本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的路，（小写）用于购买组家地块（面积为平米）作为道路乙方在合同生效时一次性付清所有款项甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千______________________百拾______元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条、交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1、终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2、甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行第九条、关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有第十条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由_____________村委会仲裁第十四条、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十五条、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执___________________________份，各执份，均具有同等效力甲方乙方电话电话日期年月日日期年月日房屋转让合同协议篇8甲方（卖方）身份证号乙方（卖方）身份证号以下简称甲乙方经甲乙双方充分协商，在平等、自愿、一致的基础上，就房屋买卖达成以下协议，双方共同遵守

一、甲方将坐落于邳州市奚仲路车站新村（镇北一路加油站南，镇北小学西，铁路北侧）铁路北侧第二排、十户连体楼房东数第四位，西数第七位，现属于甲方的局部三层独家独院楼房转让于乙方，转让价格万元

二、房屋现状该房屋使用状况良好，属民用自建住宅（无证）房屋质量良好，精致装修、水电设施齐全，无其他产权纷纷，以后如遇拆迁时买方可享有拆迁方给予房权证所有人的一切权利

三、付款方式万元，待甲方将房产交付给乙方时一次付清

四、房屋交付甲方在年月日，将上述房屋的全部钥匙、产权及使用权完全交付给乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议视为房屋符合本合同约定，甲方完成交付后不再拥有该房产的任何权责和义务，上述房屋的占有、使用、收益、处分权完全归乙方行使甲方应保证该房屋没有安全隐患，担保抵押，另售第三方，债权、债务纠纷如有上述情况，甲方应按现有购房款的2倍赔偿

五、违约责任如有一方不能履约，则向对方支付合同金额的2倍违约金，延期交付房产或延期支付房款的，按日支付（合同金额的千分之三）的滞纳金

六、本合同自签订之日起生效，其它未尽事宜由双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日房屋转让合同协议篇9出卖人买受人七身、份本证合号同码一式身两份份证，号双码方:各执一份，具有同等效力买受人购买出卖人位于室房屋一套，总房款人民币万元（大写元整），现经双方协商，就分期付款达成以下协议第一条付款方式买受人于年月日向出卖人缴纳购房首付款计人民币万元（大写）；剩余房款共计人民币万元（大写），买受人于年月日前向出卖人支付并一次性结清第二条买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理

1、逾期在30日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1%的违约金，协议继续履行；

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议出卖人解除本协议的，买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金第三条关于房屋产权转移及产权登记的约定

1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可协助办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有

2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任第四条解除协议时相关事项的处理若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决第五条本协议一式两份，双方各执一份出卖人（签章）买受人（签章）年月日年月日房屋转让合同协议篇10转让方以下简称甲方）身份证号码受让方（以下简称甲方）身份证号码甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、友好协商的基础上，就木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议，双方共同遵守

1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房（一标段）指标房一套转让给乙方，指标转让费人民币大写（小写）整

2、乙方受让后，乙方必须按照木材公司棚户区住房改造有关规定及时交纳购房集资款否则，造成一切后果及损失由乙方负责

3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付，该房的政府补贴款应折抵房款，乙方代付房款和支付指标转让费后，该房及政府补贴款转让归乙方所有乙方在办理相关手续时，乙方如需提供相关资料时，甲方应当积极配合并提供相关资料

4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间，该房屋权属状况完整，并保证该房屋不受他人合法追索如因上述行为造成乙方不能取得房产的，甲方应当退还乙方代支付的所有购房款及代交的相关费用，并双倍返还指标转让费和赔偿损失

5、乙方在办理该房屋过户手续时，甲方应当按约定积极协助乙方办理过户手续过户费用由乙方承担

6、甲方将棚户区指标转让给乙方，不得以任何理由或借口收回

7、签订合同后，指标转让费乙方一次性交给甲方

8、本协议是甲、乙双方自愿行为，是双方真实意思的表现，签字后双方一律不得反悔

9、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方签字乙方签字本协议签字时间年月日违约金

（三）20_年5月5日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任

九、双方约定的其他事项

（一）本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由马山县人民法院判决

（二）本协议如有未完善之处，双方可协商签定补充协议并具有同等法律效力

十、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，自签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房屋转让合同协议篇2出让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）字第一号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为豉混结构，使用面积为—平方米（不含柴棚）第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及—县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）第五条付款方式

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的#39;已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0、4%作为滞纳金，逾期超过15天,即视乙方违约，定金不予返还

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的

0、4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前_______________暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_X年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至—年八月五日止），甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效出让方___________受让方___________年月B_____年_____月日房屋转让合同协议篇3转让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）身份证身份证联系电话联系电话住址住址根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方房屋建筑面积平米，房屋所有权证编号—；国有土地使用权证编号—o甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋第二条房屋成交价格为人民币元，大写—第三条付款形式乙方于一年一月—日前给付甲方购房定金一元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年月日前给付甲方购房款—元；乙方于—年—月—日前给付甲方购房款元；乙方于年月日前给付甲方购房款元；甲方交付房屋第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它）第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳缴纳方式以本合同第4条规定第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有另有约定按约定的内容履行第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任第九条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之—向甲方支付逾期违约金甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金第十条其它约定事项第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房屋转让合同协议篇4房屋转让方（甲方）房屋转入方（乙方）甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下

一、甲方自愿将新修建房屋约m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇村组号

二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内

三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，（大写）o

四、双方协议，乙方于20年月日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方

五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理

六、该房屋于20_年月日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金（元）人民币，并承担乙方所受相关的经济损失本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存甲方乙方在证人执笔人年月日房屋转让合同协议篇5转让方（甲方）身份证号码__________________顶让方（乙方）身份证号码__________________房东（内方）______________身份证号码__________________甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款

四、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任:

（1）甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付房屋，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收房屋，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，丙方按照转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字_________________乙方签字_________________丙方签字_________________签订日期_________________签订地点_________________房屋转让合同协议篇6转让方（以下简称甲方）______________________________受让方（以下简称乙方）______________________________甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于—市—区—路—住宅小区一幢—单—元—层—室，建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;）地下室为一幢—单元号，面积暂计为—平方米

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（¥20,

000.00元）在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（Y10,

000.00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）一万仟佰拾元整（一¥元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（¥10,

000.00元）

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房屋转让合同协议篇7甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款:第一条、房屋的基本情况现在甲方自愿将坐落在省市县镇村委会组的房屋院落（包括主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O该院落具体位置为东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的.老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱第二条、房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士%时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%时，甲乙双方同意另协商处理第三条、土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月______日至______年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续第四条、价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元其中（小写）为房屋实际价款，（小写）用于购买房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买家地块（面积为平米）作为道。