抵押借款合同

抵押借款合同范本抵押借款合同范本1甲方（出借人、抵押权人）住址乙方（借款人、抵押人）住址丙方（抵押人）住址为明确责任，恪守信用，根据有关法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同

一、借款金额人民币壹佰万元正（¥1,000,

000.00）

二、借款用途资金周转

三、借款期限六个月，从—年9月1日起至—年2月28日止，乙方应在—年2月28日前将借款全部清还

3、借款期限本合同约定借款期限为个月，即从年月一日起至年月—日止

4、借款利率按月息%计算，利息从实际放款之日计算，按付息首次付息日期年月—日、第二交付息日期年月—日、第三付息日期年月—日，第四次付息日期年月—日

5、付息方式通过现金交付各期利息

6、借款利息自甲方收到款项之日起计算

7、借款本息的偿还甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息

8、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效

9、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物第二条抵押物价格约定

1、抵押人同意以下列财产（详见_________抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分

2、上述抵押物暂作价人民（大写）元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准第三条违约责任

1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和使用借款的利息

2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金

3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止

4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付第四条其他约定

1、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方办理其他相关事项

2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第五条有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担甲方（签章）乙方（签章）现家庭住址现家庭住址身份证号码身份证号码联系电话联系电话年月日年月H抵押借款合同范本4抵押人（以下简称甲方）抵押权利人（以下简称乙方）甲乙双方本着平等互利原则,遵循国家有关法律和行政法规，协商一致，订立本合同第一条甲方以自有车辆（厂牌型号）车牌号发动机号车架号作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民币元甲方保证该车辆属本人所有，在抵押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任第二条借款履行期限自月日至年月曰第三条抵押借款综合费率（包含借款利率）按月计算在乙方发放借款时预扣个月综合费率共计元其它各月均按月提前预交，逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收违约金超五日甲方未交综合费率，乙方有权终止合同按规定处置抵押物第四条甲方将抵押物相关品（详见抵押物清单）交由乙方占管，在抵押期间甲方不得将抵押物及占管品挂失或转让、抵押等权属转移行为否则甲方承担由此给乙方造成的一切经济损失第五条质押期间质物交由乙方占管因乙方原因造成质物丢失或损坏，乙方按评估值赔偿因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部分，乙方不负赔偿第六条甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款，如甲方不能按期偿还借款，甲方同意乙方处置抵押物或委托当地拍卖行拍卖乙方处置抵押物所得款项，除收回借款本金、综合费和可能发生的孳息、违约金以及扣除处置抵押物所需费用外，剩余部分退还甲方，不足部分有权向甲方继续追偿第七条甲方承诺声明本合同质押物一旦发生被乙方处分,甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续第八条乙方应对甲方提供的证件妥善保管，不得遗失、损毁否则补办手续费用由乙方承担第九条本合同在甲方还清借款、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方本合同自行终止第十条本合同附《抵押物清单》为本合同不可分割部分第十一条本合同一式三份甲乙双方各持一份有关登记部门一份第十二条本合同经甲乙双方签字、盖章后生效甲方乙方法定代表法定代表签约日期年月日抵押借款合同范本5银行及其它金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税借款合同印花税率

一、购销合同

0.3%0

二、加工承揽合同

0.5%

三、建设工程勘察、设计合同

0.5%0

四、建筑、安装工程承包合同

0.3%

五、财产租赁合同％

六、货物运输合同

0.5%

七、仓储、保管合同％

八、借款合同

0.05%0

九、财产保险合同％

十、技术合同

0.3%oH^一*、产权转移书据

0.5%0

十二、营业帐簿

1、记载资金的帐簿

0.5%

2、其他帐簿每件5元

十三、权利、许可证照每件5元甲方（借款人）（借款人的基本情况）乙方（贷款人）（同上）甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议

一、乙方贷给甲方人民币元，于日前交付甲方

二、贷款利息（应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准公民之间也可以无息借款）

三、借款期限（写明具体的年、月、日）

四、还款日期和方式

五、违约责任

六、本协议自X年义月X日生效本协议一式两份，双方各执一份甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）抵押借款合同范本6立抵押契约人（以下简称甲方）、（以下简称乙方），因抵押借款事宜，双方议定条款如下:

一、乙方将坐落面积平方米工地及其地上建筑物即号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币万元

二、利息按月利率分计算，于每月一日支付

三、本借款期限二年，即自年月日起，至年月日止，期满应一次还清但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭甲方乙方日期抵押借款合同范本7借款人（债务人）:抵押人贷款人（人）本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守第一部分借贷条款第一条借款用途本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额借款金额为人民币（大写）元整，小写:¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起到年月日止第四条借款利率借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥（小写）第五条还款方式借款人选择以下第种还款方式

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清

3.其他第六条提前还款借款人提前还款应征得贷款人同意贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定第七条提前收回贷款贷款人提前收回贷款应征得借款人同意利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3.其他第八条借款人的权利和义务

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2.保证本借款不用于非法活动;

四、借款的划付本合同签订并办妥有关抵押担保手续后，甲方一次性支付给乙方乙方收到甲方的款项后，写回收款收据给甲方保管

五、本合同借款期限内的利息为每月人民币叁万元¥30,

000.00/月，乙方应于每月5号前向甲方支付当月利息

六、经甲、乙方协商一致，乙方可提前归还借款

七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口镇民主村之土地使用权土地使用证号为，使用权面积为KT为乙方向甲方之借款做抵押担保，并到国土部门办理抵押登记他项权利证书由甲方保存

八、甲、乙、丙三方约定上述抵押物价值为人民币壹佰叁拾万元正¥1,300,

000.00,实际抵押金额为人民币壹佰叁拾万元正¥1,300,

000.00抵押担保的范围包括本合同项下乙方全部债务包括但不限于借款本金和利息、甲方实现主债权、抵押权的费用包括诉讼费、律师费等费用若乙方到期不能归还借款本息，甲方有权依法处分抵押物得到优先受偿

九、乙方借款期限届满还清借款或提前还清借款的，甲、乙、丙三方应于还清借款之日起十日内到有关部门注销抵押登记，甲方归还抵押物权属证书给乙、丙方

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息第九条贷款人的权利和义务

1.保证资金合法；

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息、，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第十条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束第十一条抵押价值经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元（估价报告编号字第号）第十二条抵押登记本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任第十四条第二住所担保抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定:

1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；

2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条权利限制抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担第十六条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金％的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金；

4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金％的违约金1贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的；2因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；3因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；4其他足以影响抵押注销手续的行为

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼第十九条生效、变更、解除、终止抵押借款合同范本二借款人抵押人:贷款人借款人因的需要，向贷款人贷款根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守第一部分借贷第一条贷款种类本借贷行为为民间抵押借贷行为第二条贷款用途（该贷款须用于合法用途）O第三条贷款金额人民币（大写）；（小写）¥o（大小写不一致时，以大写为准，下同）第四条贷款方式贷款人于年月日将本合同约定的贷款一次性足额发放给借款人第五条贷款期限贷款自年月日至年月日止共，实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约第六条贷款利率和计息方式本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之（即月利率为）执行利息自贷款发放之日起计算借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期具体付息第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于年月日前付清，依次类推借款到期，还清本息最后还息日为年月曰第七条贷款偿还借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金第八条提前还款

1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人如实际用款时间在三个月（含三个月）以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即

2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息、，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同第九条规定计收（本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款）

3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商第十条借款人承诺

1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;

2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息；

3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息；

4、对贷款人提供的有关资料给予保密

5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况（个人资产、还款能力及贷款使用等）第十一条贷款人承诺

1、保证资金合法；

2、对借款人提供的有关资料保密

3、按本合同约定的时间、数额发放贷款第十二条提前收回贷款:贷款人无正当理由不得提前收回贷款贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双人另行约定如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除

1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用；

2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；

3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；

4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料；

5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同；

6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同；

7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的；

8、借款人未按合同约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付的

9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益

10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况第二部分抵押第十三条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的位于、建筑面积为平方米、建成年代、产权证字号为的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保,抵押财产共有人对此表示同意第十四条抵押房产价值采用第方式确认

1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）元，抵押率为

2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为元，抵押率为抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准第十五条抵押登记本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续第十六条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用第十七条抵押物保险若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应当承担赔偿责任的，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款第十八条抵押物保管抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督第十九条补充担保抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等担保第二十条权利限制

1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担，经贷款人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款

十、转让乙方发生下列情况之一的，乙方或者其继承人应于30天内书面通知甲方，本合同项下乙方的全部义务由其继承人、财产代管人或其它相关人员承担

（一）乙方发生人身或财产重大事故；

（二）乙方涉及重大诉讼事项有损还款能力的；

（三）其它影响借款人履行债务的事项

十一、甲、乙、丙三方任何一方需变更本合同条款的，均应书面通知对方，并经三方协商一致，达成书面协议

十二、对本合同履行过程中发生的纠纷，三方应协商解决，协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼

十三、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规规章办理

十四、本合同自甲、乙、丙三方签名后生效

十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、见证单位、登记机关各执一份甲方（签名）乙方（签名）丙方（签名）年月日

2、在抵押期间，如遇国家征地拆迁，抵押人应及时通知贷款人，并以拆迁房作为新的抵押物，并共同到登记机关办理有关登记手续第二十一条抵押物评估抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保，新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额第二十二条抵押物的处置如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务，则贷款人有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿因发生本合同第十一条第二款的情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿第二十三条抵押条款的效力本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任第二十四条抵押注销贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日，协助抵押人到抵押登记机关办理抵押注销登记第三部分其他约定第二十五条合同的生效、变更、解除或终止本合同各缔约人签字或盖章即生效本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力第二十六条债权债务的转让在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，抵押人必须继续履行本合同的责任和义务，未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人第二十七条在本合同履行期间，借款人、抵押人如发生如下情况，应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人，否则视为违约并不得以此为抗辩理由

1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或全部贷款的情形

2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、联系地址、联系电话等发生变更（不仅包括借款人姓名）第二十八条违约责任:

1、贷款人不能按照本合同约定的时间、金额向借款人发放贷款的，应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，直至全部贷款本金发放完毕并协助借款人撤消抵押登记解除本合同为止，且承担由此给借款人造成的相关经济损失；

2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十三条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金每日万分之五的逾期利息，并应支付贷款本金百分之二十的违约金，且承担由此给抵押人造成的相关经济损失1拒绝办理他项权证注销手续；2因他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的；3未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;4因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的；5其他足以影响抵押注销的原因

3、如因借款人、抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之二十的违约金

4、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的，逾期付息或还本，每口按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额百分之二十的违约金，偿还约定本息，并承担因此给贷款人造成的相关经济损失第二十九条在本合同履行期间，借款人，抵押人如不按本合同第二十六条的约定履行通知义务，视为违约，应当向贷款人支付全部贷款本金百分之二十的违约金，并承担因此造成的相关经济损失第三十条费用负担范围因订了立和履行本合同及实现债权司能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由违约方承担第三十一条缔约人同意如违反本合同约定，自愿接受强制执行第三十二条缔约人同意在抵押担保期间，如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，又未能与贷款人签订延期履行协议，贷款人有权按下列办法优先受偿处理该抵押房屋

1、贷款人可向签约地人民法院诉请债权并申请强制执行以处分抵押物变现受偿，借款人、抵押人自愿接受强制执行

2、抵押人应配合贷款人到房产登记部门办理抵押物过户到乙方名下的手续第三十三条本合同在履行中如发生争议，缔约人应协商解决，协商不成可向签约地人民法院提起诉讼第三十四条本合同未尽事宜，另行协商，达成书面协议第三十五条声明贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、准确的理解，对本合同的含义认识一致缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明确，无异议、无疑义第三十六条本合同一式一一份，缔约人各执一份，具有同等法律效力贷款人（签字或盖章）身份证号码联系电话号码借款人（签字或盖章）身份证号码联系电话号码抵押人（签字或盖章）身份证号码联系电话号码年月日签约于抵押借款合同范本8抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币（大写）（小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量名称壹辆，排量,颜色,车牌号为，发动机号为O上述抵押的车辆为甲方所有第二条抵押期限抵押期限为一月，自一年一月—日起，至一年—月—日止第三条抵押情况声明、暂管

1、清点本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量

2、暂管抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方

3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损第五条抵押物的处分、处分方式

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分第六条其它

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份甲方（章）乙方（章）年月日年月日抵押借款合同范本9抵押人（以下简称甲方）联系电话___________________________________抵押权人（以下简称乙方）联系电话__________________________________甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款第一条甲方以“抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押第二条甲方抵押担保的借款本金（大写）为元人民币，借款期限为年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即年月日至年月日第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管第五条抵押担保的范围借款本金及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查.第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的帐户甲方应将保险单证交由乙方代为保管第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户,在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息

1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

3、借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的；

4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;抵押借款合同范本2贷款抵押人,以下简称甲方贷款抵押权人,以下简称乙方甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权为此，特订立本合同第一条贷款内容

1.贷款总金额元整

2.贷款用途本贷款只能用于的需要,不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动

3.贷款期限在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为个月，即自年月日起，至年月日止

5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款本金%的违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配；

1、支付处分抵押物所需的费用；

2、清偿借款人所欠乙方贷款本息；

3、清偿借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金等

4、支付其他费用第十九条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行第二十条本合同满足以下条件后生效

1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记；

2、本合同需经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日抵押借款合同范本10债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容

1、借款总金额

2、借款用途本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用

3、借款期限自年月日起至年月日止期限届满之日清偿

4、借款利息月息为乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项

1、抵押物名称房屋产权证（证号）

2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为一元

3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方义务

（一）甲方义务

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方

（二）乙方的义务

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实2乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息3乙方的资产总额不足抵偿其负债总额

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议

1、发生争议双方协商解决；

2、协商不成，请有关部门调解；

3、调解不成，向当地人民法院起诉本合同自即日生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方签字、盖章乙方签字、盖章身份证号码:订立时间年月日住房抵押贷款合同范本合同编号号本合同由以下各方于年月日在市县签署甲方（即贷款人，又称抵押权人）银行分（支）法定负责人电话邮政编码乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）身份证号码电话邮政编码丙方（即保证人）法定法定代表人:电话邮政编码鉴于

1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称抵押物）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款,共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款贷款金额元（大写仟佰拾万仟佰拾元整）第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款第三条贷款期限年，从贷款发放之日起月第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款1乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；2乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；3与本合同相关的费用已经付清；4已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；5本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；6已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；7乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；8乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；9甲方指定的其他条件利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式

1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下

2、于一年—月一日一次性偿还贷款本息

3、其他方式;第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项,经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；

4.贷款利率本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行

5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提BR

6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它归还贷款，须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效第二条抵押物事项

1.抵押物名称o

2.制造厂家o

3.型号o

4.件数-

5.单件o

6.置放地点o

7.抵押物发票总金额部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请该申请书一经发出即不可撤销第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿第十九条抵押物基本情况如下房产地址:土地使用年限______________________________________楼宇名称、座别及房号_____________________________建筑面积平方米购房总价（小写）元（大写）—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整商品房预售合同（或房地产证）编号第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养,保证抵押物的完好无损甲方有权对抵押物状况进行了解,乙方对此有义务给予合作第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物1乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意2甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；3乙方违反本合同的有关规定第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》及其他文件的正本交还乙方抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%,保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理第三十四条乙方出租抵押物必须满足征得甲方书面同意其出租租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至下列第项所述之期限止如未选择，则视为选择第⑵项1甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日⑵本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日O⑶其他;合同债权的转让第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、、罚息、、违约金及相关费用之和;在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权第五十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销费用第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方承担第五十四条甲方因催收本合同项下的.贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承担乙方授权第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用；甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户第五十七条乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件第五十八条未经甲方书面同意，上述授权委托及的关承诺不可撤销上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止违约及处理第五十九条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利1要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失；2停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款；3经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利第六十条甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方其他约定第六十一条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单

8.抵押期限年（或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）第三条甲乙双方的义务乙方的义务

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方甲方的义务

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息

3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产第六十四条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决,协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力第六十七条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分1贷款申请表；2借款借据；3抵押物保险单正本；4《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》；以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的甲方（公章）乙方授权代表身份证号码丙方（公章）法定代表人（或授权代表）签约日年月日抵押借款合同范本11借款人（以下简称甲方）贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）抵押人（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）5000000元整，（大写）伍佰万元整;上述借款项用于经营周转第二条甲、乙双方约定甲方向乙方借款期限为叁月，自—年1月21日至—年4月—年1月21日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式

1、现金交付；

2、银行转帐；

3、其它方式第三条甲、乙双方约定上述借款的年息为，折合月息为，自甲方借款之日起计息，但不计算复利如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式

1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；

2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式

1、一次性还款方式；

2、每月等额还款方式，每月还款元整；

3、其他方式:第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方第六条抵押房产的具体状况为

1、房屋所有权人

2、房屋座落详见清单

3、房屋所有权证号详见清单，房屋共有权证号无，土地使用证号详见清单；

4、房屋建筑面积详见清单根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为:本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日止第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（小写）5000000元整，（大写）计伍佰万元整第十条抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当相互协助并保证各自的手续证照齐全第十一条甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进行约定甲方未经乙方同意不得将上述抵押房产出租，出售，转让，再抵押或以其他方式处分第十二条甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定和本合同的约定全面、准确地履行义务，如有违约者，叁方约定承担下列违约责任

1、甲方保证按本合同的约定使用所借款项，按本合同约定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同约定履行使用、归还所借款项义务，甲方承担下列违约责任1上述抵押房产归乙方所有2承担由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等

2、乙方必须保证于—年1月21日向甲方提供本合同项下的借款，如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，乙方承担下列违约责任承担由此造成的一切费用如诉讼费和律师代理费等

3.丙方必须以自己合法拥有的房产为甲方借款依法承担抵押报保责任，否则承担下列违约责任甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有关法律、法规和规章的规定第十三条甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2种方式解决

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向杭州市人民法院起诉第十四条本合同未尽事项，按照国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立第十六条其他需要约定的事项在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记后，乙方向甲方交付借款资金第十七条强制执行公证本合同应当办理强制执行债权文书公证，费用由甲方负担各方同意如果甲方到期不履行本合同规定的偿还本金、利息和违约金义务，乙方有权直接向拱墅区人民法院申请强制执行，拍卖或变卖抵押物优先受偿，甲方和丙方不得以任何理由提出异议第十八条本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，杭州市房产管理部门存档一份，具有同等法律效力本合同签订地点为杭州市，受签订地法院管辖甲、乙、丙叁方自愿签署本合同，并对本合同所有条款（包括权利、义务和责任条款）的法律意义均有准确无误的理解甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并愿意对因本合同条款不实引起的所有法律后果承担全部的经济责任和法律责任甲方（签章）身份证号联系电话；签订日期丙方（签章）身份证号联系电话;签订日期:乙方（签章）:身份证号联系电话签订日期

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息违约金按每天借款利率的双倍计算

4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部借款本息为止第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款

1、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实

2、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息

3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额

4、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件

2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料

3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效第六条补充条款第七条本合同生效条件本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效甲方章乙方章法定代表人签字法定代表人签字:合同签订时间年月日合同签订时间年月日抵押借款合同范本3借款人（抵押人）（以下简称甲方）现住址身份证号码出借人（抵押权人）（以下简称乙方）甲方因生产、经营需要，向乙方借款双方经协商一致，达成协议在甲方以，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权为此，特定立本合同；第一条借款内容

1、借款金额甲方向乙方借款人民币________________________（大写）

2、借款用途本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。