标准版装修合同

标准版装修合同范本标准版装修合同范本1发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证项目顺利进行,结合本项目的具体情况，经友好协商达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目承包方式双方商定采取承包方式;脚手架，钢管架材料及人工费由乙方承担

1.4主要施工项目

1.5施工项目单价

1.6项目结算方式L6施工日期年月日到年月日1o.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为—月验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下第种方式支付工程款

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款工程进度过半指________________________________________O

（2）其他支付方式___________________________________

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

12.4发包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至—点分第十五条其他约定事项__________________________________第十六条附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

16.2本合同签订后工程不得转包

16.3本合同一式份，双方各执份，________________________部门份

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力备注

①从竣工验收之日计算，保修期为一年

②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修

③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费

④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效监督电话标准版装修合同范本3委托方（简称甲方）身份证号码承接方（简称己方）身份证号码双方协商，订立本协议，以共同恪守在双方同意的情况下,本协议由起草

一、工程项目

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁石专，打一灶台

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限年月S至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金圆

五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费仟佰拾圆人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求,天内一次将装修人工费付清

七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式份，甲乙方各执份，具有相同效应甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月_______日标准版装修合同范本4委托方（简称甲方）身份证号码承接方（简称己方）身份证号码甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托进行室内装修设计并施工按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议

一、工程概况

1.工程名称家庭装修

2.工程地点；

3.工程内容以报价表所列项目为准

4.工程施工方式a.单包工b.包工包辅料c.包工包料

5.工程工期工程自年月日开工，于年月日竣工

6.合同价款（人民币大写）________________________________JISo

二、甲方责任

1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金

2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项

3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，此发生的损失或事故由甲方负责并承担

4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系

5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿

6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用

7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜

8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成

三、乙方责任

1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照市人民政府第号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用

2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工参加竣工验收、编制工程结算单

4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题

5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果

6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿

7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护

8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决

9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供

10、乙方应至少提前天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》

2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工第二条施工日期施工日期年月日至年月日.第三条甲方义务

3.1负责提供施工期间的水源、电源；

3.2施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.3参与项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第四条乙方义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成项目；

4.2保证施工现场的整洁，项目完工后负责清扫施工现场

5.3乙方负责施工过程中工作人员人身安全第五条项目变更

1.1项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关项目费用及工期第六条项目款支付方式程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单，，为准

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延

4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延

5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方元作为奖励

7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责

8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失

9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修

五、附则

1、本合同正本份，双方各执份，具有同等法律效力

2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工交付使用之日起,年保修期满，合同自行终止

3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效）.施工图纸

1.工程项目报价单

2.工程增改单

3.双方书面认可的附件4

六、特别约定甲、乙双方同意

1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责

2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责

3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头

4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片

5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片

6、插座右边火线，左边零线

7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的

8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补

9、水电项目保修年

10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前天内以书面的形式向甲方提出清单

11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目

12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格

七、备注事项

1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准

2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力

3、合同之未尽事宜，双方另行协商另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力

八、工程款付款方式的约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成签合同后，甲方预付总工程款的%,作为装修定金（定金将打入工程款）；开工，水电改造完毕后付总工程款的%,作为第一批材料款；木工完工，油漆工进场付总工程款的%,作为第二批材料款；施工完工，验收合格后付总工程款的%；验收合格一个月内，甲方将余款％一次性付清甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月_______日标准版装修合同范本5委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

2.工程__________________________________

3.居室规格房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米

4.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

5.委托方式

6.工程开工日期年月日

7.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

1、材料款元；

2、人工费元；

3、设计费元；

4、施工清运费元；

5、搬卸费元；

6、管理费元；

7、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项

1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼

2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务

6.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付项目款（含项目款总额和增加项目全额）；第一次项目完成50%时,甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元；第二次项目完成100%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;第三次项目完工及竣工验收后三个月内，甲方支付乙方报价单确定的总金额％即元；第七条在本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼第八条附则本项目验收合格后，保修期为自双方签字日起两年，附人为原因造成的损坏不保修，由甲方负责

8.1本合同如有未尽事宜，双方本着双好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议与本合同有同等法律效力甲方乙方签字日期标准版装修合同范本2合同编号______________发包人承包人住所住所:3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份甲方（业主）（签章）乙方（签章）住所企业邮政编码邮政编码工作单位:法人代表委托代理人委托代理人电话电话签约签约日期标准版装修合同范本6合同编号__________发包方（以下简称甲方）委托代理人（姓名）—民族__________住所__________身份证号__________联系电话__________手机号承包方（以下简称乙方）营业执照号住所__________法定代表人联系电话__________委托代理人联系电话__________建筑资质等级证书号本工程设计人联系电话__________施工队负责人联系电话__________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点

1.2工程装饰装修面积

1.3工程户型

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

1.5工程承包，采取下列第种方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表

二、三）

1.6工程期限—日（以实际工作日计算）；开工日期年月日；竣工日期年—月—日o

1.7工程款和报价单

（1）工程款本合同工程造价为（人民币）.金额大写__________

（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第种方式提供

（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份

（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-）的要求

4.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认

5.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目第四条甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

6.6不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为

4.7凡必须涉及

4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作

4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪声的装饰装修活动3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁6保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场

5.3通过告知址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件

5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据第七条材料供应

7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供o

（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续

（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案

（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告

（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担

（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延

（1）工程量变化或设计变更;委托代理人营业执照号电话法定代表人电话机号委托代理人电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点_________________________________________O

1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）O

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式2不可抗力；3甲方同意工期顺延的其他情况

8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3因甲方责任造成工期延误的其他情况

8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延

9.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据第九条质量标准

9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-的标准执行

10.2本工程施工质量按下列第项标准执行1《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/tol—43—；2《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》dbj/tOl—27—o

9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担第十条工程验收

10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1材料验收；2隐蔽工程验收；3竣工验收

10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后，双方办理移交手续,结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全

10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担

10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住

10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年第十一条工程款支付方式

11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款I支付次数I支付时间I工程款支付比率|应支付金额II第一次I开工三日前|50%|II第二次|工程进度过半|45%||I第三次I竣工验收合格I5%||

11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准n.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款n.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证第十二条违约责任

12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担

12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失

12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第

二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2%的违约金

12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金

12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付1对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按

12.4的标准支付违约金2对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按

12.4的标准支付违约金3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条附则

14.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效

14.2本合同签订后工程不得转包

14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准

14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决

14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿

14.6本合同履行完毕后自动终止第十五条其他约定事项甲方（签字）乙方（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）年—月—日年—月—日市场主办单位（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）年一月―日标准版装修合同范本7甲方（发包方）身份证号乙方（承包方）身份证号甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守第一条工程概况

1、工程地点市区县路号楼室

2、住房结构房型房厅套,施工面积平方米

3、工程造价家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下总价款元，大写人民币其中材料费,人工费,管理费，设计费,垃圾清运费,税金，其他费用o经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计

4、工程承包方式双方商定采取下列第种方式1乙方包工、包全部材料2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料⑶乙方包工、甲方包全部材料

5、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年月日，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执份

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）

3、施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务

1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项

2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收

3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料

4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运

5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程

2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通

4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品

5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任

7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假

8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全第五条材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担

2、由乙方提供的材料、设备的乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收

（1）承包人包工、包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的给+材料运输费（根据实际情况确定）O若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任

4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场第六条工期延误

1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担，工期顺延

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第七条质量标准

（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工

（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收2油漆、面层涂料施工前验收3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担

2、保修1工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单，房间保修期为年2在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式

1、竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取

2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项

3、双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票第十条违约责任

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金若因此造成损失的，违约方应予以赔偿

2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的%作为违约金第十一条附则

1、本合同签订后工程不得转包

2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持份

3、合同履行完后自动终止

4、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益

5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）联系方式联系方式___________________________年月日年月日标准版装修合同范本8委托方（简称甲方）身份证号码承接方（简称己方）身份证号码甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1.工程______________________________________

2.居室规格房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米

3.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4.委托方式

5.工程开工日期年月日

6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

1、材料款元；

2、人工费元；

3、设计费元；

4、施工清运费元；

5、搬卸费元；

6、管理费元；

7、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异,应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月_______日标准版装修合同范本9发包人（甲方）_________________________住所________________________电话_____________传真:______________委托代理人___________________________电话_____________传真:______________承包人（乙方）_________________________住所________________________电话_____________传真_____________法定代表人___________________________电话_____________本工程设计人

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务

4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

5.2提供施工期间的水源、电源；

6.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

7.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收电话_____________施工队负责人___________________________电话_____________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜以下称工程，达成如下协议第一条工程概况

1.工程名称

02、工程地点o

3、承包范围参见合同附件之预算表

4、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式1承包人包工、包料；2承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；3承包人包工、发包人包料附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费第四条乙方工作

1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认

2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程

3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅

5.对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间

6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场

7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护第五条关于工期

1.工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延

3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任

（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、等不可抗力的；

（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；

（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；⑷经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；5经甲乙双方同意工期顺延的其他情况第六条关于材料供应和保管

1.任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认

2.对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此造成的费用增加部分，有提供方承担

3.材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收

1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》gb50327-20为质量评定验收标准

2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延

3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责

4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续

5.验收时，工程项目合格率达到%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认

6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:

8.工程未验收的，甲方不得先行使用第八条关于工程价款及结算

1.双方约定按以下第种方式支付工程款⑴合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元；第二次支付元；第三次支付元；第四次工程验收后天工程总造价的5肌约7Lo2其他支付方式

2.双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算:1固定价格，本工程总价款为元；2单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过元a.乳胶漆和油漆类为墙面面积减门不减窗+顶面面积+6%X拼花部分面积;b.瓷砖面积为实际面积+6%X实际面积；c.实木地板面积为实际面积+6%义实际面积，拼花部分面积+10%义拼花部分面积;d.木工衣柜类面积为实际面积平方米取整数值，小数位不够

0.5平方米按

0.5平方米计算，超出

0.5平方米的按1平方米计算;e.其他按项项目按项计算；f.其他按平方米计算的项目为实际面积+6%X实际面积；g.估价项目测量后再具体报价；h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整

3.特别费用的约定1施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责2施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责3合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交4物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的、，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额

4.乙方按双方签署的预算附件项目执行如甲方增加新的工程项目，另行签署合同其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料

5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款第九条工程预算文件表属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除第十条责任与罚则

1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责

2.因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金

3.因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失

4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金

5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责

6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决:协商无效的，可提交人民法院诉讼第十二条附则第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验

1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力

2.本合同履行完成后自动终止甲方（签字）_________________________乙方公司（盖章）现场代表（签字）____________________现场代表（签字）证件名称_________________________证件名称_________________________颁发机构_________________________颁发机构_________________________证件号码_________________________证件号码______________________________年—月—日年月日第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准:施工过程中双方对工程质量发生争议，由—部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收

（1）_____________________________________________2______________________________________________3______________________________________________承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）。