标准装修合同

标准装修合同范本标准装修合同范本1甲方（委托方）签约时间乙方（施工方）签约地点为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益,根据《民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护-法》》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议,共同遵守

一、工程概况

1.装饰施工地点_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

02.建筑结构，建筑面积平方米

3.装饰施工内容详见施工图，工程预算书

4.承包方式（包工包料，包清工，部分承包）

2.施工内容:

3.委托方式Xo

5.工程开工日期年X月日

6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）X元第三条保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为一个月第四条违约责任

1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿

2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金第五条争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼第六条合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效

2.本合同甲乙双方各执壹份甲方（业主）（签章）乙方（签章）住所企业标准装修合同范本3发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点.

1.3工程内容及做法（详见《工程预算报价表》、《施工图纸》）

1.4工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）

1.5工程期限历天，开工日期年月日，竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天起计算）

1.6合同价款本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）第三条甲方义务

1.1开工前天，为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责

1.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3负责提供施工所需的水源、电源；

4.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

5.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

6.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收

4.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料第四条乙方义务

5.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）第六条材料的提供

6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管

6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；⑶甲方同意工期顺延的其他情况

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担，工期顺延

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款第一次签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元第二次木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元第三次扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元第四次工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%,即元

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款

8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延1不能提供水、电；2不能保证每天8小时以上工作时间含加班;3不能按期提供自购材料、设备；4不能按期支付工程款影响正常施工的；5因甲方原因变更设计、增加施工项目；6同意工期顺延的其他情况⑺逾期验收或无故怠于验收;8因甲方责任造成工期延误的其他情况

9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；2因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延3乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；4乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；5乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责6乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延

9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金元

9.7由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十条关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工

10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决

10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认

5.本工程由设计

6.工期工程期限天，从年—月一日开工至年一月一日竣工如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算

二、工程价款及结算方式

1.总价款（大写）元（其中设计费—元，管理费（—%）元，税金（―%）元）经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计

2.合同签订后一天内开工前，甲方支付总价款的—%,计元泥工进场前或年—月—日前，甲方支付总价款的—%,计元;木工进场前或年—月—日前，甲方支付总价款的—%,计元;油漆工进场前或年—月—日前，甲方支付总价款的%,计元其余款项为本工程尾款第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算并按合同比例进行支付和收款尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼第十三条附则

13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力

13.2本合同签订后工程不得转包

13.3本合同一式—贰一份，双方各执—壹一份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止

13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方东莞XXX装饰工程有限公司（盖章）法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人东莞市镇路电话电话0769-8标准装修合同范本4甲方（发包方）身份证号乙方（承包方）身份证号甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守第一条工程概况

1、工程地点市区县路号楼室

2、住房结构房型房厅套,施工面积平方米

3、工程造价家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下总价款元，大写人民币o其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用o经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计

4、工程承包方式双方商定采取下列第种方式1乙方包工、包全部材料2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料⑶乙方包工、甲方包全部材料

5、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年月日，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执份

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）

3、施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务

1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项

2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收

3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料

4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运

5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程

2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通

4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品

5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任

7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假

8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全第五条材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担

2、由乙方提供的材料、设备的乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）o若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任

4、除合同注明外，五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场第六条工期延误

1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担，工期顺延

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第七条质量标准1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工2乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收2油漆、面层涂料施工前验收3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担

2、保修1工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单，房间保修期为年2在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式

1、竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取

2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项

3、双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票第十条违约责任

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金若因此造成损失的，违约方应予以赔偿

2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的%作为违约金第十一条附则

1、本合同签订后工程不得转包

2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持份

3、合同履行完后自动终止

4、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益

5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）联系方式联系方式_______________________年月日年月日标准装修合同范本5委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守

1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单

2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底—空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分—空的房屋中所滞留的家具、陈x等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项

3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作

4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项

（二）乙方工作

1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定

2.指派为乙方代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质第一条工程概况

1、工程地点

2、工程承包方式，双方商定采取下列第⑴种承包方式1乙方包工、包全部材料；2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料3乙方包工、甲方包全部材料装修房屋合同

3、总价款:

4、开工日期月年第二条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第三条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第四条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方第五条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第六条合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效未尽事宜双方协商解决

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（业主）乙方银行账号签约日期年月日银行账号标准装修合同范本6发包人营业委托代理人:营业执照号:电话:法定代表人:电话:_________承包人委托代理人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照《中华人民共和国合同法》〉及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地

1.2工程内容及做法（详见:预算表施工图纸）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式⑴承包人包工、包料

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表承包人提供装饰装修材料明细表）;

（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限天，开工日期年一月—日，竣工日期年月日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见预算报价单）第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第三条发包人义务

3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则；相关法律知识警惕家庭装修合同小陷阱住房装修合同（范本）—最新住房装修合同范本如何签订家居装修合同业主签装修合同注意事项在订立家居装修合同时需要注意哪些问题？业主装修合同纠纷代理词

3.2提供施工期间的水源、电源；

3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第四条承包人义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）第六条材料的提供

6.1由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

6.2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况

7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第八条工程款支付方式

8.1双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指:__________________________________________2其他支付方式:__________________________________________

8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款

8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发西xjs O

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

9.4发包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元

9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延

9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼第十一条附则

11.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

四、材料的供应

1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担

2.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪

31.2本合同签订后工程不得转包

11.3本合同一式份，双方各执份,部门份

11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人:（签字）承包人:（签章）法定代理人:法定代理人:委托代理人:委托代理人:年月日年月日标准装修合同范本7发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）身份证联络方式家庭住址第一条工程概况

1、装潢施工地点:

2、住房结构砖混结构；房型—房—厅一套，建筑面积约—平方米

3、承包方式

4、装饰施工内容甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程（关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）

5、总价款元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元，抵工程款元整，剩余工程款一元大写（人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工

6、工期自—年—月—日开工，至—年—月一日竣工,工期约—天另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行第二条关于乙方职责的约定

1、乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿

2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）

3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换第三条关于材料供应的约定

1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供

2、甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿

3、乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）

4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任o乙方同时必须提供大致精确（+/—5—10%）的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商

5、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方第四条关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工

5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误

6、工程验收一甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续

7、工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

8、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用第五条关于安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工

3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式经双方认可，工程款付款时间表如下:协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付合计元整第七条其它事项

1、甲方工作1甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作

2、乙方工作1参加甲方召集的现场交底2全权负责协议履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意第八条违约责任

1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责

5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商或若协商不成时，可以按照本协议约定向—区仲裁委员会申请仲裁；—人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除

1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款

2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可第十条附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装交付使用

2、本协议签订后，工程不得转包

3、本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力甲方（签字）住址电话身份证号乙方（签字）住址电话身份证号:签订日期年月日签订地点:标准装修合同范本室内设计是一门综合性学科，主要由室内环境艺术意境、室内环境艺术中界、室内环境艺术气氛和室内环境非艺术表现部分等组成，它是在近代社会人们的“环境意识”的觉醒和“环境设计”概念的崛起中逐渐独立出来的对消费者来说，不知道应该怎样签订家装合同是一个普遍现象有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲戚朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔，一旦发生经济纠纷，合同往往是消费者维护自身合法权益的重要“武器”因此，在签订家装合同时要做到心中做到洞察始末，不留疑惑首先是装修设计必须要用到的一些文件

1.工程预算正规装饰公司交给消费者的家装工程预算大多是根据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》制作的，包括工程项目、数量、单价、参考材料等也有消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距其实除了在施工过程中工程变更所发生的费用变化外，主要原因在水电改造上原来，在装作他用如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用如己使用，对工程造成的损失由乙方负责

五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责

六、施工内容和工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距是必然的

2.设计图纸根据权威机构的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上比如对一些项目造型的理解，由于没有详细的图纸，设计师和消费者在理解上就会有差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工后再进行这些工作，造成不必要的麻烦

3.合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单等施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器甲乙双方对采购材料品牌、采购时间期限及验收的办法、验收人员要做明确规定此外，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等此外，还需要注意以下几个问题

1.条款看不懂别签字签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决

2.约定线路改造费用要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格

3.设计图纸标注清楚如果没有较详细的图纸，设计师和消费者在理解上会有一些差距，如果图纸不明确，在具体尺寸上很容易有差距因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述

4.明确施工工艺合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定标准装修合同范本9发包方（以下简称甲方）委托代理人（姓名）民族_________住所_________身份证号__________联系电话__________手机号_________承包方（以下简称乙方）营业执照号住所_________法定代表人联系电话__________委托代理人联系电话__________建筑资质等级证书号本工程设计人联系电话__________施工队负责人联系电话__________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点

1.2工程装饰装修面积

1.3工程户型

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

1.5工程承包，采取下列第种方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）2乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料见附表

二、三

1.6工程期限日以实际工作日计算；开工日期年月日；竣工日期年月日o

1.7工程款和报价单1工程款本合同工程造价为人民币O金额大写O2报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件3报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

1.1施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份2甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份

1.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20_的要求

1.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认

3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目第四条甲方工作

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则

3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖

3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用

3.4遵守物业管理部门的各项规章制定

3.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

4.6不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为

4.1凡必须涉及

4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准

4.2施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作

4.3参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪音标准装修合同范本10委托方简称甲方身份证号码承接方简称己方身份证号码甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1.工程_____________________________________

2.居室规格房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米

3.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4.委托方式

5.工程开工日期年月日

6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

1、材料款元；

2、人工费元；

3、设计费元；

4、施工清运费元；

5、搬卸费元；

6、管理费元；

7、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异,应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

七、工程质量及竣工验收办法

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《—市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准

2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准

3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

5.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失

6.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定时间日期参加验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面承认工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内进行验收

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月S标准装修合同范本11发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守风险提示:装修合同签订的主要目的是为了明确责任装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益

一、工程概况

1、装饰施工地点

2、住房结构房型房厅套，施工面积平方米

3、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》

4、承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

5、工期自年月日开工，至年月日竣工，工期天

二、工程价款及结算的约定风险提示:装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等这些都要在完工的时候交纳费用的那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用

1、工程总价款¥元，大写人民币详见本合同装修工程报价单

2、工程款付款方式按下列方式支付1第一次，对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金，第二次付款时扣除；2第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%,合计元；3第三次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%,合计元；4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元；⑸工程保修期两年工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算

三、关于材料供应的约定风险提示装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明一业主诉说亲身经历当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱

1、甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

四、关于工程质量及验收的约定风险提示为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工

1、本工程执行-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、本工程由方设计施工方案

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延

6、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期

五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付元违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的％向甲方支付违约金

八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）电话乙方（签章）电话签订地点签订日期年月日标准装修合同范本12发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号:

八、违约责任

1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失

2.甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失

3.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失

九、工程保修

1.凡包工包料的双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修

3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围

4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效电话法定代表人电话BP机号委托代理人电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点.

1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第一种承包方式承包人包工，包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；承包人包工，发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工日期一年一月—日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）；发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人,承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务

4.1开工前一天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源，电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料，设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延:工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一月验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下第一种方式支付工程款合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款支付次数支付时间支付金额第一次I开工前三日I支付元I第二次I工程进度过半I支付元第三次I双方验收合格I支付元工程进度过半指:其他支付方式:

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后—日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

12.4发包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金—元

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定

1.11因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

1.2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁—把，由承包人当场负责安装交付使用

1.3施工期间，承包人每天的工作时间为上午点—分至一点—分；下午—点—分至一点—分第十五条其他约定事项第十六条附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

16.2本合同签订后工程不得转包

16.3本合同一式份，双方各执份，部门一份

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（签字）承包人（盖章）法定代表人委托代理人年月曰年月曰标准装修合同范本13发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证项目顺利进行,结合本项目的具体情况，经友好协商达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点:

十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进行检验，费用由责任方承担

十一、本合同一式——份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方乙方姓名（签名）单位名称（盖章）委托代理人电话电话附件一施工内容表附件:甲方提供的材料、设备清单

1.3项目承包方式双方商定采取承包方式;脚手架，钢管架材料及人工费由乙方承担o

1.4主要施工项目

1.5施工项目单价

1.6项目结算方式

1.7施工日期年月日到年月日第二条施工日期施工日期年月日至年月日.第三条甲方义务

3.1负责提供施工期间的水源、电源;

3.2施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.3参与项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第四条乙方义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成项目;

5.2保证施工现场的整洁，项目完工后负责清扫施工现场

4.3乙方负责施工过程中工作人员人身安全第五条项目变更

5.1项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关项目费用及工期第六条项目款支付方式

5.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付项目款（含项目款总额和增加项目全额）；第一次项目完成50%时,甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元；第二次项目完成100%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;第三次项目完工及竣工验收后三个月内，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元；第七条在本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼第八条附则本项目验收合格后，保修期为自双方签字日起两年，附人为原因造成的损坏不保修，由甲方负责

8.1本合同如有未尽事宜，双方本着双好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议与本合同有同等法律效力甲方乙方:签字日期标准装修合同范本14委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1.工程____________________________________

2.居室规格房型层（式）室厅厨卫

3、室，计平方米；

4、厅，计平方米；

5、厨房，计平方米；

6、卫生间，计平方米；

5、阳台，计平方米；

6、过道，计平方米；

7、其他（注明部位）,计平方米总计施工面积平方米

3.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4.委托方式

5.工程开工日期年月日

6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

1、材料款元；

2、人工费元；

3、设计费元；

4、施工清运费元；

5、搬卸费元；

6、管理费元；

7、税金（

3.41%）元；

8、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行付款要求付款时间付款百分比金额元进程内容对设计、预算1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月日竣工验收10%增加工程项目签订项目变更100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件

（七）《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件

（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项

1.甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼

2.乙方

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书

2.指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处附件三乙方提供的材料清单附件四工程项目的变更单附件五工程质量验收单标准装修合同范本2委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目Xo甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1.工程

5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向一仲裁委员会申请仲裁;一人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份甲方（业主）（签章）乙方（签章）住所企业邮政编码邮政编码工作单位法人代表标准装修合同范本15发包方（甲方）承包方（乙方）本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守一.工程概况工程名称住宅装修工程地点承包范围（详细工程项目见预算书及图纸）工期150天,20_年12月25日至20_年04月25日工程质量合格二.工程单价及总造价工程单价详见报价清单硬装基础总造价58000（伍万捌仟陆百圆整）包含项目详见报价清单主材总造价1220_（拾贰万贰仟圆整）包含项目详见报价清单项目总造价180000（拾捌万圆整）三.甲方工作

1.甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜,解决由甲方负责的各项事宜

2.施工场地具备水、电等基本设施

3.负责与相关单位协调、配合工作

4.在乙方进场之前完成场地移交四.乙方工作

1.乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算

3.凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用

4.竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护五.工程价款及付款方式

1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算分为三次付款

2.工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议,视为同意并在一周内，支付清乙方工程结尾款六.关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-99«建筑安装工程质量检验评定统一标准》》GBJ300-88等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准

2.本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准

3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延

5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

6.表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修期为伍年在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费维修七.奖励和违约责任

1.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失

3.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责

4.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失

5.工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工八.争议或纠纷处理

1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调

2.当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议,可向履行地人民法院起诉九.其他

1.设计图纸变更必须经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工

2..本承包合同内所有材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按2实增减甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年月日年月日。