简单住房租赁合同10篇

简单住房租赁合同（优秀篇）10简单住房租赁合同篇1出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年一月一日起至年—月—日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______________________________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计个月以上

9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）O

十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，（—市/区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力简单住房租赁合同篇6房屋租赁合同编号___________________________本合同当事人出租方（以下简称甲方）—；承租方（以下简称乙方）—;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于—（省、市）—（区、县）；门牌号为—

2、出租房屋面积共—平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月自—年—月一日起至一年—月一日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一元大写一万—仟—佰—拾一元整租金总额为—元大写一万一仟—佰—拾一元整

2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2o

2、乙方交纳以下费用12o乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计一个月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额—%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的,应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的—%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计一个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的―%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金—%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算,多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项］、______________________________________

2、_______________________________________第十七条本合同自双方签（章）后生效第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方乙方身份证号（或营业执照号）身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号____________________________________房地产经纪机构资质证书号码___________________________________签约代表签约代表签约日期一年—月一日签约日期一年—月—日签约地点签约地点简单住房租赁合同篇7甲方（出租方）:身份证号码乙方（承租方）:身份证号码甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下

一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积共平方米），出租给乙方使用出租房屋的四至界限；东至、南至、西至、北至;系结构

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥元（大写）.租赁期限自年月日至年月__________日止租金按结算，由乙方在每的日前交付给甲方付款方式O

三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、上述房地产符合出租房屋使用要求

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助

5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同

六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效

十二、未合同一式份甲忆双方各执份,份送房地产管理所

十三、双方约定的事项O甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月H年月H简单住房租赁合同篇8出租人（下称甲方）___________________承租人（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同第一章、房屋情况].房屋位置_______________________________________房屋间数_________________________________________房屋面积_________________________________________房屋证件_________________________________________

2.房屋证件号_____________________________________第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方第三章、承租期限

4.承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；C、乙方拖欠租金达十天的如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四章租金费用及付款方式

5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万一仟—百―拾—元整（RMB¥）

6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用

7.付款时间及方式

1.付款方式乙方以为一期缴纳租金

2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整（RMB—元）并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期10日内付清下期租金第五章、定金

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金在双方交接房屋时，上述定金将转为租金

9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMBY以弥补乙方之损失

10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失第六章、租赁期间房屋修缮

11.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用

12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿

13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度第七章、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任第八章、争议的解决方式

15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉第九章、合同的补充

16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式两份，甲方，乙方各执一份甲方（签章）身份证地址________________________________________身份证号__________________________________________电话______________________________________________签约时间签约地点__________________________________________乙方（签章）身份证地址_________________________________________身份证号__________________________________________电话______________________________________________简单住房租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方将出租给乙方建筑面积_________________平方米，租金元/月第二条租赁期限为一年—月，从一年一月一日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为—付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_________元另一次性交押金元整租赁期内，每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的避计算，向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

11、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方身份证号身份证号电话电话地址地址设施、设备清单

1.厨房用具清单及数量

2.卫生间用具及数量

3.家具清单及数量

4.水表现数电表现数

5.装修状况记录

6.其它设施、设备甲方乙方签约日期_______________________简单住房租赁合同篇2出租方承租方

1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的—%计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达—月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算4•租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同后、O

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后—日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日简单住房租赁合同篇10出租人（甲方）证件类型及编号通讯地址承租人（乙方）:证件类型及编号通讯地址依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式第一年租金为人民币（大写）元年，之后逐年按%的比例递增租金总计人民币（大写）元整（¥）支付方式（口现金口转账支票口银行汇款），租金由乙方一次性支付给甲方

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担（）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费

（7）物业管理费⑻房屋租赁税费

（9）卫生费

（0）上网费（）车位费

（2）室内设施维修费

（3）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，由乙方保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由乙方承担维护、修缮的责任

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达十日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达十日的

2、欠缴各项费用相当于押金数额的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金㈤第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章居住地址居住地址联系方式联系方式年月日年月日

3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计个月以上

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

11、房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计个月以上的5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

14、本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼简单住房租赁合同篇3甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用，为了确保甲乙双方的利益，特签订本合同如下

1、住房地址

2、月租金元，乙方每年向甲方支付租金元，每季度收取一次元为确保信誉，甲方将在移交住房的当日向乙方收取押金元，押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还入住前首次付款（半年房租费+押金+一年的清洁费）共计元，同时提交租住人的身份证复印件

3、合同期限暂定一年，一年期满若需续租，应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租，同时双方应在该合同尾页上再次签字确认若不续租应提前一个月告知甲方，并按本合同规定办理移交

6、在乙方租住期间，水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担，并由甲方按收费单位的标准向乙方收取，其中清洁费（元/年）按年一次性收取

4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等，不得造成人为损坏且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置更不得转租他人室内所有设施的维护和修理责任一律由乙方承担

5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定，出现任何责任事件均由乙方承担

6、租赁移交内容

（1）房屋一套，共四间（含厨房）

（2）室内设施及物品▲大、小床各一套，完好▲大柜子一壁完好▲餐桌一个，完好▲吊风扇，含调速开关一套，完好▲钥匙两套▲、租赁期从月日起计算▲、当乙方不再租住时，除提前一个月通知甲方外，双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品（包括钥匙和水、电、气费用结清等），若有损坏应予恢复，确保其完好无损地移交给甲方，否则，甲方将扣除乙方的押金▲、有线电视收视费，根据甲方需要另行收取▲

0、其他未尽事宜，按照合同法执行甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日简单住房租赁合同篇4出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同甲方将座落于出租给乙方使用第一条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止，租期年出租房屋的租金为元/年，租金每半年支付一次，半年租金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用现金支付方式第二条本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋，并将其返还甲方,并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第三条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿第四条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方第五条甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起诉第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份第十条本合同经双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日简单住房租赁合同篇5（合同编号）本合同双方当事人出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《—市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋（实测/预测）建筑面积为平方米，土地用途为、结构为该房屋的平面图见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示1）房地产权证/房屋所有权证/；［证书编号］o2）预售许可证［许可证编号1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（己/未）设定抵押「3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二八

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年月日起至年月日止具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下O

五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响6-4除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定

七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（-）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

（六）O9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。