简单的建筑工程承包的合同10篇

简单的建筑工程承包的合同（优秀篇）10简单的建筑工程承包的合同篇1建设方（甲方）承包方（乙方）甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议:

一、工程名称

二、承包范围

三、质量按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成

四、工期天

五、工程造价及付款方式

1、工程造价元/吨，共计吨，共计元

2、付款方式完工后一次性付清

六、甲乙双方责任及义务

1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失

2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现场

3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担

4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承担

5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款

七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决

八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

六、安全要求在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责

七、付款方式1乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款2工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方

八、甲方职责1甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方2甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失3甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方4乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收,结算抵扣

九、乙方职责

1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责

2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料

3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为

十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准

十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决

十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方

十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守甲方公章乙方公章法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日简单的建筑工程承包的合同篇7发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165,甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同

一、工程概况楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165nl层高

3.6米，建筑总高度

7.2米

二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电

三、安全责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关在施工中发生的安全问题，由乙方负责

四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程（打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内

五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理

六、承包单价按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元（小写元整），合计十四万零贰佰伍拾元整（小写

七、付款方式该工程于年月年月工，工程款的结算工程完工验收通过后支付合同价款的90%,一年保修期满后支付合同价款的10%

八、本合同一式希共同维护执行发包人承包人法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人:电话电话年月曰简单的建筑工程承包的合同篇8发包方（甲方）__________________承包方（乙方）__________________兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承包内容:

4、承包范围:

5、承包方式:

6、质量要求:

7、工期要求_______年月日至年月日

二、甲方工作

1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查

2、负责向乙方提供临时水电

三、乙方工作

1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线

四、关于质量的约定

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任

五、关于工期的约定

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延

六、关于价款和结算的约定

1、双方商定本工程合同承包价格________元人民币

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等

3、付款方式1开工后8日内，甲方付款30%_______元作为乙方的前期进场费2水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元3瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元4竣工验收合格后，甲方付款20%_______元5余款5%元待年保修期满后结清

七、关于材料的约定

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场经乙方验收入库后，由乙方负责保管如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿

2、乙方须在预算定额范围内使用材料包括临时电，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用

八、关于安全生产的约定

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为

九、关于违约责任的约定

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金7Co

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止其中未尽事宜，双方友好协商解决甲方（签章）__________________乙方（签字）__________________日期______年______月______日简单的建筑工程承包的合同篇9发包方（甲方）________________________地址电话承包方（乙方）________________________地址电话依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目

一、工程名称

二、工程编号

三、工程地点

四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自—年—月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者5•在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；8•由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担四.工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度计划，报甲方批准甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容

1.提前的时间；

2.乙方采取的赶工措施；

3.甲方为赶工提供的条件；

4.赶工措施的经济支出和承担；

5.提前竣工收益（如果有）的分享第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月一日向乙方提供所有工程设计图纸—份;组织设计、施工单位进行工程设计交底

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理办法第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的—%备料款，计人民币万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的一%计人民币万元，安装工程按人工费的—%计人民币万元;材料设备差价万元，分____次支付，每次支付时间为，金额.

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一三一的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担L施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位3,在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担第八条违约责任承包方的责任

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任

四、承包方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第九条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第（）项处理:⑴向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;⑵直接向人民法院起诉第十条合同的生效与终止

一、本合同一式一份，合同附件一份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同发包方（盖章）_____________________承包方（盖章）_____________________地址______________________________地址______________________________法定代表人（签名）法定代表人（签名）开户银行___________________________开户银行________________________帐号_______________________________帐号____________________________电话_______________________________电话____________________________签约日期___________________________签约地点__________________________为适应当前建筑市场，增强自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议甲方（以下简称甲方）

一、主合同概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3承包范式

1.5工期围

1.4承包方

1.6质量标准L7合同价款

1.8付款及结算方式

二、双方的责任及义务

2.1甲方的责任和义务

2.

1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用

2.

1.2甲方委派（）负责协调和业主相关工作

2.

1.3该项目的所有施工名称及内业资料的相关名称均使用甲方名称甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工安全及财务进行定期检查、督导，对发现的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款

2.

1.5甲方在工程开工前向乙方提供（）万元的启动资金，该工程款在第二次拨款时甲方有权一次性扣除

2.

1.6甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作

2.

1.7该工程的工程款划拨由甲方与建设单位办理手续，直接划拨到甲方账户上，甲方扣除工程总造价2%（暂按大合同约定价，最后执行决算总价的2%）管理费用和合同税收，其余工程款一次性划拨给乙方如果甲方在施工过程中不服从甲方管理或不具备施工能力,甲方有权终止拨款，严重者重新选用施工队伍，一切损失乙方自负

2.L8甲方在该项目中不承担任何风险，一切风险乙方自行承担

2.2乙方的责任和义务

2.

2.1乙方负责组建项目部的管理人员和施工人员且委派（）配合甲方做好各项工作

2.

2.2该工程按照大合同约定一切劳力、机械、材料均有乙方自行组织及材料采购乙方在施工过程中必须服从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应及时整改、落实到位乙方在施工过程中对施工的进度、质量及安全应按照规范及合同的要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责乙方财务账每月应及时上报甲方审阅，农民工工资必须及时发放到位，不得拖欠

2.

2.5本协议中未说明之处均执行大合同的条款，该协议中有说明执行该协议该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不认真履行或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任甲方（签字）（公章）简单的建筑工程承包的合同篇2甲方乙方甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工包料方式承包甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶验垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算

四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款

五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

七、工期要求主体工程工期为一个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_年_月.日前完成主体工程，完工时间不能超过一天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间

八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下

1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）乙方签字（章）简单的建筑工程承包的合同篇3发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）甲方委托乙方承建教学、办公两用五层楼房一座根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条工程概况工程名称.工程地点.施工面积m2o工程造价万元第二条工程要求工程按设计图纸施工，其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求第三条工程期限年月日起至年月日止第四条工程结算和付款办法自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达元其余1%,即元，作为保修期一年的预留款保修期满后，甲方在十天内付清给乙方第五条工程验收乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方第六条违约责任由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责；乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款1%的罚金;如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款1%的罚金;如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责第七条其他条款甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方；甲方负责施工所需的“三通”（路通、电通、水通）；乙方负责施工所需“三大材”（钢筋、木材、水泥）及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责本合同正本两份，甲乙双方各执一份副本一份，送交监证处本合同自双方盖章之日起生效发包人____________________承包人____________________签约地点________________________年______月______日简单的建筑工程承包的合同篇4发包方—（以下简称甲方）承包方—（以下简称乙方）

一、工程建筑面积—m2o

二、工程开工前，甲方必须做好施工现场的三通一平，提供一套完整的施工图纸

三、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期—天（日历—天），自—年—月一日开工至一年—月一日竣工施工过程中如遇有特殊情况经甲乙双方协商后工期顺延

四、乙方在施工前必须经领导小组到场验收后方可施工

五、乙方必须严格按图纸施工，开工前由甲方进行设计交底或会审，乙方在施工中发现设计错误和不合理的地方应提前通告甲方，由甲方联系设计后出具变更通知

六、甲方提供的所有建筑材料必须质量合格，否则乙方有权拒绝使用，主要建筑材料也必须具备质量合格书，所有材料均运送至施工现场乙方自行采购的材料也必须达到本条规定的质量标准，乙方在施工中如发生质量事故，建造房屋墙体（屋面不渗不漏、墙体要求平整，墙体通角）对乙方不到位的地方，应及时报告甲方并积极采取补救措施，也可邀请设计、领导小组共同研究处理

七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修

八、工程付款详情方式

1、包清工总工资元，基础做好付一元，底层做好付元，二层做好付一元，三层做好付元，顶层完工后付一元，粉刷合格后付现金—元，剩余—元作为保证订金

2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负

九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负，甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任，但甲方必须给乙方参加建筑保险，乙方负责自己施工内的一切责任事故

十、本合同一式份，甲、乙双方、领导小组各执一份

十一、本合同一经双方签字生效后双方共同遵守，任何一方都不得违反如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成可以向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉

十二、未尽事宜，甲、乙双方可协商解决或签订补充条款甲方（建房户）（签章）—乙方（村镇工匠）（签章）——年一月—日简单的建筑工程承包的合同篇5总承包方（以下简称甲方）分包方（以下简称乙方）建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商,达成以下协议第一条工程项目

1.工程名称

2.工程地点

3.工程范围和内容根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用

4.工程造价全部工程造价人民币（暂控）（含税）第二条工程期限

1.全部工程自年月日开工，至年月日竣工（工期日历天）

2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案

（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者2因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者第三条承包方式第四条施工准备中甲乙双方的义务

1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地

2.乙方义务1按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目2保护工建周围的环境卫生及文明施工3保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用4根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议5遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度6维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督7竣工之后交付完整的竣工资料8施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担9乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检10乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用11必须保证该项目自己及其他施工的成品保护12严格执行安全操作规范13其他按照行业惯例由乙方承担的义务第五条安全生产乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险第六条工程价款的结算及支付方式

1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同

2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效

3.乙方按总造价％支付项目部配合费第七条工程质量及甲方对工程质量的要求

1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求

2.具体国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准第八条甲乙双方驻工地代表甲方驻工地代表乙方驻工地代表第九条施工及设计变更

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议或确认后，方准施工

2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商

3.变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算第十条隐蔽工程及中间验收

1.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工

2.中间验收部位和时间1依现场实际具备验收条件确认验收时间2上级部门的计划安排第十一条竣工验收及工程交付

1.乙方应当在工程竣工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收

2.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延竣工处理

3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据在进行竣工验收时，乙方应当在验收前天向甲方提交以下文件1增减变更文件及其它洽谈记录；2隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3工程竣工图；4工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告

4.乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净第十二条保修条款

1.工程保修期限年，自工程竣工验收合格交付之日起算保修金为总工程款的%,且为总工程款中的一部分

2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限

3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题

4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后天免费修复,如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿第十三条违约责任

1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额%的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿

2.乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金（违约金为总工程款的％）及赔偿经济损失

（1）方迟延竣工达天；

（2）乙方伪造或冒用他人营业执照；

（3）乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人；

（4）作息无常显然无法按期竣工的；

（5）乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿；⑹不认真保护自己及他人施工的成品；

（7）不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为第十四条纠纷解决发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉第十五条其他约定

1.乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为2,施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理第十六条合同正本及合同生效1,本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份2,本合同自双方签订之日起生效合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力甲方签章乙方签章年月曰年月曰简单的建筑工程承包的合同篇6甲方以下简称甲方乙方阳以下简称乙方甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况1工程名称彭山村还建楼工程项目2工程地点阳新县城东新区彭山村3工程规模约40000平方米4工程内容由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容

二、承包范围及方式1该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/小包干，小高层1160/nf包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内2该项目乙方承包的范围有材料人工、铝合金窗、室内普通门内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施

三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方

四、质量要求该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方

五、工期要求乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。