补充协议16篇

补充协议（精选篇）16补充协议篇1发包人（全称）承包人（全称）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20_年7月13日签订合同编号为NPXY合20_-SG-01的《毕节万晟置业土石方外弃工程施工合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同鉴于因冬季施工增加成本及施工难度加大等原因，为保证工程进度与施工安全质量的前提下，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议

一、协议内容变更部分为

1、样板区土石方工程量经甲乙双方预算约计

15.2万方，在原合同的基础上增加

4.5元/立方米（即按36元/立方米结算）

2、本协议签订前乙方已施工完成7万方的土石方量，剩余约计

8.2万方；乙方需在施工有效工期40天内完成（施工有效工期为除了政府管制日期与不可抗力因素如雨天，其余都计算为有效工期，40天有效工期自本协议签订之日起）

3、如乙方能按时完成剩余约计

8.2万方工程量，甲方将另行增加4元/立方米作为乙方赶工费的奖励（此奖励只对剩余约计

8.2万方量有效）；乙方施工延期不得超过3天，如延期超过3天则取消本协议按原合同执行

4、不可抗力因素如雨天等需经双方签字确认;政府管制日期乙方需向甲方提供红头文件；雨停后24小时乙方必须正常开工

5、经甲乙双方确定，乙方需新修样板区北部施工道路;新修施工道路路线上的青苗赔偿问题由乙方负责协调，甲方负责进行赔偿;新修施工道路的工期不得在制定的40天有效工期内折扣

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准本协议为甲乙双方最后一次协商，乙方不得以任何理由提出其它异议按原合同要求的质量标准不变，即工程质量达合格标准

四、工程量确认甲乙及监理工程师三方现场按实收方，经监理及甲方审核后确认

五、综合单价的确定按原合同条款执行

（1）当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的投标综合单价，则按该项目的投标综合单价计价；

（2）当工程量清单报价中有类似于变更工程项目的投标综合单价，则参照报价中类似项目的投标综合单价进行计价；

（3）当报价中无对应项目和参照项目时、按20_年《重庆市市政工程计价定额》及相关配套文件调整，人工费、材料费按施工同期《重庆造价信息》公布的价格;若同期《重庆造价信息》中没有的材料价格双方认质认价进行结算，总价下浮6%（税金和认质认价部分除外）

六、工程款（进度款）支付新增施工部分乙方按确认工程量报送给监理和发包人，发包人每月按确认的工程款70%支付；余款待竣工验收合格、审计在90日内审计完毕后无息支付至经审计确认工程结算金额的85%;竣工验收合格之日起一年后7日内，支付至经审计确认工程结算金额的95%;竣工验收合格之日起二年后7日内，支付至结算造价的100%）o

七、竣工验收

1、竣工验收及保修条款按主合同执行；

八、本补充协议条款以外的其他条款同原合同本补充协议一式8份，甲乙双方各持4份，均有同等的法律效力甲方（公章）_________乙方（公章）_________法定代表人（签字）___________法定代表人（签字）_____________________年一月―日__________年一月―日补充协议篇12甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年？月日签订的《保安服务合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同鉴于甲方和乙方于？年？月？日共同签署了《保安服务合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《保安服务合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议合同内容补充部分:

1、保安员实行24小时不间断工作制

2、服务地点为生活区、办公区、施工现场

3、节假日（法定假日）无加班费用，由乙方自行承担

4、甲方不向乙方提供免费就餐和被褥等住宿用品

5、因保安员参与或失职造成甲方区域物品损失的，经公安机关确定，由甲乙双方协商乙方应承担的损失

6、保安费由甲乙双方协商约定付款日期，逾期无违约金

7、合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉本协议生效本协议生效后，即成为《保安服务合同/协议》不可分割的组成部分，与《保安服务合同/协议》具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月________日年月日补充协议篇13发包方（甲方）承包方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及双方已签订的《桩基工程承包合同》有关规定，结合本工程具体情况，为明确各自的责任，互相配合，使工程施工顺利进行，保质保量完成本工程任务，经双方共同商定如下补充协议，共同遵守

一、工程概况工程名称:学府鑫苑项目桩基及基坑支护工程工程地点:珞狮北路原省艺校宿舍区工程内容:

①中国轻工业武汉设计工程有限责任公司提供的学府鑫苑项目桩基础所包括的各项工程量，桩基（抗压及抗拔桩）415根（以20—年5月10日甲方提供图纸为准）；

②基坑支护包括支护桩269根，冠梁、内支撑、立柱桩23根、东边围囹、土钉挂钢板网、破桩头、钢格构柱等（以二O一五年五月武汉华太岩土工程有限公司学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图为准）

③工程内容内的土方及渣土外运

二、工程承包范围

1、包工包料，包质量、包进度、包安全及文明施工，包验收，包检测（静荷载试验、低应变动测、声波透射法检测、桩径桩位检测、钻芯检测、基坑监测）及专家论证，设计及审查

2、包括二O一五年五月武汉华太岩土工程有限公司学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图在原设计方案白图基础上所增加的工程

3、本补充协议为二层地下室增加的所有工程量

三、合同价款

1、本合同工程内容包括的所有工程量全部费用一并包干，在原来双方所签的《桩基工程承包合同》所确定的758万元的基础上所增加的费用

2、双方确定桩基及基坑支护工程增加造价为:叁佰壹拾万元（合计:壹仟零陆拾捌万元）o此价格不含障碍物清除，破除障碍物费用另行办理签证，建设、监理及施工三方签字盖章为准

四、合同工期

1、开工日期20_年3月18日，完工日期20_年7月28日

2、合同工期总日历天数130天若在施工过程中出现连续3天大雨等不可抗拒因素及清除障碍物、图纸变更影响，则工期顺延

五、质量标准优质标准及规范要求

六、该桩基及基坑支护工程所用的钢材必须达到国家的质量标准，并提供出厂合格证书碎强度标号必须达到设计规范的要求每批次都应有碎的出厂证明文件

七、本补充协议工程造价310万元的付款方式按双方于20—年3月18日所签的《桩基工程承包合同》第八条第3项的支付方式和时间执行

八、其他约定

1、本合同一式伍份，双方代表在合同上签字并盖单位公章后生效合同文本甲、乙双方各执两份，报发包方建设行政主管部门一份

2、本工程为总价包干，后期工程施工中，参照报价表如有项目增减，按报价及优惠的比例进行增减

3、合同生效:合同订立时间20_年06月日，本合同双方签章后生效未尽事宜，双方参照《桩基工程承包合同》执行发包方（公章）承包方（公章）住所住所法人代表法人代表年月日补充协议篇14甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同鉴于甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议合同内容补充部分其它事项说明__________________________________________本协议生效本协议生效后，即成为《合同/协议》不可分割的组成部分，与《合同/协议》具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效甲方（公章）乙方（公章）法定人代表法定人代表（或授权代表）（或授权代表）开户银行开户银行银行帐号银行帐号通讯地址通讯地址联系人联系人联系电话联系电话传真传真补充协议篇15第1条合同原则鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同第2条文定义

1.合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；

2.本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；

3.本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；

4.本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；5,本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为第3条居住目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金第4条广告内容广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%,如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金第5条墙体平直房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0・1度，计算方法为高度差/直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金第6条防水情况房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同耍求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金第7条住宅寿命出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿第8条文件考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件

1.施工单位的竣工报告；

2.监理单位工程质量评价报告；

3.勘察单位质量检查报告；

4.规划部门出具的认可文件；

5.卫生部门出具的水质检验合格文件；

6.环保部门出具的认可文件；

7.消防部门出具的消防验收合格文件；

8.施工单位签署的质量保修书；抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；99条文件交付

1.全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房;即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；

2.如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金310条质量标准商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金411条商品房户型室厅卫厕厨，本商品房使用率为,房屋层高毫米;室内净高毫米;其中起居室尺寸长度宽度高度（毫米）；主卧室尺寸长度宽度高度（毫米）；次卧室尺寸:长度宽度高度（毫米）；厨房尺寸长度宽度:高度（毫米）;卫生间尺寸长度宽度:高度（毫米）；观景阳台尺寸长度宽度高度（毫米）；512条建筑面积

1.文定义商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和

2.总建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米313条套内建筑面积

1.文定义套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和

2.面积范围买受人所购商品房约定套内建筑面积为平方米，如果经过实际测量后，面积在至平方米之间的，则双方据实结算，多退少补

3.面积超出买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记

4.面积不足买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记

5.比例增加交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用

6.比例减小交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少;建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个第14条面积测量房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容第15条测量机构测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人;没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款第16条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量;买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量;如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量第17条违约条件买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》第18条违约责任当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金第19条管道密封出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露;如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任第20条管线安装出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改;在修改完成以前，视为商品房仍末交付;不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金第21条消防设施出卖人提供的消防设施为；并在交房时取得消防机构的认可;如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金第22条暖气计费暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米第23条健康保证考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响，因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计;如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷；如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金第24条绿地定义所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于一年第25条绿地面积考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%,交付使用时间年月日；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一第26条气味条款本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味;室内在任何条件下均不会出现异味双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果;此三人的决定如果未被执行，其决定应当在诉讼中作为决定性证据第27条电磁辐射出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置;如果有此设施，无论是否影响人体健康，买受人均有权解除合同要求退房，出卖人将承担违约责任如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一第28条社区名称本商品房所属社区经政府地名管理机构确定为，本小区属于政府管理机构认可的合法社区考虑到社区名称的稳定性有利于买受人购买房屋的增值，因此出卖人承诺将在未来时间内始终使用的名称为;如此名称发生变化，出卖人承诺将赔偿给买受人总房价百分之三，作为因名称变更给买受人造成损失的赔偿第29条施工进程社区共有楼房幢，其中一期工程幢，二期工程幢，三期工程幢，二期工程的开工时间与竣工时间分别为年月日和年月日三期工程的开工时间与竣工时间分别为年月日和年月日o第30条公共设施幼儿园个，面积为平方米，交付使用时间年月日；停车场个，面积为平方米，交付使用时间年月日；邮局个，交付使用时间年月日；会所、健身娱乐设施交付使用时间年月日；邮政交付使用时间年月日；电话接通时间年月日第31条居住安全交付时社区内不应当有正在建设的建筑物，在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井或者其他产生危险的建筑物或者构筑物第32条商品房标识社区内的所有建筑物应当有明确的标识，以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房第33条违约确定对出卖人提供的各种设施是否合乎约定，应当由双方协商，协商不成的，由买受人与出卖人共同随机选择三人，选择方法见本合同争议解决中的约定，由其对此争议做出仲裁裁定第34条公平价格

1.买受人所购房屋价格为（大写元）;

2.出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的岐视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日补充协议篇2本协议由以下两方于年月曰在—签订甲方乙方鉴于甲方于年月日签署了合同号为（）的《—协议》，现经甲乙双方友好协商就《—协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下

1、双方同意，自年月日期，《—协议》中—公司的权利义务转由—公司享有和承担

2、本补充协议作为《—协议》的补充协议，具有同等法律效力；如本补充协议与《—协议》相冲突，以本补充协议为准

3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方授权代表乙方授权代表补充协议篇3甲方_____________乙方（身份证号码）丙方_____________99•・甲、乙、丙三方于年月曰签订了一份《》,现就该份协议书达成如下补充协议按照上述《》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分—年将合共元的购房补助款支付给乙方，其中，年月日支付元现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的位于一宿舍一间，为此，三方一致同意，乙方需于甲方将年的上述购房补助支付给乙方后的两个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给求同等优待的权利

3.均价出卖人承诺此楼的平均价格为（大写元），所谓平均价格是指全楼成交款与全楼套内使用面积之比，如果在买受人发现自己所购房屋的均价并非此数额，则有权要求出卖人每平方米支付（大写元）的违约金第35条房款障碍如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款;如出卖人证明系买受人原因致使买受人无法取得银行贷款，考虑到买受人可能受到的损失，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款第36条交付含义本合同所称交付是指占有及使用的交付，以保证买受人可以正常使用，以实现居住目的，并不代表所有权的转移第37条交付时间商品房交付时间为年月日，社区设施环境交付时间为年月日第38条交付程序

1.入住通知出卖人向买受人发出入住通知书；

2.书面签收买受人书面签收“收到入住通知书”；

3.钥匙收条买受人书面签收“商品房钥匙收到条”；

4.随附资料出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；

5.其他条件其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为买受人入住的先决条件，否则买受人有权依此每天获得总房价百分之一的赔偿金

6.不视为交房上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付第39条入住缴费出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用第40条买受人入住考虑到买受人在入住前已经支付了大量房款，因此出卖人在交付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住;当此等阻碍情况发生后，买受人有权不经过任何机构或人员的许可入住，此时任何人的阻挡行为均视为违法第41条交付验收买受人在出卖人所建房屋完工后，可以进入室内进行观察，并可以聘请相关专家对其进行评价，出卖人及其聘请的机构或人员，不得以任何理由阻止买受人及有关人员进入买受人可以进行如下项目的评价与验收建筑质量、室内设施、室内外环境、社区质量及其他验收第42条延迟交付当出卖人无法按期交付时，则买受人有权通知出卖人解除合同，或者以予出卖人日的宽限期，在宽限期内出卖人仍然不能交付的，买受人有权解除合同第43条交付效力出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修;如果房屋已经办理完毕竣工备案，则买受人有权进入，并对房屋进行管理与控制第44条文件内容商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金第45条初步验收鉴于商品房质量无法立即做出判断，买受人无法在交付使用后立即对质量做出判断，因此双方共同认为质量的评价与验收是一个较长的过程，买受人仅能对外观部分进行初步使用性评价第46条保修内容主体结构、公用部分、环境设施、建筑外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分及其他由出卖人提供的内容；出卖人将提供全部施工图、设计图、各种管线图等技术资料，以保证买受人或者买受人的集体组织或者小区业主委员会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护;并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不能高于房屋价格的20%o第47条责任承担如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金第48条房屋所有权1,取得标志房屋所有权的取得以北京市政府颁发的《房屋所有权证》为标志

2.取得时间取得房屋所有权证的最后期限为年月日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证

3.违约责任一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失

4.选择权利当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明

5.所有权保证出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人，出卖人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证如买受人无法取得上述证明，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失

6.费用分担在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用第49条转移效力买受人取得所有权证书后，即取得与房屋相关的全部权利，涉及房屋的风险同时发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权补充协议篇16《_X合同/协议》的补充协议甲方—公司（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《—X合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同鉴于:甲方和乙方于年月日共同签署了《_x合同/协议》，双方本着互利互惠的原则,经友好协商，就《—X合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议合同内容补充部分其它事项说明本协议生效本协议生效后，即成为《—X合同/协议》不可分割的组成部分，与《—X合同/协议》具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效乙方（公章）:法定人代表（或授权代表）:开户银行银行帐号通讯地址联系人联系电话传真甲方（公章）法定人代表（或授权代表）:开户银行银行帐号通讯地址联系人联系电话传真甲方，并协助甲方办理各种相关手续否则，视为乙方对《》的违反，甲、丙双方有权要求乙方按照《》的违约条款承担违约责任本协议一式三份，自三方签名（盖章）之日起生效甲方________________乙方________________丙方_____________________年_____月—日补充协议篇4甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体情况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议

一、补充协议如下

1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设

2、甲方负责提供给乙方施工图，乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工

3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工，乙方每施工完一期，按成本价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息、（按一分计息）o

4、房屋竣工时间及标准

5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计

6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书

7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成

8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具

9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《》相辅相成，如有抵触，以本补充协议为准

10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决

11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人:签订日期年月曰补充协议篇5甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年？月日签订的《保安服务合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同鉴于甲方和乙方于？年？月？日共同签署了《保安服务合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《保安服务合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议合同内容补充部分

1、保安员实行24小时不间断工作制

2、服务地点为生活区、办公区、施工现场

3、节假日（法定假日）无加班费用，由乙方自行承担

4、甲方不向乙方提供免费就餐和被褥等住宿用品

5、因保安员参与或失职造成甲方区域物品损失的，经公安机关确定，由甲乙双方协商乙方应承担的损失

6、保安费由甲乙双方协商约定付款日期，逾期无违约金

7、合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉本协议生效本协议生效后，即成为《保安服务合同/协议》不可分割的组成部分，与《保安服务合同/协议》具乙方（公章）甲方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日补充协议篇6委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效甲乙双方于20__年5月15日签订建筑工程设计合同（以下简称原合同），现因方便面车间的工艺修改经甲乙双方共同协商，现甲方将公司方便面车间内及料包车间的布置、方便面车间增加局部四层、面粉仓工程委托乙方设计,为明确双方责任,经双方同意就原合同基础上签订本补充协议，以供双方共同遵守第一条工程造价

1.本工程总价为含税RMB350000元，即人民币叁拾伍万元整

2.工程总价包含施工图设计、出图、邮寄以及施工图的技术交底等方面所产生的直接或间接费用第二条工程付款方式

1.工程完成，甲方对工程验收合格后，支付100%工程费用

2.甲方付款给乙方时，乙方必须提交给甲方同额之发票第三条本协议中未明确约定其他事项，依原合同执行未尽事宜，双方可再签订补充协议第四条本协议与原合同具有同等法律效力第五条本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份第六条甲、乙双方执行本协议过程中，如发生争执，甲、乙双方应先进行协商，求得妥善解决如果协商不能解决时，可提请中方具有管辖权的人民法院裁决，裁决为终局裁决,对甲乙双方都有约束力,双方应按此裁决执行，诉讼费用由败诉方负担,未有争议部分,双方应继续执行第七条本合同自双方代表签订并加盖单位公章之日起生效甲方乙方（盖公章）（盖公章）法人代表或授代表（签章）法人代表或授代表（签章）签约地点签约日期补充协议篇7根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守

1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任

2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元（其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数基本工资之上的报酬，为岗位及综合能力所体现的回报，一岗一定，不作为其它保险福利的依据），试用期工资为元,上述工资均为税前工资

3、保密义务甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员

4、双方约定的其他事项

4.1乙方接受甲方出资引进、培训或者提供其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充

4.2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇

4.3劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同

5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准甲方盖章乙方签字签订日期年月日签订日期年月日补充协议篇8甲方_____________乙方（身份证号码）丙方_____________甲、乙、丙三方于年月日签订了一份《》，现就该份协议书达成如下补充协议按照上述《》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分—年将合共________________________元的购房补助款支付给乙方，其中，年月日支付元现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的位于一宿舍一间，为此，三方一致同意，乙方需于甲方将年的上述购房补助支付给乙方后的两个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给甲方，并协助甲方办理各种相关手续否则，视为乙方对《》的违反，甲、丙双方有权要求乙方按照《》的违约条款承担违约责任本协议一式三份，自三方签名（盖章）之日起生效甲方________________乙方________________丙方_____________________年_____月—日补充协议篇9建设单位有限公司（以下简称甲方）施工单位有限公司（以下简称乙方）鉴于，甲、乙双方已经就甲方的X项目签订了总承包合同经过双方的友好协商，在此，就总承包合同内的绿化工程的具体工作内容作出以下约定，双方共同遵守之一.工程项目内容及范围绿化、景观，大门前绿化二.工程图纸设计由甲方提供设计和设计深化图纸以及施工图纸三.工程质量要求合格四.工程开工日期一年—月一日或收到甲方的正式图纸之日开始五.工期总承包工程工期为一个月六.工程造价和结算

1.本工程的合同金额为可调价格，目前暂定人民币—（大写）整；

2.工程结算依据—省最新颁布的园林预算定额上浮_%公司给予乙方费率一个点包括税金，同时按照园林工程标准取费，定额人工按照—省—市最新颁布的定额人工金额取费,另外人工补差120元/工日；材料价格依据—省—市工程造价部门公布的当月信息价;材料无参考信息价的，由双方依据市场价格自行确定七.工程款的支付

1.本工程无预付款；

2.在每月的25日之前，乙方将当月完成的工程量上报甲方；甲方在下个月的5日之前支付乙方相当于完成工程量的65%的工程进度款；

3.工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程款至95%;

4.工程质量保证金为双方确定的审计价格的5%,在保修期（一年）满后的第7个工作日内，由甲方支付给乙方八.甲方负责的其他事项

1.甲方负责办理土地征用、青苗补偿等一切外围政策性配套工作，保证乙方能够按照正常的施工条件进行施工如因建设单位的原因，造成乙方不能正常施工的，乙方的所有损失由甲方负责赔偿

2.甲方负责施工现场的临时水、电接入点九.其他:本补充协议中的内容与总承包合同内容有冲突时，以本补充协议为准，其他的参照总承包合同内容十.协议生效在总承包合同生效的情况下，本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，签字和盖章后生效以下双方签字、盖章甲方（盖公章）法人代表（签字）公司地址电话传真电子邮件日期乙方（盖公章）法人代表（签字）公司地址电话传真电子邮件日期补充协议篇10甲方乙方经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对—大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议

1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上

2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额并在发放前三个工作日（节假日除外）将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改

3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取

12.3%的管理费（其中含税金

7.3%）o

4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关

5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督如甲方违反此规定，且不改正,乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担

6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决

7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方

8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日补充协议篇11发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就重庆市渝中区大黄路挡墙改造工程施工合同中承包范围外的新增施工内容，经协商一致，达成如下协议

一、承包范围外的零星工程及新增内容

1、新增土石方工程

2、衡重式挡墙和重力式挡墙部分的粘土夹片石回填；

3、桩板式挡墙部分的砂卵石回填；

4、地面建筑物拆除工程及拆迁工程引起青苗补偿、线路迁改等工作内容

二、工期开工日期以发包方书面确认的开工报告为准，竣工日期以发包方确认的竣工报告为准,工期总日历天数120天

三、质量标准。