酒店场地租赁合同2023电子版

酒店场地租赁合同电子版2023酒店场地租赁合同电子版篇20235租赁合同中的租赁期限应当明确规定起始日期和终止日期，并约定如何处理续租、终止或解除合同的事宜这里给大家分享一些关于酒店场地租赁合同电子版，供大家参2023考学习酒店场地租赁合同电子版（精选篇）20231出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、租赁楼宇地点江西省南昌市红谷滩总部基地凤凰中大道号恒盛银都座850B

二、租用面积建筑面积共计平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋作为宾馆或商业办公场所使用

四、租赁期限从一年—月—日起至一年—月—日止共计十一年

五、租金标准每月每平米元（税费后价格），每月计人民币一元租金前二年22不变，第三年起在元的基础上每年递增228%o

六、装修事宜甲方将位于物业出租房屋土地证编号,土地用途为该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营该房产部分，建O筑面积约为—平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准（物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵、配套设施设备2甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备第二条期限约定、租赁期限1租赁期限共一年，即自本协议项下物业交付乙方后满个月之日起算，顺延—个自然年8度止租金自租赁期限起算日起开始计收、物业交付、进场装修、正式营业日期2甲方在取得施工许可证之日起，个月内，将竣工的物业交付乙方甲方承诺自协议签8订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，个月内30将物业交付乙方如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失万元，逾期超过个月的，乙方可选择终止合同甲12方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起个月内装修完工，并正式营业如提前营业,租金照8常按交付日顺延个月起算如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿8甲方经济损失万元，逾期超过个月的属乙方违约，承担违约责任，同时甲方有权选择12终止合同第三条租金租金按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币元租金包括物业管理费、设备维护费、信息配套费从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币元基础上每两年递增_%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首日以内15第四条保证金为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币—万元作为保证金在甲乙双方签订本协议日内，乙方向甲方支付保证金—万元在甲方取得施工许可证77日内，乙方向甲方支付保证金—万元在乙方正式营业个月后，甲方在日内返还保证67金—万元保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还第五条租赁用途甲方拥有将所建的—（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议第六条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备包括主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及部客梯、22部货梯甲方提供个负一楼免费停车位供乙方使用，乙方使用超过个（不含）停车位的，202020收费标准按甲方收费标准的计收50乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到各房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修，甲方积极配合保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护，由此产生的费用乙方自行承担甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案第七条乙方须知、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地1使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效2的监督乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方承担、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自3负盈亏承担相应责任如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必须与项目4整体建筑风格、色调一致乙方须合理科学的使用甲方提供的设施如因乙方原因,造成甲方损失，由乙方承担第八条不可抗力及维修责任、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不1承担违约责任但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生2故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修，如甲方故意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行甲方将保证金全额退还3给乙方，双方任何一方均有权终止本协议本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任、双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方4应当就是否继续履行本合同进行商议如在不可抗力事件发生后—日内乙方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任第九条租赁物抵押、转租及续租、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方1在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变、乙方不得将承租物业转租给第三方、合同租赁期限届满，甲方如继续出租的,在23同等条件下，乙方有优先续租权第十条物业管理、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营1运手册、场地及设施设备使用要求等）如规章制度有修改，按修改后的执行、双方确认，甲方应提前天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入23该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项，并应采取一切相关的合理技术措施乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求第十一条通知及经办人一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准更改地址、执照内容等重要文件要在天之内以书面通知对方7双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准经办人、联系人变更的，应在日内书面通知对方7第十二条保密甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容第十三条合同终止的约定本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议本协议期满后乙方未能续租的，无论何种原因，除依本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响第十四条违约责任、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付万元的违约金，1500给对方造成损失的，还应赔偿相应损失、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过天，自第天起，每延迟一天21011按拖欠的总金额的向甲方承担违约金超过天的，甲方可要求乙方继续支付租金2%30及按上述标准确定的违约金，同时有权解除合同第十五条争议解决凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力第十六条附则、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等1法律效力、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失

2、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止

3、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份4签署签署甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人签约地点签约时间年月日合同附件酒店场地租赁合同电子版（精选篇）20235甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）:身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同第一条场地情况、租赁用途及要求风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任、出租方将其合法拥有的地处于酒店（实际使用面积为平方米）的场1地的经营权承包给承租方经营使用、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围2酒店不能自行出售，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途第二条租赁期限、场地租赁期自年月日至年月1日，共计年个月甲方应于年月日前将场地按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物2品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租3赁合同第三条租金及保证金风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷、该场地租赁期为年，自年月日至年1月日，合同一签，押金元，月租金元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议、承租方必须以个月为周期，提前支付当期租金元整，出租方向承2租方提供门分机电话，号码为，出租方需协助承租方办理相关证件

1、本合同签订后，承租方应于日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，3如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电话费账单后天内退还承租方），但不计利息第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳第五条场地维护及维修风险提示明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营止匕外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时、要征得出租人的同意，并签订书面协议租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责第六条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任

（二）甲方出售场地，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、迟延交付场地达日的

1、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的3

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地、不按照约定支付租金达日的

1、欠缴各项费用达元的

2、擅自改变场地用途的

3、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的

4、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

5、擅自将房场地租给第三人的6第八条违约金和违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方1违约，负责赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租2方负责赔偿违约金元第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章签订日期承租人（乙方）签章签订日期装修期限免租装修期为个月3

七、物业管理费每月每平米元，每月计人民币—元，由乙方向物业管理公司缴纳，

2.2每个月缴付一次，具体事宜由乙方和物管公司书面约定6

八、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

九、付款方式租房费用每季度结算一次，每次计人民币—元（大写万仟佰拾元整）

十、履约保证、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，1乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视2讯等其它费用）甲方为乙方提供房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）或可以证明甲方有房屋租赁许可的证明，以确保对乙方租赁房屋产权无争议、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因,造3成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如4乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任

十一、违约责任、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的缴

10.03%纳违约金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并7向乙方提出赔偿、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回如果收回负2责赔偿乙方合同剩余租期该房屋的经营价格总和和装修损失

十二、合同的变更、解除与终止:、在租赁期内，乙方拥有转让权在合同期内可以将该店铺转让给其他方经营，其他方1需重新与甲方签署合同，租金按当时市场价格，协商一致进行核算，同时甲方归还乙方所交的租赁保证金.同时拥有转租权,转租期限不超过合同期限.、经双方协商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应3在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲4方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交5给甲方，不得拆出房屋装修部分（可动产除外）甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应6在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天后动手搬迁，否则按违约而论

十三、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同在同等情况下优先出租乙方

十四、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效,提交当地有管辖权的法院审理

十五、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―H年月日酒店场地租赁合同电子版（精选篇）20232甲方（出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方—大酒店—楼—事宜达成如下协议第一条出租酒店的范围和基本情况、—大酒店位于一路—号，出租范围包括该酒店的—楼—，建筑面积为—平方米

1、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用

2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系甲方应保证对本合同3所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合4

二、酒店租赁期限和交付日期、该宾馆租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权2

三、租金标准数额、支付方式和期限、租金每年为-不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费年后，每年房屋租金1递增%o、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次本合同签订之日乙方即2向甲方支付房屋押金计人民币万元整、第一期租金万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一期租金租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋全年租金的百分之3五（）向甲方支付每日违约金，超过日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁5%60合同合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的违约金30%

四、其他费用、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担

1、排污乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理甲2方提供满足乙方使用量的化粪池、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失

3、消防乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满足有关部门的标准，可4用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常使用否则由此造成的损失及费用由乙方承担、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责5

五、酒店使用要求和维修责任、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙1方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理2使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲3方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质

4、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危险物品否则，该房5屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任

六、房屋返还时的状态、乙方返还该房屋应当符合正常使用的‘状态返还时，应经甲方验收认可，经双方1清点签收并相互结清费用进行交接、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修（包括新增固2定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的装修的所有权无偿归甲方所有

七、转租、转让和交换、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换

1、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，2应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购买权

八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部分的相应租金、不可抗力因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的

1、政策性拆迁租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失

九、2综合条款、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知乙方，并保证抵押权人1认可及履行本租赁合同内容本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均2为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明3白，并愿按合同规定严格执行如有乙方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决协商解决不成的，依法向租用4酒店所在地的人民法院起诉、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生5效合同附件、房屋产权证明或授权证明（复印件份）；

12、租用房屋的平面图及结构图（附件一产权人盖章）；

2、租用房屋所在范围的土地红线（附件二产权人盖章）；

3、租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况；

4、租用房屋装修、物品清单及相关照片5甲方乙方法定代表人法定代表人联系电话联系电话签署日期签署日期酒店场地租赁合同电子版（精选篇）20233甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号身份证号根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同第一条场地情况、租赁用途及要求、出租方将其合法拥有的地处于酒店（实际使用面积为平方米）的场1地的经营权承包给承租方经营使用、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围酒店不能自行出售，并向出2租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途第二条租赁期限、场地租赁期自年月—日至年—月—日，共计1年个月甲方应于年一月—日前将场地按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交______及后视为交付完成、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物2品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租3赁合同第三条租金及保证金、该场地租赁期为年，自年月—日至年—月1—日，合同一签，押金元，月租金元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议、承租方必须以个月为周期，提前支付当期租金元整，出租方向承2租方提供门分机电话，号码为，出租方需协助承租方办理相关证件

1、本合同签订后，承租方应于—日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方3忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方收到承租方使用的最后一个月电话费账单后天内退还承租方，但不计利息第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳第五条场地维护及维修租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责第六条转租、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就1受转租人的行为向甲方承担责任、甲方出售场地，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权2第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同2迟延交付场地达一日的1交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的2不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地3不按照约定支付租金达一日的1欠缴各项费用达元的2擅自改变场地用途的3擅自拆改变动或损坏场地主体结构的4（）利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的5（）擅自将房场地租给第三人的6第八条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方1违约，负责赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租2方负责赔偿违约金元第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的‘争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式一份，其中甲方执一份，乙方执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章签订日期签订日期酒店场地租赁合同电子版（精选篇）20234甲方（出租方）联系地址法定代表人乙方（承租方）联系地址法定代表人甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款第一条租赁物业概况、租赁的具体范围、面积及单价、总金额1。