2018房屋买卖合同范本

房屋买卖合同范本【三篇】2018导读本文2018房屋买卖合同范本【三篇】，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享【篇一】甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图X

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理X

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金X

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人.乙方是，代表人是

1.第八条本合2同如需办理公证，经国o家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码:身份证号码见证方鉴证机关:年月日手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日,应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款30

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号），空调两台（型号），热水器（型号），浴霸（型号），饮水机（型号），音响两台（型号），方（含在房屋价值内

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生X

十二、附加条款:甲方（卖方）（印）身份证号:住址电话:年月日乙方（买方）（印）身份证号:住址电话:年月日【篇二】甲方（出卖方）:乙方（买受方）:丙方（中介方）:某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议:第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴经甲、乙双方确认若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为做供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务甲、乙双方应向丙方支付相应服务费经甲、乙双方确认若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为嵬是供代办银行贷款服务乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格的购房定金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付在支付定金同时，甲方应将该10%房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款

（一）一次性付款、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大1写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的交付于甲方，计人民币元（大写元整）；270%、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大3写元整）

（二）银行贷款、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙1方（此时已付定金自动转为房款）；、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理的房款；270%、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币元（大写元整）3第七条房屋交付

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据

（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准第八条甲、乙、丙三方义务

（一）甲方义务甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此1而引起的法律及经济责任由甲方自行承担甲方承诺对该房屋权属证件的合;去性、真实性和有效性负全责甲方应保证该房屋交付时符合国家规定2甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，用呆证在办理过户交易手续时按时到场3

（二）乙方义务签订本合同的同时交付定金1提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并2保证在办理过户交易手续时按时到场若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料3

（三）丙方义务见证并监督本合同的执行1代办该房屋过户、贷款的相关手续2代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付3房款甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商;协商无效时，应采取中4立态度，并证明事实第九条违约责任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约

2.5%金，丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金三方对此条款均无异议

2.5%

（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第

（一）款中的甲方悔约条款处理

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第

（一）款中的乙方悔约条款处理

（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第

（二）款和第

（三）款处理第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还第十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决

（一）提交某某机构仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议第十四条本合同一式三份，三方各持一份甲方乙方丙方身份证号身份证号身份证号通信地址通信地址通信地址邮政编码邮政编码邮政编码联系电话联系电话联系电话委托代理人委托代理人委托代理人联系电话联系电话联系电话签字日期签字日期签字日期【篇三】卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商T攵的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅，建筑面积为一平方米（详见土地房屋权证第一号第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米，总价人民币X万元整（大写—佰一拾一万—仟佰）拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金0第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟佰拾一元整给甲方，1剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易2中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。