初中语文文摘人生一辈子租房又何妨

一辈子租房又何妨最近看到一则国内新闻，说南京有个年轻人，为了买房，非但要父母拿出全部存款，还逼着爷爷奶奶、外公外婆掏空全部的养老金，说是没有自己的房子就不能结婚，不结婚的话,就要断子绝孙其实大可不必如此，我个人认为，其实在中国更没有必要买房年我第一次回国探亲，感受到国内最大的改变是商品房多起来了，老百姓可以拥有1997自己的住房了当年上海有几栋香港开发商建立的高层公寓，万人民币左右一套，每年租100金万左右，十年租金便可以买一套这样的价格无论是买还是租，相对于那时国内一般百10姓来说都是“天文数字:没想到，这些年国内的房价更像火箭般飞涨，去年回国时,当年的豪华公寓大楼，相同的地段房价涨到了万，甚至上千万一套上千万的“总统单位”，三房两500厅两卫家具电器齐全，假如按十年前的状况，租金也该同步增长，上百万一年也是合理的，令我惊讶的是租金尽然只有块一个月我以为眼睛花了少看一个零，再细致一看，的确是7500块一个月，还注明长期租住可以打折！千万豪宅的租金却不到万一年，颇感意外，更耐75009人寻味，我真不明白为何还要买千万人民币即使存银行，每年至少万利息，足够支付租金20了所谓投资房地产，指的是投资土地正常状况下，只有土地才会随着通胀率而升值然而在目前中国，个人是不能拥有土地的，即使买了房子，也最多只是拥有年的住房运用权而70已一旦失去了对土地的拥有，房子本身就只是一堆水泥、钢筋之类的建筑材料而已，就像购买汽车，钥匙一到手立即折旧另外，据说国内房子的设计寿命定在三十年，最多五十年也就说住满五十年，房子就必需拆除了在国内，可能人们觉得拥有房子或许是身份地位的象征，并能给人带来自信以及安定的华蜜感而据沃顿商学院的经济学家格雷西的探讨表明，在美国，在收入和人口数量不变的条件下，住房拥有者并不比租房者的华蜜指数更高，他们获得自尊的程度在两种状况下也不会有什么差异那当国人了解到在海外就算是百万富翁也会租房而住时,是否也会释然了呢目前，国内的房价高居不下，老百姓望房兴叹不降价是一辈子都买不起，但即使降价一半，大城市的老百姓还是买不起，同时还损害高价买入者的利益然而房子既然是商品了，其价格最终必定由供求关系来调整中国完全可以借鉴纽约的阅历，征收高房地产税来贴补租房者，限制租金增长每年不能超过通胀率这样的话，富人们享受了胜利的快感，一般百姓也会心理平衡虽然是租房住，但也是居者有其屋，岂非皆大高兴前几年，那个“美国老太太和中国老太太在天堂上相遇”的故事在国内流行大家可能只知其一，不知其二吧，这个故事非但忽悠了中国老百姓，也忽悠了美国老百姓其实，多年200来，美国的房价始终很便宜，始终保持在个人平均年收入的到倍而已也就是说，1618大家一般存个四五年钱，就能买一栋房子了记得年前我刚到美国克里夫兰，第一个周末，20教授请我们去他的新居------------------------市中心的一栋镇屋聚会那时我新奇，又不懂规则,冒昧地问教授那房子多少钱买的教授太太也许想我初来乍到不懂规则，就告知我万美金,估3计还不到教授的一年工资吧后来，美国放松信贷，激励人们借钱买房结果，低收入者都能买房，中高收入者看到房价不断上涨，便用第一栋房子抵押买其次栋，再用其次栋抵押买第三栋……就这样虚拟需求大增结果，到年，克里夫兰的房价涨了倍，而个人平均收入呢，增加了一倍都不到20066泡沫一破，现在克里夫兰到处都是法拍屋，成了这次金融危机的重灾区明显，银行一旦放松信贷，而大家都借贷买房的话，供求关系就会扭曲，房价就会飞涨到最终，金融危机必定来临。