标准房屋出租承包合同范本

标准房屋出租承包合同范本标准房屋出租承包合同范本篇1发租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲方所属大桥路292号门面原承租业主（金利来商业广场）申请，甲方同意将该门面租赁给乙方经营为明确甲乙双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下

一、租赁经营场地甲方所属大桥路292号门面

二、租赁经营期限从20xx年6月1日至20xx年5月31日止

三、租赁费用及缴纳方式

1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整（¥10000）给甲方（包括违约金，水、电费及财产防损保证金等），此款限合同签订时缴纳乙方租赁经营期满后，无违约行为、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回（不计利息）

2、乙方租赁经营费（不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等）第一年为人民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整（¥190962）以后，每年租赁费在上年度租赁费基础上递增3队直到租赁年限结束

3、缴纳方式乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方,次年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁年限结束______年（即年月日到_______________________年月日止），到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约

二、承包有效期内，乙方一次性支付甲方币元整（¥元）承租保证金则为人民币元整（¥元）,签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清

三、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负房屋租赁税由甲方负责

四、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负

五、如乙方到期后不续租，乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还保证金

六、甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决办法；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；解调不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力甲方代表（签字）身份证号码_________________日期年月日乙方代表（签字）身份证号码_________________日期年月日标准房屋出租承包合同范本篇6出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋出租合同第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，出租给乙方使用装修及设备情况______________________________O第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将此房屋交付乙方使用，至—年—月一日止乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条房屋出租合同范本中租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写）,交纳方式为—付由乙方在一年—月—日交纳给甲方先付后用以后按年支付，应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨，电_____________________度，气方第七条甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写O第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任标准房屋出租承包合同范本篇7房屋出租承包合同发包方（简称甲方）身份证号码承包方（简称乙方）身份证号码为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议

一、甲方现有位于层（建筑面积平方米），编号为方一次性承包年（即年月日到年月日止），到期后乙方如要续约须提前壹个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约

二、承包有效期内，乙方一次性支付甲方币元正（¥元）承租保证金则为人民币元正（¥元），签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清

三、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负房屋租赁税由甲方负责

四、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负

五、如乙方到期后不续租，乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还保证金

六、甲、乙双方就本合同发生的.纠纷，应通过协商解决办法；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；解调不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力甲方代表（签字）身份证号码日期乙方代表（签字）身份证号码日期标准房屋出租承包合同范本篇8甲方乙方以下书面呈述简称甲方、乙方

一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系（施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半）

二、乙方必须按照甲方的设计要求施工（地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚）

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角

四、工价（瓦工150元/平方，电工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基础、包屋面另加20xx元，加3条烟，包2餐饭

五、施工过程中的烟，房屋做完烟费（瓦工）一次性付完1000元

六、基础+打垫层包10000元

七、木工包基础，包屋面

八、瓦工供两餐饭，1000元

九、付款方式打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；打第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清；

十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行监工卢其霞甲方乙方标准房屋出租承包合同范本篇9发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根据平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行第一条承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间第二条承包期自20学习年10月21日至20_年10月21日止第三条承包费（共元）第四条承包费交纳一次性交纳，于20—年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印第五条乙方的权利与义务

1、按约使用承包房

2、按期交纳承包费和电费

3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构

4、依法经营，不得从事违法活动

5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任

6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任

7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房

8、未经甲方同意不得转租（转让）

9、乙方装修的.房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有

10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责第六条甲方的权利到义务

1、按期收取承包费和电费

2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电

3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿第七条违约责任合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元第八条其它

1、未尽事宜补充协议另行约定

2、今后的补充协议与本合同具有同等效力

3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止

4、本合同式二份，双方各执一份签订合同双方签方甲方乙方年月0

四、双方的权利和义务

1、甲方对房屋门面只提供框架，提供水电搭接口乙方因经营需要的一切设备设施（包括消防）安装和装饰装修全部自负，并自行承担一切费用

2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自行办理工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、安全生产许可证等一切相关证件，并负担全部所需费用

3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并及时进行申报交纳,如国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规赛等

4、乙方在经营期间所使用的水、电等费用按照水、电部门核定的价格及损耗全部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门否则，甲方有权停水、停电，并有权向乙方索赔由此而造成的一切损失

5、甲方对房屋门面拥有所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，但无权转让、出租、转包如有特殊情况确需出租、转包，必须写出书面报告经甲方批准认可否则，甲方有权收回房屋门面使用权，其所收租赁费一概不予退还

6、为了维护房屋门面的安全性，乙方不得随便打洞砌砖，确因需要必须经甲方同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的要求，保持整洁漂亮，服从甲方的统一管理

7、乙方在经营中必须遵纪守法，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经营法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品不得在租赁物内从事餐饮和直接或间接从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务（家电类业务）否则，由此产生的经济纠纷由乙方全部负责

8、乙方在经营期间必须加强安全管理和维护治安秩序，切实加强流动人口计生管理，如出现安全责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙方承担，包括经济损失和相应的法律（行政、民事、刑事）责任

9、乙方与原租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不负责乙方在租赁经营期满后必须保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方所有否则，恢复甲方原有设施模样

10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负

11、如遇不可抗力的自然灾害影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造成合同终止，双方互不追究责任

12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违背本合同原则的基础上进行协商,并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力

13、合同纠纷处理方式协商、调解、诉讼

14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）年—月—日标准房屋出租承包合同范本篇2甲方地址乙方甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不:

一、甲方将承租的承包给乙方，自年月日至年月曰为餐厅装修期，承包期自年月日至年月日止，承包期为6年，每年承包金万元，前3年无递增，后3年递增10%,免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式押一付三；提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有

二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费元/吨，电费元/度，暖气费每年万元以上收费根据国家收费标准浮动

三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的.，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途；乙方在合同期内可以转让第三方经营

四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌

五、甲方负责经乙方提供办照手续

六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方

七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效

八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力

九、备注条款符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待年月日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方甲方（公章）乙方（公章）年—月—日标准房屋出租承包合同范本篇3发包方（甲方）承包方（乙方）经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行

一、乙方承包的范围及工作内容

1、基础以下实行点工；

2、基础以上实行包工不包料；

3、装修内外墙抹灰；

4、外脚手架搭设及拆除

二、乙方承包工程的价格按照建筑面积元/nf计算

三、质量要求和等级质量达到县优

四、工期要求乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工

五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，5000元（含）由乙方自理；5000—20xx0（含）元，甲方承担40%,乙方承担60%；20xx0元以上，甲方承担60%,乙方承担40%；分段计算

六、进度款支付甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清

七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同

八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效甲方代表签字乙方代表签字年月日标准房屋出租承包合同范本篇4出租人（甲方）登记备案承租人（乙方）查询电话年月曰根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下

一、甲方出租给乙方房屋情况表房屋坐落所有权人房产证号结构及层数建筑面积使用面积房屋用途抵押权人意见房内设施

二、该房出租从年月日起到年月日，租金为每月元，在每月日前交付

三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务

四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠逾期缴交，由甲方按月租额的％向乙方加收违约金乙方同意预付保证金币元给甲方

五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动

六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款

七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方

八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权

九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第种方式解决

1、提交河源市仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉

十、甲乙双方商定的其他事项H、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份

十二、本合同必须经当地房管部门登记备案甲方签名盖章乙方签名盖章电话电话年月日年月曰租赁合同登记备案呈批表（）号申请人出租人身份证号码承租人身份证号码出租房情况房屋权属人房产证号房屋坐落租赁面积承租用途租赁期限备案类别

1、签订合同口

2、变更合同口租赁双方当事人具结租赁双方当事人就签订的房屋租赁（变更）合同，向出租房所在地房管所申请登记备案出租人和承租人郑重具结申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿承担各自相应的法律责任

①房屋已取得了产权（或者经营管理权）；

②房屋的产权无争议，产权没受到限制；

③已取得了房屋共有权人同意（有共有权人的）；

④房屋不属违章建筑；

⑤房屋符合安全标准；

⑥已取得抵押权人同意（有抵押的房产）；

⑦房屋不属拆迁的范围；

⑧承租人符合计划生育的有关要求出租方签名（盖章）承租方签名（盖章）联系电话年月日联系电话年月日申请人提交资料名称证号备注名称证号备注受理人意见受理人员年月日所长意见所长年月日（章）登记日期终止日期标准房屋出租承包合同范本篇5发包方（简称甲方）身份证号码承包方（简称乙方）身份证号码为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议

一、甲方现有位于层（建筑面积平方米），编号为,方一次性承包。