《造价员培训》课件

造价员培训本课程将帮助您掌握造价员的专业技能，提升行业竞争力学习内容涵盖造价基础知识、工程造价管理、造价控制等方面课程大纲工程造价基础理论工程造价实务工程造价法律法规案例分析•造价的概念•工程量清单编制•建设工程合同法•工程造价案例•造价的分类•计价软件应用•工程造价管理办法•项目成本控制•造价的构成•工程造价控制•工程造价计价规范•风险管理•造价的管理•工程结算与审计•工程造价信息管理•造价案例分析认识造价员造价员的职责造价员的技能造价员的工作环境造价员是工程造价领域的专业人员，负造价员需要具备扎实的专业知识，熟悉造价员通常在工程咨询公司、建设单位责对工程项目进行造价控制，确保工程相关法律法规，熟练运用造价软件，并、施工企业等机构工作，参与工程项目建设的经济效益具有良好的沟通能力和团队合作精神的全生命周期管理，从项目前期策划到项目竣工结算造价员的工作职责成本控制合同管理造价员负责控制工程造价，确保项目成本符合预算参与合同谈判，明确项目造价，维护工程造价的合法性分析工程量、材料价格、人工成本，优化施工方案，降低成审查合同条款，控制工程变更，处理工程索赔，保障项目顺本利进行造价员的专业素质专业知识沟通能力熟悉建筑工程造价相关法规、与设计人员、施工人员、业主标准和规范，掌握工程量计算代表等进行有效沟通，协调工、成本控制、合同管理等专业程造价相关事宜知识分析能力团队合作分析项目成本构成，评估工程与团队成员协作，共同完成造造价风险，提出合理的造价控价工作，确保项目顺利实施制方案建筑工程项目管理计划与控制1项目目标确定、时间安排、资源分配、风险管理和成本控制等质量管理2确保工程质量符合设计要求和国家标准，满足功能需求和安全要求沟通与协调3及时有效地与业主、设计单位、施工单位和监理单位等相关方进行沟通和协调，确保项目顺利进行设计文件的理解与应用设计文件是工程建设的依据，包括图纸、说明书、技术规范等造价员要认真学习设计文件，掌握工程的整体设计方案，了解工程的材料、设备、施工工艺等在造价计算过程中，造价员要根据设计文件，准确地计算工程量，确定材料、人工、机械等费用，最终编制出准确的造价预算工程量计算的方法与步骤确定计算规则1根据国家或地方的工程量计算规范确定计算规则收集工程图纸2收集完整的建筑、结构、设备等图纸识别计量单位3确认工程量计算的计量单位，例如平方米、立方米等逐项计算工程量4按照计算规则，逐项计算各个工程项目的工程量编制工程量清单5将计算好的工程量汇总，并形成工程量清单工程量计算是造价工作的重要基础，准确的工程量计算是编制准确的工程造价的前提工程子目清单的编制确定子目划分子目

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2.12根据工程量清单的编制规范将工程量清单中的每个项目，确定工程子目清单的具体细分为若干个子目，每个子内容目对应一个具体的施工内容描述子目编制清单

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4.34对每个子目进行详细的描述根据上述步骤，编制工程子，包括施工方法、材料规格目清单，并与工程量清单对、技术要求等应材料费的计算材料费是工程造价的重要组成部分，它包括材料本身的价格、运输费、保管费、损耗费等材料费的计算方法主要有直接计算法、综合单价法、定额法等直接计算法是指根据材料的品种、规格、数量和单价直接计算材料费，这种方法比较简单，但适用范围有限综合单价法是指将材料费、人工费、机械费等综合起来，制定一个综合单价，然后根据工程量乘以综合单价计算工程造价，这种方法比较方便快捷，但精度较低定额法是指根据国家或地方制定的工程造价定额，结合工程的具体情况，计算工程造价，这种方法比较精确，但比较复杂材料费的计算需要考虑很多因素，例如材料的价格波动、材料的质量、材料的运输距离、材料的保管条件等在实际工作中，造价员需要根据具体的工程情况选择合适的计算方法，并进行合理的计算，才能保证工程造价的准确性和合理性人工费的计算人工费指建筑工人从事施工活动所支出的全部费用人工费计算方法人工费=人工单价×工时定额×工人数量人工单价是指每工时的工资成本，工时定额是指完成某项工作所需的工时数量，工人数量是指参与该工作的工人数量机械费的计算机械费是工程造价的重要组成部分，反映了工程建设中使用机械设备的成本12机械台班机械租赁费机械台班是指一台机械工作一个班次的费用机械租赁费是指租用机械设备的费用，通常以时间或工作量计价34机械折旧费机械修理费机械折旧费是指机械设备因使用而价值贬值的费用，通常按折旧率计算机械修理费是指对机械设备进行维修保养的费用，通常按实际发生额计算机械费的计算方法通常采用定额法或成本法，具体方法应根据实际情况选择其他费用的计算其他费用是指除材料费、人工费、机械费之外的费用，包括以下内容:12管理费利润管理费是指企业在工程项目建设过程中发生的各种管理活动的费用，例如人员工资、办公利润是指企业在完成工程项目建设后所获得的盈利，是企业经营活动的最终目标费、差旅费等34税金风险费税金是指企业在工程项目建设过程中需要缴纳的各种税款，例如增值税、企业所得税等风险费是指企业为了应对工程项目建设过程中可能发生的各种风险而预留的费用，例如工程延期、工程变更等综合单价的确定确定计价方法根据工程项目类型、规模、特点等选择合适的计价方法，如定额计价法、成本加酬金法、工程量清单计价法等编制工程量清单根据设计图纸和相关规范，按照项目组成部分逐项进行工程量计算，形成工程量清单确定单价组成根据计价方法和工程量清单，确定各个子目单价的组成，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等计算单价根据单价组成和相关价格信息，计算出各个子目的单价，并汇总形成综合单价审核与调整对计算出的综合单价进行审核，确保其合理性和准确性，必要时进行调整概预算的编制编制预算1根据工程量清单，计算工程造价，形成预算书确定工程量2根据设计图纸，计算工程的各项工程量收集资料3收集工程项目的设计图纸、技术规范等资料项目分析4全面了解工程项目的规模、内容、技术要求等概预算编制是造价员的核心工作之一，它为工程项目提供了重要的经济依据，帮助业主控制工程成本，并为工程招标、合同签订等提供参考投标报价的编制成本分析认真分析工程量、材料价格、人工成本、机械费用等，准确估算工程造价利润率确定根据市场竞争情况、企业盈利目标等因素，确定合理的利润率风险控制考虑各种风险因素，如材料涨价、施工意外等，设置合理的风险控制措施投标报价编制根据成本分析、利润率、风险控制等因素，最终编制出合理的投标报价合同价格的确定合同谈判合同条款法律审核合同价格是双方经过谈判协商确定的，合同条款应明确工程范围、工期、质量合同签订前，双方应请律师进行法律审包含工程量、单价、付款方式等内容标准、付款方式、违约责任等，保障双核，避免法律风险，确保合同的有效性方权益开标与评标开标1公示开标时间和地点参与投标的各方依法参加开标资格审查2审查投标人的资质和能力确保投标资格符合要求评标3根据招标文件进行综合评价选择最佳投标人定标4招标人确定中标人签署中标通知书合同签订合同签订是工程项目实施的关键环节，双方需认真审查合同条款，确保内容合法、公平、合理合同签署1双方签字盖章合同审查2内容合法、公平合同谈判3达成一致意见工程结算工程结算审核1审查工程量、计价标准、费用项目等，确认工程结算的真实性和准确性结算款支付2根据工程结算结果，确定应付工程款，并进行支付结算资料整理3整理、归档工程结算相关资料，以便日后查阅和管理变更与索赔工程变更索赔工程变更是指在工程实施过程中，由于设计变更、施工条件变化或索赔是指承包商因不可预见的情况或发包人的违约行为，向发包人其他原因，对工程内容、技术标准或施工方法进行的调整提出经济补偿的要求变更程序索赔程序变更必须经过双方协商，并签署书面变更协议，明确变更内容、价索赔应在发生索赔事由后规定的时间内提出，并提供相关证明材料格、工期等事项，经双方协商解决造价审核与管控成本控制风险评估12对工程造价进行严格把关，识别潜在的风险因素，制定避免成本超支，保障项目盈相应的控制措施，降低项目利风险预算管理合同管理34建立合理的预算体系，监控严格审核合同条款，规范合预算执行情况，确保工程造同履行，维护业主利益价符合预算目标造价信息化BIM技术云计算平台大数据分析移动应用BIM技术可用于创建数字云计算平台可提供数据存大数据分析可以挖掘历史移动应用使造价人员能够模型，生成精确的工程量储、计算和分析能力，提数据中的规律，预测未来随时随地获取和更新项目，优化材料使用和降低成高造价管理效率和协作性价格趋势，优化造价决策信息，提高工作效率本案例分析1本案例分析主要讲解某大型商业综合体项目的造价案例，包括建筑工程、装饰装修工程、机电安装工程等多个分项工程通过分析该项目造价过程中的关键环节，例如工程量清单的编制、材料价格的确定、人工费用的计算等，帮助学员更好地理解和掌握造价工作流程案例分析将重点关注造价控制、成本管理、风险防范等方面的实践经验，为学员提供实际操作的参考案例分析2本案例以某大型商业综合体项目为例，深入分析造价员在项目实施过程中的关键角色和作用重点讲解造价员如何运用专业知识和技能，进行成本控制、风险管理，最终实现项目目标案例分析3案例分析3是关于工程造价控制方面的，具体内容是某工程因施工过程中出现不可预见情况导致工期延误，并产生额外费用，如何进行造价调整和索赔分析案例中涉及的造价原则、法律依据、索赔流程，以及如何有效地进行沟通协商，达到双方都能接受的结果案例分析3帮助学员了解在实际工程项目中遇到的各种复杂情况，并学习如何运用所学的造价知识和技能进行应对，提升实际操作能力知识点总结造价计算工程合同掌握材料费、人工费、机械费、其他费用的熟悉合同条款，了解合同签订、履约、结算计算方法等流程项目管理造价控制了解项目管理的基本知识，包括工程招标、掌握造价审核、成本控制、风险管控等方法施工管理、竣工验收等学习建议实践与理论结合团队合作学习持续学习和精进积极参与项目实践，将课堂知识应用到与同事交流学习经验，分享案例，互相不断学习最新的行业标准、规范和技术实际工作中，加深理解，提升技能启发，共同进步，提升专业知识，跟上行业发展步伐问答环节这是互动交流环节，请积极提出您在学习过程中遇到的问题讲师将根据您的问题进行解答，并分享相关经验和案例通过问答环节，您将获得更深入的理解，并解决学习过程中的疑惑培训结束感谢您的参与！希望您能够在今后的工作中运用所学知识。