小型养猪场租赁合同

小型养猪场租赁合同合同编号__________甲方（出租方）_______________地址__________________________联系方式______________________乙方（承租方）_______________地址__________________________联系方式______________________第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的小型养猪场租赁给乙方使用，双方达成以下协议

1.2甲方保证对养猪场拥有合法的所有权，并具有出租的权利乙方承租甲方养猪场，用于合法经营第二章养猪场的租赁及使用

2.1租赁物甲方将其所有的小型养猪场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物位于o

2.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止

2.3租赁用途乙方租赁该养猪场用于养殖业务，不得用于其他非法用途

2.4租金租金为人民币（大写）—元整（小写）元/年租金支付方式为每一个月支付一次，每次支付人民币（大写）元整（小写）J Lo第三章甲方权利与义务

3.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，具备养殖所需的各项条件

3.2甲方应保证在租赁期内，租赁物不存在任何权属纠纷，若发生纠纷，由甲方承担全部责任

3.3甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，保证乙方在租赁期内的正常经营第四章乙方权利与义务

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途

4.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金

4.3乙方在租赁期内应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动

4.4乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好第五章违约责任

5.1如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同

5.2如乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同

5.3双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限本合同一式两份，甲乙双方各执一份第六章养猪场的维护与修缮

6.1甲方应负责租赁物在租赁期内的基本维护和修缮工作，保证租赁物的正常使用

6.2乙方在使用过程中发觉租赁物出现故障或者损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后一个工作日内进行维修

6.3若乙方因使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用维修费用由双方协商确定，或按照市场合理价格计算

6.4甲方对租赁物进行大修、改造或增设附属设施时，应提前—日通知乙方，并保证不影响乙方的正常经营活动第七章保险责任

7.1甲方应负责对租赁物进行必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等,保险费用由甲方承担

7.2乙方应负责对其养殖的动物进行必要的保险，包括但不限于动物疾病保险、意外伤害保险等，保险费用由乙方承担

7.3在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物或乙方养殖的动物损失，双方应按照相关保险条款处理赔偿事宜第八章环境保护与防疫

8.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染

8.2乙方应按照国家有关防疫规定,对养殖的动物进行定期防疫，保证动物健康

8.3乙方应配合甲方做好租赁物的环境卫生工作，定期清理租赁物内的废弃物和粪便

8.4若乙方养殖的动物发生疫情，乙方应立即向甲方和当地防疫部门报告，并采取有效措施防止疫情扩散第九章租赁物的交付与退还

9.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物按现状交付给乙方使用

9.2租赁期满后，乙方应在租赁期限届满后—日内将租赁物按交付时的现状退还给甲方

9.3若乙方在租赁期满后退租时，租赁物存在损坏或不符合交付时的状态，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿

9.44乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设附属设施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满后，乙方不得要求甲方对此进行补偿第十章其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限

10.4双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露

10.5本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任第十一章合同的变更和解除

11.1在租赁期限内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，必须以书面形式达成一致意见，并签署补充协议

11.2甲方不得单方面提高租金或更改合同条款，如需变更，必须与乙方协商一致并签署书面协议

11.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常经营；

（3）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物

11.4在以下情况下，甲方有权单方面解除合同

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反法律法规，从事违法经营活动；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正第十二章违约赔偿

12.1若甲方违反合同导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失

12.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的计算

12.3若乙方违反合同导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失

12.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同履行后可得利益第十三章争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

13.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分第十四章一般规定

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同的有效期为租赁期限

14.3本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效

14.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十五章附则

15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.3本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物现状说明等

15.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务甲方（出租方）_______________代表（签名）____________________签订日期_______________________乙方（承租方）_______________代表（签名）____________________签订日期。