建筑施工总承包合同范本

建筑施工总承包合同范本建筑施工总承包合同范本1发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同

一、工程概况工程名称工程批准、核准或备案文号工程内容及规模工程所在省市详细地址工程承包范围

二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）

三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）施工开工日期（绝对日期或相对日期）工程竣工日期（绝对日期或相对日期）

四、工程质量标准工程设计质量标准工程施工质量标准

五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）元（小写金额元）详见合同价格清单分项表除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整

六、定义与解释本协议书中有关词语的.含义与通用条款中赋予的定义与解释相同

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效发包人承包人法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日建筑施工总承包合同范本2发包方（甲方）承包方（乙方）依照平等互利原则，结合有关规定和工程实际情况，为明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特制订本合同以利工程顺利进展

一、工程名称金地紫薇花园14楼

二、承包形式及质量标准包公不包料，合格工程

三、承包范围主体结构，木工、泥工、钢筋工施工项目A、泥工部分基槽整边，清底钎探，回填土平整，各部所有混凝土浇筑，砖砌体，补架眼，空心板安装，吊灌板缝，内架搭设屋面珍珠岩铺设，水泥砂浆找平，机械操作与材料短距离运输，场地清理及零星工程B、木工部分所有混凝土构件的模板加工，支、拆、整理及支撑、搭拆所需脚手架，机械操作及短距离运输等C、钢筋构件加工、制作与安装，机械操作及短距离运输等

四、工程造价A、泥工元/平方按实际面积计（基础计一层面积），泵送混凝土每立方米扣10元B、木工元/平方按实际面积计（基础计一层面积）；C、钢筋工7元/平方按实际面积计（基础计一层面积）；D、零星借工35元/日

五、付款办法按所制定工程进度，每完成一层，经双方验收合格后付该层工资总款的80%,主体按期完成经交验达标，除扣未完分项工资款外，其余一次付清，若因组织不力造成停工或拖延工期者,余款额甲方有权拒付，并处以相应罚款，基础部分付60%

六、工期

七、双方职责

1、甲方职责A、工程开工后，分批预付生活费B、及时提供材料、构件、机械设备C、派专人进行质量、安全监督及现场管理，及时对工人进行安全教育，对已完成分部分项工程及时组织验检D、对乙方不按要求施工，发现不符合质量、安全、文明施工等标准和隐瞒隐患造成质量，安全事故的管理人员有权责令其返工或停工整改，严重者处以50-1000元罚款或按国家法规处理E、所提供机械设备，工具如存在不安全因素，应及时告知乙方维修，机械、电器不得带病运转;否则，产生不良后果，甲方负责F、管理人员不得以甲方自居、随意变更工序安排或乱指挥，由此造成乙方损失者，甲方负担

2、乙方职责A、施工期间要经常对工人进行法制、安全、职业道德教育，应教育工人严格遵守各项法律、法规及管理制度B、严格按照图纸设计要求和现行规范、规程组织施工C、必须派专人抓安全、质量、文明施工，应做到机械整洁，电器安全使用，材料分类码放D、应自觉接受甲方管理人员的、指导与监督，不得阻挠或有意刁难，若出现违规作业，违章指挥不听劝阻，造成质量、安全事故者,乙方应赔偿所有质量损失，并负担一切由此造成的工伤事故费用E、正确合理使用及保管材料，必须做到每天工完场清F、机械电器设备操作使用要定人、订证、定岗，要经常保养与维修，塔机运转要有专人指挥杜绝超极限作业G、所需小型工具，由承包人书面，凭条领取，用后按件交回，如有丢失或损坏，由承包人照价赔偿H、所需材料计划必须提前两天报专管人员工地所有机械、电气设备等存在问题，甲方应及时维修，否则造成停工，工期拖延等不良后果，甲方负责因天气变化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不负者任

八、本合同未尽事宜，待实际发生时，另行解决

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效主体竣工验收达标价款结清后失效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日建筑施工总承包合同范本3发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同

1.工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号资金来源

2.工程承包范围承包范围

3.合同工期开工日期一年—月—日竣工日期一年—月—日合同工期总日历天数天

4.质量标准和获奖等级工程质量标准达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程

5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款本工程实行统一量、定额结合市场价、竞争费〃的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和20年《省建筑工程综合定额》、20年《省安装工程综合定额》、《—省市政工程综合定额》及1991年《—省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时,建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格

6.组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括:（）1本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单（如有时）

（9）工程报价单或预算书

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同

8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

10.合同生效

10.1合同订立时间20年月日

10.2合同订立地点市兴务区610栋

10.3本合同双方约定签字、盖章后生效甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月日。