建筑装修合同

建筑装修合同建筑装修合同1甲方___________________乙方___________________兹甲方委托乙方设计位于实用面积平方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议

一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料日内绘出平面布置图

二、甲方确认平面方案，确认后，甲、乙双方签订本设计委托书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的%（设计费收取标准详见第六条），乙方下现场实地尽寸复合

三、签约后，乙方进入立面设计日内绘出详细立面方案

四、设计内容设计平面方案图，全部施工图含配套专业体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定稿

五、乙方根据立面方案制作效果图，（效果图制作收取标准详见第七条）

六、图纸装裱要求乙方交付壹套设计图纸，超出部分费用甲方A3自理，甲方结清设计尾款

七、设计费收取标准平面元/平方米，复式元/平方米，别墅元/平方米，本套私宅总设计费大写（小写元），签定本协议时，甲方需交付设计定金大写（小写元），余款于乙方交付整套设计图A3纸时结清

八、效果图制作收取标准标准客厅元/张，复式元/张，卧室元/张，本套私宅效果图制作费大写:（小写元）O

九、双方权利义务.甲方1（）按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，1并对其完整性，正确性及时限负责甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计（）甲方提交上述资料及文件超过规定期限,天以内的,乙方按本合同2第三条规定的交付设计文件时间顺延;天以上的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间⑶甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费（）在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作4的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据业乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付⑸甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的.标志未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付6一天，应承担应支付金额%的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延逾期超过天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人⑺甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费.乙方2乙方应按国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合1同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件出现、、、、2356规定有关交付设计文件顺延的情况除外并对提交的设计文件的质量负7责⑵设计合理使用年限为年乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于乙方设计3错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的%，总额不得超过总设计费由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该4项目应收设计费的%o（）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人已5支付的定金本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）建筑装修合同2委托方（甲方）_______________承接方（乙方）_______________工程项目________________________分公司（以下称甲方）系公司依法设立的分支机构，具有独立的签订和履行合同的资格和能力有限公司（以下称乙方）系根据我国法律注册的合法组织，具有签订履行本合同的资格和能力甲方根据通信建设需要将工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订本合同第一条工程概况

（一）工程名称0

（二）工程地点

（三）总计施工面积平方米

（四）施工内容本工程项目如下拆除维修

1..建筑装修

2.电气照明

3.综合布线

4.配电工程

5.消防工程及报批验收

6.工程开工日期年月日

7.工程竣工日期年月日

8.工程总天数天9第二条工程价款

（一）包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用；

（二）工程总价款（金额大写）元（含税金）第三条质量要求

（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同；

（三）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接;

（四）所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽第四条材料供应

（一）本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料；

（二）在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认；

（三）乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意,不得挪

（四）乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的.损失均由乙方负责；

（五）乙方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

（一）因本工程需要进行拆除•修补•装修，装修工程总价款定为元，先预付装修总价款的%,合计元，于签定合同后天内支付;

（二）工程进度款待装修工程完成达到%,经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%,合计元，工程验收合格后再付—%,合计元，工程决算审计后一天内按审定数留下的一%质保金后付清余款，合计元，质保金——%待保修期满后支付;保修期为月;合计元；第六条施工技术要求

（一）施工工期承包人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认工期延误按延误一天进行元罚款；

（二）由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；

（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工第七条工程验收

（一）工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续；

（二）验收标准按照国家有关标准执行第八条其他事项

（一）乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责；

（二）乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承担；

（三）乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调；

（四）建设单位可以根据需要增加或减少工作量；

（五）乙方不得将工程转包或分包；

（六）本装修工程的施工图，由乙方按施工价的%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，（设计费在首期工程款拨付当日付清）；

（七）乙方应在接到施工通知书之日起内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否则乙方承担一切责任，并取消施工资格，终止施工合同；

（八）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处；

（九）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

（一）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续；

（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

（一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效；

（二）补充合同与本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同预算、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份第十三条补充改动事项甲方（业主）（签章）乙方（签章）住所地址企业地址法人代表法人代表委托代理人委托代理人签约日期年月日。