消防设施安装改造施工合同

消防设施安装改造施工合同合同编号__________发包方［发包方公司名称］,地址［发包方公司地址］,联系方式［发包方联系电话］,邮箱［发包方邮箱］承包方［承包方公司名称］,地址［承包方公司地址］,联系方式［承包方联系电话］,邮箱［承包方邮箱］第二章工程概况

一、工程名称［具体消防设施安装改造工程名称］

二、工程地点［详细工程地点］

三、工程内容

1.对原有消防设施进行全面检查，包括火灾自动报警系统、消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，排查并修复存在的故障和隐患

2.根据消防规范和相关标准，对部分消防设施进行升级改造，如更换老旧的消防设备、增加消防设备的数量和布局等

3.对消防设施的线路进行重新铺设和整理，保证线路的安全、可靠和畅通

4.对消防设施进行系统调试和联动测试，保证各项功能正常运行

5.编制详细的消防设施竣工资料，包括施工图纸、调试报告、验收报告等第三章工程期限

一、开工日期［具体开工日期］

二、竣工日期［具体竣工日期］

三、工期延误及顺延

1.如因发包方原因导致工程延误，如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项等，工期相应顺延承包方应及时书面通知发包方，并提供相关证明材料

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误，承包方应及时书面通知发包方，并在不可抗力事件结束后［具体天数］内提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延

3.如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失第四章工程质量与验收

一、工程质量标准本工程质量标准应符合国家及地方相关消防法规、标准和规范的要求，包括但不限于《火灾自动报警系统设计规范》GB501162013,《消防联动控制系统通用技术条件》GB

168062006、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB

509742014、《自动喷水灭火系统设计规范》GB500842017等

二、验收标准与程序

1.验收标准本工程验收应按照国家及地方相关消防法规、标准和规范的要求进行，同时应符合合同约定的工程质量标准

2.验收程序工程竣工后，承包方应书面通知发包方进行验收，并提交完整的竣工资料发包方应在接到通知后的［具体天数］内组织相关人员进行验收验收时，双方应共同对工程质量进行检查和测试，如发觉问题，承包方应及时整改整改完成后，承包方应再次通知发包方进行验收，直至工程质量符合要求经验收合格后，双方应签署竣工验收报告

三、质量保证期本工程的质量保证期为［具体质保期时长］,自竣工验收合格之日起计算在质量保证期内，如发觉工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担责任第五章工程造价与支付

一、工程造价本工程的总造价为［具体工程造价金额］,包括工程施工费、设备材料费、调试费、验收费等所有相关费用

二、支付方式

1.合同签订后［具体天数］内，发包方应向承包方支付工程总造价的［具体比例］作为预付款

2.工程进度达到［具体阶段］时，发包方应向承包方支付工程总造价的［具体比例］

3.工程竣工并经发包方验收合格后［具体天数］内，发包方应向承包方支付工程总造价的［具体比例］

4.剩余工程总造价的［具体比例］作为质量保证金，在质量保证期届满后［具体天数］内无质量问题时，发包方应一次性支付给承包方

三、工程结算工程竣工后，承包方应编制工程结算报告，并提交给发包方发包方应在接到结算报告后的［具体天数］内进行审核，并与承包方协商确定最终的工程结算金额如双方在工程结算金额上存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理第六章双方责任与义务

一、发包方责任与义务

1.提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工场地的安全、平整和畅通

2.按合同约定的时间和比例支付工程款项，不得无故拖欠

3.协助承包方办理工程施工所需的相关手续，如消防审批手续等

4.委派专人负责对工程施工过程进行监督和管理，及时协调解决施工过程中出现的问题

5.提供工程施工所需的相关技术资料和图纸，并保证其真实性、准确性和完整性

二、承包方责任与义务

1.按照国家及地方相关消防法规、标准和规范的要求进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准

2.编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包方审批施工过程中，如需要对施工方案进行调整，应及时报发包方审批

3.严格按照合同约定的时间和进度要求进行施工，不得无故拖延如因承包方原因导致工程延误，应承担违约责任

4.负责采购工程所需的设备和材料，并保证其质量符合国家及地方相关标准和合同约定的要求采购前，应将设备和材料的样品提交给发包方确认

5.负责对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员具备相应的安全意识和操作技能施工过程中，应采取有效的安全措施，保证施工安全

6.负责对工程进行系统调试和联动测试，并保证各项功能正常运行调试完成后，应编制详细的调试报告，并提交给发包方第七章材料与设备供应

一、材料供应

1.本工程所需的材料由承包方负责采购供应承包方应选择质量可靠、符合国家及地方相关标准的材料，并提供材料的质量证明文件

2.承包方应按照合同约定的时间和数量供应材料，如因材料供应不及时导致工程延误，应承担违约责任

3.发包方有权对承包方供应的材料进行检验和验收，如发觉材料质量不符合要求，有权要求承包方更换或退货

二、设备供应

1.本工程所需的设备由承包方负责采购供应承包方应选择质量可靠、符合国家及地方相关标准的设备，并提供设备的质量证明文件

2.承包方应按照合同约定的时间和数量供应设备，如因设备供应不及时导致工程延误，应承担违约责任

3.发包方有权对承包方供应的设备进行检验和验收，如发觉设备质量不符合要求，有权要求承包方更换或退货第八章安全生产与文明施工

一、安全生产

1.承包方应严格遵守国家及地方相关安全生产法规和标准，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任，保证施工安全

2.承包方应编制详细的安全生产施工方案，并报发包方审批施工过程中，如需要对安全生产施工方案进行调整，应及时报发包方审批

3.承包方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽、安全带等安全防护用品

4.承包方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，保证施工现场的安全如发觉安全隐患，应及时整改

5.如发生安全生产，承包方应立即采取措施抢救受伤人员，并及时报告发包方和有关部门承包方应承担因安全生产造成的一切损失和责任、文明施工:

1.承包方应严格遵守国家及地方相关文明施工法规和标准，保持施工现场的整洁、卫生和有序

2.承包方应合理安排施工时间，避免在夜间和节假日进行噪音较大的施工作业如因特殊情况需要在夜间和节假日进行施工作业，应提前通知发包方，并取得发包方的同意

3.承包方应采取有效的措施控制施工粉尘和噪音，减少对周围环境的影响

4.承包方应妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾，做到日产日清

5.如因承包方原因导致施工现场脏乱差，影响周围环境，发包方有权要求承包方整改，如承包方拒不整改，发包方有权扣除相应的工程款项第九章工程变更

一、工程变更的程序

1.如发包方需要对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并提供变更设计方案和相关技术资料

2.承包方应在接到发包方的变更通知后［具体天数］内，对变更设计方案进行审核，并提出书面的变更意见如承包方认为变更设计方案不合理或无法实施，应及时通知发包方，并提供相关的证明材料

3.发包方应在接到承包方的变更意见后［具体天数］内，对变更意见进行审核，并与承包方协商确定是否进行工程变更如双方协商一致进行工程变更，应签订工程变更协议

4.工程变更协议应明确变更的内容、范围、价款调整等相关事项，并作为合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力

二、工程变更的价款调整

1.如工程变更导致工程造价增加，发包方应按照合同约定的计价原则和方法，对增加的工程造价进行调整，并支付给承包方

2.如工程变更导致工程造价减少，承包方应按照合同约定的计价原则和方法，对减少的工程造价进行调整，并退还发包方

3.工程变更的价款调整应在工程竣工结算时一并进行第十章违约责任、发包方违约责任:

1.如发包方未按合同约定的时间和比例支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的［具体比例］向承包方支付违约金如逾期超过［具体天数］,承包方有权暂停施工，并要求发包方赔偿因此造成的损失

2.如发包方提供的施工场地、水源、电源等条件不符合合同约定，导致工程延误或质量问题，发包方应承担违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失

3.如发包方擅自变更工程设计方案，导致工程延误或质量问题，发包方应承担违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失

二、承包方违约责任

1.如承包方未按合同约定的时间和进度要求进行施工，每逾期一天，应按照工程总造价的［具体比例］向发包方支付违约金如逾期超过［具体天数］,发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失

2.如承包方施工的工程质量不符合合同约定的标准，承包方应负责免费维修或更换，直至工程质量符合要求如因工程质量问题导致发包方遭受损失，承包方应承担赔偿责任

3.如承包方未按合同约定的时间和数量供应材料和设备，每逾期一天，应按照材料和设备价款的［具体比例］向发包方支付违约金如因材料和设备供应不及时导致工程延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失第十一章争议解决

一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

二、仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为［具体仲裁或诉讼地点］发包方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期年—月—日承包方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期年月日。