简单房屋租赁合同范本（11篇）

简单房屋租赁合同范本（11篇）简单房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方

六、其它约定、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

1、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的.，应负责修复原状或予以经2济赔偿、乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元3300

七、违约处理如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负

八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力

九、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话号码电话号码签约时间年月日签约时间年月日简单房屋租赁合同5出租方（简称甲方）身份证号码承租方（简称乙方）身份证号码根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下

一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋，出租给乙方，作使用

二、房屋租期从年月日起至年月日止

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴,年租金为元整乙方于每年月日前五天内一次交清房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市

四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方

五、出租房屋的、水电费、物业管理费等由承租方负责交付

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止,双方互不承担责任

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租,须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉

十二、本合同一式份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期签订地点简单房屋租赁合同6出租房（称甲方）身份证号码承租方（称乙方）身份证号码出租之物业座落于

一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用

二、租赁期限从年月日至年月日止，每月租金为元整

三、付款方式乙方应个月向甲方支付币元整，第次付款应提前一个月付清2

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币作为履约金，到合同期满，乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将租金无息退还乙方

五、在租赁期间乙方应负责交付□水口电费□煤气费□电话费口有线电视费□卫生费□小区管理物业费和营业期间政府部门所应交的一切费用等

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提出终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的.违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方的同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方须续租须提前壹个月，与甲方协商，在同等条件下乙方有优先承租权,租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬走，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，乙方租满期后如想续签，租金按周边价位涨幅！

十一、乙方应遵守《人民政府令》，即暂住人员登记管理规定中规定，暂住人员租赁房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力

十三、本合同自签订之日起生效，壹式壹份，甲、乙双方各执壹份

十四、租赁期间不得转让，一年后根据周边房租相应提价甲方（签章）甲方（签章）年月日年月日简单房屋租赁合同7甲方（出租方）_________________乙方（承租方）__________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月一日止

二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥元），以后应每月日前支付

三、约定事项、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或1使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责、乙方不得转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自2改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，缴纳一次水、电费用乙方4交保证金元给甲方，乙方退房时交清水、电等费用及屋内设施家具无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交5租金甲方按未满天数退还、甲方应保证房屋居住条件，出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、6门窗变形、电线或水管老化漏水、电，致房屋无法正常使用或隐患，应及时修葺，不能置之不理、备注7

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另—室水吨、电一度室水吨、电度甲方签字（出租方）乙方签字（承租方）日期_________简单房屋租赁合同8甲方（出租人）乙方（承租人）甲方愿意租赁（以下简称乙方），双方经协商一致，签订如下合同

一、甲方将其房屋租赁给乙方使用，租赁时间为房屋年租金为净收入

二、付款方式按照先付后租的原则，乙方一次性向甲方支付年租金房租要提前半个月交如未按时支付租金，甲方有权收回房屋并出租给他人

三、乙方同意，甲方如解除合同、损坏房屋（最高）或未按时支30%付租金，有权收回房屋

四、租赁期内，房屋租金为净收入，其他所有费用如房屋维修、水电、税费等由乙方承担，甲方不承担责任乙方必须爱护和管理门面和所有财产如果损坏，必须赔偿费用乙方如需重新装修房屋，必须经甲方同意，合同期满后，房屋无偿移交给甲方如擅自拆除,甲方有权按其装修费用向乙方索赔

五、租赁后，乙方必须合法经营，安全生产，遵守法律法规如有问题，由乙方承担全部责任

六、乙方应向甲方提交一份身份证复印件

七、本合同一式两份，双方各执一份生效（涂改或复制无效）甲方____________乙方____________日期____________简单房屋租赁合同9卖方（以下简称甲方）_________________________买方（以下简称乙方）_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房地产交易管理条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条转让标的甲方自愿出售位于济南市区______________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号（共有权证号________________），房屋所有权人为（共有权人）;产别;房屋建筑面积为平方米；地下室/小房面积平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准），附属设施包含_____;该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，甲方保证于该房屋所有权转移之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之—向买方支付违约金第四条转让价款甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币（大写）元整（小写元整）第五条交易定金该房地产交易定金为人民币元整（小写元整）上述定金交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款第六条付款方式经甲乙双方协商一致，乙方于该房屋所有权转移当日，将首付房款人民币（大写）（小写元整）存入甲方指定账户；剩余房款人民币（大写）（小写元整），在银

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日简单房屋租赁合同2甲方（出租人）身份证号乙方（承租人）身份证号经双方协商，甲方将位于房屋出租给乙方居住

一、租赁日期租房从年月一日起至年月—日止行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的余额为准，如何按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；待物业交割后当日内，乙方向甲方结清全部房款第七条税费承担经双方协商，甲乙双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用:甲方承担测绘费、土地增值税乙方承担契税、产权登记费、房地产交易服务费本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金第八条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品1清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；、交付该房地产钥匙；2第九条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续该房地产证由买方领取买方负有抵押义务的.，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续第十一条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十二条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十三条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决、向济南市仲裁委员会申请仲裁；

1、向人民法院起诉2第十四条合同数量及持有本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力第十五条合同生效本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日简单房屋租赁合同10出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）担保人（以下称丙方）

一、房屋概况租赁房屋位于O

二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自年月—日起至年月一日止租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除）后三日内无条件搬出租赁房屋

三、租金本合同约定租金年租金总额为元整租金交付方式为上打租乙方必须于年月—日前一次性支付租金及抵押金合计元整租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金该抵押金不计息

四、承租房屋用途

五、甲方的权利和义务、甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权1利、承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收2回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失、房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除3后，乙方应于日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强3行收回、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物4品或影响房屋正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置、乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋

5、甲方有正常维护、修缮承租房屋（不包含乙方装修、装饰部分）6的义务，承担房屋的采暖费用

六、乙方的权利和义务、乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该1租赁房屋中所（约定）承租部分的权力、租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权

2、乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等3除采暖费外的所有费用、经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必4须与甲方重新签订租赁合同、乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、5法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担、乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙6方不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙方负责赔偿、乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事7先将装修方案征得甲方的书面同意在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损

七、丙方的义务、丙方自愿作为承租人（乙方）之担保人签署本合同，对该合同的1全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致,自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后、丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证如果本合2同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相应减少或者免除、丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租3履行期届满之日起两年

八、违约责任、未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑1或变相由第三方使用的、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

2、乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的

3、乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的所有相关费4用的、乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的

5、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

6、堆放杂物或放置其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，7影响他人通行或使用的

九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方承担

十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼

十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力

十二、合同生效本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章（按手印）时起生效甲方_________________乙方:__________________丙方_________________年月—日简单房屋租赁合同11甲方乙方甲方自愿将位于的房屋出租给乙方使用租期为一年,如果在租期未满的情况下退租，甲方有权扣除元押金，租金为人1000民币乙方每月号交房租，如果超过天未交房租，甲方有权终止租

1.310赁合同，并收回房屋，不退还押金如果乙方仍不退房，甲方有权破锁进入房屋，清理乙方的物品，并不需要赔偿.乙方在租用房屋时要爱护甲方的、财物，不得在墙壁上绘画，不得2损坏墙壁、地砖、门窗和锁头等物品如有损坏，需要按照物品价值进行赔偿同时，不得在房屋内从事非法活动.乙方只能使用煤气和电气，不得使用煤炭和柴火同时，要保持3卫生，不得乱丢垃圾，特别是厕所不得丢弃硬纸和卫生巾等杂物如果堵塞水道，乙方需要自行清理.乙方在租用房屋时要注意安全，不得存放易燃、易爆和违禁物品4严防火灾，如果违反上述规定造成损失，乙方需要承担责任并赔偿一切损失.租期从年—月一日开始，到年—月一日结束如果乙方提前510天通知甲方退房，甲方会将押金退还给乙方如果乙方在租期未满时提前退房，必须提前一个月通知甲方，并且补偿一个月的房租租期结束时，乙方不得拆走固定物品，不得损坏装修如果需要续租，甲方和乙方会共同商议并重新签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先续租权.乙方退房时，要保证水、电、厕所的正常使用，房屋内的设施完6好无损同时，要与甲方结清账目，退房时必须将房屋清洁干净如果没有清理干净，甲方会扣除元钟点工费用，直到乙方交还房屋钥匙为止

50.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，从双方签字后生效,双方7都要遵守并执行合同甲方签章乙方签章代表人代表人年月日年月日

二、租金月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥元），以后要提前天支付

三、约定事项乙方入住时，应及时更换门锁如发生事故，与甲方无关乙方

1.应对火灾、电气、气灾等非自然灾害造成的损失负责.乙方无权转租、借款、出售房屋、家具、家用电器，不得擅自改2变房屋结构，照顾房屋设施因人为原因造成损坏损失的、,应当完好维护，否则按价格赔偿并做好防火、防盗、防漏、阳台放置、花盆安全工作，造成损失责任.乙方必须按时支付租金，否则视为乙方违约协议终止

3.乙方应遵守居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电4话、物业管理等费用乙方支付保证金元给甲方，乙方退房时交清水、电、气、光纤、物业管理等费用，房屋设施、家具、家用电器无损坏，下水道、厕所无堵漏甲方全部退还押金.甲方保证该房屋无产权纠纷如有拆迁，乙方无条件搬出，甲方5按未满天数退还已付租金

6.备注______________

四、其他本合同一式两份，自双方签字之日起生效另一个水吨，气立方，电度甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月_______日简单房屋租赁合同3出租方（甲方）________________身份证号_______________________联系电话_______________________承租方（乙方）_________________身份证号_______________________联系电话_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于市区栋楼号的房屋出租给乙方使用建筑面积共计约平方米，使用面积平方米第二条租赁期限条款租赁期限为年个月，即自年月—日至年月日止合同到期后，乙方具有优先承租权第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年年预交壹次，以后依次类推乙方应于每年的月日和月日分两次向甲方交付租金第五条房屋的交付条款甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认第六条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第十条合同的解除和终止条款

（一）本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

1、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

2、甲、乙双方协商一致，达成终止协议3

（二）有下列情形之一，甲方有权解除本合同、乙方不交付租金个月以上；

1、乙方所欠各项费用达个月以上；2第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第十二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期签订地点简单房屋租赁合同4甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、租房地点甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性

二、租期自年月日起至年月日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方

三、租金每月元人民币，租房保证金元人民币

四、付款方式、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，1以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等2其它房屋使用费用

五、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房。