简单门面租赁合同参考

简单门面租赁合同参考简单门面租赁合同参考甲方身份证号乙方身份证号1经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立如下协议租用时间为年月日起，至年月日止，共年时间租金为元/月每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲

1.方有权收回水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前个月与甲方办

2.好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用在同1等条件下优先租给乙方乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租

3.期不得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如

4.出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责乙方如果办理营、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同:

5.

①未按约定期限交付租金，超过天以上的；1（）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或2用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租3房屋的；从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2

①甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三2方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让3给第三方的；租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

4、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同3

①甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

②因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；（）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

④因3地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终4止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

①该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

④甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权1要求违约方按当年租金1的%2支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求2乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，3甲方有关要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的1各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方2待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议3是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同连补充条款及附件共页，一式份其4中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电―元/度）无特殊情况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码联系地址联系地址产权证号代表人/代理人签约日期年—月—日签约日期年月日业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合如遇到特殊事宜双方友好协商.本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经

6.甲乙双方同意本协议一式二份，双方各执一份双方签字生效

7.甲方乙方年月日简单门面租赁合同参考订立合同双方2出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调1剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.拖欠租金一个月或空置一月的3合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行有关税法和镇政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；L.甲、乙双方议定90344第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积87极协助，不得阻13挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理:按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

1..由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中2分次扣除；.由乙方负责维修；

3.甲乙双方议定4乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担；所有权属方第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况L下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优2先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙3方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔1偿元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负2责赔偿对方元.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向3甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终5止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的6%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

1.担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承2担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份，送市房管局、工商4局备案212出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）合同有效期限年月日至年月曰简单门面租赁合同参考出租方（以下简称甲3方）______________________________承租方（以下简称乙方）______________________________根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方出租给乙方的门面位于市区（县）1____________________________________,该门面建筑面积共平方米、门面房内附属设施:二

2、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业门面使用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不2得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限年—月一日起至年—月—日止，租赁期为年

四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元（大写）,租金每年递增%,租金支付方式

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付元押金，元租金1之日将上述房屋钥匙交付乙方；、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用2的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用3权设定抵押、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营4的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施、乙方应在租赁期满后—日内搬离

六、乙方的权利与义务、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房2屋进行装修，甲方不得干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，3债务由乙方自行承担、按本协议约定支付租金4

七、房屋使用要求和维修责任、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通1知甲方；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理2使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使3用和安全状态甲方要对该房屋进行检查、养护的.，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，4甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方5

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返1还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各2自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面1同意；、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人2承租的房屋交换使用

十一、合同的变更和解除。