综合型地产项目水电安装工程施工方案

XX工程水电安装工程施工方案年月20163对其质量、数量进行验收合格后入库，妥善保管现场统一建立材料、设备台帐，根据施工预算实行限额发料

4、主要材料与设备需提前一个月订货，并按施工计划分批送到现场

5、工程需用的加工件，由施工工长提出加工件需用计划，报项目经理审批后采购第六节施工机具设备投入计划根据该工程施工作业的特点，为保证工期计划拟投入机具见下表:水电安装工程拟投入的施工机具及仪表数量序号设备名称规格型号单位

1.交流焊机BX3—3502台

2.交流焊机BX3—2001台

3.电动卷扬机JJM-21台

4.手动葫芦2t只

55.液压千斤顶5t只

16.空压机

0.5m31台

7.电动试压泵5Y-632台

8.潜水泵1台

9.套丝机TQ32台

10.砂轮切割机SAG-A台

211.排气扇4台

12.行灯变压器5台

13.砂轮机1台

14.电台钻Z5122台

15.角向磨光机回STMF—1251台

16.电锤钻台

517.水准仪S31台

18.钳工水平仪200X

0.4台

519.地阻表L-91台

20.转速表LZ-451台第七节、临时设施布置计划

一、施工用水、用电

1、安装施工用水主要用于管道试压冲洗，在项目总体安排下，根据现场临时水管布置情况，本着经济、合理的原则取用.

2、现场施工临时用电，在土建的配电箱上直接取用加工场用电，设一专用配电箱为保证安全用电，各分配电箱设置漏电保护开关电气线路敷设应符合《建筑工程施工现场供用电安全规范》的要求

二、施工临时设施计划根据项目部的总体的要求，安排方案为由于现场办公场地紧张，，本水电安装工程部在现场以外靠近项目的地方自行租赁办公场地，在现场设置库房及现场加工区，工人宿舍及饭堂采用土建方在场外统一配置的场地并接受其统一管理，现场管理人员亦采用土建方在现场统一配置的饭堂

三、施工平面管理为了保持良好的施工现场秩序，保证交通道路和水电畅通，实现文明施工,在施工项目部的统一领导下应做到

1、严格按照施工总平图进行现场布置，定期检查，监督实施

2、遵守政府及主管部门制订的有关施工现场管理条例，做到场容整齐、清洁、卫生、安全防火、交通畅通、防止污染

3、施工边角余料应及时清理，统一设置废料堆场，并定期清运出现场安装按专业分工，实行总平面管理责任制.

4、本工程部定期结合施工现场文明管理，组织检查协调总平面管理情况.

5、确定专人负责，作好材料、设备进场安排，材料设备按进度需要进场，合理安排存放地点，保证施工道路畅通.

四、场内外运输的组织

1、场外运输场外运输拟采取由厂家、商家送货至施工现场，现场材料人员检查验收零星小批量材料设备进场运输，由本工程部负责运送

2、场内水平运输施工现场的材料、设备二次转运，拟采用1大型设备较长距离二次转运，采用吊车配合汽车转运，短距离转运采用卷扬机、拖木滚筒拖运2小型材料配件采用人力小车转运第三章主要施工方案第一节管道工程

一、预留、预埋

1、责任工长应按审定后的管道设计图向予留班组进行全面的技术交底，预埋班组应在工长交底的基础进一步熟悉图纸，熟悉所有预留孔洞、预埋套管的位置、规格，以确保准确无误地预留预埋

2、孔洞的预留采用长20cm的UPVC短管确定预留位置后固定于墙体或板体钢筋上，并应及时复核其位置，保证位置准确无误.密切配合土建，待碎板初凝后，应及时从板上将套管抽出，以保证予留孔洞的成形，同时，套管也可多次重复利用

3、在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位,将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件,以免移位

4、凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm,遇有剔混凝土空心楼板胁或断钢筋，必须预先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿.

5、钢套管根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20mm,厨房及厕浴间套管应高出地面50mm,下端与楼板面平预埋上下层套管时，中心线需垂直，凡有管道煤气的房间，所有套管的缝隙均应按设计要求做填料严密处理

6、防水套管根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实

二、室内给水管道安装本工程室内给水管采用钢塑复合管丝接.

1、施工准备1材料要求a.钢塑复合管及管件的规格种类应符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺管件无偏扣、舌L扣，丝扣不全或角度不准等现象管材及管件均应有出厂合格证.b.水表的规格应符合设计要求及自来水公司确认表壳铸造规矩,无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整，有出厂合格证c.阀门的规格型号应符合设计要求阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹、开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证.2作业条件a.地下管道铺设必须在回填土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置清理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求,坐标、标高正确b.暗装管道应在地沟未盖沟盖或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求co明装托、吊于管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确do立管安装应在主体结构完成后进行高层建筑在主体结构达到安装条件后，适当插入进行.每层均应有明确的标高线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清除干净，并有防坠落措施e支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行包括暗装支管o

2、操作工艺1工艺流程安装准备一预制加工一干管安装一立管安装一支管安装一管道防腐和保温一管道冲洗2安装准备:认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作.参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录3预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号4干管安装给水镀锌管安装安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用，设计要求沥青防腐或加强防腐时，应在预制后、安装前做好防腐把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开安装前清扫管膛，丝扣连接管道抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝如外露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误清除麻头,所有管口要加好临时丝堵5立管安装:a立管明装每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编o号分层排开，顺序安装,对好调直时的印记,丝扣外露2至3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度、方向是否正确.外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆支管甩口均加好临时丝堵.立管截门安装朝向应便于操作和修理安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞.bo立管暗装竖井内立管安装的卡件宜在管并口设置型测，上下统一吊线安装卡件.安装在墙内的立管应在结构施工中须留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定支管的甩口应露明并加好临时丝堵.6支管安装a支管明装将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确、找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表bo支管暗装:确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵7管道试压:铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验管道系统安装完后进行综合水压试验水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压,进行检查,如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作8管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量冲洗洁净后办理验收手续9管道防腐和保温a管道防腐给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆bo管道保温给水管道明装暗装的保温有三种形式管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准

3、质量标准1保证项目a.隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定检验方法检查系统或分区段试验记录b.管道及管道支座墩严禁铺设在冻土和未经处理的松土上检查方法观察或检查隐蔽工程记录c.给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗.检查方法:检查吹洗记录2基本项目a.管道坡度的正负偏差符合设计要求检验方法；用水准仪水平尺拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录.b.碳素钢管的螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口，螺纹无断丝镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷.检验方法观察或解体检查Co碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心线垂直螺杆露出螺母长度一致,且不大于撑杆直径的二分之一，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定检查方法:观察检查do管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐支架与管道接触紧密检验方法观察或用手扳检查.e.阀门安装型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净检查方法手扳检查和检查出厂合格证、试验单f.埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移和封口不严等缺陷检查方法观察或切开防腐层检查go管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象检验方法观察检查.ho给水管道安装的充许偏差和检验方法见下表允许偏差和检验方法项允许偏差项目检验方法次（mm）水平用水平尺直尺管道给水每1m1拉线和尺量检1纵、横铸铁查方向管不大于全长（25m以上）弯25曲管径小于或等于100mm管径

0.5每1m大于100mm1碳素钢管全管径小于或等不大于13于100mm管径不大于25长大于100mm25m以上3给水每1m吊线和尺量检不大于铸铁全长5m以上查15管垂管2直度每1m2不大于碳素全长5m以上10钢管表面4用2m靠尺和卷材或板材涂抹或其它平整8楔形塞尺检查隔热3面层用钢针刺入+015厚度隔热尺和尺量0o056检查

4、成品保护1安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点2管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道3阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好4水表应有保护措施，为防止损坏，可统一在交工前装好

三、室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装

四、室内排水管道安装本工程的排水管采用柔性铸铁管

1.施工准备1材料要求a.铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求铸铁的管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩承插口的内外径及管件造型规矩，法兰接口平正光洁严密，地漏和返水弯的扣距必须一致，不得有偏扣、舌L扣、方扣、丝扣不全等现象b.沥青漆、防锈漆、调和漆和银粉必须有出厂合格证2作业条件01地下排水管道的铺设必须在基础墙达到或接近±0标高，回填土回填到管底或稍高的高度，房心内沿管线位置无堆积物,且管道穿过建筑基础处，已按设计要求预留好管洞2设备层内排水管道的敷设，应在设备层内模板拆除清理后3楼层内排水管道的安装，应与结构施工隔开一二层，且管道穿越〜结构部位的孔洞等均已预留完毕，室内模板或杂物清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的水平线.3o操作工艺1工艺流程安装准备一管道预制一污水干管安装一污水立管安装一污水支管安装一灌水试验2污水干管安装:a.在挖好的管沟或回填土回填到管底标高处铺设管道时，应将预制好的管段按照承口朝向来水方向，由出水口处向室内顺序排列挖好接口用的工作坑，将预制好的管段徐徐放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑,按施工图纸的坐标、标高找好位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段承插口相连b.管道铺设后，再将立管及首层卫生洁具的排水预留管口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵co按照施工图对铺设好的管道坐标、标高及须留管口尺寸进行自检，确认准确无误后即可从预留管口处灌水做闭水试验，水满后观察水位不下降，各接口及管道无渗漏，经有关人员进行检查，并填写隐蔽工程验收记录，办理隐蔽工程验收手续.d.管道系统经隐蔽验收合格后，临时封堵各预留管口，配合土建填堵孔、洞，按规定回填土.4托、吊管道安装a安装在管道设备层内的铸铁排水干管可根据设计要求做托、吊或砌砖墩架设bo安装托、吊干管要先搭设架子，将托架按设计坡度栽好或栽好吊卡，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托、吊牢固，并将立管预留口位置及首层卫生洁具的排水预留管口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵c.托、吊排水干管在吊顶内者，需做闭水试验，按隐蔽工程项目办理隐检手续5污水立管安装根据施工图校对预留管洞尺寸有无差错，如系预制混凝土楼板则需剔凿楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿如需断筋，必须征得土建施工队有关人员同意，按规定要求处理b.立管检查口设置按设计要求如排水支管设在吊顶内，应在每层立管上均装立管检查口，以便作灌水试验.C.安装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管下都插口插入下层管承口内d.立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板标号的混凝土将洞灌满堵实，并拆除临时支架如系高层建筑或管道井内，应按照设计要求用型钢做固定支架6污水支管安装a支管安装应先搭好架子，并将托架按坡度栽好,或栽好吊卡，量准o吊棍尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支管插入立管预留口的承口内，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管，然后上胶圈，螺栓bo支管设在吊顶内，末端有清扫口者，应将管接至上层地面上,便于清掏c.支管安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，预留管口装上临时丝堵4o质量标准1保证项目a.隐蔽的排水管道灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定检验方法:检查区段灌水试验记录bo管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定检验方法:检查隐蔽工程记录或用水准仪水平尺、拉线和尺量检查C.管道及管道支座墩严禁铺设在冻土和未经处理的松土上检验方法:观察检查或检查隐蔽工程记录do排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定检验方法通水检查或检查通水试验记录2基本项目a.金属管道的承插和管箍接口应符合以下规定接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定托吊架间距不得超过2m检验方法:尺量和用锤轻击检查.b.管道支吊、托架及管座墩的安装应符合以下规定构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密检验方法观察和用手扳检查.co管道及金属支架涂漆应符合以下规定油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象检验方法观察检查.

25、31层）、一栋酒店（4#楼，27层）以及对应的裙楼组成，地下为总体三层地下室项目总建筑面积1651174,用地面积1850971m

2.基础形式整体筏板基础；结构形式写字楼和酒店为框剪结构、住宅楼为剪力墙结构序号项目内容1工程名称XX工程2建设地点XX市XX区XX路XXx号3建设规模总建筑面积165117m24质量标准达到国家施工验收规范合格标准杜绝死亡及重伤事件,轻伤率低于2%,达到区级安全文明工地的各项05安全文明标准指标和要求计划工期为613日历天计划开竣工日期2015年3月12日至2017年6工期要求11月17日若因非施工原因造成的停工或工期延误，计划相应推迟（具体开工时间以开工令为准）7施工范围施工设计图纸的所有内容，包括给排水及电气安装等8建设单位XX有限公司9设计单位XXx设计院第二节编制说明本施工方案是根据XX工程水电施工图纸，在对工程现场察勘基础上,结合有关施工规范、标准和以往同类工程施工中的经验和作法编制而成，作为指导施工的施工技术文件本施工方案的编制包括工程施工组织部署，工期进度安排，主要资源投入计划，技术、质量、安全保证措施，工程内容包括电气系统、给排水系统及暖通系统，但不包括所有消防工程本施工方案编制依据

1.目前工程现场施工条件；2o XX工程施工图纸电施、水施、暖施;3o国家现行的有关施工验收规范、标准序号规范、标准名称代号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20063建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20024通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-20096工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430—20077工业安装工程质量检验统一标准GB50252-20108连续输送设备安装工程施工及验收规范GB50270—20109建筑电气安装工程质量验收规范GB50303—200210建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201011通风与空调工程施工规范GB50738-201112采暖通风与空气调节工程检测技术规程JGJ/T260-201113电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168—200614电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169—200615建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00—SG—006-200316建筑电气照明装置施工及验收规范GB50617-201017建筑工程项目管理规范GB/T50326-200618住宅建筑规范GB50368—200519安全防范工程技术标准GB50348—200420建筑工程资料管理规程JGJ/T185-200921建筑施工组织设计规范GB/T50502—200922建筑施工安全技术统一规范GB50870-201323施工企业安全生产管理规范GB50656-201124建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—200725建设工程施工现场供用电安全规范GB50194—201426建筑机械使用安全技术规程JGJ33—201227施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—200528建筑施工安全检查标准JGJ59-201129建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-199130工程测量规范GB50026-200731建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2014第二章施工布署第一节施工管理机构为了保证工程的施工质量、进度，满足各方要求，根据工程的特点，抽调经验丰富的施工管理人员组成工程水电安装工程部〃，“XX主要其主要架构如下第二节工程施工目标在本工程中，我们的施工目标是:1质量目标确保工程合格2工期目标:确保合同规定的总工期3安全目标以安全第一的方针作指导，认真组织施工安全工作,杜绝伤亡事故发生，轻伤频率小于20%4文明施工目标加强施工现场标准化管理，满足文明施工现场要求第三节施工工期组织及施工进度计划

一、施工工期网络进度计划根据工程施工条件，本着以土建提供的条件为基础，积极创造施工条件的原则，合理进行施工布署在工程开工进行后，积极配合土建单位搞好安装的预留预埋工作，保证土建的主体施工进度在土建主体施工到地地下室筏板基础时，即行进场.本水电安装计划工期为2016年3月18日至2017年11月17日，各工序、工种根据土建进度及现场情况与主体工程时展紧密结合

二、施工工期组织原则

1、坚持集中力量保证工程施工的原则，集中公司优势力量，在技术人员和后勤、机具、资金上确保工程的顺利进行.

2、坚持与其它施工单位密切配合的原则，互创工作面，组织好流水交叉作业与多条平行施工作业，见缝插针安排安装作业

3、以施工进度网络图为指导，确保网络图中关键线路的工期在施工中，随实际情况，不断调整和优化网络图的各节点的施工时间，以确保工程总工期

三、工期保证措施

1、加强施工计划，组织与施工配合在施工组织上，有计划的组织平行作业和流水作业，积极配合土建施工组织好预留预埋工作，视土建条件，争取安装作业提前投入在各施工单位共同施工期间，组织好穿插作业，要从确保工程总体计划及与相关施工互创施工条件上考虑，如因故有需要，组织必要的抢工加班作业及夜间作业

2、提高机械化作业水平，努力提高工效材料设备运输及设备安装尽量采用吊车、汽车.因设计修改或其它原因发生的变更，需要在墙体楼面开孔的，采用钻孔机.提高工效，同时做到保护土建成品

3、保证物资供应，组织好预制加工作业物资供应上，首先保证预留预埋施工及预制加工所用材料供应，有计划地组织好设备、材料进场

4、增大劳动力投入劳动力投入的多少是工期保证的重要条件，为保证工期，我们将积极为该工程准备后备力量,按工程进度要求，可随时投入该工程施工

5、搞好计划调整.按工程建设单位要求,积极参加现场施工协调会，随施工条件变化项目经理及时对安装进度计划进行调整，对安装进度计划进行充实和完善.第四节劳动力投入计划根据施工条件及施工进度计划安装水电安装工程，计划投入电工15人，管道工15人,焊工3人,维护值班电工1人.第五节物资供应计划

1、由项目施工技术人员提出材料设备需用计划经项目材料责任人汇总，编制物资采购计划属甲方供应的设备材料（如有），由现场指定专人办理移交或领用手续.

2、施工现场设材料库房，用以存放小型金属材料、管件、电气配件、五金材料、小型精密设备及电气设备同时设置设备及管道、型钢、管件堆场，设备及管材堆场并作好标识及四周围栏.

3、设备、材料入库，必须具有合格证、质量证书，由现场材料人员。